Подскажите, как оформить без рисков
Подскажите, как с наименьшими рисками оформить следующее. Я оформляю договор дарения на родственника на принадлежащую мне часть квартиры. Взамен он закладывает деньги в ячейку, на эти деньги я приобретаю новую квартиру. Боюсь что если условием открытия ячейки поставить выписку из ЕГРН на нового собственника доли, деньги обесценяться и мне не хватит на мою квартиру. Как правильно? Как обезопасить себя? Особенно беспокоит, что застрянет например из-за карантина регистрация этой доли, и мои деньги в ячейке превратятся в тыкву:( Да. продать долю не вариант к сожалению, я только-только ее оформила как наследник.
То, что вы совершаете как бы не совсем законное деяние, так понимаю, вас совсем не беспокоит?
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
