Сособственник = созаемщик?
Ситуация у друзей. Молодые (по 30 лет, дети 1,5 и 4,5) живут в квартире, купленной и принадлежащей родителям жены в равных долях. Однушка. Хотят продать, взять ипотеку и купить дом. Родители жены согласны только при условии, что доля на сумму от продажи однушки будет оформлена на тестя. Дети согласились.
Теперь выясняется, что, если так, то тесть должен становиться созаёмщиком. А ему 62 года, и в ипотеке ему вроде бы отказывают.
У кого-нибудь были подобные ситуации, подскажите, пожалуйста - как можно решить эту проблему?
Многие банки согласны выдать кредит под покупку долей? Залог незавидный для банка, так как затруднена реализация такого имущества в случае разбирательств с неплательщиками. Поэтому и требование созаемщика возникает, чтобы у владельца второй доли тоже появлялись обязательства перед банком.
Тесть был вообще неприятно удивлен необходимостью становится созаемщиком (=должником), он уже год не работает и на данный момент не собирается.