Нищие тоже хотят жить в своей квартире. В квартире пусть и в Новой Москве.
Здравствуйте. Снимаю квартиру с подругой. Я, дочка и подруга. Ужасно надоело. Хочу свою квартиру. Ипотеку брать принципиально не буду.
Нашла несколько вариантов в Новой Москве со сроком сдачи 4кв. 2021.
И хотелось бы с вами посоветоваться.
Однушка-студия 28 кв. Добавить нужно будет около 300 тыс. Цена 3.8
Однушка 38 с отдельной кухней и комнатой. Добавить нужно будет около 1.2 млн. руб. Без ипотеки тут не обойдётся. Цена 4.6
Обе квартиры без отделки.
В первом варианте площадь конечно маленькая, без отдельной комнаты. Но я смогу закрыть кредит за несколько месяцев и буду копить на ремонт.
Второй вариант более интересен, кухня, комната. Но тогда придется брать ипотеку. Платёж 25 тыс - 5 лет. Не предоставляю как платить эту ипотеку. Ипотека и аренда.
Потом нужны деньги на ремонт. Где их взять, когда будет это ипотека? Я одна. Помощи и поддержки нет ни от кого.
Ну или дальше копить?
Да, пожалуйста, не пишите, на ошибе, в чистом поле. Вы тут дамы вуменские практически все богатые.
Сколько дочке лет? С готовым ремонтом нет вариантов? Пусть с убогим ремонтом, но все ж?
Берите вариант 1. Живите, копите, потом расширитесь
Если смотрите Новую Москву, то есть ЖК уже с отделкой. Новые Ватутинки, например. Студии там примерно 4 млн.
правильно. А вы посчитайте сколько надо будет на отделку 4,6 млн отложить, плюс еще год платить за съем. Поэтому с отделкой и прям сейчас жить выгодней за 5 млн купить.
вы жили в бетонной коробке??? где нет ни труб, не электрики, ничего??? и делали ремонт? а спали где и на чем? писали/какали куда? душ там принимали? кофе варили?
Я жила и делала сама. Но я доплатила за разводку электрики + дрянные выкл./ розетки + отделанная застройщиком ванная комната 125.000 руб. Как только получила ключи, сразу ж привезла унитаз и смеситель. Поставила в ванной комнате старенькую мойку из нержавейки, чтоб было где мыть инструмент и посуду. И поскольку дом активно заселялся народ делал ремонты, мы неплохо съэкономили на стройматериалах. Дворник нам сообщал, где излишки смесей сухих, грунтовок, заканчивая один этап отделки, все выносили остатки в общий холл на первом этаже. Мы тоже потом отдавали своим соседям, кто позже нас получал ключи. Даже козлики сбитые умельцами, передавались из-рук-в-руки не простояв и пары часов. Один нам долго ещё служил столом обеденным. Так что не всё так страшно.Это не дом в чистом поле соорудить, где ни дороги толком, ни подмоги.
Как может не быть в с данной квартиры электрики? Чтобы стены штробить? И как без труб? Система общая же в доме. Сосед захочет включить свои трубы, а у вас воды польется?
Я жила как раз в бетонной коробке, но с проводкой, трубами, отоплением. Всего, на что хватило деньги перед заездом - это оплатить шпаклевку и штукатурка стен. Все. Так и заехали - кровать стояла на бетонном полу, комод так же, шкаф не покупала, потому что сложно будет двигать, унитаз стоял на бетонном полу, раковина тоже.
Копили на ремонт ванной.
А сами поклеили обои, на пол кинули ламинат, плинтуса присверлили. Постепенно сделали что могли сами. Плиточника пришлось искать, это не наш уровень.
Кофе варили, да. На бетонном полу стоял стол и пару кухонных шкафчиков со старой квартиры. Чайник стоял, плитка была однокомфорочная.
да очень просто может не быть. провода и трубы заведены в квартиру и все! без разводок по помещениям и в принципе даже стен между помещениями нет)
соответственно, перед тем как шпатлевать и штукатурить стены, надо сделать электирику, розетки и т.д. выровнять стены полы и потолки - а это много, очень много мешков со строительными смесями
Какая глупость! Вы себе квартиру без ремонта представляете? В ней нельзя жить. А жить в студии или однушке и ремонт делать невозможно.
Ипотка это кабала, можете остаться и без денег и без квартиры тем более сейчас. Снимайте и не майтесь дурью. В ближайшие лет 5 лучше не рыпаться никуда.
