самой продать 1ку реально? Посоветуйте ... (+)
Девы, очень нужны ваши советы и опыт на что обратить внимание - раздел читаю периодически) но есть страх-тормоз)) но нет лишних денег на услуги риелтору, отсюда задача - продать квартиру самостоятельно(хотя бы до момента аванса) или до конца. Но в принципе, на сопровождение, могу выкроить немного денег... вопросы.
Реально ли самой найти покупателя? Как действовать?
Для себя(почитав тут и Я.Дзен), уяснила - 1) новая симка для звонков
2) представляться риелтором, а не хозяйкой,чтобы отсеять прилипал
3) разместить Циан и Авито платно, а не как собственник
4) не давать делать фото на просмотре, чтоб не тиражировали
5) на свои фото сбоку поставить табличку с тлф
----- напишите пожалуйста, что я упускаю и как еще подстраховаться? Показы делать одной - стремно? По башке мне не дадут? Насколько часто оптимально показывать - квартира от меня на другом конце Москвы....Раз в неделю в выходной=НОРМАЛЬНО? Или редко?
Еще вопросы - Сколько нормальная сумма за сопровождение сделки(продажа недорогой 1ки, свободной, без альтернативы те свободная продажа = товар ликвидный/сделка простая?) с момента аванса(те я найду покупателя, допустим, и с этого момента вступает риелтор - приходит на аванс)? Кто собирает справки по квартире? Я? или это входит в сопровождение? Кто платит за БТИ документы - продавец или покупатель?
Мне дали тлф агента, она хочет за сопровождение 100 тр, за полную сделку(те показы и звонки тоже она) 150 тр. +рекламу плачу я... Мне это очень дорого, поэтому спрашиваю вас - реально ТАКИЕ ЦЕНЫ ?! за эти услуги? И можно ли самой справиться полностью или хотя бы до момента аванса? Или не стоит??
Кто проходил этот путь - отпишитесь пожалуйста...
Заренее спасибо всем.
Признательна за любые советы и ремарки!
Да продать то реально, но сколько вы на этом потеряете... вас же быстро раскусят, что неопытная, и цену снизите.
цену буду снижать поэтапно - раз в 2-3 недели смотря по количеству звонков. Мы давно покупали себе квартиру, там вот хозяева часто показывали сами, сразу говоря, что есть риелторов и ОН БУДЕТ на сделке, если есть вопросы - то дадут его тлф
А по моим вопросам - можете подсказать/дать советы???! ;-)
Вот...вы уже снижать собрались. А риелтор нормальный рынок мониторит и не только снижает, но и повышает, чтобы клиенту было выгодно.
Но ваше дело конечно.
Не старайтесь! Все уже поняли что вы риелтор и за своих "топите" тут всем. Не старайтесь
а вы горе-продавец самоучка? так вперед - навстречу к новым свершениям! фигня, что автор денег много потеряет, главное ведь риэлторам не заплатить ни копейки!
Сколько она потеряет? 250 тыр за ваше ковыряние в носу? 9 из 10 к ней придут ипотечники, автору вообще ничего делать не надо.
Не отвечаю на большинство ваших вопросов, так как они говорят о том, что вы зеленый новичок в недвижимости, видимо вам не очень-то и помогло чтение форумов раньше. У вас сейчас в голове бьется не мысль о том, как бы минимизировать ваши риски (которых вы сами просто не понимаете), а о том, как бы не переплатить риэлтору, который вас от этих рисков и должен уберегать.
Отвечу на вопрос по цене - реально найти риэлтора на суммы в 1.5 раза меньшие.
Подготовка документов на квартиру - это ваша задача. Документы - неотъемлемая часть квартиры. Но и удовлетворять все фобии потенциального покупателя (вернее их риэлторов скорее) за свой счет подготовкой дикого сонма справок вы тоже не обязаны.
Но вы можете также и договориться с риэлтором о их сборе, для этого ему понадобится нотариальная доверенность и, возможно, оригиналы документов на квартиру.
Да, вы все можете сделать сами\, если у вас есть знания, позволяющие оперативно реагировать на запросы и просьбы потенциальных покупателей,
Ну ок, пусть зелёный. И новичок)
Скажите пожалуйста что думаете о моменте об.явления-звлнков-просмотров. Я выше сформулировала вопросы ро этому этапу.
Можно это взять на себя? И что посоветуете скорректировать из моей стратегии в этой части плана?
На вторую часть, посмотрю, поищу риелтора подешевле. На саму сделку.
