Погасила ипотеку досрочно онлайн. Что дальше?
Можно немного повисит здесь?
Добрый день. Ипотечный договор оформлен на меня в 2017 году. Погашала его досрочно, через сбербанк онлайн. Последний платеж тоже сделала через сбербанк онлайн (выбрала опцию "погасить полностью"). От их домклика пришла смс, что они начали процедуру снятия обременения. Через некоторое время пришло смс-уведомление, что обременение снято. В личном кабинете сбербанка онлайн этот ипотечный кредит исчез. Пошла в отделение Сбера, попросила дать справку, подтверждающую полное погашение ипотечного кредита. Мне дали какую-то ерунду. Просто бумажечка, где написано, что по состоянию на *** дату задолженность по ипотечному кредиту составояет 0 р 00 коп.
Этого же недостаточно? Что банк мне должен предоставить в подтверждение того, что я выполнила все свои обязательства перед ним?
Запросите выписку у Росреестра - это САМОЕ надежное доказательство, что квартира по-настоящему ВАША )) Поздравляю!
Только имейте в виду, что Росреестр сейчас работает в ковидном режиме - в норме они эти справки выдают за 3 дня, а сейчас за 7-9 дней. Сама запросила такую, уже неделю жду ((
Спасибо за совет, закажу!) Мне не горит, подожду сколько надо, я квартиру продавать пока не собираюсь.
Меня Сбер волнует, как бы он там какие % на %%% не подсчитал. У них вечно какие-то глюки. Не дай Бог останусь им должна 0,000001 копейку- удушат же, штрафы начислят, пени. Но что именно от них потребовать- не знаю как сформулировать(( поэтому и спрашиваю.
У нас вот впритык получилось, хотя казалось, запас огромный.
Договор о продаже подписали и отдали в МФЦ 20 июля, документы получили только в субботу! то есть 15 августа.
До этого риелтор звонила туда каждый день, говорили что документов нет.
Хорошо что продавец квартиры которую хотим купить, согласился подождать. Иначе бы все. Аванс мы подписали 3 августа.
В смысле?))) Если у вас есть документ, что задолженность по кредитному договору ноль, она уже не сможет стать не ноль)))
Ну мало ли)) просто среди моих знакомых никто досрочно именно онлайн не гасил ипотеку. А те, кто "закрывал" ипотеку, приходили в отделение Сбера, вносили последний платеж, и им давали целую папку документов. Они, правда, уже не помнят что там было. Говорят, что-то типа допсоглашения о досрочном погашении ипотеки.
Кроме того, у меня же до января действуют страховки (им-ва и жизни)- их вроде тоже частично должны мне вернуть
Дают заявление о досрочном погашении и приходный ордер. У вас это все есть онлайн, не переживайте, меньше бумаг.
А вот насчет возврата остатка страховки вы должны сами побеспокоиться. Вам для этого нужна справка о полном погашении и сам договор страхования. И обращаться надо в страховую компанию, банк этим не занимается.
Ну, бумажечка же с печатью?
Меня вполне удовлетворила такая бумажка. Правда, не ипотека была.
мне тоже в Сбере давали такую справку -вернее я ее просила в 3-х экзеплярах , что дословно "кредит погашен полностью. задолженность 0 руб 0 коп". Кредит был огромный по сумме под 2 поручителя и тоже гасила досрочно! Справки раздала поручителям, чтобы были спокойны что "0 руб 0коп" и одну себе оставила - тоже страхуюсь, пока от Сбера докУмент с круглой печатью не получу - все чего-то боюсь:scared2
Мы с Вами интуитивно правильно боялись и делали. А вот, что юрист отвечает по этому поводу: Как не остаться должником, после выплаты кредита https://news.mail.ru/economics/44875136/?frommail=1
Статью юриста я прочла только вчера, кредит выплатила 10 лет назад, Ваш топик от августа-месяца)) но думаю, что это всем всегда актуально и надо знать!
Коротко: не забывайте после выплаты кредита закрывать кредитные счета и получать от банка бумажную справку в с круглой печатью банка (а не со штампом операциониста!) об отсутствии задолженности!:-#:ups1
В росреестре нужно регистрировать снятие обременения с квартиры (у вас собственность с обременением зарегистрирована на вас?). У меня правда втб банк, вот как раз сейчас этим занимаюсь, Правда в сбере слышала сейчас нет закладных, у вас была? В общем вам надо с банком выяснять вопрос этот, а не здесь.
Я с представителем банка вместе подавали в росреестр (через МФЦ) документы на снятие обременения, т.е. банк предоставляет свои документы через своего представителя (лично, не через меня), и я со своей стороны подписываю заявление о снятии обременения. В сбере возможно другая процедура снятия обременения, без вашего личного участия, это надо узнавать у них.
Если банк вам прислал смс что обременение снято, то просто запросите выписку в росреестре, там будет указано с обременением ваша квартира или нет.