Она платит съем,но у неё на руках деньги.Это раз.Коснись чего,она не пойдёт по миру с протянутой рукой.
Во вторых.есть прогнозы что ставка по ипотеке в обозримом будущем уменьшится ,и квартиры будут дешеветь.Я бы сейчас не полезла на такой рынок жилья,а искала бы подходящие варианты.,живя на съёме и накапливая деньги.
Вот это и есть Л-Логика.А не ваш страх перед съёмом.
В ситуации Автора вопроса, съем и накопление несовместимы. Поэтому, если четкая перспектива оставаться в Москве, надо покупать себе угол. Пусть очень маленький, но свой и с отделкой.
Покупайте с отделкой. И сразу въезжайте.
Охота вам епстись с этим ремонтом???
Без ипотеки не обойтись конечно
никакую нм вы не потянете по деньгам .
снимать, копить , делать ремонт, обставлять по миниуму и жить на что то -не реально( в вашей ситуации)
берите готовую двушку с ремонтом ( за 50-80 км от мкад) -живите и копите на улучшения.
Зачем автору неликвид на краю света)?
По 4 часа в день на дорогу в Москву.
час до центра) на электричке и на машине .
из Бутова поболе будет) , если чо..
а как автор в бетоне будет жить годами , платить ипотеку и жить еще на что то?
Ну ниче и не поболе) С самой крайней станции Бутова еду до Охотного тот же час. Ну и до метро 6 мин. пешком.
Покупайте вторичен, в которую заехать можно сразу после покупки.
Студия вообще не ваш вариант.
Хотите с отделкой, полноценную, в новом уже построенном доме, в Москве в 1км от метро, за 3.4-3-7, пишите в личку или позвоните сориентирую, вполне реально сейчас ухватить.
написала :) Но вы можете не успеть, а вот автор бы успела, но она не написала судя по всему :)
Я в похожей ситуации брала ипотеку на максимальный срок, чтобы ежемесячный платёж был ниже. И вторичку (хрущ). Ремонт частично сама, на остальное тётку на авито нашла.
Переехала сразу, не надо было платить аренду одновременно с ипотекой.
Если не хватает на Москву, то взять МО с удобным транспортом до вашей работы.
Лотерею без отделки не рассматривала бы в любом случае.
Искала бы малогабаритку вторичку, в старом доме. Внутри мкад или в ближайшей транспортной доступности, в обжитом районе. Такие бывают.
Люберцы. 10 мин пешком от м Котельники. однушка вторичка за 3,5 млн.
Вполне реально
соседи продавали. Уже купили. за эту же цену подруга купила.
https://www.cian.ru/sale/flat/228966926/ - вот, Некрасовка. Не самое экологичное место, но жить можно.
Коллега два года назад купила в кирпичкой пятиэтажке за 4.5 на Полежаевской(за мцк), от метро минут 20 пешком в сторону Октябрьского поля (я не знаю, как то место называется, но райончик старый, вполне симпатичный, единственный минус-тэц рядом, но из ее квартиры не видно, дом внутри квартала). Однушка-кирпичкая хрущевка, не крошечная.
Всем добрый день. Хочу дать маленький совет.Смотрите ЦИАН. Там все есть. И Найдите квалифицированного риэлтора,чтобы не вляпаться. За 4000000 можно найти удобное жилье.Если нужна консультация , пишите. Это бесплатно.
У нас за 15 лет уже двое арендаторов съехали на ипотеку. Вторая девушка, одна, без детей, но с кошкой, вот только перед этим концом света уехала. У обоих в жопе мира, но это СВОЁ. Мы за них рады даже. Правда, арендаторы хорошие были, беспроблемные, копили на первый взнос долго. Если есть возможность без ипотеки, то лично я даже не думала бы. Ипотека в любом случае гемор, а так, вам там плясать, что ли. полтом устроите личную жизнь или что-то образуется, будет у вас студия под сдачу. Ну, или так и приживётесь в ней. В любом случае это психологически спокойнее. Своё жильё, без кредитов.
Почему вы рассматриваете вторичку? Что за маниакал грн упорство брать голые бетонные стены ?
Я не понимаю. Вторичка сейчас чуть не дешевле новостроя. Если учесть расходы на аренду, пока строится, на ремонт, на время после заселения, когда реально там нельзя будет жить. Да еще и сделать поправку на риск того, что вообще не достроится....
В общем, слабо понимаю, зачем в ситуации автора вообще смотреть на новострой.
