Детские доли с маткапиталом
Покупаю жилье с маткапиталом. Всегда думала, что есть один путь - купить на себя, а потом выделить детские доли. Но агент продавца упирается, чтобы детей сразу включить в сделку. Я вообще первый раз о таком слышу.... Мне кажется,что это лишняя морока. Какие есть плюсы и минусы у обоих вариантов? И вообще соглашаться ли на такое? Зачем они на этом настаивают?....
Про то, что потом продать квартиру будет сложно, и про то, что дети продадут свои доли плохим людям, информирована, соглашаюсь на этот шаг добровольно )))
Это я тоже знаю ))) А в чем плюсы и минусы обоих вариантов?
Ниже вон пишут, что сразу включать мороки меньше....
Можно и так и так. Если все равно наделять детей собираетесь, то мороки меньше в 1 случае (сразу наделить).
Понятно, спасибо. А если одному из детей 16 лет, то он обязан присутствовать на сделке и подписывать договорп с согласия матери (меня), так ведь? Можно на этот счет какую-нибудь доверенность оформить? Ведь со взрослым можно - написал генеральную доверенность у нотариуса и можешь не являться на сделку. С ребенком этот номер не прокатит?
Не очень хотелось бы таскать сына по этим мероприятиям....
Второй ребенок младше, там я просто за него подписываю все бумажки, так?
Да, если сразу, мороки меньше. Вы уже выписку пооучите на каждого члена семьи с выделенными долями, а не будете, как Савраска, гоняться по маршруту нотариус-мфц-пфр
Спасибо за ответ! Если с этой квартирой получится, то включу детей в сделку, это не проблема.
А если покупать с ипотекой, этот вариант не пройдет?
Просто другой продавец как раз не хочет брать маткапитал, просит, чтобы оформила ипотеку, МК тогда пойдет банку. Тогда только длинный путь - покупать на себя, а потом ... савраской? С ипотечной сделкаой дети не могут быть покупателями: Или можно сделать заемщиком меня, а детей ТОЛЬКО покупателями?
Пообщалась с нотариусами - сделка с участием детей в качестве покупателей стоит 22-25 тысяч рублей....
Если выделять доли потом, то это получится бесплатно?
Нотариальное обязательство сейчас не нужно, нотариальное соглашение о выделении долей мне тоже не нужно (я мать-одиночка) - просто подаю завление в Росреестр и все......
Что я упустила?....
