Порассуждаем на тему каникул в аренде, хочу мнений
Вот с одной стороны повезло тем, кто имеет возможность сдавать излишки жилья, за деньги.
И не повезло тем, кто вынужден снимать такое жильё, за деньги.
Сейчас в инете полно мнений об арендных каникулах, о том, что сдающие жильё должны не брать деньги хотя бы пару месяцев, типа считайте это вынужденным простоем, как если бы вы вообще не могли ничего сдать.
Хочу ваших мнений, как со стороны снимающих, так и сдающих.
Ну так эти арендаторы в будущем ведь собираются как-то работать и платить? Значит не только эти, а много таких будет, кто собирается работать и платить. Ну и на кой хрен их там держать бесплатно 2 месяца? Пусть освобождают площадь и она пустая будет стоять, а через 2 месяца новых найти. Получается выгоднее, потому что не будет амортизации за это время.
Правильно гоните их в шею. Пусть под мостом спят.
Совесть у Вас есть? Амртизации боитесь? Пошлют Вас нахрен жильцы и правильно сделают
Сволочи, одно слово.
Все прикидывались святыми, праведниками.
Тех, кого выгонят..они скоро к ним обратно придут..только не с конвертами за оплату..с топорами и вилами!
Это история..которая ( как мы все знаем )..развивается по спирали!
Ленин еще писал в ниге " Государство и революция ".
Дура ты! Пропагандируешь бесплатно чтобы тусовались по квартирам арендуемым. Не будет этого и правильно делают те, кто выкидывают неугодных жильцов как раз под коронавирус. От ненужных, от бедняков надо избавляться вовремя.
Я говорю о том, что в любой ситуации люди ( ЕСЛИ они люди ) должны оставаться людьми! Нужно входить в положение..договариваться.
А в магазине входят в ваше положение? Дают вам продукты безоплатно? Товары разные бытовые, тоже вам дают просто так? ЖКХ с вас не берут? Идите в магазин и просите чтобы вам бесплатно сумку с продуктами завернули :)
Идите дальше побирайтесь. Стыдоба! Идите в те магазины, у нас другие магазины:) Я никого держать бесплатно в долг не собираюсь. Пусть напрягают своих родных, пусть им деньги те переводят за мою аренду. Пусть занимают, но не у меня. Пусть продают золото, свои личные вещи, чтобы расплатиться. Это не мои трудности, им решать. Но не смогут платить сразу же покинут мою квартиру. Но пока платят, может и даже речи не возникнет чтобы в долг жить. В принципе меня они тоже знают не первый год и знают что я с этим мириться не стану. Рагговор с вами закончен.
Ты просто самая натуральная мразь! И обязательно Бог тебя накажет - воздаст тебе по твоим заслугам. Вот увидишь сама. Квартира и деньги тебе уже не понадобятся - в гробу карманов нет.
Удачи)).
Твои речи тебе же в плечи и в лоб твой тупой! Иди в церковь, помолись, потужись. Сдохнешь как раз ты, ниюеброд,
У вас все с головой впорядке?
Причем здесь стыдоба.
У многих людей нет хороших финансовых возможностей, но они ничем не хуже вас.
Матерям нечем кормить деток и они вынужденны просить помощи. На вашем языке - это стыдоба или побираться.
Что здесь позорного?
Пусть у дяди Вовы просят помощи. Я тут при чем? Не надо давить на жалость. Если она рожала, надо было думать от кого рожать и самой как-то стоять на своих ногах. Почему я должна входить в положение нищеброда, мамаши никчемной, которой нечем ребенка кормить, в невоенное время и почему вообще ко мне с этим вопросом мамаша будет обращаться? У нее есть наверное друзья, родные, бывшие мужья, либо отцы детей, вот пусть к ним и обращается. Вообще арендодатель не друг, здесь чисто деловые отношения. Ей же не пришло в голову обратиться к работодателю, чтобы удержаться на работе, ее сократили. А сокращают слабых, так что все верно.
Вы вообще больны. Ну живите тогда на небесах. Мы живем в материальном мире и без денег вы даже батон не купите.
Что делает мать с ребенком в Москве без работы и если муж потерял работу? В Москве приезжим надо только работать, чтобы жить. Сидеть на попе ровно и быть безработными они могут благополучно у себя на родине. Пусть уезжают и живут у себя. И уж точно не решать свои материальные проблемы за счет благости арендодателей. Арендодателям тоже бесплатно продукты не дают, от ЖКХ их не освобождают. Почему они должны ценой своей материальной базы обеспечивать тунеядцев, которые приехали в Москве чтобы сесть на шею арендодателей? Как вы здесь проповедуете.
Бог не тимошка, видит немножко ". Отольются тебе наши слезки, ой как отольються.
Что мешает вернуться обратно на родину? Почему не платящий человек или люди посчитали что можно занимать чужую хату, не оплатив? В Москве останутся сильнейшие, кто в состоянии платить и востребован в любое время. Крова вас никто не лишает, кров у вас есть на родине, туду и езжайте, выехать вполне пока можно.
Видит, видит. как ты прибухиваешь и умом тронулся. Еще видит "твою благотворительность" чужими руками, за счет кого-то, а сам в это время будешь навариваться на доброте так называемых арендодателей, которых ты ненавидишь. Если такой добренький, давай мне денег скинь на карточку? Я тебе реквизиты дам. Мне платить за квартиру нечем, помоги?!
Я больше договариваться не хочу. Были у меня арендаторы - семейная пара с ребенком, ребенку 4 мес. Они его от бедности поили молоком коровьим, на ребенке живого места не было от диатеза, просрочка 5 дней. Приехала к ним внезапно на 6-й - пришел папа из магазина - баклажка пива, сырокопченая колбаса, сок добрый 2 л. На следующий день упырей уже не было, с тех пор не вхожу в положение.
+1
Выгоднее указать на дверь тем кто не в состоянии в сложившейся ситуации оплачивать аренду. И пересдать другим, платежеспособным по времени этому. Если сразу не найдутся те кто будет платить заявленную цену, то пусть лучше квартира постоит пару-тройку месяцев, ничего страшного. Но размещать не платежеспособных, которые не смогут платить, смысл? Смысла никакого нет, только будут убивать квартиру, ремонт дороже стоит через пару месяцев простоя и оплачивать квартплату. Тем более по счетчикам минимум накапает, свет и вода, можно как то то оплатить. Если совсем денег нет, то можно сдать позже и погасить задолженность. Но никого держать бы не стала, если платить им нечем.
Дима, какой же ты червствый петух всетаки). Не думала.
Топишь за правду якобы, а сам готов людей на тот свет ( по сути ) отправлять.
Вот ты жмот безчеловечный.
Напиши свой адрес или телефон, куда можно обращаться за помощью тем, кому нечем платить
Мне не нужно, я дам ваш телефон своим жильцам, чтоб они на аренду у вас взяли. Так будет телефон? Или за чужой счет хочешь быть добрым?
Да, без проблем. В моем паспорте есть и телефон, и почта. Можете передать.
Спасибо.
Сдаю. Доход с неё целевой, на лечение ребёнка. Не знаю, как сейчас буду поступать, но думаю на 2 месяца не 100% каникулы сделаю, а 50% оплаты, больше не смогу, так как расход мой не изменится, а с других доходов реально нет возможности взять больше, чем эти 50% (отменив все экстра расходы), ну и коммуналку никто отменять не собирается, к сожалению . И это, к счастью, мы с мужем бюджетники, а не бизнес, у тех, если у самих всё схлопнется, то как им каникулы устраивать?
Если бы не ребенок ( жизнь или смерть..по сути ) выгнали бы людей? Таких-же как и вы..может у которых тоже дети и лечение?
Вы что собираетесь делать, чтобы помогать людям в сегодняшней тяжелой ситуации? Батоны бабушкам бесплатно носить? Заплатить за гостиницу, кто съем не может оплатить?
Я ( например ) соседу-инвалиду ( не ходячий ) покупаю ( заказываю ) необходимые продукты. За свой счет! Вот это то, что лично я делаю.
А что вы?
Да. За твой Лохушка счет. Пусть тебе будет немного легче, дура))). Гыыыы..:party2
Никаких каникул арендаторам устраивать не буду. Сдается по цене ниже средней много лет. Если попросят каникулы - попрошу на выход. Буду делать после них ремонт и сдавать значительно дороже. Не сделала этого раньше только по причине того, что руки не доходят заняться. Зато сейчас время найдется.
и у меня тоже. двушку за 24 это и так мало. хотя ребята у нас хорошие и живут лет 10, в рассрочку соглашусь.
Это как так? Арендатор будет пользоваться всем содержимым квартиры, водой, светом, а арендодатель не брать с него за это деньги? Это как-то неправильно, пусть тогда арендатор съезжает и квартиру просто закрыть, чтоб не тратились ресурсы. А арендатор на время пусть уедет в свой город, откуда прибыл.
Сейчас всё равно не сдать. Смысл выгонять? Да и вообще, не по-человечески это. У нас арендатор взяла ипотеку, собиралась съезжать в апреле, и вот такая фигня, всё затормозилось. Если не сможет платить, мы точно не выгоним до окончания всей этой свистопляски. Сейчас, считаю, как на войне. Если есть возможность хотя бы какая-то, надо помогать.
Ну если у вас есть возможность платить за арендаторов из своих личных денег воду и свет, то не выгоняйте.
Что это не сдать? Что за бред? Показы идут, люди квартиры снимают в любой обстановке, Не надо накручивать и смуту вносить.
Мои оплатили очередной месяц, хотя один из снимающих работает в ресторане. Скидок не просили. Если не смогут платить, съедут. Потом будем пересдавать. У нас однушка у метро по адекватной цене, можно сказать дешевая, найдутся желающие, пусть и не сразу. Ну если будет простой, пусть стоит, мы недавно ремонт там делали, месяца полтора не сдавали, ничего... Но у нас это не основной доход правда.
Вообще сами снимали когда-то квартиры. Первый раз в 1998, как раз в августе кризис был, никто ж не снижал нам аренду. Или в Москве уже семьей трёшку снимали, и уезжали к родственникам на месяц и на моря, квартиру пустую оплачивали, дисконтов не просили, даже не думали о таком, понятно же, что это рыночные отношения
В 1998 году вся аренда в долларах была, поэтому в долларах снижали. Нам в 2 раза снизили, с 300 до 150 за однушку у метро.
Мы снимали в рублях, мне кажется, ну это ж не Москва была. Но вот вспомнила, как в Москве где-то в 2006 нам подняли аренду за Московскую квартиру, потому что доллар вырос. Ну платили больше, потом ипотеку взяли, опять в баксах, кстати, муж и зарплату в них получал... И опять, помню, кризис был! В общем у нас вечный кризис, пандемия только первый раз :chr5 .
Вообще топ вот этот хороший...был, жаль в квартирный вопрос перенесли, опять срач начался. Кое что полезное почерпнула, например, что можно договариваться об отсрочке части платежа... Может конечно и так будем делать, но пока месяц оплачен, депозит есть. Ну и квартиранты у нас новые, 3 месяца назад вселились, не особо ценные пока ), согласна, что от отношения тоже зависит, прошлый жил почти 3 года и мне нравился, ему бы может и пошли на уступки
Буду, видимо, в меньшинстве :) На этот месяц и, возможно, на следующий арендную плату не взимаю, только коммуналка (их часть) + сумма налога за месяц (да, я еще и налоги за сдачу квартиры плачу). Жильцы у нас нормальные, чем менять неизвестно на кого, лучше побуду доброй :) Недолго :))
О, нас уже есть немного:party2 все таки не перевелись еще нормальные люди :cool1
ну не надо врать,вы ничего не сдаете. вы пытаетесь найти таких же лопушков,за которых держите своих арендодателей.
Кому сдающие должны?????? :-о Вроде они никому ничего не должны и не будут должны. И уж пару месяцев не брать деньги тем более, не обязаны держать никого.Что за бред? Проще тогда квартира вообще пусть пустая будет, чем в ней будут жить и не платить.
У нас все же есть действующий Гражданский кодекс. Людей вы можете выселить только по решению суда, и там что-то про два месяца проживания, если договор найма на срок до года, и шести месяцах, если более долгий.
Нас наша хозяйка уже послала с нашими проблемами прямым текстом при всех прекрасных отношениях до вируса, платить скоро будет нечем, так что буду говорить все, как есть. И про гражданский вспомню, и про решение суда. И на штраф по налогам она тоже попадет.
Налоги она вполне может и платить, может просто вам не докалдывает.
Если она расторгла договор, а он действительно расторгается если нет оплаты и в договоре типовом это указано, то налогвая ей ничего не сделает, она уже ничего не сдает. Также не сделает если договор был сроком на 11 мес. Арендодатели сейчас умные, больше чем на 11 мес договор не составляют. А в нынешней обстановке будут вообще на полгода составлять скорее всего.
Она выставит, потом уже будете судиться и обращаться в суд, но могу сказать заранее что безуспешно. Но все равно пробуйте, пробуйте.
Хохяйка ваша умная баба, раз прочухала что платить вам будет нечем и послала вас прямым текстом даже до вируса, либо только в начале этой истерии.