Конечно,берите по карману и возможностям,чтобы не было напряга и вечного подсоса. Студия,значит студия. Потом подкопите и на однушку поменяете. Знакомый жил с женой и двумя детьми в однушке,спали на кухне,подкопил,продал однуху,купил двуху просторную,. Никаких ипотек. не понадобилось.
Зачем вы вообще смотрите в сторону новостроек? Ну хоть один довод "за". Я вижу только "против".
1. Не известно, достроят или нет, и все ли в порядке будет с документами. Т.е. азартные игры на все, что у вас есть.
2. Если достроят, то неизвестно, какого качества будет дом.
3. 5 лет после заселения жить практически не возможно.
4. Если это новый район, то инфраструктуры, даже простейшей, не будет.
5. Ремонт от состояния "без отделки" штука очень дорогая, самостоятельно не сделать.
6. Даже если вы свернетесь в бараний рог и все сделаете - результатом будет жилье, в котором вам не будет хорошо.
Вам надо смотреть вторичку. Покупать и сразу переезжать.
28м - это катастрофа. Были когда-то в гостях в такой квартире, полный абзац. Это и для гостиничного-то номера (то бишь помещения без кухни) маленькая площадь, а ЖИТЬ в этом со всем своим барахлом - КАК???
28м это нормальная однуха, в хрущевских однухах (в кирпиче) 28-31 метр, в 9вятиэтажках 33 метра.
Мы живем в двухе 38м впятером. Тесно, конечно, но вполне пригодно для жизни, и даже для нормальной жизни.
А вот одновременно аренда и ипотека, вложение неизвестно во что, ремонт с нуля (в том числе в кошельке) - это катастрофа.
У нас нет проблемы, как добраться. Мы в регионе, и школа от нас в 10 мин на машине, тут всюду частный сектор. К тому же, дети всегда могут тусоваться в квартире в течение дня.
Для меня слова "на машине" на постоянной основе - уже проблема :).
Муж не водит по состоянию здоровья, детей трое, занятия у всех разные. А я свою жизнь представляю несколько иначе, нежели водителем.
Вообще-то дети вызывают такси ))
Но если я еду в офис или просто погулять/в магазин/в квартиру, то везу их.
Можно найти в новой Москве уже готовые дома, пусть за 5 млн однушка, но уже с отделкой и можно въезжать. Если посчитать аренду и ипотеку (сравнить с вариантом за 4,6) то платеж не сильно больше будет, то есть с учетом аренды и того меньше. И жить уже можно. ИМХО А 5 лет быстро пролетят, не успеете оглянуться, как выплатите всю ипотеку.
Смотрите вторичку. Какая новостройка без отделки с вашим бюджетом?! Даже бабкин вариант освежить и можно жить.
И почему НМ? Область вообще не рассматриваете?
Понятно, все хотят Москву, даже Новая из-за плюшек интереснее области, но увы и ах, бюджет ваш....
Год назад стояла перед выбором. Трешка без отделки в НМ, убитая двушка в старой или область. Быстро посчитала стоимость ремонта из бетона. Этот вариант сам отвалился. Поездила по двушкам московским. Кошмар, а чаще ад. С Москвой попрощалась, ибо не тянула.
Поехала по области. Выходила утром, возвращалась затемно. Мытищи, Химки, Сходня, Одинцово, Люберцы, Реутов. Только до Красногорска не доехала, просто нашла свою квартиру раньше.
Да, бабкина квартира, реально бабуля жила одна. Но тут тоже разные варианты бывают. Убитые и грязные и любимые, но со старым ремонтом.
И тут тоже начинаются расходы. Сантехника под замену, электрика нанимала, новую линию от щитка заводили. А дальше сама: кисти, краски, шпатели, обои. Мебель, техника. Вот тебе и миллион. И это не из бетона, а лишь освежить и привести в жилое состояние.
Все очень абстрактно. Если вопроса про место и расстояние, и инфраструктуру нет. То первый вариант. Студию можно прелестно распланировать.
Ну сами понимаете, за такое деньги, что можно купить в Новой Москве? Студию в поле. Метро в 2027 году
Я за то, чтобы начинать с малого. Мы сами начали с недостройки в трехгорке, потом однушка в Москве, сейчас трешка в Москве. Купили бы сразу трешку - до сих пор в ипотеке сидели бы. Разбогатеете, всегда поменять квартиру можно будет! А у вас одновременно снимать и на ремонт копить надо. Копить проще в своем жилье))
Я не уверена в своей работе. Сейчас она есть, а завтра может компания накроется, а ипотеку нужно платить. У меня обычная специализация. Работу найти можно, но уровень 50-60. Сейчас у меня больше выходит. Но я не уверена, что смогу найти работу с такой же зарплатой как у меня сейчас. И кредит я могу взять только миллион, его то хотя бы можно как-нибудь выплатить.
