Вроде как некрасиво
Я продала квартиру ипотечнику.
Пока шла ипотечная сделка, а это не быстро, ушла пара вариантов того, что я хотела.
Время сейчас безумное - квартиры уходят за день, цены растут.
Я устно обещала покупателю, что оставлю стиралку и холодильник. Документально не зафиксировано.
Но цена даже за мою квартиру выросла, и я хочу забрать стиралку и холодильник.
И вроде как стыдно.
Но вроде как я на продаже немного потеряла - и материально, и морально, цены растут каждую неделю, квартиры улетали и я по-новой возобновляла поиск, в итоге купила не то, что планировала.
Что скажете насчёт того, что вывезу без предупреждения стиралку и холодильник?
Я упустила других покупателей - их было немало, а здесь была долгая сделка, у покупателя был плохой юрист, из-за которого я и так потеряла лишние 6 тыс.
Я уже хотела разорвать сделку, покупатель уговорила поодолжить
Если согласились на ипотечника, то больше никто квартиру не брал.
Но в чем такая уж проблема в ипотеке? При уже одобренной ипотеке (Сбер, например, после одобрения дает 90 дней на поиск квартиры) собирать справки и проводить оценку - это затягивание обычного срока сделки максимум на 2 недели.
Вы разорвали сделку? Или альтернативу себе подобрать не могли?
А так - лучше, конечно, сказать заранее.
Не смогла альтернативу найти. Находила, но те квартиры меня не ждали, уходили, а я сначала то справку для банка ждала, то деньги от банка.
Да. Не наказать продавца, а именно компенсировать свои финансовые потери - а это больше, чем стоимость холодильника и стиралки
Ой, не наказать покупателя. А продавца. Покупатель купил по выгодной цене нормальную выгодную квартиру. Он в выигрыше.
Таким образом можно прикрыть любой неблаговидный поступок. Вы продали за ту цену, на которую согласился покупатель. Могли бы продавать дороже...
Вы знали, что ипотека изначально. Все остальное попытка самооправдания. Вы человек не порядочный, это не просто некрасиво, это обман.
Что вы дрянь.
Что то, что не будете оставлять, то что обещали, надо было говорить до подписания договора купли/продажи
Забирайте,это ваше имущество,если оно не включено в договор продажи квартиры.Мы продали квартиру со всей мебелью,бытовой техникой,а потом пожалели,а новые владельцы все равно избавились почти от всего. Предупредите их,скажите,что передумали .
Да дали бы альтернативную сделку и не продавали пока себе не нашли. Вы сами хотели урвать этого покупателя , а теперь ещё и его нагреть хотите. Позвонить договориться совесть не даёт , да? А стырить можно?
Некрасиво и мелочно. Но дело ваше, конечно. Знакомые покупали квартиру, им продавцы сами наобещали оставить всё, никто за язык не тянул. В итоге это самое все забрали с собой, даже люстры сняли. Им тоже показалось, что слишком много покупателю достаётся.
Автор, ничего стыдного. Забирайте. Цены растут каждый день на Фсё! И, если бы в холодильнике оставались продукты, я бы и их забрала. так как и продукты за неделю подорожали. Вы вправе забрать, что Вам нужно. Позвоните и предупредите, что забираете.
Вы серьезно? Я только что была в такой ситуации, сама оставила по договоренности стиралку и холодильник в проданной квартире. И в покупаемой договорились с продавцом, что она оставляет бытовую технику. Если бы мне в последний момент сказали, что договоренности нарушены, я бы не поняла. Это обман и нехороший поступок и никаким временем это скомпенсировать. Идя на сделку и продавец и покупатель несут определённые риски, и то, что автор потеряла там какие то 6 тысяч - это просто смешно.
Автор, вы сами с собой договоритесь сначала. С совестью.
Если в договоре не прописывали , то просто позвоните и скажите,что в сложившейся тяжелой фин. ситуацией оставляете себе холодильник и т.д.
Мы когда продавали, отдавали кондиционер и диван./ новые/ Покупатель- ипотечник просил скидку, мы решили так её отдать. Покупателя устроило. Прописали в договоре. Читаем перед сделкой договор( у нас был риелтор), там ещё кухонный гарнитур. А у нас пустая кухня ( в квартире не жили). Пришлось переделывать.
Оставили мы и люстры. Хотя подруга ,говорит надо было снять. Карму решили не портить себе.
Акт- приема передачи /мы составляли/ при передаче ключей подписывали и что нет задолженностей по платежам.. Отдавала ещё паспорта на счетчики воды и тепла.
Всё это длилось в марте, регистрация долго длилась МФЦ из-за карантина, В итоге месяц . Продали со второго просмотра , хорошо,что была забронирована у нас квартира у застройщика ( платно ) и цена не изменилась. А она росла каждую неделю на 200-300 тыс.... сейчас вот на 3ляма выросла с февраля. Я вас очень хорошо понимаю. Звоните и говорите, что оставляете технику себе.( до передачи ключей)
Крыса вы. Люди покупали квартиру со стиралкой и холодильником, без них она бы стоила дешевле. Мы тоже в ипотеку брали квартиру со стиралкой и кухонной мебелью, естественно, без этого всего квартира бы стоила хоть немного, но дешевле.