Спасибо
У меня ваше слово "стратегия" вызывает улыбку....
Вспомнил, как на 1-м курсе на военной кафедре майор Вахренев учил нас стратегии отражения силами пехотного отделения атаки танкового полка. Давно уже генерал он, наверное, со своими познаниями в стратегии. И главное в его тактике построения собственной жизни было то, что сам он в свои 30 лет женился на генеральской дочке, чем и обеспечил свое будущее. :)
Ну опять одна вода, а по сути вопроса - молчок. Прааально - "болтун-находка доя шпиона".
Зачем тогда лить воду на форуме если по сути сказать Вам нечего? Кроме конечнотого, что я "дофига потеряю", если вам иивпшим коллегамине заплачу дохрена денег. Эээх, а ведь раньше вытут по сути отвечали, но видимо, возраст берет свое- характер испортился у вас)))!
Реально, конечно.
Но будьте готовы к тому, что все же объявление ваше размножат по разным ценам, и в итоге, будут вас прогибать по цене. Рынок сейчас динамичный, можно очень выгодно продать, а можно не очень.
У меня была история... Мой клиент, с которым мы сотрудничали раньше, решил продать недорогую свою квартиру сам. Продавал несколько месяцев, утомился, и когда появился покупатель, сразу ему скинул тысяч 300, по-моему. Меня пригласил на сделку.
Когда я увидела цену, я, мягко говоря, была удивлена... потому что за это время произошел скачок цен вверх, а он, мало того, что снизил цену, так еще и длительное время ждал, когда покупатели решат свои проблемы.
Собственно, мне и риэлтор покупателя это сказала...
Но сэкономил тысяч 50 на риэлторе, да... Потерял раз в 10 больше, правда, но зато сам. ;)
Сейчас полетят тапки, конечно, но факт есть факт).
Я агентом не прикидывалась. Я собственник и продавала как собственник. Да, прилипалы липли, не без этого, ну и что - и сама послать могу, мне не долго.
Размещала рекламу сама, как собственник. Потом, помимо всего прочего, мониторила, есть дубликаты или нет. Если появлялись - звонила и требовала снять (и реально снимали).
При разговоре с агентами иметь ввиду, что под "могу я предложить вашу квартиру своим клиентам" они понимают "я сделаю дубликат вашего объявления и прикинусь вашим агентом, ну или не сделаю дубликат, но все равно прикинусь вашим агентом, и сделаю все возможное, чтобы сделка не сложилась, пока вы не согласитесь мне 150-200 тыр заплатить".
Ваш агент хочет немножко дофига. Больше 50 тыр за сопровождение даже не рассматривала бы. Сам вопрос о том, нужно ли сопровождение - смотря по тому, насколько сложная намечается сделка (покупатели могут быть сложные).
Спасибо за ответ!!! Про агентов поняла.
Но размещу платно, как риелтор. А там уж конкретным людям скажу, что я хозяйка
А вам нужны деньги или альтернатива? Продать вполне реально, без проблем. Но придется вникнуть, но ничего сложного нет. Дайте объявление и показывайте спокойно. Сейчас очень всё просто, регистрация в МФЦ, набор доков минимальный, аренда ячейки в любом банке. Нотариус не нужен.
Деньги нужны. Закрыть кредит.
Платить сложно, не рассчитала силы. Хочу продать ненужное и закрыть кредит
Мне кажется надо начать. Дайте рекламу как собственник, сразу налетят агенты, отвечайте, что агент уже есть, что вы просто показываете квартиру, посмотрите кто будет ваш покупатель, может у него будет риэлтор, ипотека, опека и аккредитив. 100 тысяч за сопровождение это очень и очень много. Это же не цепочка которую надо собрать.
Мы в регионе два раза продавали, оба раза риэлтор был у покупателей, нам хватило его. Ну вернее мы бы и без него в мфц сходили точно также, но там у нас без ячеек, деньги перед сделкой отдаются. В Москве не так.
Думаете, что можно и без сопровождения обойтись? :mda
А по стратегии моей, в главном посте есть ремарки? Я ничего не упускаю?
Мы оба раза продавали по завышенной цене, мне так захотелось, просто это были однушка и мы дождались когда найдется покупатель на эту завышенную цену. Первый раз месяц, второй два. Показывали естественно сами, риелтор прямо побежит вашу квартиру показывать, будто у него других дел нет. Будет тянуть, собирать по трое на просмотры. Никому не доверяю. Вы сначала покупателя найдите. Второй раз в сбере нам договор составили, часть сразу перевели, часть по ипотеке через пять дней, никаких подвохов. Тоже продавали первый раз, опыта не было, вы же машины без риелторов продаёте.