Еще не изобрели страховку от лохотронов.. Не попадитесь.. А-то пополните ряды обездоленных пайщиков(или как это называется? Подзабыла уже, а у сестры спрашивать не хочется - больная тема для нее) .. Моя сестра лет 5 назад так попала с новостройкой. Уж все мы думали, что "лихие 90-е" с кидаловом закончились.. Ан, нет...
Тоже боюсь новостроя... У мужа и его сестры по квартире в одном доме. ДО сих пор ждем. Если случится чудо-сразу продадим ее.
Знаю многих, кто купил в новостройках, въехали и живут.., но вот эта одна ложка дегтя реально испортила целую бочку меда. :(
Странная вы.
Посчитайте свой бюджет, прикиньте варианты, обсудите конечно, вон и раздел есть подходящий. Зачем каких-то нищих приплели, желаниями их наделили и говорите от имени этой вымышленной толпы?
Сначала накопила бы, потом покупала. Никаких кредитов и ипотек брать бы не стала.
Очень странно сначала ставить себе какое-то выдуманное условие ("ипотеку точно брать не буду"), а потом думать, что есть какой-то вариант, кроме банально копить И одновременно платить аренду... Не забывайте только, что покупать вы будете квартиру без отделки, т.е. вам надо копить не только на само жилье, но и на минимальный ремонт в нем.
Без отделки - это черновой или чистовой?
Если вам и стены равнять и полы заливать и всю сантехнику покупать, и электрику разводить...
И спать на полу и готовить на плитке вы тоже наверно не очень долго захотите, это нужна мебель, бытовая техника.
Это минимум еще миллион, а в связи с кризисом, цены на стройматериалы и технику сейчас подскочат.
Смотрите квартиру с отделкой от застройщика сразу, чтобы въехать и жить, а не копить еще 10 лет и параллельно снимать.
В вашем случае оптимальна вторичка в Подмосковье. Чтобы въехать и жить.
ИМХО.
Живут люди в ремонтах. В Америке знакомые вкапывались в подвал вглубь, переносили кухню в комнату и так далее. Когда больше нет денег, то так делают. Еще есть контракторы, живущие в ремонте ГОДАМИ. Купил - сделал ремонт - продал. Основное жилье при продаже не облагается налогами у нас. Купил самое жуткое жилье - там живешь и делаешь КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Это потом навар без налогов чистыми. Живут в ремонте по 2-3 года. Они потом из дома вынимают чистыми без налогов 100-200 тысяч долларов. Да, так живут. Лестницы сносят, новые ставят. Вкапиываются вглубь в подвал, ремонт в подвале за 100 тысяч долларов делают.
Подтвеждаю, только хочу добавить.
По закону продаваемая недвижимость должна быть основным жильем, где продавец прожил до продажи непрерывно 3 года.
Тогда прибыль от продажи этой недвижимости не облагается налогом до 250 тысяч на человека. То есть муж и жена, продав, не должны платить налог на все, что меньше 500к прибыли от продажи. Там еще можно расходы по ремонту вычесть с прибыли до того.
Жить в ремонте можно, мы делали так. Неудобно, но и плюсы свои есть: все сразу видно, ты присутствуешь при всем. Но это справедливо для большой площади. Например, мы ремонтировали второй этаж, спали и жили на первом.
В маленькой квартире ... Люди разные, я бы лично для себя пошла на такое, но, конечно, это гораздо напряжнее. Хотя с другой строны, и ремонта в маленькой квартире меньше, и сделать можно гораздо быстрее, особенно, если есть инсентива в виде лисного дискомфорта и плюс в личном присутствии.
Здесь общий философмкий вопрос: я хочу, чтобы мне было хорошо. А насколько ты готов ради этого напрячься?
У арабов без вариантов. Им потом нужно принимать по 40 кузенов в гостях. Если нет других вариантов сделать огромный дом с дорогим ремонтом, значит, они будут жить в ремонтах 10 лет. Все непроданное время на работах и халтурах он вложит в ремонт своего дома. Конечно, это тянется долго. Два года живешь в одном доме в ремонте, три года живешь в другом доме в ремонте. В Канаде основное жилье и все. Ты клеймишь, какое жилье основное. В следующем году можешь продавать.