Всё надо прописывать в документах. На словах, это слова. Чего накинулись на автора, она же розетки не вынимает и краны не скручивает. А бывают и такие случаи.
Данные условия не были прописаны = добрая воля и предварительные, ни к чему не обязывающие договоренности.
По срокам сделки тоже, наверное, был уговор иной, а в сроки планируемые (не прописанные) не получилось уложиться из-за юриста - в итоге все предварительные договоренности обнулились, остались обязательные и прописанные.
Нехорошо. Реально вы цену роста не компенсируете, а карму себе испортите. И совесть вас может потом глодать очень долго, раз уж вы таким вопросом задались. Оставляйте и не майтесь.
Автор от этой сделки больше потеряла и шла на встречу людям. Теперь, может, уже она не может купить в новую квартиру эту технику. Ей теперь сидеть без техники и копить?
Раз не было прописано, значит есть путь обратно и это были предварительные договоренности. Если бы покупателям очень нужны были бы эти условия сделки, то все было бы прописано.
Можно извиниться и объяснить, что материально сейчас не может себе позволить оставить то, на что предварительно договаривались, т.к. условия сделки по срокам были нарушены и она потеряла деньги на которые планировала купить технику.
Люди странные. А кто автора заставлял. Пусть искала бы другого покупателя. А здесь обещала и не выполнила.
Есть понятие форсмажора. Ну вот такое время сейчас. И это не сват не брат, поэтому все что написано-договор, все что устно- договоренности.
Разговор слепого с глухим. Осуждают и прямо-таки пинают люди, кто не был в чужих ботинках. Сидят домохозяйки с мужем, наследным квартирами и пинают одинокую мать с 2 детьми. Зато свое чсв прокачивают - нашелся повод.
Да, так и есть. Я автор. Я впервые связалась с ипотечником. Больше никогда. Лучше дольше буду продавать, чем эти нервы.
Квартира за время сделки выросла на 200 тыс.
Покупатель, в любом случае, в прибыли, я в убытке.
И должна включить благородство ради посторонних людей.
Все такие правильные, пока их не касается.
Если обещали, нужно оставить покупателю. Эти деньги все равно пропадут, потому что они уже не Ваши. Просто что-то случится - пропадут.
Так и скажите, что вам тоже обещали в новой квартире оставить стиралку и холодильник, но к сожалению, забирают, потому как цены растут сильно. Поэтому вы вынуждены тоже забрать. Может что-то одно заберете?
И это тоже "квартирный вопрос". Хватит зас***ть ВО этой "квартирной" хернёй.
При чём тут время года? Цены выросли из-за льготной ипотеки. Безумное время.
Ещё раз: никто не мог представить, что за время оформления сделки квартира подорожает на 200 тыс. Я бы знала - сняла с продажи.
Давайте отбросим корону правильности. Вы бы потеряли 200 тыс, будучи одна без мужа, но с 2 детьми, стали бы строить из себя благородную ради незнакомого человека, который купил третью квартиру для инвестиций?
Вы (или автор, вас хрен разберешь) могли отказаться от сделки и продать дороже. Это ваше право. Но вы собираетесь нарушить договоренности со второй стороной - это подло независимо от времени/страны/ курса рубля/ метеорита/коронавируса, дальше продолжите сами. Грустно, что есть такие люди. Но хорошо, что мне как- то в жизни такие не попадаются.
Если у вас все впритык и не для инвестиций, как вы умудрились продать квартиру, не имея квартиры с такой же зафиксированной выгодной ценой для себя?
Вы что очень юная? В конце 90-ых в детсад ходили?
Я когда покупала квартиру, цены росли ежедневно! но люди при этом оставались людьми, а не крысами.
По вашей логике есть риск и у покупателей. Не прописали все в договоре - остались без стиралки и холодильника.
Тут эффект толпы: первые комментарии начали клеймить автора, потому остальные боятся выбиться из стада.
Ситуация двоякая, и автор не так и не права.
При чем тут договор? Отказаться от сделки могли и одни, и другие.
А риск изменения цены всегда существует. Представьте, что цена упала, и ваш покупатель говорит, знаете, пока мы оформляли, так все подешевело, оставьте-ка еще шкаф и кровать, чтобы компенсировать наши потери.
Договор при всем. В договоре зафиксированы права и обязанности сторон.
Покупатели рисковали, не указав все в договоре. Риск не прошел.
Ну снимите еще обои со стен, раз уж так. Сто процентов про обои ничего в договоре нет.
Сто процентов в договоре обговаривают состояние квартиры при передаче.
Кстати, на Украине, если не обговорить в договоре, то в момент выезда снимают из квартиры абсолютно все: двери, выключатели, плинтуса (напольные и потолочные), вместо приличной сантехники ставят копеечную китайскую. Все, до каждой мелочи, описывают в договоре, если это важно.
в чем проблема. только сначала объявляете, что там мол и так, решила откатить потомушта...
а если перед фактом поставить, то не красиво.