Выставляйте, смротрите есть ли спрос, ждите своего. В Москве только два сайта авито да циан. Не позволяйте фотографировать свою квартиру, отказывайте в грубой форме, отслеживайте появление дубликатов, жалуйтесь на сайт. Испугаетесь чего либо- пригласите на аванс риелторы в конце концов. Тысяч 40 это стоит
вам вообще не нужно сопровождение...у вас продажа...
показы сами как вам удобно так и назначайте...
будет реальный покупатель там и будет видно что да как..
обычно покупатели с риелтором. но если и без..то самим без проблем провести все..в том числе договор составить и прочее...опять же надо отталкиваться кто покупатель и с какими деньгами...ипотека, наличные..и прочие..самая заморочка когда цепочка альтернатив...но тоже в принципе ничего сложного..
продавала и покупала сама. договора сами делала...
Девы, ну 135 просмотров и 1 комментариев по сути. Пожалуйста помогите! Напишите ваш опыт и вме ли я учла, как быть с показами? Раз в неделю нормально? Нет опасности что меня пристукнут на показе?
Автор, кто и зачем будет вас пристукивать, вы совсем того?
Не нужен вам никакой риелтор, тем более тогда, когда вы уже нашли покупателя, ну только если у вас деньги лишние, можете их в форточку просто выбросить. Я поняла, если бы покупатель спрашивал и боялся без риелтора покупать, да и то они ни за что не отвечают.
По сути верно все, просмотрите все похожие объявления, поставьте цену выше, если никуда не торопитесь и снижайте на 100 тыс. раз в неделю. Сами увидите, на какой сумме пойдут звонки и просмотры. Интернетом же пользоваться умеете? Ну вот и прочитайте какие нужны доки и процедуру сделки. Все давно разжевано для новичков.
Спасибо за ответ. Ну, пока нет покупателя же. Думала, верно ли я планирую показы раз в неделю?
Риелтор тоже поди ежедневно мотаться не будет...
показы как вам удобно так и делайте..обычно из практики в выходные все смотрят...так что нормально....
по башке вам никто не даст...документы готовьте когда будет реальный покупатель..там у каждой бумажки срок...и иногда если не ипотека то кроме договора по сути вам ничего не надо..:))
куча документов нужна когда ипотека и тд, если прямая продажа то два физ лица идут и отдают договор..и все...никаких бти и прочей лабуды сейчас не надо для регистрации договора
Искала, не нашла. Есть такая книжка
И куча видео на ютубе с похожими названиями.
По поводу выставления цены.
Продаем сейчас трешку в старой панели в Балашихе,
Цены по району на подобные квартиры от 5500000 до... 9!!! млн.
И какую ставить?
Те, кто за 9 продает, я думаю, сошли с ума! Ещё и пишут " Без торга! ":dash1
В общем, я за 7 поставила;-)
Автор, почитайте тему недавнюю
https://eva.ru/topic/155/3608249.htm?messageId=102106450
Тоже простая ситуация была, а потом SOS кричали.
Создала ситуацию криворукая, но, полагаю, сладкоголосая риэлторша. Наверное из разряда "много-много опыта за небольшие деньги". :)) Т.е. примерно ваш подход в действии, основанный на "сама мало что знаю, верю на слово тем, у кого самая отчетливая дикция. И подешевле." Не удивлюсь, если покупательница еще и заплатила ей за техническую работу по составлению того-самого кривого ДКП. Обычно за это 10-15тыс. просят.
Евские Анонимы по существу ситуации толком сказать ничего не смогли.
Так там как раз был агент ).
Собственно, тема иллюстрирует ответственность агента, а именно - никакой.
Случай иллюстрирует то, что чужой агент действует в интересах своего агента, а не его контрагента. Агент свою задачу решила - комната "продана", деньги продавец получил. А там хоть трава не расти.
В сделке было нарушено главное правило - с заключенным ДКП жить в дальнейшем покупателю комнаты, поэтому он и должен был сам составить тот текст ДКП, который его устроит и не создаст проблем, а не доверять это ответственное дело чужому, но зато бесплатному, риэлтору.
Покупательница сама породила свои проблемы, потому что о рисках, сопровождающих сделку, не думала совсем. И нужно быть совсем уж отчаянным человеком, чтобы отдавать деньги продавцу сразу после подписания ДКП.
