Что бы вы выбрали: район или качество/характеристики дома?
Варианты
1. Развитой район с отличной инфраструктурой. Школа в 10 минутах (меньше километра), дороги не переходить. Одноклассники, друзья рядом. Рядом свекровь и бабушка мужа. Лес в двух шагах. Взрослая поликлиника рядом.
Планировка квартиры крупногабаритная, удобная.
Дом с крышной котельной. 9 этаж из 10. Лифт и лестница рядом друг с дркгом.
Но! Дом панельно-кирпичный. К застройщику есть вопросы (строит давно, но менял юр.лицо). По качеству дома разные. Именно выбираемая квартира не угловая, а вот угловые брать никак нельзя - холодные из-за панелей.
2. Новый строящийся район на окраине города (расти в ширь поверх плана некуда - упирается в больницу, лес, кладбище и частный сектор).
До школы 2,5 км, когда будет завершена стройка (лет через 5 минимум). Дети, к слову 8 и 5 лет. Пока стройка в процессе, до пешеходного перехода идти либо по пустырю и мимо стройки, либо делать крюк. Итого до школы 3 км набегает. Возить сможем только утром. В относительной близости от школы свекровь и свёкр. Помогают сейчас и обещают и дальше. Но боюсь, дети просто будут жить у них - там школа и друзья. Вопрос, зачем тогда туда ехать.
Дом кирпичный, 5этажный. С поквартирным отоплением - газовый котёл.
Планировка удачная, чуть меньше варианта 1, но продуманная.
Застройщик надёжный. На его дома не жалуются.
Цена варианта 2 ощутимо ниже, чем вариант 1. По затратам и на ремонт, и квартплате вариант 2 выиграет.
В варианте 2 смущает расположение. Всё же каждый день пилюкать до школы по сомнительному маршруту минут 30 (детям может дольше) не очень хороший вариант.
Вариант 1 дороже, это тоже накладывает ограничения.
Кто бы что выбрал?
Если надо из этих двух - то первый после тщательной проверки конкретного дома.
3 км до школы и нет ОТ - однозначно, нет и никогда. Зимой в гололед для маленьких детей это выльется в час пешего пути и простуду в лучшем случае.
ОТ есть, который часть пути покроет. К сдаче дома обещают маршрутку, дорога в районе хорошая, лучше, чем городская рядом ))).
Есть автомобиль, но это только на утро вариант, мы работаем.
Бабушка и дедушка живут неподалёку от школы. Есть, кому подстраховать.
У второго варианта всё плюсы, кроме расположения.
