Ремонт под сдачу
Друзья, думаю, что этот вопрос задавался тут 100500 раз. Давно стоит квартира, однушка после свекров. Решили сдавать. Но денег на ремонт нет. Вообще, потому как сейчас много других трат, у мужа на работе то пусто, то густо. Короче прямо вообще совсем все грустно, думаю тысяч 300 мы сможем найти, а больше вряд ли. Ну или этапами.
Как то можно сделать ремонт? Квартира без ремонта лет 50.
Видела здесь пристрой остатков, тоже какая никакая экономия.
Либо сдавать как есть, заменив только трубы, сантехнику и розетки, либо самим делать.
Мы делали сами по выходным, ушло 5 недель, максимально бюджетный ремонт убитой однушки обошелся в чуть больше 150 тыс р, фотки показывала уже год назад, если интересно, открою папку.
Мы покупали квартиру для сдачи после старушки. Сгребли весь мусор (мешками), дворники вынесли всё за 500р, купили обои (светлые, недорогие), сами оклеили с мужем комнату за пару дней. Хорошенько вымыли всё. Купили новый красивый диван и всё, сдали, сразу и не таджикам, проблем со сдачей не было. Многие хотят подешевле, а не супер-ремонт.
Позже обшили ванную комнату пластиком. И еще через несколько лет (в прошлом году) кухню и коридор отремонтировали, нашли местных дворников по совету нашего управдома, они стены и потолок отделали (побелка, покраска), кухню икеевскую купили, всё менее 80 тысяч обошлось.
В квартире изначально были окна пластиковые, паркет старый, но ничего такой, под коврами лежал...Мебель частично так и осталась старой, кое-что даже предлагаю выкинуть каждый раз жильцам (стол старый раскладной, тумбочку...), но всем пользуются. Сдаем за 33тр.
Мы делали эконом вариант, правда постепенно. Обои, на пол в комнате ковролин положили. Окна поменяли и сантехнику (кафель не трогали). Кухня - столплит.
Ну без ванны с раковиной не обойтись. Я ниже написала, что сдала без техники, потом что многие переезжают со своим скарбом. Я еще и кухню в Хофф купила за 10 тыс. Оказалось, что моим жильцам она тоже без надобности была. Купить б/у холодильник на Авито вообще не проблема
Я такую сдаю. Сделала косметический ремонт. Покрасила окна, двери, потолки, поклеила обои.Пол покрыла лаком. Можно застелить ковролином, если совсем никакой. На кухне поменяла линолеум. На этом все. Без техники и мебели. Сдаю за 60-70% от средней рыночной цены. Желающих на такие квартиры предостаточно, еще и выбирать будете
Все эти ваши окна-двери, потолки - ерунда, можно самим все сделать, как-то покрасить. На пол прям поверх старого пола положить кварцвиниловую плитку, самим естественно.
Основная проблема во всем этом - это кухня и сантехника. Это все надо менять и это самое дорогое в ремонте. И нельзя это не менять в квартире, которую не ремонтировали 50 лет. По-хорошему и проводку надо менять. Но проводка в однокомнатной квартире выйдет не так уж дорого.
Кухня это кухня. Новый кухонный гарнитур, пусть даже самый дешевый, но новый, а не бабкин 50-летний. Плюс ко всему у вас там наверняка доисторическая плита и старый холодильник. Унитаз наверняка ужасный после 50 лет и раковина тоже, ванну можно не менять, а покрыть акрилом.
Да, плита старая и холодильник тоже. Т.е. нужно поменять трубы, проводку, новые холодильник, плита, унитаз, раковины. Потом обои, покрасить окна и потолок.
Спасибо за идею про ванну покрыть акрилом :-)
Там еще куча посуды, подарков новых, каких то ваз, духов. Куда это все?
Я пробовала продавать на авито другие предметы, очень много времени занимает. И не так чтобы очень продается. Может есть какое то место куда можно прямо оптом сдать?