Купить квартиру в доме построенном для переселения по реновации
Евы, вы все знаете. Слышала, что часть квартир в домах под реновацию город продает. Как искать такие квартиры?
Город продает эти квартиры только участникам реновации. То есть с началом переселения вы можете за доплату приобрести большую площадь, чем есть у вас. И еще в течении 2х лет можно докупить до 100 м2 из имеющихся в департаменте площадей со скидкой 10%.
У родителей квартира в брежневке 5-ке на Верхней Первомайской. Жильцы дома проголосовали против переселения 75% голосов. Родители были за, но в меньшинстве. Дом в реновацию не вошел, хотя находится в плачевном состоянии. На балкон страшно выйти, может рухнуть. По этой причине спилили козырьки над подъездами. Родители не считаются участниками реновации? Где это можно узнать? Они готовы свою продать, или отдать городу взамен новой в доме под реновацию.
А зачем вам квартира именно в реновационном доме, если все равно хотите покупать? На Мукомольном, куда Камушки переселяли, ценник на квартиры конский был. А контингент, надо сказать, еще тот. То алкаши переселенные в новые квартиры, прямо в подъезде ночуют, видимо сил на лифт не хватает, то мусорные пакеты прямо в лифте оставляют, то мусоропровод забивается, потому что переселенные граждане во всю пытаются пользоваться благами цивилизации и умудряются запихивать в мусоропровод старые матрасы. Там, что ни день, то приключения.
Зачем вам именно эти дома и правда? ценник там очень рыночный, скидок никаких нет для непереселяющихся.
Родители из своего Измайлово уезжать не хотят, а ничего нового не строят, кроме домов по реновации. Вторичка в приличных домах еще дороже. Они готовы к доплатам.
Купить квартиру у города можно, но это не так просто.
Вот, почитайте - https://realty.rbc.ru/news/5da815ef9a7947810d3baddd
Если мы говорим о новостройках по реновации, то это только через аукцион.
Вот офиц. ссылка на все новостройки Москвы от города, но их продают через электронные торги - https://www.xn----8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekty/zhilye-kompleksy
И если участник программы реновации имеет право купить у города 100кв.м. площади по цене города -10% скидки, то обычный покупатель может купить такую квартиру с учетом ее обычной стоимости + повышение цены на аукционе, т.е., например,
1 к.кв. на Коломенской площадью 40,2 кв.м. стоит 8 245 020р, https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/rajon-nagatinskij-zaton-ul-sudostroitelnaya-vl-19/?available_flats=on&filter_enable=Y по этой программе со скидкой -10% обойдется 7,4 млн,
а цена для обычного покупателя тоже же самой квартиры https://www.xn----8sbmeqrouk.xn--p1ai/obekty/zhilye-kompleksy/na-sudostroitelnoi#flat23606 город продаст по цене 8 874 676 рублей + повышение стоимости на аукционе