Помогите скорректировать аренду
Подскажите по цене аренды, сдается давно, возможно сейчас стоит дороже.
Сдается 2 комнаты в 3- комнатной квартире, смежные, 18 и 12 м, третья закрыта. Получается смежная двушка, кухня 6 метров. М Перово от метро честных 5 мин пешком. Состояние - основа давнишний ремонт, перед сдачей делали косметику, не бабкина, не вычурно, очень прилично. Оборудована спальня с кроватью, в большей комнате диван. Кухня, холодильник, стиралка, с/у совмещён. Дом 9 этажка, средний этаж.
Сдается несколько лет за 36 тыс, в карантин цену не трогали. Подскажите, сколько такое жилье стоит сейчас, по району есть и дешевле но сложно сказать не фейки ли.
Спасибо.
Это НЕ стоит дорожеи36. Скорее меньше. Попытка поднять цену приведёт к простою и даже если сдадите, то качество арендаторов снизится. Будут у вас таджики или Киргизия. Или славяне, но с 3мя собаками
Ну, рискните))) забавно будет, когда вам разгромят хату. Зато тыщи на 2 дороже сдадите, ага. Дерзайте!
на 2 тыщи дешевле не разгромят, а на 2 тыщи дешевле разгромят, ага, не смешите)))
Днями на Плющева за 30 сдали двушку в хрущевке. Еле-еле сдали более-менее нормальным, с родным русским языком, но при этом с собакой и до середины августа месяца..
Те же смежные комнаты, та же кухня 6 кв.м. Основа - давнишний ремонт.
Так что поднимайте-поднимайте цену, самое время. Анонимы плохого не посоветуют.
вы сдавали с риэлтерской комиссией, а это еще 30 тыс , получается что в месяц люди заплатят 36.
Автор сама сдаст за 38 спокойно
Двушка у метро в Москве за 30 это сильно.. какая б ни была, это смешно, ваши клиенты идиоты, простите.
Я бы за 38 выставила. При отсутствии спроса, можете на 1-2 тысячи снизить уже при просмотрах.
При отсутствии спроса какие просмотры? А нет просмотров, то кому снижать будете?
Может тогда за 100 тыс. выставить? Больше уступить можно будет, таким образом покажешься щедрее.
Сотрудница снимает минитрешку у м.Перово. Прямо сейчас у нее спросила - 9этажка, 5 этаж, ремонт давний, с/у раздельный, от метро 8-10 минут пешком, 37 тысяч+счетчики.
https://www.cian.ru/rent/flat/251479123
Сначала эту смотрели, но там практически двушка, с большим коридором. Зачем то снесли стену между большой комнатой и коридором.
Сдала сегодня двушку в Пушкино, состояние ремонта 2000гг + лёгкая покоцанность, но все есть, все хорошее, 25000+ счётчики. Причем срок сдачи всего полгода. Просмотров была куча, раньше могла месяц сдавать в несезон, на долгосрок, а сейчас улетела за три дня. Ваша явно стоит 40, минимум, + счётчики, а скорее всего и больше, тем более на долгий срок сдаете. Да, все нормальные приходили с Авито, с Циан никого, только армяне звонили с двумя детьми, 26 и 30 лет😁😁😁, и с Фейсбука мозгоковырятели. Объявление оплачивала, иначе не было звонков. Естественно, сдавала напрямую сама, без риэлтера. Оценка циан 27000-30000, соседи так и сдают. Посмотрите оценку вашей на Циан. Совпадает, по нескольким квартирам смотрела.
Мы сняли только что трешку в 4 мин от Перово за 39 плюс счетчики. Бабкин ремонт, но все чистентко. Стиралка есть.
С более менее норм ремонтом в старых домах двушки от 40000,как я поняла. У Перово.
Я в Кунцево подняла с апреля до 42000,12 мин до метро. Но у меня изолированны , хотя площадь маленькая. До этого за 40 сдавала.
Это прямо вы выгодно сдали. Если еже и ремонт обычный. Хорошая цена, не дешево