Прекрасные отношения только всегда с теми, кто платит и не беспокоит. Кто начинает напрягать, жаловаться. жалиться на жизнь и главное не сможет платить, прекрасные отношения и вообще отношения сразу же прекращаются и договора расторгаются.
Ну вы пробуйте, пробуйте, нервы потратите, деньги на суды, это не бесплатно далеко и время. А лучше бы за это время как то подрабатывали в условиях кризиса.
Ну во первых, налоги она не платит, но это ладно, ее проблемы. Я могу предоставить подтверждение оплаты за каждый месяц, что мы здесь прожили, а она пусть рассказывает налоговой, где деньги. Во-вторых - выставить можно только по решению суда, все иные меры нелегитимны.
Договора, конечно, расторгаются, полюбовно или через суд.
Так изучайте.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Вы ошибаетесь, уже обсудили с приведением судебных решений, недели три или четыре назад. Расторгнуть и выселить без суда легко,особенно если договор нормально составлен. Суд не нужен.
Нет не легко. Только в том случае, если съемщик не образован и не защищается.
Суд нужен, но в суде надо уметь себя вести, а многие просто не умеют.
Вы здесь на Евской скамейке с кумушками хоть разобсуждайтесь, но законодательство бабки-обсуждалки не поменяют своими обсуждениями.
Электричество отключаем, окна открываем, из квартиры не уходим, вещи на площадку выкидываем, а вы -в суд, доказывать свою правоту.
Со стороны снимающих - даже не думаю о такой возможности. Меня никто не принуждает снимать жилье, квартира собственность хозяев- с какой стати они должны идти на вынужденный простой, если я не отказываюсь от жилья?
+1
никаких каникул не будет. люди либо платят и живут. если не могут платить - приравнивается что жилье им уже не нужно. значит нечего его занимать. сдастся другим или пока постоит недельку-другую. это все лучше чем будут жить люди с долгами, не оплатив, за копейки. новые хотя бы сразу заплатят залог и арендную плату за месяц. с этих денег можно потом погасить квартплату даже за несколько месяцев. если квартира будет простаивать больше 2-3 месяцев. это все равно лучше в разы.
Зависит от арендаторов. В одной квартире у меня спокойный парень, за несколько лет ничего не предъявлял, всем доволен. Этого могу оставить на 2-3 мес за коммуналку.
В другой квартире нудный мужик, который вечно что-то пытается выцыганить - то ему матрас не такой, то стиралка много э/э тратит, так что его тут же выпру, воспользуюсь такой возможностью.
у меня тоже была спокойная женщина с подростком. виделись редко,ничего не просила, мы их и не навещали - типа неудобно. а когда съехали - в шоке были, как спокойная женщина уделала квартиру. вплоть до того,что ламинат в одной комнате менять пришлось.
теперь я не питаю иллюзий относительно съемщиков.
Я сдала квартиру сразу после покупки - в убитом состоянии. Что там жилец делает с квартирой - мне фиолетово. Как съедет, буду делать кап.ремонт и сдавать в 1,5 раза дороже.
По нашей жизни я больше вообще никаких ремонтов не буду делать. Кому надо сами пусть клеят себе обои свежие и новые, я не против. Меняют ленолеум к примеру, или ковролин, я тоже не против. Я в квартиру вкладываться не собираюсь, все равно все уделывают в основном все. Поэтому это перевод денег на ветер. Ремонты дико дорого, стройматериалы дико стали дорогими, смысл вкладываться самой?
Лично я ремонтировала 2 квартиры. Одна сдается за очень хорошие деньги уже год, ремонт полностью отбит. Вторая квартира - в самом начале пути "отбивания денег" ))
Хороший ремонт повышает и стоимость самой квартиры, причем примерно на цену ремонта. Я делаю стены под покраску (ничего не обдерут), натяжные потолки, хороший линолеум "под ламинат" (впрочем, в одной из квартир мне достался паркет, которому сносу нет), ванная комната и туалет - белый кафель от пола до потолка. Все, убить там ничего невозможно.
Я , правда , не в РФ сейчас живу , но тоже сдаю кое-какую недвижимость. Считаю, что справедливо было бы не снижать арендную плату арендаторам и так же не справедливо было бы их выгонять. Лично я своим съёмщикам готова отсрочить оплату платежей за аренду, но потом они должны будут выплатить ( пусть по частям) всё, что они мне задолжают. Правда у нас немного проще , у меня в залоге их отсроченные чеки, так что маловероятно, что арендаторы поживут и сбегут не заплатив.
Ну и чё вы припёрлись сюда, аж залогинились!)))))
Со своими жильцами можете делать, что хотите, хоть бесплатно поселить или ещё приплачивать.
Все сейчас в одной жопе, так почему кто-то за счёт кого-то должен выживать?
Припёрлись... Это в Вас московская интеллигентность заговорила ? Я высказывала своё мнение и буду высказывать там , где считаю нужным, даже если такие , как Вы, будете прыскать ядом. Надо же, не поленились на мою страничку зайти ! Да, залогинилась, а надо было разрешение у Вас спросить ? А сделала я это лишь потому, что забыла пароль для входа на Еву, а на мой имейл мне почему-то его не присылают, вот и пришлось зайти через другую социальную сеть. И да, со своими жильцами я сама буду разбираться , а Вам желаю получить такое же отношение к себе, как и Вы сами относитесь к людям.
Открою вам страшный секрет: хорошее отношение к людям совсем не гарантирует такое же отношение к вам.
И да, задолбали вбросы типа: я сделаю скидку в 50% своим жильцам, а я дам пожить своим вообще бесплатно!
Ничего личного, просто бизнес. Теряют в данной ситуации многие. И почему я должна терять, когда могу не терять? Я живу на эти деньги.
+1
Почему арендодатель должен вникать в проблемы арендаторов, что у них там, почему им деньги зарезали или платить стали меньше или вообще с работы сократили?
Не можете тянуть московскую жизнь и аренду, самый толк уехать на родину. Но или обратиться к тем, кто остался на родине, чтобы помогли. Обратиться к своим близким друзьям, чтобы помогли, одолжили, подарили деньги, заплатили за вас. Арендодетель то каким образом должен в этом участвовать? Он вам совершенно чужой человек, у него бизнес, такой же как и у других. Вы же на работу, к примеру, с которой вас уволили, не пришли, чтобы вас там оставили или вам деньги просто так перечислили.
От слабых звеньев избавляются, что на работе, что в аренде. Так что делайте выводы и старайтесь не вешать свои проблемы на арендодателей, если вы не хотите чтобы за нытье и за просрочку в платеже вообще не выгонали и не разрывали с вами контракт/договор.
Что значит "задолбали типа вбросы..." ? Не нравится Вам, что кто-то делает скидку или даёт жить бесплатно ? Ваше право не читать сии комменты или не отвечать на них. У Вас другое мнение ? Прекрасно ! Поделитесь Вашими мыслями. Лично я не писала, что сделаю скидку или дам пожить бесплатно. Я считаю, что лично мне выгодно дать отсрочку моим арендаторам, а потом они мне вернут эти деньги, пусть даже и в рассрочку.
Да никто не делает скидок и тем более не дает жить бесплатно! Это все рождается в вашей больной голове от вашей беспомощности перед ситуацией. Благотворительница вы наша, хорошо чужим горбом быть благотворительницей, кто уже все заработал и сдает, да? И советы хороши, пока вас не коснулось. Сама бы первая вопила здесь громче всех если бы ты тебе что то не заплатили, к примеру или прогибали бы на бесплатное.
Вот где я писала, что я ЗА то, чтобы сделать скидку или дать жить бесплатно ? Ну, вот где ?! Больная голова это у Вас, если Вы не в состоянии прочитать написанное. О каком чужом горбе идёт речь ? А вопить тут кроме меня и так достаточно желающих. Прогибают того, кого можно прогнуть, а это не мой случай. Я, понимаю, карантин, кризис и всё такое... Но прежде чем начать такой вот Ваш наезд, потрудитесь вникнуть, о чём идёт речь в комментарии, на который Вы пишите свой. Удачи.
Только что зарегились, риелтор?:) Чтобы эту писулину написать?:):) Совсем клиентов не стало, все с собственниками напрямую договариваются:)
Сочувствую всем тем, кому мерещатся на каждом углу риэлторы и тролли. Или это на Вас так карантин влияет ?
Хорошо, давайте подискутируем.
Почему вы считаете справедливым снизить или отсрочить платежи жильцам? Разве только их коснулся кризис?
Арендодатели в той же лодке, их доходы (другие) тоже упали либо вообще приказали долго жить.
Возможно, аренда-это единственный источник дохода.
Жильцы не хотят начать платить больше, чтобы помочь арендодателю?
Вы не внимательно прочитали. Я писала , что считаю НЕ справедливым снижать цену аренды, это будет НЕ справедливо к арендодателям, ведь в большенстве своём люди заключали договор и, на мой взгляд его должны выполнять обе стороны. Но в такой ситуации, в которой сейчас находится практически весь мир, ЛИЧНО ДЛЯ МЕНЯ выгоднее не выгонять арендаторов, а дать им отсрочку. Это в любом случае, опять же в МОЕЙ ситуации, это лучше чем держать квартиру пустой и закрытой.
Кому лучше? Вам может быть, а я лучше закрытой подержу, чем сдавать за копейки.
Сколько раз жалела, столько и нарывалась. Сдавала двушку девушке с ребенком. Она постоянно плакалась, платежи задерживала, плата и так ниже рынка была. Потом случайно выяснилось, что вторую комнату она сдавала посуточно. Свалила в отпуск, мужика постороннего оставила в квартире, он там все за**ал и прокурил.
Простой простою рознь. Если в простое замтрается квартира и тратиться вода и электроэнергия, то это уже не простой, а все же использование. Так что...нет.
В кв уже написала, облили гавном ;) - снизила пока только на апрель на 2/3. Для меня это критично, но выгоднее, если съедут. Коммуналку должны оплатить как ранее.
Допустим. Он мне где найдёт срочно новых. Если все поразъехались? :-) простой обходится дороже, чем сдача за 1/3 плюс коммуналка. Ребята уехали распространять заразу к себе в регион ;-) так что «износа» за этот месяц и не будет. Может, конечно, и не вернутся вовсе. Но тогда уже будем дальше смотреть.
Арендодатель для бизнеса сделал нам арендные каникулы, потому что у него нет другого варианта. Если он нас выпроводит, то нового найдет нескоро. А так есть шанс, что мы начнем работать сразу после прекращения карантина.
А вот с квартирами все иначе, пока нет данных, чтобы люди массово освобождали квартиры, значит спрос пока есть. Остается вопрос личной симпатии, но который упирается в то, что у арендодателя это тоже может быть единственный заработок сейчас.
Наш арендодатель каникулы нам не предоставил, а предложил выкупить бизнес с 50% дисконтом и выплатами с выручки, когда все наладится. А когда все наладится, никому не известно, и наладится ли.
Хоть как.
Мы поедем к себе до осени. Во вторник передаем квартиру хозяевам. Те упёрлись рогом, не хотят залог отдавать, т.к. мы предупредили всего за 2 недели, а звонков за это время ни одного. Ну а у нас в семье муж остался без зп (нет заказов, нет денег), меня отправили на удаленку с сокращением зп на треть, дети старший в вузе до лета тоже на дистанционке, младший школьник тоже пока не учится. Платить за аренду нечем, едем к себе, на радость москвичам :)
Ну и по традиции, запаслись кой-какими пакостями на случай, если залог не вернут.
А мы даже не каникулы арендные попросили, а рассрочку. Ну нет сейчас всей суммы разом. Значит, адьес...
На посуточные? Конкуренция будет очень большая:) Задолбитесь зарабатывать так.
А че вы чужие деньги считаете? Вы свои копейки подсчитывайте. Как людям зарабатывать на своей недвижимости и кому сдавать это их личное дело.
По договору,по которому квартиру снимали. Там все должно быть четко прописано.
Нах вы мне сдались. Валите к себе быстро-быстро. Только вас там с вилами могут встретить ваше быдло.
О, теперь уж нет :) Останемся назло. Вон можно квартирку поменьше снять на 7 тыс. дешевле :evil
Я вам подскажу. Можно однуху снять на несколько семей, будет вообще экономно. Но вы сначала определитесь, то у вас совсем денег нет, то они есть, но меньше.
Это мы знаем :) Это наш запасной вариант :)
Сейчас посмотрим на ситуевину и вернёмся с парой родственников, будем на 2 семьи снимать квартиру. Студент наш хочет с друзьями дальше снимать, младший все же решился-таки на ШОР, там пятидневка.
и кто вам сдаст нормальную квартиру на 2 семьи? разве что после таджиков каких-нибудь сарайчик.
Заразу повезете? Вон везде кричат мочить москвичей, не пускать. Везёте же вы сами, понаехи.
Запаслись пакостями, говорите??? Ню-ню, в такое нелёгкое время только пакости и остались, мародеры тоже себя оправдывают, пока их судить не стали...
Вот! Наши арендодатели именно как мародёры - вцепились в этот залог и возвращать не будут.
