Почему все говорят про «невыгоду от покупки/ремонта/Сдачи квартиры»?
В которы раз уже читаю: нет смысла «:вбухивать» - отобьется квартира только через 30 лет». Во первых квартира в Москве - это точно такое вложение, как в акции или слитки, или что хочешь. Только еще и быстрее растут на них цены. Во вторых, купить, даже под сдачу или под сдачу, а потом может детям - это значит не купить для сиюминутного возврата потрачен средств на нее, а значит иметь это вложение денег, которое приводится в порядок для : 1 сдачи наиболее выгодной; 2 если что, немедленном вселении туда детей, в зорошие условия. Да и потом, как то все забывают, что « отбивают не СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ», а стоимость РЕМОНТА, потому что стоимость КВАРТИРЫ КАК РАЗ за это время миллиона на три сама по себе увеличится, а если подтждать, то и на пять. И какой банк вам под такие проценты деньги отсыпет? Кстати, опять же, если продавать, то квартира с приличным ремонтом, новыми трубами, сантехникойю электрикой стоит гораздо дороже.
вы основное упустили - у вас лишние деньги или ипотека. Просто так влезать в ипотеку и правда невыгодно
Нет, на акции цены растут быстрее, они ликвиднее и купить их проще. Премия за риск. В недвижимости наоборот - скидка за надежность. Каждый выбирает наиболее подходящий ему инструмент для вложений. Ну или предмет потребления, квартиру.
Мне, например, нужен рентный доход и надежность недвижимости, но сама заниматься этим не хочу. В жилой низкие ставки, мне не нужна квартира для детей в будущем. Значит, может быть, я выберу паевой фонд коммерческой недвижимости, лучше торгуемый на бирже.