Комиссия агенту
Я про аренду если что.
Вот объясните мне, пжлст, ведь услуга=деньги, ведь так же?
Если я не хочу ебошиться со сдачей своей квартиры, я нанимаю агента.
Он будет общаться с потенциальными жильцами, показывать квартиру, вывешивать обявление, т.е вполне себе работа. Естественно что я за это плачу.
Почему же я как арендатор - перелопатив кучу вариантов, приехав сам на просмотр квартиры (никто за мной как понимаете карету не прислал), должна платить агенту 100% комиссию?
Я не понимаю за что и почему такая сумма, да даже не в сумме дело а вообще - с какого ? Где здесь логика?
Обычные паразиты, пытающиеся подзаработать на чужих деньгах.
Сдаю свои квартиры сама, риэлторов не воспринимаю как людей.
ну давайте без оскорблений )
каждый волен выбирать что ему делать, хотите сами ездить на просмотры, светить свой телефон и т.п - делаете сами.
Но вы - не все. Агент в данном случае кому то нужен и ессно оплачивается.
Я сейчас о другом - почему комиссию агенту платит арендатор? За что?
Как хочу, так и выражаюсь.
Мой телефон не секретный, проблем не вижу. И да, я хочу ездить на просмотры, я тоже просматриваю арендаторов, подходят ли они мне или нет.
Ааа, так вы жадный арендатор или просто нищеброд, пусть платить арендодатель, да?
Через риэлторов снимают сейчас только лохи.
вы меня не поняли. Я тоже как арендодатель хотела сама заниматься (и занималась) сдачей своей квартиры. Я ездила на просмотры и мне это было не в напряг.
Но если бы я наняла риелтора, я бы ему заплатила за работу, которую он делает за меня.
Я не понимаю, почему за это должен платить арендонаниматель.
Отвечая на ваш вопрос о моем материальном статусе и характере - на оба предположения - нет )
вы забавная ))))
уже все по другому. класс эконом 30-35, агент комиссию запрашивает с арендодателя 50% от стоимости и 50% с арендатора) Молодцы!
Как раз платит арендатор, а не арендодатель. Арендодатель и так предоставляет агенту поле для работы. Предоставляет ему возможность сдать его квартиру и на этом заработать. Сейчас все хорошие или даже нормальные квартиры сдаются с комиссией. Платите агенту, не хотите платить комиссию, можете нарваться на кидалово. Или как вариант ту же комиссию может с вас взять и собственник, имеет полное на то право изымать и комиссию за договор.
вот, вы единственная кто раскрыл мне причинно следственную связь )
т.е риелтор берет объект (квартиру) у арендодателя и делает за него работу бесплатно, потому что арендодатель как бы дает ему возможность заработать. А платит за это арендатор, потому что ему надо снять квартиру.
И получается, что когда арендатор платит агенту, то он как бы за эти деньги получает некие гарантии.
Ну в общем наверно да.
Хотя когда я недавно сама сдавала квартиру и мне звонили риелторы и приводили на показ своих клиентов, хоть бы один спросил у меня документы на квартиру или хотя бы паспорт. Какие они могли гарантии людям дать - не понимаю.
Изначально я бы вам не сдала, не люблю людей которые пытаются на себе же сэкономить и урвать.
Правила для всех, если вы их нарушаете и обходите агентскую плату, значит вы и арендатор будете такой.
во первых я ничего не снимаю и не собираюсь.
Во вторых, если бы пришлось, у вас бы никогда не сняла, потому что вы склочная и неприятная.
"на себе же сэкономить и урвать" это что имеется в виду? перелопатить миллион объявлений, найти самому приемлемый вариант, поехать на просмотр и заплатить непонятно кому под названием "агент" месячную стоимость квартиры? Да ладно, серьезно? ))))
Логики действительно никакой. Поэтому некотрые агенты арендой вообще не занимаются.
Так рынок аренды поставлен "исторически сложилось" Квартира это объект, который сдается на определенных условиях, в том числе комиссия агента. Работа риэлтора это найти такой объект, договорится с хозяевами что он занимается сдачей и вставить его в рекламу, что бы арендатор увидел и тд. Вот если вы сами найдете хозяев и сами договоритесь , то комиссии не будет, вы сами эту работу за риэлтора выполните.
Кстати, если вы наймете себе риэлтора и он будет вам искать, то он поделит комиссию с риэлтором объекта (как правило)
Я тоже не понимаю логику.
Сижу я дома, агент бегает показывает вместо меня, работает вместо меня, а платит ему тот, кто снимает квартиру.
Но, конечно же меня это устраивало )
Я арендодатель сдавала и с агентом и сама. Люди кто снял без агента, считают что ‘дёшево’ досталось и долго не живут. Самый хороший мой клиент пришёл через агента и оч спокойно заплатил комиссию, но у меня и Квартира не из дорогих. Сейчас тоже агент работает, я очень устаю от людей, такие бывают неадекваты приходят.
