А что, со всеми квитанциями уже никто не сдает??
Почитаешь, все просят только , условно говоря 50 тыс+ СЧЕТЧИКИ. Простите, но у нас, например,только кварплата в кооперативном доме больше 7000. А туда входит и услуги консьержа, и охрана дома, и отопление, и домофон, и т п. То есть этм всем будут пользоваться арендаторы, а не я, а этот пункт - квартплата - почему-то болтшинство не включает в подсчет общей суммы.
Кто включает ВСЕ? Или вы это просто негласно записываете в общую ( 50+7=57.000) и пишете 57 тыс+счетчики?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Так и квартира принадлежит вам, а пользуются арендаторы.
Эти фиксированные платежи входят в оплату ВАШЕЙ собственности, которую вы сдаете. А арендатор оплачивает дополнительно расходы, на которые увеличивает ВАШИ обязательные платежи.
Но можете договориться, что он сам будет все оплачивать) Но тогда будет считаться условно не 50+, а 43+ )) Но вам будет приятней))
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Если рядом такая же по 50, ни о каких 57 не будет и речи. Для арендаторов имеет значение только общая конечная сумма, а ее слагаемые могут быть любыми
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
У меня квартиранты оплачивают консьержа плюс оплачивают дополнительную уборку на этаже, как и остальные жильцы. Ну и счетчики.
![Anonymous123](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Просить можете как хотите, конечная сумма расходов для арендаторов будет одинаковая, никто не снимет на 7 тыс. дороже при наличии аналогов дешевле
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Тут можно по разному, кто как договорится. В Москве обычно выставляют цену по схеме "аренда +КУ". Поэтому, если хотите иначе, стоит об этом писать четко и явно.
Арендаторы ориентируются не на вашу квартплату, а на свои расходы.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Просто так проще. Назначил фиксированную сумму и все остальное к ец прибавляешь. Не, можно конечно, рассчитывая, что квитанцию квартплата ОНИ тоже платят, сразу включать ее
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Кому проще? Квартплату обычно платят арендодатели, спокойнее, что жильцы долгов не понаделают.
Арендатору проще считать фиксированную ставку, а сколько он воды выливает, сам определится.
Хотя, на самом деле, без разницы. Просто есть устоявшийся порядок, как делает большинство. Соответственно, когда смотрят объявления, предполагают, что это схема "аренда+ку". Если же выплывет иное, то это резкий негатив сразу же. Оказывается, что квартира существенно дороже, чем думал. Скорее всего, на этом ее просто не будут рассматривать.
Впрочем, не утверждаю.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Можете говорить, что 50тыс+охрана, уборка, счетчики и т.д. Все равно арендаторы поймут, что это уже 60 тыс. Это их право, соглашаться или нет. Это просто цена. Как договоритесь.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вы можете считать, что Ваши арендаторы платят и за квартиру и за счетчики, и за Ваш бензин, и хлеб с молоком вам покупают, и "фигурное катание" Вашего Васеньки оплачивают. Это совершенно неважно, важно - какая будет окончательная сумма. Если она их устроит, то они будут платить, если нет - то придется из списка что-то вычеркнуть )
Можете вычеркнуть фигурное катание, а можете квартплату. Хозяин-барин )))
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Мне нравится платить побольше, тем более плачу не я, а лохи, снимающие у меня жилье! На них все давно повесила и ручки потираю!;)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)