Россиянки думают, что жизнь существует для наслаждения. Белая Америка была воспитана церковью так, что съел шоколадку - ты испытываешь чувство вины. Ты должен много работать и экономить. Тебе потом воздастся.
Арабы должны работать на семью, на клан. А наши дамы думают, что они схватят араба с канадским паспортом, а он ее будет возить путешествовать. У всех потом волосы дыбом. Она должна рожать детей, а она хочет путешествовать. Вот воспитаешь троих детей - сделают тебе место с хорошей зарплатой в солидной организации. А пока что иди и рожай. Они разводятся. У них папа - кардиолог, выучил дочку 5 языкам на инязе в столице Мухосранской области. Она наконец вышла замуж за паспорт.
Нужно уметь жить в ремонте, делать деньги и принимать в гостях 40 кузенов.
Ха ха! А мы однушку помыть не можем.
У меня однушку мыла нянька. Каждый день.
И мы еще куда-то лезем соревноваться...
Я могу перепрыгать за счет энтузиазма только 15% конкурентов. Остальные будут 24 часа в сутки бегать.
Люди конкретно живут в таких ремонтах, когда приезжает техника - высосать воду из мокрого подвала, потом вкопаются вглубь, потом заложат намертво кафелем, потом экскаваторы раскопают фундаменты - и этим всем люди живут ГОДАМИ.
Ха ха! Они еще эмигрировать к нам хотят.
У нас вокруг ходят 30-летние мальчики, которые так выросли в ремонте, а папа платил 2 доллара в день за то, что он помогал на стройке. И девочки, которые таких мальчиков растили, потому что мама нарожала 6 штук таких мальчиков.
Такая Канада. Вы вообще не понимаете даже близко, как люди рвут зубами все на куски.
Учитесь рвать зубами - и будет вам счастье.
Мы въехали в дом и затеяли ремонт в мансарде - чердачное помещение под крышей простаивало. Точнее, проем мы прорубили до переезда, а вот отделка шла уже после переезда. Так вот, первый же день работ показал, что жить так невозможно, немыслимо. Посторонние люди то и дело ходят туда-сюда по главной лестнице, которая в центре дома, по сути. Таскают материалы, спускают строительный мусор.
Короче, я им сказала строить себе внешнюю лестницу на мансарду, и они ее зафигачили очень быстро. Первый длинный пролет поднимался на большой балкон 2го этажа, а оттуда еще двумя обычными пролетами на мансарду. И все, больше не было ни шуму, ни пыли. Так сказать, хозяйке на заметку, вдруг пригодится кому идея ))
Мы именно так и думаем сделать.
Мансарда нам особенно не нужна для жизни, но было бы клево ее сдавать. На данный момент доступ туда по лестнице со второго этажа.
Моя идея была - пристройка с внешней стороны с лестницей.
Правда, в нашем случае это геморрой с разрешениями - дом зарегистрирован, как исторический.
Надеюсь, что вход со двора будет меньше проблем.
Посмотрите Щелковское шоссе или шоссе Энтузиастов, много недорогих проектов, только лучше уже сданное жилье берите.
Купила ребенку в 7 км от Москвы студию с отделкой, 2,2 млн. Сами москвичи по прописке и рождению, но тоже живем в замкадье, по тому же направлению, 2 км. Итого 9 млн смогли заработать за совместную 15ти летнюю жизнь. Ну что уж смогли. У меня еще половина родительской двушки в далекой перспективе, дай им Господи долгих лет жизни, может когда что-то перепадет моим внукам.
Я была в Алекс роще 1 раз, в офисе Гранель, но ничего ужасного не увидела, мамины бывшие соседи живут там, им нравится, ничего ужасного от них тоже не слышала. Чем это хуже чем дальше по шоссе или Щелково или Балашиха по ш. Энтузиастов? Поясните. плиз, если бы Пехру раньше не построили, может быть там бы и купила.
Купите комнату в Москве. И копите на квартиру однушку с ремонтом. Впрягаться в ипотеки и кредиты очень рискованно. Многие мои иногородние однокурсники начинали с комнаты и постепенно покупали квартиры. В комнате сразу жить начнете, на аренде экономия. Комнату можно в приличном районе найти, где школы хорошие и транспортная доступность.
Кстати, вариант. В каком-нибудь довоенном или послевоенном квартале. Потом по реновации получите квартиру вместо комнаты.