А уж учитывая последние новости )))) Посмотрим, как они принимать квартиру приедут ))) Мы-то переезжаем в соседний дом, дверь закрыли и ушли с концами. А то и с имуществом, не включенным в опись ))))
У нас по договору, если арендаторы съезжают ранее окончания срока договора, залог остаётся у нас, арендодателей.
Возможно в вашем случае точно также.
Время всегда одинаковое. Ведешь себя как мародер, значит, получаешь такое же отношение в ответ. Или это арендаторы собираются залог зажать?
Залог это не равно оплата за последний месяц. Это совершенно разные платежи по аренде. Только почему то арендаторы решили что залог это последний месяц, УЛЫБНУЛО).
Залог возвращается когда люди съехали, вернули ключи от квартиры и проверилась после их выезда вся квартира на предмет выезда и на исправность техники, ремонта, пр. Если все ок, то конечно же вам отдается залог и вы остаетесь добрыми знакомыми. Никто залог зажимать не собирается у хороших и адекватных квартирантов и его всегда возвращают после. В присутствии квартиранта все проверили после съезда и отдали залог.
закончится тем, что они отправятся отдыхать в коронавирус на улицу, почему долговое обязательство-то не пишут, что должны вас столько-то за этот месяц, столько-то за второй. Если смогут расплатиться, значит хорошо, а не смогут, они у вас бесплатно поселятся? А если у них год работы не будет? Нормальные люди долговые расписки пишут. Если уж на то пошло, то вам спокойнее будет, если квартира будет пустой, а не "невыселяемые" жильцы в ней живут. Если хотят 50% платить, оставьте им одну комнату, к примеру, если одна двухкомнатная. С какой радости должны чужие люди на вашей недвижимости-то обитать?
Такие разговоры изначально бы не понравились и я бы простилась с такими жильцами. Сразу просят на 50 проц меньше. А потом что попросят? Вообще бесплатно жить, а если откажите будут вам все поганить напоследок? Вызываете полицию и выпроваживаете, мой вам совет. Потому что вы уже никак не договоритесь. Лучше пусть квартира пустует. Тем более готовится законопроект что на время карантина квартплату платить не надо будет. Так что вы только сохраните квартиру, ничего не потеряв. Потом вселите нормальных.
После карантина компании поймут, что на удалёнке держать персонал выгоднее. Понаехи получат московские работы, но жить будут в своём регионе.
Компании это давно поняли. У нас очень большая часть персонала - удаленные сотрудники.
Мы уже давно на регионы перешли. Зарплаты пониже, чем в Москве, но в 2-2,5 раза тех, что в регионе сотрудника. И всем хорошо :)
только зарплата будет по региону проживания, а не по Москве, так что зря радуетесь
Дык в этом случае она и в Москве будет ниже нынешней. И сильно ниже.
У нас уже несколько лет все т.н. офисные работники на удалёнке аж в других регионах. Их зп пониже московских, но примерно в 2-2,5 раза выше средней по региону.
Уменьшат им зп, они снова поедут в Москву. Тут всегда зарплаты будут выше, хоть сильно ниже, чем сейчас. Но вот только снимать жилье они уже будут не у вас, а там и те квартиры, на которые им хватит денег.
Я предлагаю платежи ЖКХ отменить на пару-тройку месяцев. Без них вороватое ЖКХ не обвалится. Тогда и аренду можно было бы снизить. Если что, я не сдаю ничего, но очень высокая коммуналка, особенно в МО.
+мильон. страшно представить, какие сейчас у всех суммы набегут на счетчики.
Плюс один. Сейчас всем будет тяжело, эта мера немного облегчит ситуацию. Не обеднеют, ибо нахватали уже много.
Не знаю, для меня все эти сантехники-истопники вроде медиков,хочешь-не хочешь иди на работу.
Вот ++ миллион
А то громко приняли меры, но все основные платежи и налоги оставили в силе. Интересно, если люди не смогут платить коммуналку, они будут отключать свет, воду?
Ха! Запросто! И уже делают это!
https://gazetahimki.ru/kommunalnii-shantagh-vo-vremia-epidemii-koronavirusa?fbclid=IwAR1qIrNYs_64w30FoTIRxQgRQ_GMxDi1RyFnDq0sOg2dGhGUzYPeDasapOw
А подруге вчера, просто просрочившей 1 (!!!) платеж вчера позорной бумажкой дверной глазок заклеили. Суки. Позор химкинским ЖКХ!
Ну, вот смотрите, в платежке (условно) - 10 тысяч рублей, УК получает - 2 тысячи (СиРОИ), а остальные - горячая, холодная вода, водоотведение, вывоз мусора - остальные ресурсоснабжающие организации.
Вы хотите только 2 тысячи УК не платить? Или ресурсоснабжающим организациям тоже?
Вот эти компании из чего будут платить зарплаты своим сотрудникам? Которых на карантине обязали работать, потому что они обеспечивают социально значимые предприятия?
Снижать можно на сумму ЖКХ, которое государство должно простить,как в других странах.
Нет, смотрю,как народ проглотил пенсионную реформу, "поддержку" во время вируса и все хавает и хавает. Сейчас вас дома всех закрыли,чтобы протестов не было против доллара за 100 руб, против принятия конституции.
Потом как дадут добро на голосования, все с радостью побегут голосовать за сонцеликого
Мы и сдаём и снимаем.
Если попросят арендаторы, то снизим где то на 25%, сами тоже будем просить снижения на 25% и использования залога. Не пойдет на уступки, будем переезжать
Если попросят каникул - я к ним трех узбеков подселю, просятся, мои давние знакомцы. Но готова к небольшому снижению, мне их жалко - только сняли через агентство, с огромной комиссией.
Напугали бабу куем))
Ну и чего добьётесь? Съедут одни, поселится к вашим узбекским знакомцам родственники из аула.
Если попросят, могу 50% отсрочить, но не совсем простить. Я с арендных платежей сама плачу ипотеку
Мы полностью плату за аренду однушки пускаем на оплату ипотеки другой однушки. С каких фигов разрешать жить бесплатно арендаторам? Я тогда не сомгу платить ипотеку:( детей двое, обоим нужны квартиры будут, как родитель обязана прежде всего о своих детях думать. Не для того я пахала до 43х лет, чтобы оплачивать чужие проблемы. Вопрос отсрочки теоретически готовы рассмотреть, итак иногда идем навстречу на 1-2 недели, так как у арендатора свое ИП, перевозки.
Конечно, хватит! 2-3-4 курьера соберутся и снимут двушку. А то и однушку.
Будут снимать комнату на 2-3 чел. Весь день на работе, лишь бы было где поспать. Так и семьи будут кооперироваться, едк семей на 2-3 ком кв.
Скромно будут питаться. За работой поедут, но и зп будут совсем другие. К Вам эти арендаторы уже не вернутся.
не вернутся эти - будут другие, на квартиру в Москве спрос будет всегда, пока тут сосредоточена работа.
Работы будет меньше. Мы сейчас быстро свели кризисный бдр, треть сотрудников попадают под сокращение к лету, а треть переводится на удаленку с уменьшением зарплаты (премиальная часть по колдоговору выплачивается в размере ДО 100% от оклада, так что, 5% - это тоже до 100%). Была зарплата 80 тыс., станет 42 тыс. Смогут они снимать ваши квартиры?
Зарплаты оставшихся будут сокращены примерно на 1/4, но это в основном ипотечники уже или те, кто уже давно живёт в своем жилье.
ну а так в регионах работы не будет вообще никакой, и та что есть тоже будет малооплачиваться
Смотря что перевозить. У арендатора еще сын с ним живет, студент-очник московского ВУЗа, 3 курс, ВУЗ в 10 мин езды от дома. Живут с поступления сына в ВУЗ.
Вузы сейчас тоже на удалёнке до лета. А там к осени общагу попросит. Или с друзьями скооперируется.
такие злорадные арендаторы, даже не думала что такое дерьмо-люди. Закроем значит свои квартиры. Кстати в условиях повышенной тревожности и посоветовала бы избавляться от квартирантов разных. Все утихнет, сдадите новым. А когда такой кипешь стоит, лучше выселять, Я своих выселила 25 марта, как жо чувствовала. Сейчас ручки потираю, что успела. Участь большинства арендаторов такова и будет. Вы допрыгаетесь со своим поведением и своими закрутками не платить, платить копейки, понимать вас должны что вы работу лишились. Работу лишились, так нечего в чужом городе тусить, отправляйтесь к себе и переживайте свой кризис на своей родине. И без вас проблем хватает. Им квартиру для жилья предоставляли, они еще морду дерут, вместо благоодарности, Так что с вещами на выход, все пошли вон!
С работой в регионе сейчас станет еще хуже, приезжих будет еще больше. Так что проще выселить неплатящих и найти других.
Нет, попрошу с вещами на выход.
Мне проще и "дешевле", чтобы квартира стояла пустая.
Если обстановка нормализуется, то следующих жильцов я найду быстро.
Если нет, то лучше выселять сразу, потом это может стать значительно труднее во времена хаоса.
+100
Вот предвидя что такое будет и будет хаос, я выселила 25 марта, прямо как груз с плеч. Выселяйте пока не поздно. А то потом окопаются в вашей квартире, если хаос начнется. Жрать будет нечего, будут какое-никакое имущество из вашей квартиры выносить, продавать по дешевке. Потом подселять начнут за деньги, а вы будете в пролете. Выселять, гнать их надо поганой метлой.
Я сдаю и снижать не буду. Мне никто мои расходы не снижает. На данный момент мои арендаторы меня не особо устраивают, поэтому потерять их мне не жаль. ПОшли нафик им снижать.
У нас магазины в Торговых Центрах. ТЦ закрыли по указу властей. Причем до последнего многие ТЦ не хотели закрываться. Бодьшинство регионов нам готовы пересчитать аренду(магазины неделю будут закрыты).
Но в Москве и Питере арендодатели сразу сказали нам "ачотакова" как платили так и платите. Мы в суд пойдем. Нет дохода (ТЦ не обеспечил условия) нет оплаты.
В Москве Собянин произнес фразу, что действует форс-мажор. Знающие люди говорят, что это основание для того, чтобы требовать арендные каникулы
PS речь про коммерческую аренду, а то уже взъелись на меня
Вот у Собчнина пусть и требуют. Дети дома до осени, есть хотят каждый день. ЖКХ тоже почему то платежи не отменило. И в магазине на кассе по прежнему требуют деньги! Жадные кассиры!
про коммерческую ничего не знаем, а так многие бабульки сдают комнату в своей же квартире, чтобы подзаработать, а не чтобы себя стеснить в жилье бесплатно.
Ну так я отвечала в ветке про коммерческую аренду. С бабульками все не так, конечно же.
а если форс-мажор затянется, то в вашей квартире будут жить другие люди, а расплачиваться за ЖКХ, возможно, вам потом придется, это кому-то надо?
Предлагаю всех неплатежеспособных выселять или потенциально, если понятно что лишатся работы, пусть уезжают к себе.
Квартиру закрыть, поотключать все коммуникации на время форс-мажора, чтобы платить по минимуму. Потом все уладится, включить и сдать и сразу оплатить все.
А то и свет нажгут и воду нальют и будут всем пользоваться, а в итоге с них взятки гладки в условиях форс мажора, а арендодателям потом отдуваться и еще платить больше, причем за посторонних совершенно вам людей.
Самое разумное в этой ситуации выгонять и пусть уезжают к себе.
Зря вы так. Мне арендодатель отменил аренду офиса до тех пор, пока все не наладится. Я сама сдаю квартиру, и мой арендатор периодически жалуется на проблемы, я всегда соглашаюсь снизить плату, хоть и злюсь (про себя). Но он у меня хороший, такого жалко потерять. Сейчас пока не просил, посмотрим
Хорошо, ПОЧТИ все москвичи - жмоты те ещё :)
Наши собственники тоже предложили нам каникулы по оплате. Но они сами лимитчики, говорят, помнят, как им самим нелегко жилось. У нас, правда, пока не настолько попа с зарплатами, на аренду наскребем. Но будем иметь в виду :)
Работаю у крупного арендодателя, ТЦ и в России и в Европе , каникулы всем сами делаем, в договоре есть хитрый пункт, которым арендатор воспользуется и вообще съедет, нафиг , повышения даже майские отменяем. У вас он тоже наверняка прописан, пусть изучат договор.
вам не приходит в голову, что на аренду многие люди содержат престарелых родственников? Пенсии не хватает, чтобы полностью обеспечить пожилого инвалида уходом и лекарствами. Или считаете, что кто-то в случае форс мажора будет все делать бесплатно?
У вас в банке лежат вклады. Банк же не требует от вас отказаться от процентов по этому вкладу, так почему вы лезете в чужой карман и считаете чужие деньги?
На что будут содержать родителей арендодатели из примера выше, где формучанка через 2 дня съезжает?
А вам не приходит в голову, что многие содержат престарелых родственников ничего не сдавая в аренду и имея кучу собственных проблем? Не, я не Шариков. Не надо "отнять и поделить", просто вот доводы ваши слабы.
