А что, со всеми квитанциями уже никто не сдает??
Почитаешь, все просят только , условно говоря 50 тыс+ СЧЕТЧИКИ. Простите, но у нас, например,только кварплата в кооперативном доме больше 7000. А туда входит и услуги консьержа, и охрана дома, и отопление, и домофон, и т п. То есть этм всем будут пользоваться арендаторы, а не я, а этот пункт - квартплата - почему-то болтшинство не включает в подсчет общей суммы.
Кто включает ВСЕ? Или вы это просто негласно записываете в общую ( 50+7=57.000) и пишете 57 тыс+счетчики?
Так и квартира принадлежит вам, а пользуются арендаторы.
Эти фиксированные платежи входят в оплату ВАШЕЙ собственности, которую вы сдаете. А арендатор оплачивает дополнительно расходы, на которые увеличивает ВАШИ обязательные платежи.
Но можете договориться, что он сам будет все оплачивать) Но тогда будет считаться условно не 50+, а 43+ )) Но вам будет приятней))
Если рядом такая же по 50, ни о каких 57 не будет и речи. Для арендаторов имеет значение только общая конечная сумма, а ее слагаемые могут быть любыми
У меня квартиранты оплачивают консьержа плюс оплачивают дополнительную уборку на этаже, как и остальные жильцы. Ну и счетчики.
Просить можете как хотите, конечная сумма расходов для арендаторов будет одинаковая, никто не снимет на 7 тыс. дороже при наличии аналогов дешевле
Тут можно по разному, кто как договорится. В Москве обычно выставляют цену по схеме "аренда +КУ". Поэтому, если хотите иначе, стоит об этом писать четко и явно.
Арендаторы ориентируются не на вашу квартплату, а на свои расходы.
Просто так проще. Назначил фиксированную сумму и все остальное к ец прибавляешь. Не, можно конечно, рассчитывая, что квитанцию квартплата ОНИ тоже платят, сразу включать ее
Кому проще? Квартплату обычно платят арендодатели, спокойнее, что жильцы долгов не понаделают.
Арендатору проще считать фиксированную ставку, а сколько он воды выливает, сам определится.
Хотя, на самом деле, без разницы. Просто есть устоявшийся порядок, как делает большинство. Соответственно, когда смотрят объявления, предполагают, что это схема "аренда+ку". Если же выплывет иное, то это резкий негатив сразу же. Оказывается, что квартира существенно дороже, чем думал. Скорее всего, на этом ее просто не будут рассматривать.
Впрочем, не утверждаю.
Можете говорить, что 50тыс+охрана, уборка, счетчики и т.д. Все равно арендаторы поймут, что это уже 60 тыс. Это их право, соглашаться или нет. Это просто цена. Как договоритесь.
Вы можете считать, что Ваши арендаторы платят и за квартиру и за счетчики, и за Ваш бензин, и хлеб с молоком вам покупают, и "фигурное катание" Вашего Васеньки оплачивают. Это совершенно неважно, важно - какая будет окончательная сумма. Если она их устроит, то они будут платить, если нет - то придется из списка что-то вычеркнуть )
Можете вычеркнуть фигурное катание, а можете квартплату. Хозяин-барин )))
Мне нравится платить побольше, тем более плачу не я, а лохи, снимающие у меня жилье! На них все давно повесила и ручки потираю!;)