Не-а. Безграмотность иллюстрирует этот случай и ничего более. Агент явно предпочел бы, чтобы все было гладко (ведь его клиенты тоже остались им недовольны, да и вообще кто знает, где всплывет информация о косяке). Но тупость и безграмотность, увы.
Совершенно без разницы, кто нанял такого криворукого, то, что в этой сделке он навалял не своей стороне - случайность. Свой, платный, но безграмотный, наваляет точно так же.
ЗЫ. Если что - нам навалял. Потом агент возмущалась "как вы захотели, так я дкп и записала, это было ваше требование". А ничего, что мы-то не юристы, юридически правильных формулировок не знаем и, собственно, потому ее и наняли. Но деньги взяла, и возвращать не собиралась.
Т.е. за составление договора вы все же чужому агенту платили? :)
Это тот случай, когда на суде, вместо того, чтобы нанять адвоката, люди пытаются "договориться" с прокурором. :)
Вы правы, что вряд ли у агента был злой умысел. Но в схему гипотетического мошенничества (и с квартирой остаться, и деньги получить продавцу), случай укладывается идеально.
На заре моей деятельности, 15 лет назад, тоже был подобный случай, когда юрист банка (далекий от недвижимости), представлявший покупателя, во фразах о времени оплаты и передачи квартиры настоял на своих требованиях. Нотариус, оформлявший сделку, посопротивлявшись, с требованиями покупателя согласился. А я выполнял роль курьера, потопал в МФЦ с договорм, и уже там узнал, что при тех формулировках в ДКП, у продавца автоматически возникает "ипотека в силу закона". Пришлось снова искать нотариуса, переделывать договор, т.е. все проходить по второму кругу. Я тогда спросил у нотариуса, как же он составил такой договор, на что тот ответил, что "вы ж сами настаивали именно на таких формулировках, а мне (нотариусу) было любопытно, как же это все пройдет через регпалату".
Нет, мы платили своему. И получили вот такой "результат".
Ключевой момент - никакой агент вообще ни за что не отвечает. Хоть обплатись ему, но если человек без мозгов и знаний, то ничего не получится.
Да, в недвижимость пришлось влезать не один раз. Ни разу не попался такой агент, чтобы можно было его порекомендовать. В любом случае самому разбираться.
А зачем вы нанимаете людей без мозгов и знаний? :D
Только не надо мне рассказывать, что все такие. Нет, не все, как везде.
Так на лбу не написано. Агенты с опытом, языки подвешены. Как отличить тупого от сообразительного? Да еще такого сообразительного, который будет действительно работать, а не подойдет к делу формально, лишь бы прошло.
Мы еще не худших нанимали.
Повторюсь - ключевой момент в том, что никакой агент ни за что не отвечает. А денег привыкли за сделку получать как специалисты с ответственностью.
Так не надо по лбу смотреть, по рекомендациям ищите.
А ответственность - понятие относительное в любой работе. В рамках своей работы, а работа агента - найти покупателя и провести сделку (а стандартная работа именно в этом заключается), вполне себе отвечает. Если вы хотите дополнительные функции, как то проверки, поиски нестандартных решений, составление договоров, еще что-то - обговаривайте с агентом, может он это или нет, и, повторюсь, ищите по рекомендациям.
По рекомендациям. Хотя рекомендации, это то же бла-бла.
Естественно, все оговаривалось.
Говорите - агент отвечает? Чем? Примем за основу, что проверки и документы агент тоже взял на себя, без этого никто не наймет.
Объясните, что конкретно не так сделал ваш агент? За что он должен был ответить и не ответил?)
Наш агент пропустила в документы формулировку, при которой продавец не мог забрать деньги из ячейки. Да, агент продавца навалял сильнее. Но нам тоже не много интереса было срываться, менять все плану и бежать в банк, чтобы открыть ячейку в присутствии обеих сторон.
Да, много позже выяснилось, что текст дкп тоже не очень. Когда эту квартиру продавали уже мы, пришлось попотеть, чтобы доказать, что мы не верблюды.
Выкладывать более подробно не вижу смысла.
Из-за условий доступа к деньгам всегда идет рубка на сделке, особенно в длинных цепочках. И это один из главных рисков для крайнего продавца, который всегда надо держать под контролем. И это вина не вашего риэлтора, а риэлтора продавца.
А вот текст ДКП важен в первую очередь для покупателя и его щлифовка - задача риэлтора покупателя..
