Аренда, армяне
Кто сдавал армянам поделитесь опытом пожалуйста. Чего ожидать и стоит ли ввязываться.
Имею квартиру, двушка улица Строителей. Проживала девушка-студентка 6 лет, всё замечательно. Уехала, квартира с июля свободна. Появилась армянская семья, желающая снять, 2взр.+ 2 детей. С виду приличные. Квартира им понравилась, рядом школа и сад куда они очень хотят. Ситуация осложняется ещё тем, что соседи по этажу узнав об предполагаемых арендаторах не очень обрадовались )
Армяне поганые, любят делать подлости исподтишка - укусят, отбегут в кусты и оттуда тяфкают.
Злобные азеры и то порядочнее армян
А так уж само собой - все люди разные... в каждой нации... бла-бла
От подлостей и разных форсов существует жесткий договор. С пунктом что за нарушения - суд. Чтобы заранее знали и были готовы в случае гадства. А вообще бы не сдавала бы азерам, не сдавала бы армянам и вообще не славянам и не россиянам, изначально.
Ну так сами арендодатели дураки, они есть, также как и арендаторы есть олухи.
Вы сколько по времени судиться планируете? У нас так армяшка платить отказался. Сказал, что в стране кризис и всем разрешают пожить за просто так. А если нас не устраивает, то можем идти в суд, несколько месяцев судов его устраивает. Пока он бесплатно поживет. Имущества на нем нету, работы официальной тоже, так что хрен потом аренду стребуешь. Даже по суду. Даже с жестким договором.
Помним вашу тему. Чем закончилось то ? Или вы не автор. Там автор слилась. Мне кажется она териотизировала
https://eva.ru/topic/155/3187616.htm?messageId=82836053
https://eva.ru/topic/155/2825148.htm?messageId=71302072
Дело не в национальности, дело в ментальности.
Если есть акцент в речи, если люди занимаются торговыми делами, то с подобным персонажами лучше не связываться, характерной особенностью является то, что вам пообещают все то, что вы хотите услышать, а сделают лишь то, что сочтут целесообразным для себя. Похоже что в Армении подобная модель поведения является нормой.
Верить обещаниям армян - значит быть готовым к тому, что тебя рано или поздно попытаются обмануть.
Еще одна особенность - если им нужно будет что-то от вас, будут страшно прибедняться и, упирая на это, просить вас о преференциях. Особенно смешно это звучит в устах человека, который приехал на Бентли, но жалуется, что нет денег на завтрак.
Торговаться будут. нагло и бесцеремонно, хватая собеседника за пуговицу, называя братом и т.п.
Часто разыгрываю спектакли на месте по заиграному сценарию, рассказывая о выдуманных прецедентах. Что их сестра снимает, клянусь мамой, квартиру лучше, чем у вас всего лишь за 60% от вашей цены. Но они видят, какой вы хороший человек и только поэтому, в знак глубочайшего к вам уважения, в ущерб своей гордости и карману, делая вам одолжение (так уж и быть, эээх) снимут у вас за 70% от вашей цены. Я давно уже дал себе зарок отказывать армянам в показах, так как подавляющая их часть развивается в рамках похожей сюжетной линии.
В то же время армяне, которые выросли не в армянской среде, ведут себя точно так же, как и среднестатистические обитатели среднерусской равнины. С ними вполне можно иметь дело, особенно если армянин инженер или врач.
Уже торговались. Пытались. До этого они проживали в районе Бауманская в точно таком же доме с такой же планировкой, но значительно дешевле. Ещё просили скидку, т.к во дворе нет свободных парковочным мест, когда они приезжают. Глава семьи занимается бизнесом, своё кафе и торговля. Приехали на белом мерседесе )
Не надо с ними связываться! Сдавайте россиянам и славянам. Сдать можно достаточно легко, кто бы что не говорил. Зачем вам изнаально в проблемы лезть?
Ни за что! Никаких денег не надо! У меня хотели снять выше рынка и вообще давали больше запрашиваемых. Отказалась, не надо мне их!
Сдавала армянам 2 раза. Один раз знакомым дочери. Более порядочных и честных людей я на встречала. Соседи к ним относились очень хорошо - он кому кран заменит, кому лампочку ввернет. Когда уезжали остались должны за 2 месяца - были сложные обстоятельства. Так он сам через несколько месяцев объявился и отдал все долги. Второй раз тоже было все нормально - платили вовремя, договоренности соблюдали. Так что все люди разные, нарваться на неадекват можно с любой национальностью, смотрите на людей.