у всех свои проблемы. Вас никто не заставляет снимать.
Мы сами жили в съемной квартире несколько лет с 4мя детьми. Арендодатель содержала лежачую маму на эти деньги.
Просто нужно рассчитывать свои силы и не решать проблему за счет других. В данном случае неправы вы, тк владелец квартиры имеет право получать деньги. Еще раз повторю. Представьте банк, который откажет вам в выплате процентов.
Согласны будете?
+1
у меня ситуация такая: я сдаю 1к-квартиру, добавляю деньги и снимаю 3к-квартиру.
и сейчас мне арендаторы говорят - платить нечем, давай нам каникулы (врут, конечно)) а мне чем платить???
они съедут. другие приедут. пусть не на 45тыс, а на 40...но это не каникулы на полгода, извините, я потеряю 30-90 тысяч за полгода, а не 180-270 тысяч. разница однако)
Так вы хотите чтобы мы работали, содержали родных, а вы в это время бесплатно проживали в чужих квартирах ( в наших квартирах)? Вы часом не рехнулись или вы психически нездоровы и всеобщая паника на вас вообще плохо повлияла? Дурдомы не работают? Чего ради тогда вообще сдавать, если это не будет приносить прибыли и выгоды?
Да что вы оправдываетесь? Это ваши квартиры, это ваше дело как сдавать, кому и за сколько и невзирая на любую ситуацию. Хорошо быть добренькми чужими руками, и еще говорить какие москвичи ужасные. Так нечего было приперать к ужасным людям, сидели бы в своей дыре.
Пока не буду снижать, посмотрим как оно дальше будет. Раньше и повышала, и снижала в зависимости от ситуации. Мои арендаторы давно уже все оплаты мне перечислили сильно заранее почему-то. Думаю, что они тоже понимают, что искать сейчас жильё не самое лучшее время. Зарекаться ни от чего не буду, буду держать руку на пульсе.
С чего бы это? Квартиру мы купили как инвестиционную, для ребенка. Планируем сдавать и получать ДОХОД. Пустить незнакомца в ней пожить ... бесплатно? Ради чего?))
Квартиру мы купили (и работали на нее с мужем несколько лет, жЕппу рвали), с неба нам ничего не упало бесплатно. Не найдем арендаторов, закроем квартиру до лучших времен. В пустой квартире коммунальные платежи минимальны, износ нулевой.
Рынок аренды сейчас просел, никто не спорит. Но кому нужно "зацепиться" в Москве - все равно будет снимать. Не трешку в ЦАО, значит двушку в районе попроще. Не тянут двушку - переедут в однушку. Все очень логично.
Да, согласна с вами. Сейчас, конечно, из-за паники и нестабильной экономики ситуация в недвижимости поменяется. Но смотрю на цену квартир (вторичка, новостройка) - они поднялись. ПИК почти сразу цены поднял, и крупные застройщики тоже (Москва, МО). Вторичка в цене подтянулась. Ну не поверю я, что при росте кв.м. жилья... аренда упадет до нуля. Это бред. Просядет только дорогой сегмент, обычным однушкам и двушкам (ликвидным) с чего бы дешеветь?
Обычнык и недорогие квартиры однугки-двушки наоборот будут более востребованы. Трешки специфичнее,но тоде сладутся.
Совсем крутые и элитные конечно просядут. А так тоже обратила внимание, что как раз не снижение цен, а повышение. Взвинтили цены как только можно.
многие ищут квартиры для самоизоляции. Например, семья с детьми, а работает только папа, который по городу мотается. Ещё часть людей из-за карантина хочет переехать из комнаты в отдельную квартиру на месяц или два. А вообще-то я в теме 21 год, так что всякое видала
Люди окуели это же видно, устроили здесь срач из за того что бесплатно прожиавть в чужом жилье не выгорает? Еще и оскорбляют, обижаются и пытаются обидеть. Жесть!:) Кому сказать, не поверят. Слава Богу в реале все по другому, чем на еве. Это только на еве решают что можно жить бесплатно в чужом жилье и четакова, ведь кризис и карантин :)
Никаких каникул не предполагаю, у меня же не благотворительный фонд, не могут снимать значит на выход, это коммерческие отношения и они должны оплачиваться, поскольку услуга предоставлена. Мне не нужен арендатор не способный платить, в этом случае мне проще закрыть квартиру и не мотать себе нервы. Полагаю никто не удивляется, что продукты бесплатно не раздают?
Вот-вот. Арендатор, который не платит - соберет чемодан и поедет к себе домой, в регион. На его место приедет другой. Мы в МОСКВЕ, а не в Магадане... Зачем себя накручивать и слушать паникеров? В Москве всегда востребована недвижимость, снимают активно. Простой на 2-3 недели не так страшен, чтобы пускать "абы кого" неплатежеспособного, который будет клянчить скидку и отсрочку по оплате.
Собянин коммуналку нам не отменил, в магазинах продукты тоже за деньги.. Не паникуйте, все устаканится в ближайшее время.
Арендатор просто ждут карантин, когда раза в неделю можно будет выходить за продуктами, и 0 раз выгонять неплательщиков-арендаторов, доживут до конца карантина бесплатно и уедут потом спокойно еще и холодильник прихватив. Мама сдает квартиру в Москве, живет в МО, ей 65 лет, так что вообще без вариантов. Как и я, живу в Москве, сдаю в МО
Какая херь происходит в обществе, причём в геометрической прогрессии, уже ничему не удивлюсь. Вплоть до того, что лишние квартиры просто отберут по закону военного времени.
Сейчас все "ноготочки, реснички" и пр. лабуда по домам переедет. Так что о том, что съем просядет и не мечтайте. Более того вырастут в аренде апартаменты, потому. что там можно работать спокойно.
Да их и до этого 70-80% по домам работало.В салонах работали те,у кого нет условий дома или к ним домой никому ездить неудобно.
+1
Шушера пусть съезжает. Как раз останутся нормально работающие люди, которые стоят на ногах, Все мелкие предпроиятия распадутся, туда им и дорога. А уж ноготочки, реснички вообще отлично! на родине пусть это своей делают :)
Не упадет, а если и упадет то незначительно. Наоборот фильтр, останутся платежеспособные и работающие в Москве.
Те, кто мог итак работал, им вообще съем без надобности.
Сейчас не просядет аренда, а вверх поползет, потому, что еще люди поедут в Москву, есть многим хочется, а в регионе нечего.
Не надо кусать ту руку которая вас кормит. А то ведь москвичи тоже могут озлобиться и начать сдавать в такое время только своим, из МО, таким же москвичам и со своими договориться всегда проще. Друг друга всегда поймем и в квартирах не насрем чужих, в отличие от вас. Лучше вообще всех понаех выкинуть, легче станет.
Не смешите. Вы не умеете работать, иначе Вам бы и «понаехи» не мешали. Вы ленивая жопа, которая не видит в приезжих людей, только деньги. И делать при этом ничего не умеете.
Та ленивая зопа уже все заработала, не приходит в голову? И теперь вам дает возможность заработать, тем что вы живете благодаря этим эопам в Москве и работаете и арендуете. И если вы всех кто сдает считаете зопами ленивыми, что же вы приезжаете в город зоп? Оставлись бы у себя, там бы работали и там бы разживались.
Да я из Москвы как раз. И поражаюсь как москвичи оказывается приезжих презирают
Никто их не презирает. Наоборот, приезжие считают, что москвичи в масле катаются. А это часто не так.
Надо просто соблюдать условия договора. О скидках или отсрочках можно ПОПРОСИТЬ, а не ТРЕБОВАТЬ. Вот и всё.
Ага, можно попросить, да) весь топ пестрит сообщениями, что если вздумают попросить - выставят на улицу их в тот же день) конечно, никто никого не презирает) вот только называют их подину зажопинском, их - понаехами и шушерой. А так да - все очень уважительно.
По идее аренда будет дорожать, а не прсоедать, как и любые услуги. Вон продукты подорожали резко на 20%, с какого перепуга аренда то будет падать? Она будет падать только в фантазиях арендаров :) наоборот аренда тоже следом подскочет за продуктами. Жизнь дорогая делается, ну а как иначе?
Никто никого не презирают, неважно приезжие или не приезжие. Презирали всегда и презирают халявщиков, которые считают что им все должны, тем более чужие люди. Входить в положение ваше никто не обязан и не должен и решать ваши материальные затруднения тоже никто не должен. При чем здесь москвичи? Как раз хотят москвичам сесть на шею из за своих проблем, не обращаются с проблемами к родственникам, к друзьям, а считают что их должны решать москвичи посредством своей недвиги.
Не презирают никого?)))) понаехи, шушера, зажопинск - это уважительные слова, спасибо, запомню.
Ну я так не писала.
Если попросят, подумаю. Но максимум скину 10%.
Хотя, если у людей начинаются фин. проблемы, то это надолго.
Если начнут требовать или ставить перед фактом-на выход сразу!
За апрель заплатили 100% сегодня.
Так называют только тех, кто хочет халявить за чужой счет, в частности за ресурсы арендодателя. Арендодатель такой же человек и тоже страдает, тоже дома скандалы бывают, тоже вкалывали, тоже страдают из за коронавируса и карантина, тоже проседают, тоже есть больные родственники и дети. Мы ничем не отличаемся, кроме как может заработали больше, но и спины гнули либо мы, либо наши предки, понимаете? А так, мы такие же бедные люди, которые вынуждены выживать, увы. И добрыми мы не можем быть в силу наших проблем, наших болезней родственпиков, порой очень тяжелых, наших детей, которых мы вынуждены тащить сами, когда мужья смотались и мужчины ретировались. Сами вынуждены все делать. да, сдавать, но мы также как мы не освобождаемся от налогов, не освобождаемся от проблем, не освобождаемся от трат на родных, на детей, и от любых других проблем. Кто же виносат, мои милые, что мы вынуждены сами о себе заботититься, потому что всем на вас наплевать и на нас наплевать, мы никому не нужны. Поэтому я не могу снижать, просто не могу в силу своих обстоятельств. Я если бы жила по другому, сама была бы добродельной, да живите мои дорогие, да помогу, да утешу, но нет возможности, у самой закончился ресурс, бензинчик, понимаете? И никогда не говорю такие слова, про понаех и даже не думала что это может быть кому-то обидно. Мы все люди, давайте отнесемся друг к другу с понимаем мы и так не нужны валстям, увы.
Вот именно. Все не нужны. Просто убивают тут неумные кликуши, которым «Путин по телевизору сказал», что самоизоляция оплачивается. Или возмущение, что люди работают в серую. Люди работают где могут. А на них помои и «Шушера»
+1 мы все бедные, несчастные люди! народ уже весь вымотался, устал, обесточен. еще и междусобные войнушки будем теперь нести? арендодателям тоже несладко, вас я уверяю. не от хорошей жизни сдают квартиры и стараются из последних резервов ремонт сделать чтобы арендаторов вселить. тоже не миллионеры, делают так, на что денег хватьило, но люди тоже стараются, в кредиты влезают чтобы сделать ремонт, закупить стойматериалы чтобы сдать и опять же о людях побеспокоиться, не сдавать халупы. давайте уже жалеть друг друга и быть людьми.
Перегнули Вы с ремонтом) Вы ремонт не для нанимательского комфорта делаете, а чтоб сдать подороже)
Тоже так думаю, что народ как раз потянется в Москву. В регионах будет совсем нищета, работы не будет. Вся работа сконцентрируется в Москве и будет борьба за работу, за аренду. Так что вангую и говорю что аренда очень как раз взлетит.
И я о том же. В регионах сейчас вообще жопа начнется с работой и заработком. Самые шустрые как ездили в Москву, так и будут ездить. Аренда в Москве - одно из стабильных направлений. Ну просядет немного в ближайшее время, на 10-15%, потом, со временем опять подрастет в цене. Панику сейчас разводят арендаторы. ИМХО - не тянут платежи, пусть ищут варианты дешевле, не в Москве, а в Области. Средняя однушка в Москве сейчас от 6,5-7 млн. Вот с чего им скидки делать? Дураков нет.
Все диктует рынок. Станет меньше спрос, станут гибкими арендодатели. Сейчас все поблажки могут быть только из личной симпатии и возможности собственника.
О чем вообще говорить. Жизнь покажет. В ближайшие пару месяцев
Сдаю 3 квартиры, все арендаторы попросили НЕ повышать, и оплатили месяц заранее. Так что успокойтесь, в Москве в этом плане все спокойно.
Ну и как теперь арендодатели будут выселять арендаторов-неплательщиков - при карантине? Онлайн?
ну и у моих получается оплачено по конец мая. За 2 месяца у них будет ясность с работой. С работой будет плохо, сами домой уедут.
Вы знаете чем грозит самозахват чужой квартиры? Вы хоть немного мозг включайте, призывает тупень :)
я уже озвучила им эту информацию и они оплатили мне заранее аренду на несколько месяцев вперед.
Так мы вам и поверили. Никто не знает что будет завтра, а вам за несколько месяцев платят
не хотите - не верьте. Я сдаю одной семье уже 4 года подряд. Как только уедут -квартиру буду продавать, сдаю дешево, поэтому они понимают, что им выгоднее снимать у меня...