Несколько лет назад был близко знаком с одним из отделений Миэля. И меня удивляло, как они практически в каждой сделке городили самодельные косяки, практически каждая вторая сделка приостанавливалась из-за совершенно дурацких ошибок. Я тогда смеялся, а сейчас думаю, может быть это специально срежиссированными спектаклями было?
Не было никакой цепочки - свободная продажа и свободная покупка за деньги, даже без ипотеки.
И, сорри, но если у меня проблемы, то это косяк моего агента. Агент продавца мне ничем не обязан. А у меня были проблемы, пусть и гораздо менее серьезные, нежели у продавца.
Желаю вам, чтоб эти проблемы были последними проблемами в вашей жизни. :)
Удачи, здоровья.
Главное не бойтесь. Выставляйте. Отсеивайте риэлторов и показывайте почаще.
Только после внесенного аванса снимаете с продажи в циане. Аванс 50000 В соглашении о авансе строго прописываете все сроки и условия. А так же все что входит в стоимость квартиры.
Документы для продажи все подготовили?
Лучше если это будет покупатель с ипотекой. Чуть дольше , но для вас надежнее и дешевле.
И старайтесь не влезть в цепочку продаж. А то риэлторы будут петь.. сейчас быстро найдем еще одну квартиру, а сами могут месяц искать.. в договоре аванса все четко прописывать.
показывать можете и сами.
на аванс и саму сделку взять риэлтора. 50тр.
выше посмотрите, местные риэлторы. что вам отвечали прекрасно с этим справятся.
Ну 30, максимум 40 я смогу выделить. Не больше. За эти деньги местные крутые не захотят, думаю
Я за 30 нанимала в том году на сопровождение( в частном порядке )Если бы она через агентство услуги предоставляла-50. 000.
В частном порядке, нашла 2х по рекомендации. Хотят за сопровождение 70-80 +я плачу стоимость рекламы отдельно1, с договором на ИП. И штрафом если я расторгну договор в 20тр.
Потом нашла еще одну. За 50тр
А сможете написать мне на почту ее контакт? За 30 на сопровождение нормально было бы. Вы остались довольны?
Реально ли самой найти покупателя? Да.
1) новая симка для звонков Да. Представляться хозяйкой, говорить, что риэлтор у вас на сделку, а показываете сами.
2) представляться риелтором, а не хозяйкой, чтобы отсеять прилипал. НЕТ. Представляться хозяйкой, говорить, что риэлтор у вас на сделку, а показываете сами.
3) разместить Циан и Авито.
Почему нельзя представиться риелтором, а не хозяйкой?? Лишних желающих прилипнут посредников отсеку
Потому что риэлтор покупателя может не захотеть делиться комиссией с риелтором продавца и не приведет к вам покупателя. Нет ничего лучше правды, говорите правду. Если вас на что то прогибают- не принимайте решение сразу, говорите- я подумаю и дам ответ завтра.
:scared2Аааааа, я уже заруиалась((
Пожалуйста, об.ясните мне - какое отношение риелтор покупателя имеет ко мне? Если я продавец ну или риелтор продавца и у меня свои отношения с хозяином? Или если я хозяйка и плачУ ррельору за прказы/рекламу/сопровождение сделки? То почему риелтор покупателя собирается делить комиссию агента по продаже, которого наняла другая сторона(хозяйка)? Каждая сторона платит своему агенту, вай нот? Почему агента покупателя интересует подноготная отношений хозяев и из агента???
Очень прошу, ответьте, а то я уже вообще запуталась :mda :scared2
Так вот я запуталась. Думала, что может я что не понимаю. Тоже не могу понять...хочу или хозяйкой (как есть) представляться или риелтором хозяев(на этапа звонков, на показе могу и сказать как есть, что я хозяйка) - вот не понимаю, почему плохо называться риелтором(не хочу звонков агентов, не хочу чтобы на просмотры пришли агенты и пытались сделать свои фото и растиражировать мою увартиру). Поэтому мне кажется проще слукавить и называться агентом(тем более, что размещать буду платно на циане), чем отбиваться от десятков звонков с навязывание услуг.
Но я может чего.то не понимаю......
Не пойму цели представления риэлтором. Мы так не делали. Отшивать нужно риелторов, которые будут пытаться заключить с вами договор на продажу вашей квартиры, не позволять ыотографировать вашу квартиру, они будут говорить что выставят ее в своей уникальной базе. Отвечайте что ваше обьявление уже есть во всех базах. В обьяве укажите- риэлторы приглашаются на просмотр только с клиентами. Только это никто не читает. Ну как то так
Если вы даже на форуме спрашиваете о таком, вам точно Одной не надо продавать. Это не кроватка и не коляска, это аж квартира.