Автор, еще раз: крысятничать не надо и карму себе портить!
Вы бы для начала поинтересовались у новых владельцев: а так ли им важна Ваша б/у техника, если они ее в Договоре не прописали?
Мы , когда продавали квартиру, то договорились с новыми владельцами, что увезем холодильник в течение месяца и .. не смогли. Так они бедные еще два месяца ждали))) Потом продали его и нам звонят : приезжайте за деньгами!))) Вот такие замечательные люди!
А в другой квартире наоборот: там мама покупала дочке-студентке и ей было важно, чтобы в квартире был ремонт и "полный фарш" . Она спецом такую искала. И если бы мы технику увезли, было бы очень непорядочно.
Сейчас в новой квартире от старых хозяев тоже холодильник остался. Моя старшая его хотела еще до ремонта выкинуть, так как хочет поставить встроенный в кухню. Я уговорила оставить, чтобы рабочие во время ремонта могли свои продукты и воду держать. Так договорились,что они его и забирают после ремонта)))
Что же Вы так за б/у то цепляетесь?
Здесь идет речь не о благородстве, а о том, что, когда берешь чужие деньги, потом отдаешь свои. Лучше эти деньги отдать. А можно и не отдавать: когда у автора будут убытки в другом месте, она будет знать ПОЧЕМУ и за что. Она связалась с ипотечником не потому что она добрая козочка, а потому что никто другой не покупал.
Много ли убыло у наших правителей? Не смешите, а, перечитали инфоцыган и повторяет их чушь. Вы Ванга? Написано же, что были и другие покупатели. Просто под ваше желание выгулять белое пальто не все факты подходят. Ну и кто тут непорядочный?
У правителей убывает регулярно. Во-первых, мы не можем все детали знать. Но у некоторых внуки с головой не дружат. Ну и толку было раскрасть всю страну, чтобы такие наследники? Ой, а широко известная Мара, которая врезалась на тачке во все на дороге, все кости разбиты? Одна наследница и вся разбита. Все кости разломаны. Ой, а как у ректора внук утонул на глазах. А как у второго ректора единственный сын разбился насмерть по пьяни от разбитой любви! У меня историй море. Все они получают все. Главный гэбешник области не смог дочь выдать замуж. Старая дева. Они там уже не знали, кому ее предложить. И красивая, и консерватория - и старая дева. Не дай бог!
Мне цыгане не нужны, у меня своих историй полно!
Поэтому в Америке квартира сдается и продается всегда с холодильником и стиралкой-сушкой. Иначе не бывает. Некому и некогда разрешать все эти глупые споры. Все включено. Если новые хозяева хотят это выбросить - это их дело. Иначе это нежилая квартира. То, что стиралке, 40 лет - бачилы очи шо бралы. Все сфотографировано.
Да не поэтому, не из-за споров. А в Америке такой же спор может возникнуть по поводу люстр или старого дивана. Пообещают оставить, а потом скажут неее, самим надо
Там все фотографируется и вписывается в контракт. Нет никаких споров и быть не может.
Объясните , как есть - вы не ожидали роста цен , по сему , оставить то , что хотели , не можете.
Автор, ну вы же уже все решили, нахера вам от нас индульгенция? Забирайте уже свое барахло.
У нас так было - хотела увезти из проданной квартиры плиту и поставить туда ту, которая останется в купленной. Сделка прошла и продавцы начали упрашивать забрать свою плиту с собой, она им дорога как память (ну типа как моя мне) . Дескать, зачем мне их старая плита. Я согласилась, но при условии. что они хоть какую другую, но взамен привезут. По бти плита стоять обязана, мне ж тоже своему покупателю что-то надо оставлять. Упрашивали меня долго, но так и не сподвиглись на обмен, остались без своей драгоценной плиты
После того, как покупатель моей квартиры (плакавшая на сделке мадам " у меня температура 39 и детям через 2 недели в школу надо около того дома") начали с недружелюбным лицом в день получения доков из Росреестра задавать вопросы "а это кто тут по нашей квартире ходит и не пошел бы он вон (БМ приехал помочь с переездом) я вообще не парилась, что и ПММ вывезли, и стиралку, и вообще все как мне удобно. И да, гос. доки, по ошибке присланные на старый адрес, мне никто не передавал тоже. И переехали они полгода спустя, заставив всех соседей насладиться звуками перфоратора.
Покупатели резко меняются после того, как сделка пошла.
Я не пойму а как вы решились продать свою и только потом купить другую ? Это же можно было вообще без квартиры остаться, закрыли бы Мфц на карантин и все, бомжи. Или цены резко вверх. Вы без риелторов что ли покупали ? Обычно цепочкой, вам внести аванс, этот же аванс передаёте дальше, не хотят ждать, значит ищете другой вариант, и ваш покупатель тоже вас ждёт. Это сложно, но для этого риэлоторы и существуют чтобы все воедино собрать.
Если бы обратная ситуация случилась: квартиры подешевели. Вернули бы разницу покупателям?)
Ну вот продали вы кв за 3 млн. А через месяц она уже 2 стоит.