чем мена плоха для истории квартиры?
спасибо
подскажите плз, если не сложно - это имеет место быть сейчас?: " С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей. Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п."
если мена между племянником ( до 18 лет) и тетей, такую сделку не зарегистрируют?
А с этим как быть « Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п."» тетя близкий родственник матери, сестры как бы
В семейном кодексе
В Семейном Кодексе РФ термин «ближайшие родственные люди» изложен в статье 14. Итак, к ним относятся:
Дети
Родители
Родные братья и сестры
Сводные братья и сестры
Бабушка/дедушка или внук/внучка.
да, но родитель ребенка является близким родственником второй стороне сделки
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/osobennosti-sdelok-s-uchastiem-nesovershennoletnikh/
я об этом "С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей. Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п.""
Не знаю, может быть именно продавать нельзя. С покупкой у тети при одновременной продажи детской доли у меня были сделки, без проблем.
Из той же самой. Запрещены сделки между ребенком и его близкими родственниками. Тетя не является близкой родственницей. Всё.
Так пусть действует отец. Тетя не близкий родственник племяннику, они конечно намудрили с описанием, некорректное описание скорее всего, причем здесь мать, она всего лишь расписывается за него, не свое продает и покупает, да и свое ей не запрещено продавать сестре, она же не ребенок.
при сделке ,с участием несовершенноленего, подписывают в опеке и мать и отец ..а в цитате, мать это пример, вместо матери можно и отец написать
короче...дело ясное, что дело темное
В опеке - да, а ДКП подписывает один родитель. Отец же не является родственником материной сестры.
На что ссылается? Если мать вообще не будет фигурировать в ДКП от имени ребенка, то и ссылаться не на что.
Про сделки несовершеннолетних с близкой родней.
Только что выкопал вот такое интересное решение Махачкалинского суда, суть которого в том, что ПРОДАВАТЬ детские доли близкой родне нельзя, а вот ПОКУПАТЬ у близкой родни с использованием МК можно.
sudact.ru/regular/doc/30JRT2z6Vim/
По тексту идет ссылка на 2 письма МЭР.
Другой анононим, получается можно купить долю у тети с использованием маткапитала? Реально? Но ведь у нас не прецедентное право.