Продажа квартиры на конкурсной основе
Подскажите, пожалуйста, что за зверь такой? Уже месяц шарюсь по циану, ищу квартиру, ничего не нравится, и вот сегодня попадается объявление, только вывесили, она-моя мечта. Цена не просто сладкая, а прям .... готова была сегодня же бежать оформлять, звоню - квартира продается на конкурсной основе, это как проходит технически? Вот, например, висит она за 10 млн, я готова заплатить за нее максимально 12 млн(или лучше сказать поменьше, чтоб куда-то расти было?), озвучиваю это продавцу, дальше что? Он ждет других предложений? Сколько? Как это все документально проходит? Я оставляю какой-то аванс? Просветите, пожалуйста.
Скорее всего, это значит, что хозяева хотят ее продать дороже, чем такие стоят на рынке. И надеются создать ажиотаж.
Причем это даже вряд ли сами хозяева, скорее агенты или еще какие профессиональные перекупщики.
Либо ее вообще нет, и цель - задурить вам мозги и подцепить на договор об оказании услуг. Это так, навскидку.
Хотите поиграть в рулетку на 10-12 млн?
В Америке иногда используется аукцион, но в России это лохотрон. На квартиру ставят низкую цену и приглашают покупателей участвовать в аукционе (в Америке очно) в надежде, что на волне ажиотажа цена в итоге будет выше рыночной. Знакомая однажды участвовала в аукционе, не выиграла. Оказалось, что никто не выиграл, квартира потом снова появилась в продаже и снова с аукционом. А я предупреждала, что так будет.
Если попросят аванс - бегите оттуда. Впрочем, нормальные люди изначально в лохотроны не влезают.
Кстати, квартиры может вообще не быть, либо фотографии сделаны сразу после ремонта, а прошло несколько лет и арендаторы ее убили.