Аренда и мелочи.
Снимаю квартиру 5 лет. Квартира была пустая, практически, из мебели там была кухня, два стула, кухонный стол.
Собираюсь в скором времени съезжать, прошлась по квартире, придирчиво осмотрела недочеты, сравнивая их с фотографиями "до".
Обнаружила - стулья расшатались и потрепались. И главное, на балконе жалюзи - такие тканные полоски вертикальные, внизу по всей длине скрепленные как бы цепочкой пластиковой. Вот цепочка от времени, солнца и тд - во многих местах порвалась.
Остальное ок. Такие вот мелкие поломки - это за чей счет?
И, кстати, генеральная уборка квартиры, тоже интересно, за чей? У меня чисто, но например, окна не мыла в этом году ) и уже не очень-то хочется. В договоре на эту тему нет ничего.
![Автор](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Я арендодатель уже 30 лет. ИМХО все за мой счет.
Сын в Великобритании снимал совсем пустую квартиру. Кроме кухни и санузлов. Все проблемы (замена варочной, устранение прочих проблем) за счет арендодателя. Сменил жилье, свое вывез и все. Остальное - не его проблемы.
Дочка во Франции - меняла квартиру, ну уборщица прошлась и все. Никаких затрат по замене.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Задайте эти вопросы собственнику. То что для вас естественный износ для него может быть капитальными затратами)))
Мне кажется,ничего вы не должны. За 5 лет,если что то и поизносилось,так это нормально. Уберите квартиру и все.
Я б Вас отпустила мирно ). Долго жили, уже окупился износ.
У меня почти 3 года жил мужчина, уже считаю долго, часто по году-полтора живут, потом планы меняются. Проверила только, чтобы стиралка работала (новую ему покупали), холодильник и всё. Потом правда отмывала после него грязь и ругалась, но подсчитав доход за это время, утешилась ;).
![сдаю](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Все зависит от сволочизма хозяев. Это нормальный износ, вы ничего не должны, но бывают такие уроды, что хотят денег за все.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Каждая вещь имеет свой срок службы. То что вы перечислили, имеет укороченный срок. И жалюзи, они выгорают, треплются и это нормально. И дрова из Икеи.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Спасибо за ответ. )
Я сама ответственная и переживательная, мне кажется, что должно быть все идеально, но я понимаю, что платила за эти годы немалую сумму. Покупала сама всю мебель, посуду, все, вплоть до шторок в ванну. (это конечно моя инициатива, все понятно). Ни копейки хозяева не тратили, ничего у меня не ломалось, ничего я не просила.
Так что у меня была мысль, что хозяева тоже за эти годы должны как-то вложиться, амортизацию никто не отменял.
![Автор](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Странно что вы считаете чужие деньги.
Вы платили за пользование квартирой в том виде, в котором вы ее сняли. Что вы покупали вообще не интересно.
То что у вас ничего не ломались говорит о том, что вещи хозяев хорошие.
Если бы ломались по вашей вине, вы бы и возмещали ущерб.
Принять те косяки, которые вы описали или не принять, как амортизация решать собственнику.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Странно было бы, если бы собственники покупали вам шторку в ванну. Ясно-кран, мебель, но шторку) С посудой и постельным бельем та же история. Квартира сдавалась не посуточно, где это нормально когда есть чашки-ложки-поварешки, а на длительным срок. Странно что вы лампочки перегоревшие не прописали.
![Продажник](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Все остальное Вы не заметили, да?
Шторка - это так, вспомнилось. Когда квартира сдавалась, она была, когда я приехала заселяться, она исчезла )
![автор](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
я покупаю ). но у меня эконом вариант, красивая шторка и новый коврик в ванне вид улучшают :ups1 , а улучшенный вид способствует сдаче
![](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
про лампочки6 я прописала в договоре, что квартиру сдаю с электроприборами, укомплектованными энергосберегающими лмпочками, пульты с батарейками... мелочно, зато 20 лампочек это 2000 руб... как то мне квартиру возвращали, где из работающих лампочек оставалось только 2 штуки...
у меня очень мелочный договор, мы даже поржали с нанимателем над этим (по доброму). но лично мне так спокойнее ))) и налоги я плачу, даже регистрацию делать буду (оберег от неадекватных соседей + ребята не местные, им понадобится, когда случится вторая волна ограничений).
![сдаю](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
самозанятость у меня. было ип на 6% ( и осталось в принципе), я перешла на самозанятость, мне так проще оказалось.
хоть выгоды по налогам никакой не было. сейчас вот и по найму тоже обелилась с августа ))) раз такая петрушка.
мужа тоже из тени вывела... тем более сейчас до конца года налог ноль рублей получится (бонусы к 10000 прибавили 11230). нам так спокойнее. жаль регистрацию не получится сделать, т.к. ехать в москву дорого будет... но там соседи нормальные, не стуканут участковому.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Ну, если вы 8 месяцев, как минимум, не мыли окна,то чисто в квартире быть не может. Поэтому, возможно то, что для вас естественный износ - для хозяев будет убита квартира
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
В квартире чисто, а окна - это окна. Никакого отношения они к квартире не имеют.
Мыть сама я не хочу - боюсь, а платить тоже не хочу, мне сейчас деньги на другое нужны )
Я знаю, что такое убитая квартира. Эта квартира ровно в том же состоянии в котором была.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Скажите, а на кухне холодильник, и подрбное были хозяйские или только плита/раковина/шкафы, а остальное все Ваше?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Холодильник был хозяйский, но ужасный и убогий, я с ним прожила года полтора с трудом и попросила меня от него избавить, купила себе такой, какой мне надо. Заберу его с собой.
Плита, раковина, шкафы, стол и два стула на кухне. Это было. Стиралка была.
Мультиварка, гриль и куча других девайсов, все было мое или я купила сама. Все заберу, естественно.
Оставлю пустую квартиру )
![Автор](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Я сдаю квартиру чистую с чистыми окнами. Возврат в том же виде. Если жильцы не хотят сто то убирать, вычитал их залога и нанимают клининг.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вот пока у нас собственники так будут к приемке квартиры относиться как большинство отписавшихся, так и будут съезжать люди и не считать своим долгом привести в порядок квартиру! Я агент, в моем договоре написано, что наниматель обязуется сдать квартиру в чистом виде, или воспользоваться клининговой компанией ну или оплатить ее приход. Автор прям классический наниматель, которому надо быстрей свалить и оставить как есть. Уж сколько стонов от собственников я слышала, на тему что пришли принимать, а там вроде чисто и хорошо, отдала страховой депозит, а как начала убирать, косяки и полезли. Именно поэтому не рекомендую давать жить на страховой депозит и уборка в договоре должна быть обязательно прописана.
![Продажник](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Еще раз, квартира ЧИСТАЯ. Идеально чистая.
Вопрос был по пришедшим в упадок вещам.
Сваливать я буду два месяца еще. Так что время есть.
![Автор](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Это она сейчас чистая. Но вы сами выше сказали что денег тратить не охота да и зачем, на те мелочи, которые сломались. Мой спич был не про вас. Вы просто собирательный образ классического, не самого плохого, нанимателя.
![Продажник](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Она 5 лет была чистая и будет чистая. Что с ней вдруг случится? Наоборот, еще чище будет. Я все вывезу и помою дополнительно всю сантехнику, кухню и тд. чтоб ни пылинки.
Стулья, да, покупать новые не хочу. Жалюзи менять тоже не хочу. 9 метров покупать... знаете ли, нет желания.
А почему мне должно быть охота? )
![Автор](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)