Посмотрите НМ,Остафьево. Там студии с ремонтом ,сдача 2021 г., стоили 3 млн. Через несколько лет рядом метро будет,а пока МЦД,МЦК, автобус
Комната это для вас отличный вариант. Покупаете ликвидную в хорошем районе на ту сумму что у вас имеется. Спокойно копите, не платите за аренду, за кредит, а как накопите или обстоятельства изменятся купите побольше квартиру. Очередной кризис показал что лучше синица в руках. Из Подмосковья вы будете по 4 часа в день тратить на проезд, вы это время лучше на подработку потратите и денежек заработайте. Если с подругой дружны и съэкономить хотите, пустите ее к себе в комнату за небольшую денежку, хоть за коммуналку, уже вам легче.
Ну угу. Вы жили в комнате? Я вот уже живу почти 2 года. То ещё удовольствие.
Не жила. Но автор сейчас живет в коммуналке (на сьеме с подругой), да еще и в чужой. Впрягаться в новостройку в жопе мира глупо и затратно. У меня приятельница на работе купила такую новостройку, уже 6 мес назад должна была ключи получить, а обещают только через пол года и то не точно, значит она за этот год за съем еще 360 тыс переплатит. Плюс еще ремонт с бетона. Вот это я знаю сколько стоит, на студию минимум 1 млн. В этих жилых комплексах ни школ, ни поликлиник-больниц. Обещают застройщики всегда, но потом на месте садика еще один дом, а в школу и в садик час на машине. И школы эти и поликлиники будут переполнены. Контингент в таких человейниках тоже будет соответствующий - все союзные республики. На работу на электричках или автобусах тоже по 2 часа в одну сторону тоже удовольствие то еще. Еще минус таких жилых комплексов на выселках, что услуги жкх стоят намного дороже чем в Москве, там управляйки вообще наглые, да еще и проблемы с мощностями - то электричества не хватает, то воды, то отопления. Не говоря о том что сейчас кризис, не понятно что с этими застройщиками в современных реалиях будет, а то придется с плакатиком стоять у недостроя, те можно вообще все потерять.
Год назад. Она долго (больше 10 лет) в том же микрорайоне снимала. Для первоначального взноса продала 2ку в своем городе (около 1 млн) + накопления. Сейчас за ипотеку платит почти столько же, сколько за съемное.
В вашей ситуации оптимально снимать, просто отдельно от подруги. А то у вас так жизнь вся пройдет в этой ипотеке на каморку. Что-то напомнило сказку о Чиполлино.
Ужа предлагаете - жить всю жизнь в чужой квартире и оплачивать не свою ипотеку.
А расскажите, пожалуйста, дальнему провинциалу, чем отличаеися Новая Москва от Московской области?
Почти, а как отделить физически область от НМ? Есть условный квадрат А, часть его - область, а честь НМ. Как узнаете, что к чему относится? Есть такое, что в одном населенном пункте эта улица - МО, а вот та - НМ?
По карте и определите. В щербинке точно есть московская часть, есть подмосковная. Чисто зрительно никак не отличаются
оч просто, открываете карту яндекса, находите объект, смотрите его адрес. в адресе будет либо Москва, либо МО.
в одном населенном пункте нету, но как вариант - есть московский район Новокосино, а есть город Реутов в МО. они разделены всего лишь дорогой.
Метрошной станцией Новокосино пользуются и те и другие.
и конечно же город Реутов в среднем дороже, чем другая область вокруг, т.к. там есть метро рядом.
Есть такое. Стоят два дома 30 м друг от друга через дорожку. Один в Москве, другой в Московской области. Например Люберцы-Жулебино. Узнавать точный адрес дома, брать выписку в Росреестре, не верить никому на слово.
Это откуда такие познания? Неужели подмосковные пенсионеры не могут себе позволить одеваться в ХЦ, в отличие от столичных пенсионеров?
Новая москва новой москве рознь. Сейчас основная застройка идет или рядом с открытым метро или с планируемым к открытию. В подмосковье метро не будет
Вы уверены что в кризис будет метро? Вы уверены что вообще эти жк построят?
В Нахабино метро! Каждые 5 мин этот мцд ездиит. На работе все с зимой мне рассказывали нахабинцы (я в мо живу и езжу на машине до работы, в мск раз в год по делам) так вот, несколько человек в Москву перевелись работать, очень удобно это сообщение. Подольск тоже самое.
да это "метро" - это электричка, которая всегда там ходила. и на ней всегда было удобно до Москвы доехать. До Тушино, Войковской, Дмитровской.....
теперь разве что перерыва нет в середине дня и цена меньше получается.