Правильно гоните их в шею. Пусть под мостом спят.
Совесть у Вас есть? Пошлют Вас нахрен жильцы и правильно сделают
Закроются в квартире и полицию вызовут, что карантин нарушаете. Да еще в налоговую сообщат.
Денег вы так и так не получите. Сейчас у многих будут финансовые потери. Но нужно людьми оставаться
Ну под каким мостом? Чего вы такое говорите? Они все к вам ломанутся, вы же всех у себя селите)))
Сколько квартир вы сдаёте?
Скольких людей пустили в них пожить БЕСПЛАТНО?!?
Жлобы-арендодатели тут напрягаются. А жильцы сидят себе спокойно-карантин. Никто к ним не приедет-не прийдет.
На своей машине это сделать легче легкого, не запрещено, замки вскрываются. В чужой квартире бесплатно вы жить не будете никогда.
Эээээ, они,значит, закроются, вызовут полицию и заявят в налоговую, а я, значит, должна остаться человеком?))) Вы квартиантка-юмористка?
Даже если будет ЧС, просто надо квартиры закрывать и выселять тех кто не платит, опять же.
Получается что арендаторы пока здорово сэкономят:) пока арендодатели людьми будут:))))))))))))) Я лучше не буду человеком.
Аренда это бизнес, никто бизнес не ведет в убыток. Иначе нет смысла бизнеса и его надо на время сворачивать. То есть временно закрыть квартиру и обождать время. пока все не утрясется. А быть добренькой и чтобы на мне наживались и решали свои проблемы я не собираюсь.
Вы сдурели? С какой такой стати я должна терпеть в своей квартире чужих людей? Как раз я первая полицию и вызову и с вещами их на выход отправят, мигом по месту прописки. Вы уже совсем сдурели, предлагаете людям закон нарушать и собственников не пускать на порог их квартиры в собственности? Вам бы голову подлечить не мешало.
По поводу под мостом, кто же виноват что они бомжи? Хотя лично я с бомжами дело не имею, всегда имела дело с платежеспособными и которым есть куда уезжать и жить на родине. Если вы живете под мостом, то не надо обобщать. Совести нет похоже у вас, о подобном даже заикаться. Вот точно могу сказать что от подобных неадекватных арендаторов посоветовала бы всем собственникам в ситуации кризисной точно избавляться. От таких не узнаешь что и ожидать. Лучше уж пусть квартира простаивает какое то время.
Какая такая полиция вам поедет выселять людей без решения суда? При наличии договора и регулярных переводах? Вы совсем что ли уже сдурели, вам бы не мешало законы почитать.
Господи, приезжаешь, да просто выкидываешь вещи, все. Никакая полиция вам не поможет.
В своей квартире вам можно все, что угодно, а в моей мне. Так что не хорохорьтесь, вещи на лестницу и смена личинки, и все ваши угрозы никого не волнуют. Доказывать потом в суде будете, никакая полиция за вас не вступится, вот и все. Лично у меня уже был плохой опыт выселения, я просто вызвала электрика и отключила электричество, все, ровно пара часов понадобилось понять, что я не шучу и срежу дверь.
С доками на собственность приедешь. Можно сказать, что соседи звонили, например.Вконце концов месяц оплачен, залог, когда то карантин закончится и вылетят наглые как пробки))
+1
Запросто приедешь, берутся документы о собственности, вызывается полиция и выкидываются люди. Плавали, знаем.
У нас в компании очень много иногородних, многие уже сами купили свои квартиры, многим снимает компания.
Юристы уже проработали ситуацию по снижению арендной платы за квартиры по август включительно.
Провели совещание перед уходом на удаленку, всем желающим, кто живет в съемном жилье было предложено по август включительно вернуться в регионы, согласилось большинство. А когда сообщили что в этом году дети не вернутся в школы и садики, то с квартир снялись и семейные. В августе перезаключат новые договора, с арендодателями работаем много лет, арендодатели в очередь к нам стоят со своими квартирами. Прежних цен больше не будет, никогда. Увы.
За свои недолгие 13 лет сдачи квартир я слышу это уже третий рах-цен таких больше не будет...))
+++++много.Я сдаю лет так уже 25...
мои жильцы мне нравятся, и я готова пересмотреть плату .но на определенное время.пока все не вернется на круги своя
Не раздувайте:) Вот посмотрите, цены за аренду будут еще круче. А коронавирус и такое положение будет от силы еще 3 недели. Потом взлет цен будет на аренду, отыграются за время простоя и завинтят повсеместно в Москве опять дорогую аренду.
Вот самый треш, мне кажется, может начаться это " невыселяемые арендаторы"....денег нет, платить мне нечем, но не уйду.типа дети у них малые. Вот такие наглые. Ну и? Сапогами из выбивать? Полиция этим заниматься не будет. В суд подавать? Полгода пройдет. Неизвестно, когда суды вообще откроются.
полиция этим как раз заниматься будет.
суды работают и при карантине. не сочиняйте
Не позорьтесь. Суды закрыты для посещения до 13 апреля. Рассматриваются только дела, не терпящие отлагательств. В основном, связанные с мерой пресечения. Учить тут ещё будет в тоне училки))))
Полиция этим как раз занимается. Вы собственник, вызываете, представляете полиции регистрацию свою постоянную, документы о собственности и выкидывают в два счета. Попробуйте, а не теоретизируйте и потом отпишите, что делается проще некуда.
Ну знакомым будут пересдавать, выгоняя тех кто не сможет платить. Родственников будут селить, лучше за копейки и за квартплату, но не чужим людям идти на встречу и не брать с них деньги или брать копейки. Варианты при жилье всегда найдутся..
Вы? Родственникам? Вы ж своим близким горло перегрызете, если что, какие уж таки родственники))
Только не родственников, от них вообще потом не отвяжетесь и отношения будут навсегда испорчены.
Все зависит от частного конкретного случая. Когда у наших арендаторов были фин. проблемы, но мы точно знали что они их разрулят в скором времени. Мы им дали арендные каникулы. Потому что мы бы потеряли месяц все равно пока нашли бы арендаторов. И не известно какими бы они оказались. Цену снижать не хотелось, а эти арендаторы аккуратные , не наглые. Вообще вменяемые. Мы решили лучше разбить сумму аренды на части и получить потом по частям, чем терять арендаторов.
А кто то может спит и видит от своих арендаторов избавится и очень рад будет предлогу.
В Москве рухнул рынок аренды жилья. «Такого в истории еще не было»
https://ura.news/articles/1036279957?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Так ура! Наконец то коренных жителей города Москва освободятся рабочие места и мы будем работать.
@Опрошенные URA.RU специалисты фиксируют массовые случаи расторжения договоров между квартирантами и собственниками площадей, а также волну заявок на снижение цен@
у автора статьи явно русский не родной. Вот и мечтает о хатах за копейки, сам наверное снимает. Волна заявок от жильцов, чтобы им цену снизили ? Жильцы эти заявки в ura.ru отправляют или сразу с спортлото ?
У моего арендатора есть машина, у нас в семье машина одна на двоих с мужем. В связи со сложившейся ситуацией, могу я потребовать их машину, так как мой муж остается в Москве и работает, а я хочу вывести детей на дачу и быть мобильной? Я им скидку на аренду, они мне машину, справедливо?
Почему? Моя собственность дороже гораздо, чем их несчастная КИА Рио. Я правда не понимаю, почему человечнее должна быть только я.
Может они хотят в придачу к квартире еще и дачу вашу?! Вам же не жалко вашей несчастной дачи в трудное время?!
Весьма своеобразное понятие у вас о человечности.
Может, я хочу взять их в рабство чтоб землю копать за похлебку....А чё нет? Кризис же. Можно продолжать эту тему бесконечно. Дача моя не несчастная, а дороже квартиры, которую они снимают. Ну так прчему не справедливо, я не поняла? Моя уступка в обмен на их уступку? Как мне детей на дачу перевозить? Такси опасно из-за вируса и дорого, и там передвигаться на машине удобнее. Они дома сидеть должны, пусть и сидят.
Как вам вообще в голову взбрело оценивать и претендовать на чужую собственность?
Вам нужна машина вторая - купите и пользуйтесь. Как вам детей перевозить - ваша проблема.
Они вам ничего не должны, кроме того, что прописано в договоре.
Я не поняла,, это я??? претендую на чужую собственность?? Они попросили скидку, я сказала, что могут идти на выход. Все! Просто подумала, может найти компромис, им скидку- мне машину. А вообще, да- Не выполняют договор, идут нахрен. Им нужна квартира, покупают и пользуются. Вы тормозите что-то.
А как вам приходит в голову занимать чужую собственность бесплатно практически и жить в ней за копейки? Все логично, будет рабство, будете драить и хозяйские хаты, будут они у вас отбирать машины за аренду. Кстати идея! Пока не сможете оплачивать или в счет дальнейшего проживания.
Они просили о скидке, я отказала. Теперь думаю, может обменом вопрос решить. Если уйдут, так пусть уходят, мне все равно.
Конечно пусть пустая квартира постоит, чем с бесплатными жильцами! Целее будет, легче потом пересдать. А то представьте, еще зальют соседей или сломают что-то за это время, совсем это арендодателю не выгодно будет.
Скажу сразу - я не арендодатель, и не арендатор. Но информация для размышления - я сейчас осталась без работы из-за этого вируса. Попробовала обратиться за субсидией по квартплате - не положена она мне оказалась. Для субсидии считают доход за последние 6 мес, а он у меня был сильно выше предельной суммы. А то, что я именно сейчас не имею денег на квартплату, никого не волнует. И никому службы ЖКХ оплату коммуналки не отменяют и не снижают в связи с вирусом.
В общем, имхо, странно требовать от арендодателя благотворительности в виде бесплатного проживания. Ладно бы еще говорили о проживании в долг, но вообще "понять и простить", имхо, дюже нагло.
наверное имеется ввиду, что если у вас в последние 6 месяцев была зарплата выше прожиточного, то прожиточный вы потратили, а лишку отложили. Вот на эту лишку вы сейчас и живите, а \через 6 месяцев приходите.
Какая у вас сфера деятельности ? Прям совсем уволили ? Или без сохранения зп отпустили гулять ?
6 месяцев ждать не обязательно)) нужно просто каждый месяц калькулятором пользоваться))) делить доход за 6 мес на 6. И как только получится меньше установленного минимума подавать заявление. Это может случится и через 1-2 месяца, после предыдущей подачи заявления.
Я все это понимаю. На последней работе отработала 3 мес. В справке 2НДФЛ доход за 3 мес - 742 тыс. рублей. Не меньше 6 мес. мне субсидии ждать придется, к этому времени уповаю найти новую работу.
Все заработанное отдано в ремонт. Денег с последней зп осталось 36 тыс.
Не знаю пока. Вроде пишут, что это максималку повысили, а минималка осталась прежней.
Мне минималка только полагается (я в МО, это 1500 рэ). Для максималки нужно не менее 26 недель работы за последние 12 мес, у меня меньше (до этого - больше 20 лет непрерывного стажа. В прошлом году так получилось, что 10 мес не работала).
В общем, боюсь, 1500 рэ мне полагается, и все.
А накоплений не осталось - сделали ремонт.
Нет, для максималки - 26 недель за 12 мес, предшествующих обращению за пособием.
А 60 дней - для пособия 15 тыс (в МО) на время коронавируса. Под эти 15 тыс я, вроде, подпадаю. Очень на них надеюсь в плане оплаты коммуналки. Но работницы Центар занятости сами толком не знают, будут или эти 15 тыс выплачиваться всем, кто 60 дней в 2020 отработал или дополнительным условием считается еще и право на максимальную выплату.
В СМИ уже читала, что московские 19500, вроде как моложены тем, кто максимальное пособие по безработице получает+отработал 60 дней в 2020, а минимальное пособие остается прежним, несмотря на то, сколько ты в 2020 отработал.
В общем, я все равно ничего изменить не могу, остается тупо ждать - сколько уплОтят, столько и получу(
В пятницу принимала оплату за месяц. Сдаю ликвидную двушку за 42 у метро. Попросили скидку 5 тысяч. Я ответила, что 5 тясяч их не спасут, если остались без работы, надо искать новую, снимать квартиру однушку в подмосковье или уезжать по месту постоянной регистрации. Не поднимала цену года 2.
Можно еще сходить в ближайшую пятерочку, если хлеб со скидкой продадут, то и я снижу, ну а нет, значит нет.
Пробормотали, что есть запасы кой какие, а потом может все устаканится.
У них ребенок школьник, она экономист, он юрист, из некрупного областного центра, там сказали, что снять двушку без клопов от 18 тысяч, с работой туго. Как то будут здесь пробиваться.
Если сьедут- буду изредка сдавать посуточно , от 3-х дней. Такой опыт у меня уже есть, опыт положительный, живу рядом.
Я думаю, что апрель, середина мая будет еще карантин и в Москву новые люди приезжать не будут, а потом все нормализуется, в сентябре нормальная жизнь начнется.
Не давайте садится себе на шею.
У каждого жильца есть родители, бабушки, сестры, одноклассники.
