Продать или сдавать 2ка (Преображенк@)
имеется в собственности с 93г., 2ка в 5эт., недалеко от метро, никогда не сдавалась.
под реновацию пока не попадает до 2035 г., если раньше не найдется частный инвестор.
Подскажите, пожалуйста, рациональнее сдавать за 30-35 (покрывая ЖКХ и тд., т.е. чтобы не пустовала) или продать и купить более ликвидную квартиру, но сильно много вкладывать не планирую.
Не больше 2х млн и тоже 2ку в более новом доме, в нормальном состоянии, не требующая вложений, недалеко от метро (любого) для сдачи
В Москве в современном доме не получится, это будет 9-12-этажка не новая, если только новостройку какую-нибудь на начальном этапе, которую года через 3 построят. В этом случае - да, в итоге будет хороший вариант.
Спасибо! Я неправильно выразилась, конечно не современные новостройки, а относительно пятиэтажки поновее, то есть 15-16эт, к примеру П3, П3М и тд
Я поняла). Но приобрести +10 метров и улучшить качество дома за 2 млн. не получится. Если только ухудшать район.
Сколько метров 2-ка у вас?
45м, получается за 10м доплата - в п3, 2ки 55м с ухудшением района, да((
или оставаться и ждать сноса?!
место хорошее, если метро реально недалеко, то сдать можно будет удачно. я бы ждала сноса.
Спасибо! 10 мин пешком до метро.
Надо попытаться сдать и чтобы порядочные люди попались. Эх..
Рациональнее сдавать и почему вы так дешевите? Двушку сдают от 40, если рядом с метро так еще дороже.
Пешком от метро 10мин. Я посмотрела цены на циан от 33-35 в этих пятиэтажках, с учетом жкх (без счётчиков). Завышать тоже боюсь, ведь можно долго искать арендаторов.
Дом во дворе. Квартира в хорошем состоянии, с техникой и мебелью.
Зависит от ремонта, но за 30 сдают на Преображенская однушка 10 мин от метро. Не дешевый район.
Хотя, я наверное попробовала бы поменять на однушку в более новом доме и с бОльшей кухней, цена при сдаче будет примерно такой же, но не будет риска получить неликвид по реновации, что-то качество домов там не хвалят.
В точно такой же ситуации, только двушка в ЗАО. Тоже пешая доступность от метро. Я выбрала сдачу. Сделали очень хороший ремонт и сдали. Квартира не попала под реновацию до 2035 г. Продавать и покупать лучше, без изменения района - это минимум +5 млн ( и эта квартира будет в доме, в к-ром давали квартиры переселенцам)
А какой ремонт, мебель??
У меня двушка на Очаковском шоссе, тоже буду сдавать, приценяюсь)
Сдали за 43, ремонт очень хороший с заменой всего, что только возможно, с идеальным выравниванием стен, красивыми обоями, керамогранитом. Мебель - икея, включая кухню.
Почему ТАК ДЁШЕВО?
У меня однушка в Митино, рядом с метро, сдаю за 40 без керамогранита. Линолеум, плитка.