ЖК скандинавия --' мнения
Добрый вечер
Скажите кто в курсе жк скандинавия по адресу Скандинавский б.р ?
Как вам? Увидела на циане 2ки по 9 млн!!! Да еще с отделкой черновой.
Двор без машин и относительно небольшой ЖК.
Метро к 2023 году.
Почему так недорого?! Я чего.то не знаю?
Отговоритеили похвалите мой выбор. Пожалуйста!!!
Да вроде метро Ясенево ближайшее.
Но цены очень аппетитные. 55 метро 2ки по 9 млн. Некоторые есть по 9300с черновой отделкой, это ж очень выгодно. Нет разве,???
До Ясенево там 3 дня на оленях). Метро Коммунарка там ближайшее. Если местоположение устраивает, то почему нет. Съездите, посмотрите.
а с т.зрения профессионала - можете сказать как вам этот жК? по цене надо/переоценен? подорожают там квартиры через год-другой?
какие минусы вы видите как спец? Я же пишу - отговорите или одобрите выбор
Вам по соотношению цена качество он как? станет гетто или отличный мини-жк?
Летом было на пару миллионов дешевле. Ооооочень далеко туда добираться, но если вас устраивает, то почему бы и нет
Оказалась недавно в Коммунарке. Смотрели свеже сданную квартиру близкого человека. Вы были там? Я была в ужасе от самолетов, разворачивающихся низко над головой. В какие-то моменты даже не слышала, что мне говорят на улице. Потом почитала форумы. Кому-то пофиг, а кто-то не смог с этим жить.
И, кстати, росавиация не давала разрешение на ввод дома в эксплуатацию очень долго, ключи в итоге получили через год от обещанного. И такое там сплошь и рядом.
Мы очень серьезно год назад рассматривали покупку квартиры в этом ЖК. Ездили несколько раз на местность, читали форумы, я подписана была на все аккаунты тех мест в соцсетях.
В результате так и не решились. Во-первых, там вокруг жутко тесно: улицы узкие, район перенаселен, с парковками просто кошмар. Правда есть подземные, плюс парковка в несколько этажей на подъезде к ЖК, цены приемлемые. Кстати, вот этот въезд в ЖК кошмарен: он как бутылочное горлышко. Там находится большая школа, утром невероятное количество машин, пробка, пешеходам вообще не пройти, да и водителям несладко. Вечером может поспокойнее, все же забирают детей из школ в разное время.
Во-вторых, самолеты. Это очень громко! Но привыкаешь, на второе и третье посещение района, мне уже не казалось, что уши сейчас в трубочку свернутся. И все же не комфортно. Вам надо самостоятельно послушать, многие вообще любят гул самолетов над головой.
В-третьих, большое количество приезжих товарищей. Я сравниваю с нашим районом, у нас вообще редко встретишь женщин в платках (Хорошево-Мневники). А там прям каждая вторая, особенно у школы их много было, и очень многие беременные. Я ничего не имею против народов, но непривычно действительно. Ощущение, что ты не в Москве. Говорят это из-за наличия Фуд Сити, многие работники снимают жилье в Коммунарке. И плюс во многих домах ремонты, повсюду "Равшаны и Джамшуты".
Ну и остальное. До метро сейчас там далеко, до всех, но в ближайшее время планируется строительство поблизости. Опять же, красная ветка мне кажется очень удобной. Инфраструктура в Коммунарке перегружена. Школы, поликлиники битком. В школе дети год назад учились в две смены, т.к. никак не могли открыть школы в Новой звезде и из Испанских кварталов все тоже в Коммунарку сейчас ездят. Сами коммунаровцы многие возят детей в школу в Бутово, говорят своя совсем слабая. Учитывая события текущего года, конечно вся эта информация про школы не так актуальна, но все же...
Сам ЖК мне понравился, мне кажется А101 относительно неплохо строит. Ландшафтный дизайн во дворах там очень подкупает! Мы почти купили трешку в первом же доме за большой парковкой. Планировка отличная, окна на юг как хотели, светлая, дом симпатичный. А потом узнали, что во дворе этого дома планируется строительство Биллы, и передумали. А потом и вовсе передумали, поднапряглись и купили таки в своем районе.