Арендодатель- это последний человек, к которому можно обратиться за помощью и занять денег.
Можно золото в скупку снести
ну вот как раз до сентября можно скинуть 5-10% в счет залога, а в сентябре уже либо пересматривать условия, либо менять жильцов
5-10% можно, но тут просят то 50% как я поняла.
Да, в счет залога мысль интересная, то есть отсрочка получается.
Только не спасут никого эти несколько тысяч.
5-10 не спасут, если потеряли работу. А если им просто снизили на время зарплату, почему за мой счет? Мне тоже зарплату урезали, между прочим. Пусть поскребут по сусекам, откажутся от репетитора, фитнеса в ближайшие полгода, сдадут путевки на лето, машину продадут. Если б цена по верхней границе рынка была, наверно, дала бы отсрочку 5-10% в счет залога, но я и так несколько лет не повышала, так что...
да и 5-10 проц нельзя. С какой такой стати? У вас что другие времена? Кто вас поддержит, кто вам пойдет на уступки на вашей работе или по оплате ЖКХ? А потом кто торгуется и готов лишнюю тысячу урвать, с такими вообще лучше дело не иметь. Сдадите вы квартиру, не переживайте. Лучше некий небольшой простой, чем прогибаться, уступать и потом еще будут дожимать и еще просить об уступках
Все просто - нет денег и не хотят уезжать - проживают свой депозит, а там уж и карантин кончится, за шкирку и на улицу
+++1
Вот именно! Они уже хотят все отжать по максимуму эти нищеброды.Позор просто! Не можешь жить в Москве, работать, зарабатывать, что вообще сюда приезжать?
Вот сейчас у вас и будет та самая - Жопа.
Понимаете..в чем разница ( ментально в том числе ) людей, которые сдавали квартиры ( помещения ) и жили не тужили ( кто-то в потолок плевал и жопу отращивал..а кто-то ходил по салом и фитнесам ) ОТ тех, кто у них снимал ( арендовал )?!
ОТВЕТ: Разница в том, что первые ( так наз. Латифундии...привыкшие жить на рантье..) НИЧЕГО не умеют делать и НЕ хотят! Привыкли так жить....на деньги от аренды ( найма )...жить и постоянно смотреть на календарь, который у них висит на кухне))...когда уже наконец наступит число оплаты)).
Вторые же...те, кто вынужден постоянно думать о том, где взять деньги на следующий месяц оплаты жилья..как заработать..как выжить.....Так вот эти люди .....они ( в отличие от вас )....ЖИВЧИКИ..как крысы...выживут и после ядерной войны! Они найдут выход из ситуации...ужмуться...они могут..хотят и умеют жить..работать..выживать!
Вы же....тупо мамонты..многие из которых вымрут.
Это не вы виноваты...жизнь такая! Вы ведь..многие...прожирали все от аренды...у многих НЕТ подушек безопасности ( от бабушки-дедушки досталась квартиры и отлично...у бывшего мужа отняли жилье..здорово - будем сдавать и жить не тужить )!
Бред. Большинство рантье сами бывшие арендаторы, поэтому умеют крутиться и считать не хуже нанимателей
Ps вас читать очень трудно, стиль очень...э...странный
Не читай. Видишь я написала - сразу мимо проходи. все просто...не насилуй себя. Это не твой уровень!
Обычно и не читаю, вот тут решила напрячься в надежде, что что -то дельное. Но нет, по стилю изложения похоже на пьяный бред
Олег подбухивает, это давно не секрет. А сейчас больше, т.к. прибыль от мошенничеств совсем упала.
Да она бухает и юрист такой, что на фиг никому не нужна. Пишет бред. Кто крутится, зачем? Крутятся чтобы жить в Москве, зачастую. Так что аренда всегда будет на плаву, те кто арендодатели уже все заработали. Неважно как, неважно может даже заработали их родственники и они получили в наследство свои квартиры, НО ОНИ ПОЛУЧИЛИ и могут теперь почевать на готовеньком, сдавать. А если есть что сдавать, всегда найдутся те, кто смнимет.
НЕ она - а ОН! Ты попутал)). И не пиши анонимно, то под ником, Дима. Пиши открыто всегда.
Бр-р-р-р. Ничего не поняла)).
Золушка, простите за вопрос. У Вас в школе по русскому языку и литературе какая оценка была?
Простите, полная безграмотность. Пишите анонимно, мой Вам совет.
вот вы своим советом и пользуетесь, ага))) Понимание неграмотных анонимов меня мало заботит
Олежка, не завидуй так откровенно:-D Лучше работай нормально, а не мошенничай.
Надеюсь все в курсе, что Фуга - это мошенник Лабутин Олег Николаевич, который многих тут на еве уже облапошил?
А вы налоги от аренды платили? Чтобы верещать о Правительстве и помощи?
Бизнесу нужно НЕ МЕШАТЬ и тогда он выживет )..да..пусть и путем так наз. Естественного отбора, но выживет. Бизнес способен поднять сам..без помощи..любую экономику...только НЕ мещайте ему!
Мои жильцы попросили снизить цену, а когда все наладится отдадут. Снимают год, ребята хорошие, я согласилась.
Вы молодец! Это ( сегодня ) единственно верное и мудрое решение!
Вы были и остаетесь человеком!!!
Рекспект.
Не забудь перевести 50-60 тыс. благотворительному фонду, тоже будешь молодец.
Фуга, мне уже не актуально, т.к. жильцы заплатили полностью, но если б не заплатили, как думаете, справедливо требовать временно их машину в обмен на скидку по аренде? Теоретически? Или мудрых решений ждут только от собственников квартир?
Залога, который взял арендодатель, даже на косметический ремонт квартиры не хватит, если что. Так что диван и холодильник вполне себе залог.
это проблемы арендодателя, хочет машину - оставляет залог, оплачивает страховку и пусть катается
Арендодатель хочет помочь нанимателем, хотят решить свой вопрос- пусть делятся машиной за так.
Зачем отбирать? Вы сами ее оформите на владельца квартиры, в которой вы собрались жить бесплатно в силу того что работу лишились. Но или как вариант на этой машине обратно на родину, езжайте. Тогда никто ничего не будет у вас отбирать. А так просто составляется договор вы живете бесплатно несколько месяцев в чужой квартире, раз платить не можете деньгами, оплатой будет являться ваша машина, Все честно).
https://iz.ru/966891/mariia-perevoshchikova/sdacha-daet-arenda-zhilia-v-2020-godu-mozhet-podorozhat-na-10
Жилье наоборот подорожает с апреля.
Все снимающие жильё где то прописаны, поэтому в случае невозможности оплачивать съемное жильё, всегда можно уехать по месту постоянной регистрации. Тем более , что они в Москве лишились работы. Можно в деревню в пустующий дом уехать и огород посадить.
Только возвращаться накладно. Опять агенту плати, депозит плати.
В пятерочке по радио приглашают всех потерявших работу приходить к 6им. У них есть вакансии на разные должности.
ЦИАН предлагает за свой сервис скидку 50%, а она сейчас нужна???
С 31 марта для всех риэлторов и брокеров России действует персональное предложение. За стоимость одного месяца вы можете купить пакет объявлений сразу на два месяца.
Похоже, местные арендодатели, которые уверены, что арендаторы всегда найдутся, знают больше сотрудников циана. Те-то глупые.
Те то понимают, что в режиме самоизоляции не разбежишься по просмотрам, только и всего
Сдаем две квартиры, обычные "небабушкины", но и не премиум-класс, все просто чисто/современно, однушки. Квартиранты разные совсем, ну вот совсем разных профессий, национальностей и т.п., но все молча переведи деньги в полном объеме, никаких дебатов не было в принципе.
Да конечно все платят и переводят, они же не самоубийцы сейчас на улице оказаться. Или как вариант уезжать на родину, может и с концами. В Москве все равно другие возможности и работу найти намного проще в любое время. Так что будут платить. Не платят совсем нищие и совсем неадекватные, так это даже лучше, от таких избавиться и пусть скорее выезжают. Кому нужны такие квартиранты?
у меня и бабушатник и не бабушатник. Все перечислили деньги в полном объёме сильно заранее почему-то
Я смотрю, по соцсетям заказ пошёл на тему, что надо снизить арендную плату за жильё.
На Еве несколько тем, в ВК прочитала. Пишут якобы сердобольные хозяева, как бесплатно разрешают пожить в сдаваемой квартире ))))
Я вижу ева не в курсе, что Собянин 1 апреля издал приказ о том, что арендатор имеет право потребовать отсрочку выплаты за жилье. И снизить временно стоимость проживания. Для этого надо оформить доп. соглашение к договору, где стороны могут прописать условия. Судя по всему права арендаторов все же решили тоже отстоять. То есть я так понимаю, что сейчас выселить из-за неуплаты жильцов не получится. Так что.... договаривайтесь как хотите.
Не мечтайте)) Вы просто не в курсе, что есть аренда коммерческого жилья, а есть найм жилого помещения. Указ как раз для коммерческого. Никто не помешает собственнику переехать к себе в квартиру, занять свой диван, а арендаторов-на коврик.
Кто хочет доп.соглашение- ищет другое жилье, потому что у собственников изменилась жизненная ситуация.
Опустим то, что это для коммерческой недвижимости придумали, т.к. все ТЦ закрылись и магазины, арендующие площади не работают.
Читаем: "Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации."
Вот пусть они докажут, что не могут использовать жилье, тогда и поговорим за снижение аренды.
Речь идет о том, что если арендодатель откажет именно скидке или отстрочке, то арендатор может подать в суд.
И доказывать, что он не мог пользоваться квартирой и поэтому хочет скидку.
За что и о чем он пойдет в суд подавать? За то что не может платить и не хочет платить, а место занимать в чужой хате? Вы просто рассмешили. Давайте я у кого нибудь сниму, с таким же успехом, окопаюсь там, платить откажусь, буду срать и еще в суд за это подам на того кто мне сдал :crazy
Снизила в 2 раза аренду на 2 ближайших месяца, т.к. арендодатели пострадали из-за вынужденных каникул (сфера фитнеса). Больше ничем не могу помочь в сложившейся сложной ситуации. А это позволило почувствовать себя сопричастной общему горю.
Почему только в два раза? Надо было за коммуналку оставить до сентября, был бы плюс к карме.
Потому, что мне тоже снизили зп.
По вашему надо было их с ребенком выгнать на улицу?
Мои арендаторы (наниматели точнее) попросили снизить оплату до августа, сославшись на изменение условий трудового договора (привет Путину с его сохранением зп). Я попросила показать договор, показали. Действительно, количество рабочих часов в неделю снижено почти в 2 раза. Оплату временно снижу, потом посмотрим.
Ничего снижать не собираюсь. Самое разумное для арендодателей вообще не сдавать тогда на этот период. Из принципа снижаться не стану, все равно мою благотворительность никто не оценит, а для квартиры лишняя амортизация и ущерб имуществу. На фиг! Если бы стал вопрос, выгнала бы, замки сменила и сама бы наведывалась в квартиру, хотя бы отдохнуть от всех. И то больше пользы было бы. А к сентяюрю пересдала бы.
+2
Пошли они к черту со своими снижениями. Распрощаюсь с жильцами только если попросят. тут уже понятно что ловить от таких нечего!!!!!!!!1 Мне бесплатно продукты не дают в магазинах и ЖКХ никто за меня не оплачивает и другие услуги и платежи. Что значит снижать?! Хамством посчитала бы, даже разговоры о снижении, простилась сразу же с такими бы!
Это какая сфера деятельности, что уже и договор сверстали? Что то не верю.
Гостиничный бизнес, международная гостиничная сеть, не мелкие "лавочки" собянинских родственников. Москва И мне как раз пока выгоднее сохранить этих наймодателей :), чем искать новых. Кризис будет очень серьезный, если кто-то еще не понял глубину предстоящего дна: https://www.newsru.com/finance/06apr2020/economicstorm.html
Посмотрим, пока цены не падают ни на одном ресурсе. На ФБ проскакивают предложения с дисконтом, но на месяц-два. Мне выгоднее закрыть квартиру, а не салить ее за копейки, ремонт слишком дорогой сейчас.
Каждому свое. Даже с учетом дисконта арендная плата составляет около 12и месячных ком. платежей. Это просто для справки.
Посчитайте во что обходится обновление техники и косметический ремонт, раз заняться нечнм.
Мы без дисконта как нибудь уж...по рыночной цене..
И вы заходите с рассказами о том, как повысили аренду или выгнали нерадивых арендаторов. Или (еще лучше) сдали влет другим почти на аукционе, так много было желающих и мы вместе порадуемся. Не пропадайте!
Неприменно. А то ваша тема 'всё пропало' что-то не заходит у народа. Как платили, так и платят без разговоров.
Где вы увидели "все пропало"? Это ваши бессознательные страхи.
Что до снижения, что после - вообще не существенные деньги для меня. Я считаю в долларах.