У нас опыт сдачи армянам был 2 раза. Уж не знаю, повезло ли мне, но они были не хуже русских. Квартира у армян в идеальной чистоте, русские так не убирали. Когда съезжали (мы их попросили) оставили ТАКУЮ нереальную чистоту, что я до сих пор удивляюсь. Я б так ни за что не отдраила все. В общем у меня опыт только положительный.
Я с вами)
Квартиру которую я сдавала им, ни так полюбили, что когда много лет спустя я захотела продавать они и купили, и купили выше рынка!
Их вспоминаю с любовью и благодарностью
Я бы не стала им сдавать. Недаром говорят, что когда Бог создал армян, то евреи зарыдали.( с) Я ни разу не националист, но оыт общения отрицательный
Я купила квартиру под сдачу, до этого в ней жили армяне. Такой адовой разрухи я не не видела ни в одной из квартир комплекса. Выбирала из десятка продаваемых в ЖК квартир.
Мне нужно было под полный ремонт и не дорого, потому и купила. По словам продавца съехали не доплатив.
, Даже не знаю как объяснить, было не то чтобы грязно, а пыльно, насижено мухами и главное все на соплях прикручено/примотано, в труху изношенно. Все отколупалось, отвалилось и никто не повесит не подрехтует нормально. Как будто у мужика в семье руки не из плеч.
. А дому всего 10 лет.
не буду, потому что какие бы ни были киргизы, армян в подлости не переплюнут
Они просто лживые. :)
Насквозь. Хотя для них это не лживость, а этакая национальная хитрость, практически мудрость.
Надо мной снимали армяне.
К ним часто приходили гости. И допоздна разговоры на балконе с курением. А голоса у мужчин очень характерные, низкие, фиг умеешь под них.
А когда жена с детьми уезжала на родину, глава семейства приводил проституток и такое я даже в немецкой порнухе не слышала, у нас младенец от актерских криков проституток просыпался.
Жаловались хозяевам квартиры, а они ещё более неадекватные, отвечали, что секс - личное дело той семьи. Только почему вся округа в курсе личной жизни.
К счастью, бизнес у них не пошёл, съехали, вернулись на родину.
Нет-нет и еще много раз нет. Сначала они песни будут вам петь, а потом руки выкручивать. Проверенно трижды.
2 раза сдавала армянским юношам. Один в итоге привёл деву, она привела кота, юноша уехал в Армению, оставив мне деву с котом. Но всё было чисто-аккуратно, платил вовремя. Но! У него в этом же районе жил брат с женой и с двумя детьми, вот там они все ежедневно и тусили до 12 ночи. Второй юноша был нетрадиционен, прожил мало по причине разлада в паре. В обоих случаях было очень чисто и очень вкусный кофе)
Допускаю и про кофе и "а поговорить?", женщины и дети хорошо одетые, всё в семью )
Но финансовых отношений с ними лучше не иметь.
Cегодня утром должен был быть подписан договор. При встрече мне заявляют, вот деньги за месяц, а залог потом, завтра, на днях, максимум в выходные. Дальше последовало развешивание лапши на уши, предложение ужинать мне и моей семье в их кафе с очень хорошей скидкой... ага, голодающих нашли. И вообще, нельзя быть такой жадной и меркантильной. Сказано завтра - значит завтра :)
Как выше написали, это люди с другим менталитетом. Вот только мой скудный разум, видимо не смог осилить и оценить его ) Распрощались.
Квартиру после обеда сняли, пара муж с женой, без торга, с внесением паспортных данных в договор.
сверху таким сдали квартиру, они прожили 2 года, разнесли всю квартиру и съехали на другую съёмную, сосед ремонт после них делал.
Что и следовало ожидать)) часто люди думают,что уж их- то минует общая беда,но наступают на те же грабли. Слава Богу,у автора нашлись адекватные арендаторы. Армянам никогда бы не сдала.
Вот в жизни армяне люди как люди. А аренде да и в бизнесе зло. А азеры кстати как ? Татары ? Нетолерантно у нас здесь да и ладно :)