Агенты и процент
Сдаю квартиру месяц. Показов было 3-4. Вчера агент заявляет мне чтобы я заплатила ему 50% от стоимости и тогда дело пойдет быстрее! квартира средней ценовой категории 30-35.
Вопрос: вы тоже платите агенту 50% комиссию , за то что бы он вам нашел нанимателей?
Я сама себе риэлтор, и беру комиссию со своих арендаторов. А так комиссию платить арендатор, если эконом сегмент.
Я плачу, но у меня не эконом. А у вас риэлтор либо неопытный, либо хитропопый!(( В сад его!;-)
Да, при сдаче квартир сегмента выше средней ценовой категории комиссию нередко платит арендодатель. И это мой постоянный риэлтор, я работаю с ней больше 10лет.Она знает все мои требования к квартирантам, очень тщательно их отбирает. Я ей доверяю.
Подумала бы на предложением, а пока рассталась бы с агентом. Если и платить, то кому-нибудь другому. Фактически, этот агент вам прямо сказал, что работает с вами плохо, может лучше, но не хочет. Да еще и пытается изменить условия сотрудничества после того, как они определены. В общем, этого точно в баню.
и еще сегодня позвонил один агент . бла- бла -бла и в конце вы мне отстегнете?
Обнаглел. Я не плачу агентам, хотя тоже предлагали типа, заплатите лично мне и я буду показывать вашу квартиру в первую очередь! Квартира такого же сегмента, за 33 сейчас сдаю. Вообще не люблю их, последние 2 раза без них сдавала. Люди сами научились пользоваться интернетом.
Сама агент-беру только с арендатора
Естественно дело пойдет быстрее, тк у арендатора сумма уменьшается
Есть агенты, которые берут и с собственника, и с арендатора
Собственник 50% оплатит агенту, а арендатор свалит через 1-2 недели? где гарантии ? была тут тема недавно через 3 дня хотела съехать после аренды)
В договоре указано, что выезд ранее года - залог не возвращается. Это и есть гарантия
не смешите мои уши, такие "морды" придут на подмогу к нанимателю... договор это ть-фу бумажка в туалет сходить.
Агента в сад, сдать самой. Простая логика - если желающих нет, откуда они появятся, если вы заплатите ему 50%. Не плохой бизнес - 50% с арендатора, 50% с вас . Темнит ваш агент конкретно. Вы объявление его видели? Если месяц не сдается, цена завышена скорее всего. Снизьте цену на 1-2 тыс и сдайте сами. Простой дороже обойдется,чем не большое снижение цены.
Это ж от того, что с агентом сдается и показов меньше, по моему опыту. Нам одна красавица взялась сдавать, как только купили квартиру для сдачи, через неделю позвонила, ах, нет просмотров то! снижайте цену! Мы тогда сами выставили и через день сдали, цену не снижая, так что прям личный агент точно не нужен, думаю. Ладно еще, когда звонят и предлагают на просмотр людей привести, но им платит только снимающие обычно.