и не каждые пять минут, а реже. по крайней мере, когда я спрашивала - мне сказали, что примерно как обычно ходит, то есть каждые 10-15 минут.
на этой неделе ездила на ней.. один раз 40 минут был перерыв. второй раз 20. из восьми поездок.. так что не надо что как метро ходит.
я около 5ти лет ездила на пятидневку в Москву из дальнего МО.
уже как-то писала тут. квартиры у нас, в маленьком городке стоят 1 - 1,5 за однушку в хорошем состоянии.
на электричке ехать 1,5 часа, плюс метро и тд. у меня выходило 2,5 часа на работу и 3 часа обратно.
Тяжело было, не высыпалась конечно и уставала.
Щас купила в ипотеку в Москве в примкадном районе.
Я не призываю в таких грeбeнях покупать, хоть у нас и почти весь город так ездил, но в основном сменным графиком.
Но можно купить поближе в МО, например в тех городках, где конечные станции МЦД есть или будут.
Там тоже жизнь есть, я вас уверяю.
Правда, как и все кто пишет выше, тоже посоветую брать готовую для жилья - либо вторичку в жилом состоянии, либо новостройку сразу с ремонтом. Одной женщине тяжело с ремонтом возиться, он втридорога выйдет, если не знаючи в этой сфере.
Почему дерьмо??
Квартира гостиничного типа.
Уж точно лучше съёма двух коек в паре с гастершей.
Или "гОвностудии" в бурьянах на стадии бетона
Там невозможно прописаться, куча условия в плане ремонта может быть и конские цены на коммуналку, это именно что дерьмо вариант.
А что такое аппартаменты? У нас в стране разница в звукоизоляции и в инсоляции помещения. И еще то, что в старых домах их не бывает. А вот в новых, которые строят абы где и с высокой скученностью, часто бывает микс: те, что получше и "смотрят" во двор, - это квартиры, а те, что похуже и "смотрят" на здание в 8 метрах или на оживленную магистраль - это аппартаменты.
https://www.cian.ru/sale/flat/203991554/ однушка 50 квадратных метров новая, с ремонтом под ключ, далековато правда.
За эти деньги в Подольске 2-ку можно взять. https://podolsk.cian.ru/sale/flat/230351739/ первая что попала на глаза
в ней можно жить. А вы знаете вариант за 4 мл с ремонтом и реальной доступности от работы?
На фига мне такой ужас? С тем же самым успехом, я живу в Москве. И коплю деньги
Прочитала все. Считаю, что надо брать вторичку в МО, пусть "бабушкин вариант", но чтобы можно было сразу жить. Брать в обжитом районе. Я бы конкретно взяла Балашиху (она мне ближе всего, немного знаю ее). На вариант "маршруткой до метро" вам хватит.
Уж лучше что-то такое. Московская область, Балашиха, улица Дмитриева, 4
1-комн.кв. • 34,4 м² • 5/19 этаж • 107 558 ₽/м²
3 700 000 ₽
+79269941046
Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/231131546/
Но транспортная доступность из Балашихи так себе.
В Реутове бывают бабкины варианты.
https://www.granelle.ru/objects/leninsky-district/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_term=гранель%20квартиры%20с%20отделкой&utm_campaign=granel_brend__rsya_49444943&cm_id=49444943_4102552360_8615577790_19664758701__news.yandex.ru_context_type1_no_desktop_none_10738&calltouch_tm=yd_c:49444943_gb:4102552360_ad:8615577790_ph:19664758701_st:context_pt:none_p:0_s:news.yandex.ru_dt:desktop_reg:10738_ret:_apt:none&utm_content=8615577790&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs0OTQ0NDk0Mzs4NjE1NTc3NzkwO3lhbmRleC5ydTpndWFyYW50ZWU&yclid=2751058517167480774 - вот. в Видном, срок сдачи этот год, -и по ценам вполне достойно. не?
Вы из Видного добираться пробовали? У нас одна сотрудница там жила, по её рассказам просто попа. В пробке каждый день.
Государев дом - это не Видное, это слева на полях уже по дороге (Расторгуевское шоссе) от Видного в сторону Бутово-парка и Варшавки (Старой Симферопольки). У нас там рядом дом. Транспортная доступность на удивление, более-менее нормальная, особенно если ехать в Москву не через Варшавку, а тропами через Бирюлёво. Своим ходом - маршрутка или автобус, ходит от ст. Видное до ст. Бутово.
