Просмотры при еще живущих арендаторах
Подскажите, знающие люди, что-то я растерялась)). 2 года снимала квартиру, платила всегда в срок, ни разу не задержала оплату, к квартире относилась бережно. Через 2 недели съезжаю (не из-за кризиса, а из-за того, что ребенок переходит в другу школу, нет смысла больше снимать в этом районе). Предупредила хозяев за месяц, как указано в договоре. Вчера позвонил хозяин квартиры и сказал, что разместил объявление о сдаче, поэтому если будут звонки - он будет приводить людей на просмотры. Это нормально? Я, вроде, и его понимаю - не хочет терять ни дня, хочет сдать сразу, как мы уедем, это нормально. И в то же время видеть посторонних людей у себя (ибо эти 2 оставшиеся недели у меня оплачены) я тоже не хочу. У меня может быть легкий бардачок, трусы сушиться в ванне, лифак висеть на видном месте. Ковид, в конце концов, бушует, не то время, чтобы устраивать проходной двор в квартире. Возмутиться и не пускать? Как поступить? Посоветуйте...
Это нормально. Но в период эпидемии не очень. Даже если они будут в масках.
Можете сказать, что вы никого не пускаете, посколько находитесь на изоляции.
С другой стороны толп ходящих не будет, возможно вообще никого не будет.
Никого не будет что пудов, не волнуйтесь.
Сейчас и в пустые квартиры не идут, а с жильцами и тем более.
И потом, по моему опыту, с жильцами вообще не идут смотреть.
Мы так принимали когда-то. Договаривались и раз в неделю кто-то приходил на просмотр, не каждый день конечно, на это время лифак можно и снять ). С другой стороны, не хотите - не снимайте, пусть так смотрят.
Ну с ковидом, это как Вам удобнее, можно и отказать, сославшись на боязнь вируса.
Сейчас мы сдаем, просмотры до отъезда не устраивали, обычно всё-равно за пару дней сдаётся, но у нас однушка у метро, ходовая. А мы снимали трёшку, их сдать труднее.
Это нормально только в том случае, если об этом договорились с вами заранее и обсудили условия таких показов (в удобное для вас время и обязательно в вашем присутствии).
Если вы не согласны, то никаких показов быть не должно.
Нормально, если вы согласны. Без вашего согласия хозяин никого приводить не может.
Условия, при которых вы согласились бы принимать потенциальных арендаторов на просмотры, это уже только вы знаете.
Я снимала долго и квартир было много. Ситуации разнились от "да водите и смотрите, мне все равно" до "я понимаю ваше желание, но нет, договориться не получится".
Нормально, когда-нибудь и вы можете быть на месте хозяев. Когда-то давно, когда мы готовились съехать из арендуемой квартиры в свою, хозяйка так же приводила новых жильцов, так я еще и помогала ей сдать, она потом благодарила (я просто рассказывала, какая замечательная квартира и проч).
А сейчас сами сдаем, с разрешения арендатора тоже приводили новых. Она к тому моменту убирала нижнее белье в шкафы)). По шкафам не лазили, естественно.
Как арендодатель скажу, что именно такая постановка вопроса ненормальна. Вам могли предложить пойти им навстречу и разрешать показы, но никак не настаивать на этом. И хозяин должен спокойно воспринять ваш отказ, имеете полное право.
Как вариант, если обе стороны согласны пойти на уступки, то каждый визит должен оплачиваться, например 1000 рублей. Опять, же, если это вам удобно.
нет, это не нормально, вы платите деньги и не обязаны никого пускать к себе в квартиру, только если хозяин сделает вам хорошую скидку
Тем более в такое время, мало ли кто припрется с какими болячками
Я бы категорически отказала
Ну вот мои бы арендаторы были против и прекрасно их поняла бы. Люди платят деньги, хотят дожить спокойно свой срок. Тем более всем меня устраивали, просто в другой город папа их переезжает на заработки и семью за собой тянет. Если конечно арендаторы ужасные, то можно делать вообще все что угодно, вплоть до того чтобы замки сменить и выставить.
Не нормально. Квартира в вашей аренде до конца срока должна быть. Мы никогда так не поступали с жильцами, я такую бесцеремонность не приемлю. Ключи сдали, распрощались, квартиру привели в порядок - вот тогда можно начинать просмотры. При живущих жильцах - ни за что и никогда, это нарушение личного пространства.
Ничего нормального не вижу в первую очередь связи с отсутствием в этом смысла. Квартиру нужно показывать в том виде, в котором она сдается. Это касается чистоты, и любых мелочей. Мы сдаём много лет. Всегда даем объявление утром в день съезда старых жильцов, просмотр назначаем на вечер. Есть время расстаться и убрать при необходимости. В тот же день ключи меняем на деньги. Никогда никого не ждем и ничего не обещаем
Планы у всех меняются ежечасно.
+1
Мы так 2 года назад съезжали из квартиры, в которой прожили 7 лет. Сдавала нам ее изначально женщина, но за эти 7 лет она умерла, наследство получила ее дочь, которая сдачей этой квартиры нам не занималась. Она вообще не знала, что там было из мебели, техники... Но потенциальных арендаторов приводила на осмотр еще во время нашего проживания. Поэтому когда мы съехали, для всех было сюрпризом, что в квартире нет полноценных спальных мест, нет стиралки, холодильника, посудомойка у нас стояла на кухне тоже своя. Стиралки в квартире не было изначально, холодильник был из прошлого века (Зил), мы его вытащили на балкон и купили нормальный для себя. Естественно, у новых жильцов холодильник не работал нормально.
В квартире не было стульев/табуретов, не было обеденного стола (его тоже изначально не было, мы привозили свой).
А так, на фотографиях квартира была укомплектована всем нашим. Потому и жильцы нашлись столь быстро ))))
Как арендатору, мне бы не понравились постоянные просмотры. Требовать этого от вас арендодатель не имеет права, может только попросить, как об одолжении, если у вас с ним хорошие отношения. И не за 2 недели, это чересчур, а дней за 5. И правильное замечание насчет того, что квартира не имеет того вида, который нужен для сдачи, пока в ней кто-то живет. Я сдаю квартиру в Москве, но вот дачи своей нет, приходится снимать. И вот намедни смотрели дачу, где на момент осмотра проживала хозяйка с ребенком. Боже, какой бардак) конечно, с извинениями и уверениями, что будет все чисто к нашему приезду. Но это же совершенно другие впечатления от просмотра. Даже опустив вопрос доверия к ее словам. Может, приберет, а может, и нет... Считаю, показывать жилье нужно в том, виде, в каком его собираешься сдавать. Это мое мнение и как арендатора, и как арендодателя, поскольку я являюсь одновременно и тем, и другим. Относись к людям так, как ты хотел бы, чтобы относились к тебе, и все будет хорошо)
Повезло, что арендодатель только на этом этапе такое отчебучил.
Это абсолютно не нормально, хотя бы потому, что в договоре это не прописано и никакой дисконт за неудобство вам не предложили.