Ошибаетесь) мои страхи совсем в другой плоскости, совсем. Так если вы в доларах считаете, о чем с вами говорить, вы оторвались от московских реалий, да и решать вопросы с жильцами вам попросту неудобно. А вообще, вы похоже просто фантазерка. Всего доброго)
И что вы ссылку дали? Если совсем будут кранты то будет незначительное снижение, процентов на 4, максимум 10% и то не факт. Но не как хотят арендаторы чуть ли на вдвое снижать аренду. Проще тогда вообще не сдавать, экономии больше будет и с ремонтом и с мебелью и с бытовой. Вообще не сдавать, а сдать потом, в лучшие времена или вообще думать что делать с квартирой, в дальнейшей перспективе.
Пожалуйста не поленитесь зайти сюда месяца через 3, похвастать своей стабильностью.
Стабильность для меня в том, что сдавать я буду по рыночной цене. Если рыночная цена станет слишком низкая, сдавать не буду, мне и сейчас это неаыгодно, и через 3 месяца будет невыгодно. Паниковать и прогибаться под дешевые разводы, не собираюсь, и вам не советую.
Естественно по рыночной. Если сейчас не выгодно, то и речи нет. Только не думайте, что ваша техника от простоя станет новее. Она точно также будет стареть, резинки и прокладки рассыхаться, потом, когда "расконсервируете" квартиру и решите опять ее использовать, сильно удивитесь :).
Да понятно-понятно. Вы знаток экономики, техники, великий оракул, дизайнер и меценат Повезло же вашим жильцам.
Вы вконец охерели? Они снимают квартиру, чтобы ЖИТЬ. А проводят они там 8 часов в сутки или 24 - Вас касаться не должно. Повышать блин. Вот же придурочные люди.
А вы не охренели, когда о своих упавших доходах плачитесь посторонним людям?
Конкретно я никому не ною. Москвичка, не снимаю и не сдаю. Номинально доход не упал - я по-белому работаю, фактически - упал, как и у всех. Так что мимо Ваш наезд.
А что именно Вам неправдоподобным кажется?))))
Возможно как раз то, что я не нуждаюсь, и делает меня человечной. В отличие от Вас.
Человек, который к этой теме не имеет отношение, сюда не заходит.))) Как не заходит в тему про детсады, если у него нет детей, или путешествия, если он не путешествует))
Я сейчас не нуждаюсь, но долго сама снимала квартиры, бывала и на той, и на этой стороне. Разговоры о каникулах и снижении потомучтадоходыупали мне кажутся просто дикими.
Я на форум подписана из-за другой темы) поэтому и захожу, пробежаться глазами.
Ну в этом топе все скатились в частности, но мне кажется сейчас в целом платёжеспособность населения упадёт.
И люди реально будут или говорить о снижении, или съезжать через пару месяцев. Причём не потому, что Боги и Великие хозяева сказали, а потому что зп упадут, рабочих мест не будет и денег нет. Вы кстати не читали о кредитах под 0% на зп, обещанные солнцеликим?)))) я почитала)))) кредиты выдают по формуле: количество сотрудников* МРОТ. И 0% только на несколько месяцев) а все, что свыше МРОТ работодатель должен все равно из своего кармана платить. Ну и меня удивило конечно отношение к арендаторам как к сволочам и отребью
Меня не интересуют кредиты, я про них не читаю) Когда в 1998 случился коллапс, я осталась без работы и денег. Но даже в голову не пришло, решать свои проблемы за счет чужого дяди, хозяина арендуемой комнаты И все так, кто то домой уехал на время, кто то занял у друзей, кто то машину продал. Сейчас многие просто оборзели, позиция-мне все должны- возмутительна. А хуже всех добренькие за чужой счет. Оставьте контакты, я отправлю своих жильцов к Вам, если им платить будет нечем. Готовы?
Я не сдаю ничего) я же выше написала)
Ну и позиция мне все должны - она не только у арендаторов, она и у наймодателей есть. С депозитами кидают - только в путь)
Все халяву любят, это правда. Но ведь это вы заявляете о своей человечности, так и не сдавайте, а пустите просто так. Или денег подарите на аренду. Или только на словах все это? Еще раз прошу контакты для своих нанимателей, я им предложу вариант пожить бесплатно у вас, тоже хочу быть доброй.
У меня ещё одной квартиры нет) только своя) а про подарить денег - я регулярно пенсионерам покупки в магазинах оплачиваю. Так что не на словах.
Ну так пустите бесплатно добрых людей к себе, все ведь для людей. У вас трешка, пустите их в любую маленькую комнатку просто так, переждать карантин и пока не трудоустроятся, пусть добрые люди поживут у доброй хозяйки трешки :))
Кстати кто мешает арендаторам взять кредит? Государство идет на то чтобы вам кредиты предоставлять. Берете кредит и расплачиваетесь с арендодателем. Потом как=то устраиваетесь и платите по кредиту. Арендодатель здесь ни один не ставил еще вопрос что ему должны. Он взаимодействует по деловому, предоставляет свои услуги (в аренду недвижимость), получает за это деньги. Это логично и правильно, а вот вы подходите с позиции что вам должны, в частности арендодатель, причем должны вам бесплатно что-либо предоставлять, цены снижать, входить в положение, то по меньшей мере абсурдно..
Вот пожалуйста, ознакомьтесь :
потребительские кредиты физических лиц — 250 тысяч рублей;
потребительские кредиты ИП — 300 тысяч рублей;
потребительские кредиты физических лиц с лимитом — 100 тысяч рублей;
потребительские кредиты на авто с залогом — 600 тысяч рублей;
У меня квартиры свободной нет - ничем поэтому. Но подозреваю кто-то из безработных пособие будет явно из моих налогов получать)
То есть, помочь готовы только словами сочувствия и за чей нибудь счет. Про безработных не надо, я тоже работаю и плачу налоги, и до пенсии сомневаюсь, что доживу.
Ну 10-15% снизить на пару месяцев - это не бесплатно. Жалко им снизить - оплачивайте на эту сумму пенсионерам покупки. Незнакомым. Я так делаю регулярно. Не за Ваш счёт. За свой.
Давайте вы не будете говорить, что мне делать с пенсионерами, и я не скажу, куда вам идти. Народная мудрость.
Можно подселить не семью, а тихую девушку, как вам вариант? У меня и такая есть на съеме. Правда, заплатила вовремя и без всяких скидок, но я сделаю доброе дело, порекомендую перебраться к вам и жить за бесплатно. Готовы?
А можно подробнее про покупки пенсионерам ? Вот стоите вы на кассе, перед вами бабка, вы ей- давайте я за вас оплачу, бабка в недоумении — ну плати, а про себя думает, дура какая то или мошенница. А у бабки Московская пенсия не меньше 22000, , миллион на счету, квартира под сдачу, и сын 200 тысяч зарабатывает. Не, я понимаю помощь конкретной пенсионерке, про которую точно известно, что она нуждается, но незнакомым на кассе...
Вы всерьёз считаете, что на 22 в Москве можно прожить?)))) вы представляете сколько стоят средне больному пенсионеру лекарства?) я представляю. У меня мама такая. И тех, у кого сын 200 получает и у самой миллион на счету, не так уж много. Спуститесь на обычную Московскую землю. Не надо смотреть на население как Путин с Собяниным - живем мы все здорово и богато, ага. И я вижу кому помочь. Потому что стараюсь видеть в людях людей. А некоторые тут выживают и мир для них делится на понаех-лохов, которых ободрать надо, и тех, кого ободрать не получится- свою бы шкуру спасти.
Вы не готовы взять моих жильцов на подселение или оплатить им аренду? У них дети и родители-пенсионеры в Курске. Вы так славно пишите, добрая душа, по всему видно. Оставьте телефончик, а..
Каким образом вы на кассе определяете, есть у бабки миллион на счету или нет, сдает она пару квартир или нет , очень многие получают льготные лекарства, субсидию за квартиру, да 22 вполне хватает на лекарства и еду. Ваши Сообщения похожи на какой то бред, простите. Отлавливать бабок на кассе, они ведь и обидиться могут. Чай не нищие
Те, кто нищие - не обидятся. Не бабки, а пожилые женщины. Не унижайте людей. Я никого не отлавливаю специально на кассе) Вы видимо днём в магазинах не бываете, только вечером) льготные лекарства))))) смеюсь в голос))) Вы живете в телевизоре?))) я поближе к реалиям) у мамы инвалидность и ей положены льготные лекарства, да) по факту - если вдруг препарат не имеет российского дженерика, то его вечно нет в аптеке и рецепт не дадут, а в основном - дают дешевые самые российские дженерики, которые к примеру при гипертонии не помогают, и надо покупать самим. Льготные лекарства блин.... не думали, что есть пенсионеры, у которых нет квартир на сдачу, зато есть дети, которые по 40 тысяч зарабатывают, и внуки? А ещё есть те, у кого умер и ребёнок, и муж. Жизнь разная у всех. Просто когда человек выживает - он только свои проблемы видит. Не хотите пенсионерам помогать - есть детские дома, дома престарелых, там многое тоже нужно. А кстати помогать конкретному неодинокому пожилому человеку стабильно - родственники как раз напрягутся))) если квартира ещё не на них переписана) у нас так мамина подруга помогала - у пожилой женщины только племянники были, которым она нафиг не сдалась. Жила в квартире напротив, ну и подруга покупала продукты иногда и тд. Так племяшка как узнал - скандал устроил. Потом квартиру ему видимо переписали - вообще исчез. Женщина слегла после инсульта - подруга мамина, так как Медсестра, ещё и с гигиеной ей помогала. Разное бывает. Подруга кстати, предвосхищу вопросы, жила не нуждаясь.
Сколько воды) ведь все верно и никак не проверишь) Добрая, милосердная мадам, у вас остались неохваченными еще болеющие дети, инвалиды и люди, оставшиеся без заработка во время карантина. Не забудьте, пожалуйста, рассказывать, как вы помогаете этим категориям граждан, только впредь в соответствующих разделах. И если не сложно, оставьте телефончик, чтоб к вам можно было обратиться в трудной жизненной ситуации. Спасибо.
Вам смешно над благотворительностью, понимаю. У каждого своё представление о жизни. И возможности тоже.
приставать на кассе в Пятерочке к старушкам и выискивать среди них по внешнему виду нищету с копеечными продуктами - это не благотворительность,это позерство. вы так тешите свое самомнеие - "я - великая благотворительница".
нормальная благотворительница делала бы это незаметно, не на кассе, а на регулярной основе.
у мамаши взяли бы контакты ее одиноких подружек и привозили бы им каждую неделю продукты. но это же займет силы,время и гораздо больше времени, чем отловить на кассе убогую старушку и оплатить за нее 500 р, а потом на форуме хвастаться этим всю неделю.
1998 год случился у одного человека? Не стоит стараться выглядеть глупее, чем вы есть
Когда придется считаться, тогда и будем. Пока раскошеливайте кубышки или идите на выход.
Они хотят за наш счет жить, неужели не понятно что хотят? Кубышки сохранить, мацинки свои сохранить, в долги не влезать с кредитами, а арендодатель добренький пусть ужимается, а иначе мы твари такие, к людям плохо относимся. В 1998 когда была задница, квартиры все равно сдавались и сдавались по нормальным ценам, не за копейки. И сейчас также будет, никто снижать аренду не станет. Будут снижать только совсем талые на голову, либо алкашня, либо совсем тупые и пугливые. Ни один нормальный собственник не будет никого держать у себя за бесценок. Вот именно кубышки свои потрясите, ради которых вы и приезжаете в Москву, чтобы накопить и сидеть на своих кубышках, а потом на родину уезжать и там квартиры покупать за счет плохих собственников.
договора расторгаются, люди уезжают, все на выход, как вы и хотите.Вопрос вам это надо? думаю не очень
Большинство арендаторов адекватны и решают свои проблемы самостоятельно, платят как положено.
Конечно повышать, если люди постоянно дома находятся и эксплуатируют квартиру по полной, бытовую технику гоняют, мебель. Почему и не любят жильцов всяких самозанятых, которые на дому работают, "реснички-ногточки". Потому что проходимость большая в квартиру и износ квартиры больше. От таких жильцов, если они скрыли свою деятельность либо избавляются, либо аренду увеличивают изначально, узнав о том что человек из дома работает.
Ох-ре-неть. Я начинаю понимать почему приезжие москвичей ненавидят. Если что - сама москвичка, не снимаю и не сдаю. Люди арендуют жильё. А уж сколько они в этом жильё находятся - их личное дело. Пока они платят по договору и не крушат целенаправленно мебель- вас вообще касаться не должно что в квартире происходит. Они заплатили за право пользования. Купите копеечную стиралку тысяч за 13 и потом вопите что-то про ее эксплуатацию? Да купленный вами хлам, если говорим об обычных однушках, больше 2х лет ни при каких раскладах не прослужит. Жлобы, скоты и нелюди. Слов нет. За копеюшечку сами удавитесь и ноете, что не от хорошей жизни сдаёте. Тьфу. Человеческое лицо потеряли совсем. Но арендаторы плохие, а вы хорошие, да.
Вот когда заработаете лишнюю квартиру, купите туда всякий хлам и начнете сдавать, тогда ваше мнение будет интересно. А пока можете подселить к себе в квартиру пару обездоленых или платить за чью то аренду в трудные времена Будете молодец. Не благодарите.