Знакомые живут в Новой звезде, всем очень довольны. Но до этого они жили в Некрасовке, а до этого в Подольске, а не в Хорошево-Мневниках, как мы.
Советую несколько раз поездить в район, посмотреть самостоятельно. Лучше в разное время и разные дни. Я прям приезжала и гуляла по району в разных местах, потому что в Москве смена района, это как в другой город переехать. Даже планировали снять поблизости квартиру посуточно через эйрбиэнби, и пожить там пару-тройку дней. Сейчас я рада, что мы остались в своем районе.
в прошлом году купили осенью трешку, затем цены поперли вверх. Аналогичные квартиры сейчас стоят дороже на три миллиона. При этом дома еще строятся. Если вам нужно инвестировать, то момент вы пропустили. Сейчас, как мне кажется, цены достигли пика.
Но если для жизни, почему нет?
Начали строить еще одну школу. Тянут метро (неизвестно как назовут, Новомосковская или Потапово). Садик сдали в эксплуатацию. Постепенно развивается инфраструктура.
Дворы красивые. Социального жилья нет. Воздух чистый. Зелень. Самолеты не напрягают. Обычный развивающийся спальник. Год-два-три и там будет хорошо.
Многие, кстати, ждут начала продаж скандинавии-центр. говорят, скоро.
А как качество строительства, ремонта? Звукоизоляция, соседей слышите (очень хочется их не слышать)? А то много негативных отзывов, может и заказных. Какие дома самые привлекательные для жизни по-вашему (чтоб не шумно, вид из окон, качество дома...)?
У нас дом строится еще, поэтому не могу Вам ответит. Сдадут через год,переезжать нам некуда пока. Брали без ремонта. Коллега купил несколько лет назад в ЖК А101 (это тот же застройщик, соседний ЖК). Был очень недоволен качеством оконных блоков, дверь тоже сразу поменял. В телеге есть группа Скандинавии, там много обсуждают ремонт. Недочеты есть у всех, но в основном небольшие нюансы, без глобальных проблем.
Даа, вы меня все расстроили. И момент я прощелкала - подорожало говорят и место не такое уж шоколадное- самолёты дамы национальные с надцат детьми..эээх, наверное не мое, на москву не похоже
Подорожали квартиры у застройщика, т.к. ипотека под 6,5%. Это на всех новостройках отразилось, а не из-за роста привлекательности района.
Если Вам не нужна ипотека. смотрите по переуступке. Сейчас многие остались в стесненных финансовых условиях и вынуждены продавать прилично дешевле, чем у застройщика, т.к. покупатели в этом случае не могут претендовать на ипотеку 6.5.
Я рассматривала этот ЖК два года назад, но отказалась. Смутило очень близкое расстояние между домами, близость к Фудсити и наличие ЛЭП. Точно уже не помню, какие там корпуса были в непосредственной близости, сейчас возможно уже подальше строят.
По поводу метро. Надо сразу понимать, а лучше самой прокатиться, если рассматриваете Новую Москву, что от станции Коммунарка до центра час ехать на метро. Т.е. выбраться можно, но если не по югу красной ветки работаете, то транспортная доступность не очень хорошая.
По поводу самолетов. Это не ЖК Филатов Луг, где можно будет в иллюминаторы заглядывать. но проблема самолетов существует по всей Новой Москве. В большинстве случаев решаема установкой 3-камерных стеклопакетов для спокойного сна. Вообще вся территория Новой Москвы ранее не планировалась под застройку, поэтому и участки там все "проблемные". Где свалка, где ЛЭП, где самолеты - и самолеты это самое меньшее из зол, проблема решаема, если нет каких-то особенностей организма.
А мы вот купили в Скандинавии Юг. И будущий район понравился: камерно, очень зелено, хорошая инфраструктура будет. К тому же метро в 2023.
И вообще считаю Коммунарку перспективным районом.
Квартиры бизнес- класса, просторные, планировки хорошие.
Далеко до центра, но, опять же, для меня локация идеальная, я из Подольска, ветка красная также отличная.
Жалею только, что поздно спохватились, летом было дешевле(