Ну дада-лала. Я спрашиваю не о том,стОит ли, тк абсолютно точно справлюсь с поиском покупателя, а с тем КАК осуществить это. Вас понять можно, агент - умирающая профессия, денег вам хочется, а люди стали сами справляться с продажей и покупкой. Но мимо, я не впш клиент. Максимум на сопровождение и не за 80, а за 30 подумаю брать ли агента
Лучше подумайте как не остаться без квартиры и денег))))))
а то так и будете дада лала
Никто кроме вас лучше вашу квартиру не покажет и не расскажет о ней, поэтому показывайте сами. Раз в неделю- нормально. Если покупатель будет с наличкой или ипотекой, то договор вам составит банк и деньги вы свои получите. А если ваш покупатель что то продает, и этими деньгами собирается с вами расплачиваться, то я бы привлекла уже на аванс риелтора. Там много нюансов, нужно чтобы все срослось.
Цену- ну посмотрите кто за сколько в соседних домах продает и ставьте на 500 тысяч дороже. Снизить всегда успеете.
Классно! У меня рядом новые монолитный дома, там 1-ки по 13 миллионов. Значит я могу свою хрущевку за 13,5 выставить? Ура!!!
Автор! Продавайте сами! Вы в каком веке живете? Сейчас есть все ресурсы и возможности продать самостоятельно, для этого никакого образования не надо. Продавали сами. 99 % покупателей с ипотекой, значит все делает банк и все правильно, никаких для вас рисков. Не понимаю, кто в настоящее время пользуется услугами риэлторов? Это ж вымершая профессия, люди которой ничего не гарантируют и ни за что не отвечают.
Реально. Соберете документы, это не сложно. Объявления - авито, циан, яндекс недвижимость - достаточно. Цены сами будете мониторить периодически, ничего сложного. Просмотры проводите как вам удобно, можно и раз в неделю, когда наберете несколько человек. Или по обстоятельствам. Сбрасывать не спешите, у вас свободная квартира, это дополнительное преимущество.
Ужас. Продавала сама 2 квартиры. И ни один из 5 указанных пунктов не делала! "А мужики-то не знали..." (с)
Автор, наверное, вам нужно с риэлтером.
1. Ваш страх (пристукнут на показе - это пять, конечно) наверняка отражается на вашем лице, а это плохо.
2. Чисто технически - ездить на другой конец города - потеря времени. А откладывать показы = отметать покупателей. Предложение сейчас наверняка превышает спрос.
Реально. НО сначала все-таки "погрузитесь в вопрос", изучите теорию так сказать, потусите на профильных форумах (да даже здесь с пол годика потусите, почитайте темы...хотя не часто здесь бываю последние лет 5, раньше здесь много дельных советов давали). Я сама продавала 2 квартиры и покупала 1 (новостройку). Покупатели обеих моих квартир были с риэлторами...и вот судя со стороны (со стороны продавца) я вообще не понимаю зачем эти люди присутствовали, они ровным счетом ни-че-го сверхестественного не делали, того что не смогли бы сами покупатели! Они просто с нами везде были и все. При этом они ни за что не отвечают, даже если после покупки квартиры что-то пойдет не так... Но кому то так спокойнее, или не хотят сами разобраться в вопросе.
Удивительно « они вообще не понимаю зачем эти люди присутствовали, они ровным счетом ни-че-го сверхестественного не делали, того что не смогли бы сами покупатели». У меня вот ровно наоборот. Надо было продать и купить в другом районе. Риэлтор делала ВСЕ. Давала объявления, договаривалась о встречах, показах, зная нюансы , торговалась умело, имея огромный опыт работы - сразу отметала просто зевак, которые просто « чисто посмотреть». И уж молчу, как взаимодествовала и продавцами альтернативного варианта.... в результате через 2 мес уже сделка была. Я уж не знаю, может у вас сплошь такие адекватные и одаренные покупатели ( и продавцы), но в реале сделать такой объем работы, еще проверить квартиры, договориться в банке, грамотно составить договор в Твою пользу... я как-то больше доверяю тут людям, которые 20 лет уже работают, а не себе и каким то незнакомым людям. Вы маникюр-педикюр тоже себе сама делаете, наверное? Нуачо. Две руки, две ноги, родик в инете посмотрела и вперед - чего в салоне переплачивать, да? Читаю и удивляюсь просто))