А чужими руками быть добренькой, это так себе мероприятие...
Ну вот Вы заработали себе лишнюю квартиру. И стали презирать всех приезжих и видеть в них скотов, которые деньги Вам приносить должны иначе это отребье общества по-Вашему. Нафиг такое. Мне предлагали какое-то время назад подселить девочку в комнату - у меня трешка. Но мне денег не особо надо, а жить с кем-то я не хочу - отказалась. У меня выбор есть. У Вас его видимо нет. Вот и крысятничаете.
У меня тоже есть, поэтому я выкину нахрен всех, как только заикнуться оснижении. А девочку надо было за бесплатно подселить, раз такая человечная и добрая. И не одну девочку, а семью с детьми, раз трешка, им же нужно.
Ещё раз - мне вполне хватает зп и я не готова жить с кем-то. Но при этом я вижу в людях людей . Вы - уже нет.
Еще раз. Заселите их не за деньги, а за так. Не готовы жить вместе? Привыкните, зато сделаете доброе дело. Сейчас вы видите в людях людей за чужой счет.
Не стоит сравнивать совместное проживание с чужими людьми и временное снижение арендной платы на 15%) но у нас с Вами разговор сытого с голодным)
А:) вы склоняете что мы должны бесплатно в квартирах держать чужих людей? А сами идти вкалывать лучше и больше, че уж, на вторую работу пойти, глвное чтобы людям у меня хорошо жилось:) в моей второй квартире?), которую я ведь купила для благотворительной помощи, видимо, На нее впахивала, тоже за идею, чтобы приезжим было где жить:) Пипец просто. совсем офонарели уже некоторые съемщики. Когда вы уже свалите к себе, чтобы воздух был чище?
Я родилась и выросла в Москве) куда мне валить?) и если уедут все - кому сдавать будете?))))
Посмотрите на юге какие халупы сдают в сезон и даже без всяких стиральных машин, со старой мебелью и даже с сомнительными удобствами по нужде. И люди платят и не вопят. чтобы дети или они сами покупались в море и подышали воздухом морским. И за пляжи грязные дерут деньги, где г в море плавает. А Москва это город развития и продвижения по карьере, город возможностей. Почему вы вообще считаете что здесь должны все предоставлять арендатодатели. Не нравится техника? Не вопрос, заработайте и купите свою, хозяйскую выставите в чулан, на балкон, в корридор, будете уезжать свою технику забираете и ставите на место хозяйскую. Вам вообще метры сдают, техника, стиральная машина, это все дополнительные опции вообще-то. Москвичи ей не нравятся, езжай к себе в мухосранск и там пользуйся своей ДОРОГОЙ техникой:)
И Вам повторю - я москвичка, к мухосранску отношения имею не больше, чем Вы) интересное слово чулан - применительно к квартире))) где же Вы его нашли?) я бы поняла ещё «кладовка» в сталинке. И самое интересное) если Вы сдаёте метры - то о какой амортизации метров мы говорим?))) я по топу пробежалась - все как раз напрягаются за амортизацию мебели и техники)))) а оказывается сдают при этом метры)))) логика не Ваш конёк.
ну москвичей тоже хватает голозадых, которые все просра или родные их без наследства оставили. также приходится снимать или ютиться семеро по лавкам. вот и злющая как псина.
По сути и там, где Вас на нелогичности поймали - сразу ни слова) я не снимаю, у меня своё. И я как раз не злющая. А вот те, кто приезжих нанимателей понаехали называют и относятся как к не людям - те, да, как псины злющие. Не ожидала, что Вы про себя объективно скажете - респект.
Зачем вы плаваете в море вместе с г...? Зачем ездите на грязные пляжи? Ездите на чистые.
+1
По идее надо аренду повышать действительно, потому что сейчас львиную долю времени будут дома торчать, соответственно амортизироать квартиру в разы больше. Квартира сдется изначально людям работающим, кто приехал в Москву зазарабывать. А раз пока домашний карантин, то надо поднимать на время карантина. Мне потом новый ремонт никто бесплатно не сделает и технику как вы говорите дешевую тоже никто бесплатно не подарит, придется опять по новой тратиться.
Не тыкайте мне. И чучело у Вас в зеркале отражается. Московская интеллигенция, поколении так в пятом, очевидно, проснулась в Вас.
начните воспитание с себя! Перечитайте свой первый ответ мне и потом... может, найдете в себе силы извиниться! Вежливые люди не начинают разговор со лов "Вы вконец охерели? " Так что я всего лишь вас отзеркалила. В целях воспитания!
У вас, прошу прощения, какой стаж сдачи? У меня - 20 лет. И квартир несколько.
Привела пример по одному объекту. По другим пока никто ничего не просил.
У вас будет своя ценовая стратегия и свой опыт, пожалуйста, не надо нервничать.
Отлично они за ваш счет решили свои проблемы. А не хотели бы они снять жилье по карману....комнату, например?
А я за их счет решила свои :). Мы же достигли договоренности, значит условия всех устраивают. Ну съехали бы они через месяц и что? Летом в любой ситуации рынок глухой, а нышешним летом так вообще будет тухлый.
Не забудьте еще про кв. посуточной аренды, которые теперь тоже конкурируют на долгосрочном рынке.
Если интересно https://eva.ru/topic/155/3587532.htm?messageId=100427673
А если пустите за коммуналку, точно никуда не уедут и квартиру будут передавать из рук в руки по знакомым. Ни дня простоя, выгодно.
Зай, я разберусь, ага?
А ты со своими квартирами разберешься. Хорошо, когда каждый занимается свои делом. Лады?
Лады, зай) тебе, дурехе несмышленой, дело подсказывают, а ты как всегда)) ну давай-давай, останешся без жильцов, не прибегай сюда и не жалуйся потом, что некому за квартирой присмотреть и цветы полить.
У меня в мини-двушке живут мама с дочерью-школьницей и взрослым сыном. Арендаторша - колорист в салоне красоты. Я у нее осторожненько так стала выяснять, не собирается ли она свалить на малую Родину в связи с нынешней ситуацией и закрытием салона. Она категорически настроена оставаться здесь: тут работа у нее и сына, школа у дочери (я регистрацию им сделала, заканчивается в августе). Скидку не просила - только возможность рассрочки. И уже заплатила в счет мая 2/3 суммы. И еще очень благодарила меня за понимание.
Ну каникулы я думаю никто и не попросит) а про рассрочку... у меня сложилось мнение, что не большинство. У всех сразу - пусть домой валят, у меня платежи, пусть кубышку трясут и тд)
Я поразилась @москвичам», столько презрения к нанимателям.
Не к нанимателяи, а к халявщикам. Желающих побыть добренькими за чужой счет-туда же, кстати.
У вас плохо с пониманием прочитанного.
Готовьтесь, бумеранг к вам уже летит.
У меня с пониманием отлично) но я добрая за свой счёт, не за Ваш, так что мимо)
Бумеранг за что?) Вы же не готовы снизить цену будете временно или хотя бы рассрочку в счёт депозита сделать, если наниматель попросить? Нет. Более того - если он об этом скажет - Вы его выселите и готовы закрыть квартиру до рыночных цен. Ну вот и появится рыночная цена, которая Вас устроит, и жильцы хорошие, только через 6-8 месяцев) все ж логично)))
Мне все равно, могу и подождать, не проблема)) написали вы ерунду, то ли не поняли, то ли дурочкой прикидываетесь. Вы мечтаете залезть к арендаторам в карман- а это чужой счет)
бумеранг за пожелание негатива, скоро все поймете)
ты дура! удумала бумерангом пугать. Ты кто. чтобы говорить о бумеранге? вот дура то! прям бумеранг будет за то что в рассрочку не пустила жить или за то что цену не снизила )))))))))))))))))))):crazy:party2
Я не верю в бумеранг в принципе) и это Вы меня им припугнуть решили) Вы верите)
Я вообще в шоке здесь над некоторыми нанимателями. Они решили что хотят жить в Москве за чужой счет, в частности за счет арендодателей устроиться и их паразитировать с их квартирами. Прося всевозможные скидки, уменьшение оплаты, а то и вовсе поселиться в долг, чтобы арендодатель им долг дал:) в виде предоставления своей квартиры, а они потом когда нибудь заплатят аренду, как деньги появятся. Но деньги конечно же не появятся у таких никогда, зачем?:)
Ну что? Ждем сообщений, как люди пытались выселить квартирантов, но участковый не позволил?))) В соседнем топе уже один заход был) ждем-с здесь..
ну до такого вранья может не опустятся все же? а то их самих уже без участкового будут выселять - вежливо и тихо - а сразу с амбалами и выкидыванием вещей
Мои недавние события:
1. Комната в коммуналке, кв-ра грязненькая, соседи заносчивые (собственники), сдать сложно. Сдала в середине марта 3м узбечкам, сделала им регистрацию, хотели жить 2 года. 30 марта их уволили из пекарни, где они работали, они тут же съехали, засобирались домой. Я сейчас на даче, понятно, сдать никак не смогу, да и спроса нет.
2. Квартира. Молодой человек живет 2,5 года, читоплотный, тихий, платит вовремя. Вчера попросил скидку на апрель 50%, согласилась, не раздумывая.
3. Еще одна комната в коммуналке, в середине марта сдала девочке-официантке. Вчера сама предложила ей до лучших времен отложить оплату 2й половины депозита (1ю оплатила при заселении).
Как-то так...
Ситуация неприятная. С февраля пытаюсь сдать, мо, новая квартира, новый ремонт, двушка всего за 20 тыс...вот наверно хорошо, что не сдала, ещё могли права начать качать , скидку требовать илиуделали бы ее..
Заказ что ли пошел какой? Кто пишет что ничего не сдается? Враньё ведь! Сдается! Перестаньте панику сеять.
В конце марта комнату за 27, дороже чем раньше, предыдущий жилец сьехал планово. Сдала за три дня. Из другой комнаты экстренно свалил жилец, фирма закрылась, вчера сдала, дешевле чем раньше, за 23 до лета, потом 25. Ее сдавала долго, короновирус подвел, желающие были но веду строгий отбор, возраст, образование, род занятий, скидку сделала только из за карантина. В середине марта сдала гараж, заплатили сразу за год. Отсрочек никто не просит, платят по плану. Извините, что не вписываюсь в вашу статистику всепропало
Я сдала неделю назад однушку за 40, за столько же сдавала и ранее. Мои жильцы сьехали планово, купили свою.
Новая жилец вьехала по той же причине, ее хозяйка собралась продавать, и поскольку с мужем вместе до мая дома, решили сами сделать косметику перед продажей.
Спросила про платежеспособность, как на ней отразилось все это. Она сказала, что доход с разных видов деятельнсоти, заказы со всей страны и из-за рубежа, фотограф+обучающие курсы+обработка фото, создание фотокниг, и что то еще.
Москва большая. Кто-то работу потерял, кто то нет. У кого то зарплата в 2 раза увеличилась- курьеры , например.
Действительно, появилось много квартир по сниженным ценам. Прозвонила несколько вариантов. Договор заключают на 2 или на три месяца, а потом цена может оказаться не такой приятной.
Поэтому решила сидеть в своей и не рыпаться. Договор у меня заканчивается в сентябре.
двушка в хорошем ЖК е в центре за 50 тыс. Если кругом осенью будет много жилья ,такого же по 30, перееду конечно.
Мои хозяева цену не снизят, лучше простаивать будет, они тщательно отбирают жильцов, как мне агент их сказал.
Можно прозванивать с прицелом как раз до сентября. На такие договоры могут согласиться те, кто раньше только на лето сдавал.
Одна тетка во всех топах пишет одно и то же. Поняли уже вас все, уймитесь. Неужели так мало сдающих кв здесь? Надоело эту троллиху читать
Мои скидку не просили, а предложили использовать депазит. А в след месяце, что использовать, хз.
Я им хотела скидку дать, а они вообще платить не хотят
И чё мне делать? Выгонять? Живут уже 3 года почти, всегда платили во время
Предложите половину депозита использовать, если через 2 недели не решат вопрос об оплате, то быстренько прощаться. наверное надо даже предупредить, что при неоплате через 2 недели, выселяться должны в тот же день, иначе будут тянуть, пока депозит закончится, а то и дольше :ups1
ДепОзит-это деньги для компенсации возможной порчи вашего имущества. Это ваша страховка!
Нельзя разрешать его проживать. Не могут платить-на выход. Если в квартире всё цело, депозит возвращаете им.
Вот вы наивная ромашка... Мои тоже заявили, что платить нечем. Работы нет и когда появится - не знают. Мы сказали - ну подождем, заплатите потом. Сейчас платите только коммуналку - нет даже коммуналки. 5000 больше двух недель заплатить не могут. Звоним постоянно. Уже пошли разговоры, что всем их знакомым сдают за просто так, за красивые глаза, просто за коммуналку. Мы: так ты и коммуналку не платишь!!! В ответ: и что, Из-за 5000 вы мне нервы трепать будете? Я тут могу порвать порубить на большую сумму, так что для вас лучше не напоминать о каких-то 5000.