что аренда подорожала?
Сейчас смотрю объявления которые были 3 суток назад, на некоторые квартиры цена изменилась в сторону прибавления. Одна квартира 2-комнатная 44 квадрата, стояла за 45 т., сейчас она за 50. Еще на две квартиры обратила внимания. тоже цена поднялась? Это риелторы накручивают цену на первоначальные объявления или народ стал ценник прибавлять из за подорожания продуктов? Чем объяснить это все?
тоже несколько уведомлений пришло о повышении цен. думаю люди мало понимают, что делают - их квартиру не взяли за низкую цену, а они повышают.....
где логика..
У меня позавчера-вчера объявление ЦИАН 3 раза блокировал с предлогом "занижение цены". :)
Штраф наложили за "манипуляцию" ценами.
Сегодня хозяин с ЦИАН общался с модераторами-экспертами, написав, что готов сдавать за 18 и предложив самому ЦИАНу доплачивать до разрешенных ими 22 тыс.
Ну быстро прямо вообще никакие квартиры не берут, что дешевые, что дорогие. Если цена занижена то люди видят что где-то серезный подвох. Если цена очень высокая. то просто денег нет, выбирают, думают, смотрят и другие вначале варианты, думаю так. Ну почему мало понимают? Как раз жизнь опять подорожала, курс доллара поднялся, продукты подорожают и дорожают, логично что стали поднимать аренду.
А я вот столкнулась и обратила внимание что сейчас прямо ноу-хау стало, ,выбирают арендаторов как будто на работу принимают в посольство. Столкнулась с собеседованиями, с кучей вопросов по телефону и на просмотре. Очень избалованные стали арендодатели. прямо скоро кастинг будет на то чтобы въехать и жить. Мне кажется даже лет 10 назад такого отбора не было.
Хаха. Это мало. Попробуйте снять квартиру в Швейцарии). Там справки с работы будете показывать.
вМосквеуже арендодатели многие тоже почему-то стали справки с работы требовать. Уто сдает хорошие квартиры и требуют подписать под фото какую квартиру принимают в наем.
Подешевела, ищу сейчас квартиру на время ремонта, очень хорошие цены и без проблем могу найти, не смотря на мою маленькую собачку(шпиц), все согласны, район ЮЗАО м. Университет
Неликвидного жилья тоже хватает на рынке и не факт что сдают то, что указано в объявлениях и за столько сдадут по факту. Я сталкивалась с этой всей кухней, разводных объявлений очень много и по факту заселения другое говорят.
ну сегодня увижу что сдают, вообще ищу только хорошие квартиры, далеко не бабушкин вариант:) снимаю через агентство, но и тех кому позвонила собственникам все с адекватной ценой и хорошим ремонтом,до карантина в этом районе ниже 65 тыс. нормальную квартиру было сложно найти
Нормальные квартиры не могут сдавать за бесценок, почти. Вложения в ремонт, в мебель, это не дешевое удовольствие. Поэтому арендодателям надо отбить ремонт хотя бы за полгода сдачи. А если сдавать дешево, то какая им будет выгода и какой навар от вложенных средств в квартиру? Если конечно снимать халупу, то всегда рады сдать хоть кому и главное чтобы быстрее заселились. Там и вложений никаких нет у арендодателей, да и ответственности никакой, что тоже насторожило бы.
Ремонты квартир, стройматериалы, клининг, продукты все только дорожает, никак не дешевеет. С чего аренда то должна опускаться? Мне кажется она опускается только в мечтаниях потенциальных аредаторов. Действительно какой смысл тогда делать ремонт, если только его отбивать? В чем смысл подобной акции будет для арендодателей? Ну или как вариант будут вас заселять без ремонта, со старой облезлой мебелью, в грязные квартиры без техники.
а зачем его отбивать?
и по второму пункту, сдавайте без ремонта, кто против то
В смысле зачем отбивать? то есть собственник должен вложиться просто за идею для того чтобы чужие люди там жили? Просто так в кредит влезть на ремонт, тоже за идею. И в долги влезть, все ради людей, которые поселятся в его квартире?))))))) Действительно зачем же его отбивать? Надо себе в убыток сдавать))))))))))))
именно так, если вы приобрели квартиру для сдачи ее в аренду, нет, можете сдавать ее в голом бетоне, такие тоже, говорят, снимают
Понимаете какое дело)))) я сама всегда была арендодателем, сейчас временно в положении снимающего, пока ищу, еще не сняла т.к. в будни мне не удобно ходить смотреть квартиры, работаю, стоимость упала это факт, выбор большой
Не арендаторы, а арендодатели очухаются. Будут ломить цены уже кризисные, со всеми накрутками, от того что потеряли в цене за эти месяцы. А если успеете снять за месяц-два то спокойно проживете год без повышения.
У меня прикол. Снизила цену на двушку убитую до 35. Звонит контингент проблемный и т.д. Сейчас встал вопрос о пропусках. Чтобы не светить квартиру,решила придержать ее и подняла цену на 10 тыс. Что вы думаете,стали звонить желаемые люди.
просто раньше вам звонили реальные квартиросъемщики, а сейчас звонят посредники и проблемный контингент, выдающий себя за "желаемых"
О том и речь идет. Снижаете ценник, к вам будет тянуться разный сброд. Который потом убьет квартиру еще больше. Проблемными будут в оплате, да во всем. Тут никаого прикола, тут элементарные знания рынка. Лучше держать цену и ждать своего нормального клиента. Хороший фильтр для отсеивания проблемного мусора. Нормальные люди не торгуются, не ищут по-дешевке. они платежеспособны и устойчивы в любом кризисе. И в Москву приезжают чтобы зарабатывать, а не искать халяву и как ужать каждую тысячу рублей. Доверьтесь уже опытным людям, которые в аренде собаку съели.
так вы можете 3 мес ждать, а могли бы сдать дешевле, сейчас люди деньги считают и рынок изучают
А люди работать не пробовали,прежде чем деньги считать и ужиматься? Смысл переть в Москву, чтобы сидеть и что-то ждать, что кто-то снизит вдруг аренду. Сейчас полно работы, простой работы, можно работать также, без всякой потери денег. Но если в Москву конечно приезжают понты колотить, а не работать, то понты колотить можно и на родине, дожидаясь спада эпидемии и снятия карантина.
ну можно он-лайн квартиры осматривать ), сейчас все так учатся и работают. если найдете свою, заехать тоже будет можно, пропуск 2 раза в неделю выписывается. в нашей сдаваемой муж прописан, у него рабочий пропуск есть, поедет, типа домой с работы возвращается, если вдруг надо будет выселять квартирантов