Но это именно поле, инфры никакой нет, ближайший магазин или в деревне (минут 20 топать), или на перекрёстке с Варшавкой. Предполагаю, что будут траблы с водой, там грунтовые воды в жару имеют свойство уходить вниз сильно. Ни о каких садиках-школах-медпомощи речь тоже не идёт. И это МО, а не НМ.
а мне сейчас реклама в телефон позвонила - купите квартиру в городе Видное от 2,6 мл, 20 минут до метро))))) это где воообще?????
Извините, я в современном Видном не ориентируюсь, не доезжаю туда. Про стройки на окрестных полях знаю, поскольку проезжаем по дороге к дому. Государев дом приписан к деревне Лопатино, а не к Видному.
5-этажки-хрущевки, в большинстве своем, попадают под реновацию. И там сейчас взвинчивают цены. Так что смотреть лучше там, где найдете.
Навскидку, как просто мимо проходящий человек, не агент, оценила бы сумму примерно в 6 млн для не самых плохих вариантов (недалеко от метро, обжитой район, пригодное для жизни состояние квартиры, нормальные документы).
Пару лет назад я свой сарай за 6 купила. Только он был двухкомнатный, не в пятиэтажке, на среднем этаже, пешком от метро (и не последняя станция), в хорошем спокойном районе (не аул), и с очень хорошими документами.
А автора устраивает однушка в практически любом состоянии и почти где угодно, включая замкадье.
Конечно, нужное может найтись не сразу. Но вот так, чтобы вообще нет....
А причём тут автор?
Отвечала на вопрос о стоимости двушки в Москве.
Пару лет назад - верю. Сейчас за шесть ужас и кошмар. За семь уже бабушкин вариант найти можно.
Что значит ужас и кошмар?
И, опять же - если есть, то можно привести в норму.
Слушайте, вас на циане забанили?Посмотрите, очень удивитесь. Особенно обратите внимание на месторасположение квартир за шесть миллионов. Их состояние уже вторично.
Верно. Но на однушку - можно поискать. Сейчас же она собирается покупать даже не однушку, а бумажку в чистом поле.
Рынок в последние годы дикий, застройщики хотят за воздух больше, чем стоит вторичка. Покупать этот воздух на последние деньги, это вообще никуда не лезет.
Область с хорошей транспортной доступностью вообще не рассматриваете?
Типа такого варианта.
https://www.avito.ru/reutov/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_15_et._1948773080?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Бывают и дешевле квартиры. И к метро ближе. Там более, вы умеете «копить». Жить в своём и дальше откладывать на улучшение.
И квартиры в МО недалеко от метро вполне себе ликвидные. Продадите и улучшитесь.
Иметь вашу сумму на руках и жить в коммуналке на аренде. Зачем? Жизнь проходит быстро...
Можете копить - копите. Скорее всего, по итогу получится дешевле.
Но не смотрите новострой (если, конечно, там что-нибудь сильно не изменится). Ищите бюджетные варианты вторички, они время от времени появляются. Лучше всего смотреть даже не Москву, а ближнюю область, цены будут существенно ниже, квартиры ликвидные, а добираться до центра может быть быстрее, чем с окраин Москвы (и тем более из НМ). У меня на работе народ массово покупал в Железке, так они за 40 минут добирались до работы, а я больше 1,5 часов тратила.
Искала бы квартиру с отделкой ,пусть даже и крошечную.В последующем,продала бы и купила бы побольше.И так до бесконечности,пока вариант не устроит.
Брать вторичку в МО и не маяться дурью с этими крошечными и не построенными ещё квартирами. Вы кучу денег отдадите на аренду, а вам ещё на ремонт очень приличная сумма понадобится.
Новострой в Московском. Это теперь Москва. Однушка, 38 м, с ремонтом, мебелью и всей техникой - 6.300
Я 9а 6400 продала в марте однокомнатную 39 метров, 7 мин транспортом до Бибирево. В 17 этажке на 9 этаже. Правда без нормального ремонта.....
Приятельница в похожей ситуации взяла ближайшее Подмосковье (Железнодорожный) , вторичку с минимальным ремонтом и в ипотеку, которую на таких условиях выплатит быстрее,чем в московском новострое. То есть купила и сразу заехала.
Я тоже сейчас сыну смотрю. Присмотрела недалеко от станции Кучино. За 3,8 можно в П-44 однушку взять с ремонтом.
Там полчаса- и практически в центре) Электрички часто ходят. Плюс через пару лет метро какое то наземное планируют.
А дышать чем ваш сын будет? а если рак не за горами с такой экологией? вы головой -то хоть иногда думайте. Хотя. может то рекламная компания такая))