Квартиры сдавать невыгодно, что делать будете?
Аналитики говорят что доходность максимум 4%, а по вкладам 5-6%. Что будете делать с лишним жильём? Спроса-то нет. На курорте спрос сезонный, в городах мало кому нужны новостройки на выселках.
https://news.mail.ru/economics/46309707/?frommail=1
Недвижимость это не только доходность, это еще и сохранение накоплений. Деньги обесцениваются, посмотрите на инфляцию, % по вкладу никогда это не перекрывает, так что даже не сравнивайте.
Это детские квартиры. Дети вырастут и уедут туда жить. Лишнего жилья у нас нет)))
Всегда сдавалось все, сдается и будет сдаваться и дальше. Более того только дорожать аренда будет "невыгодная" для арендодателей)))))))))
А что Вы будете делать со своими 5-6 % по вкладу, когда на деньги , на которые можно квартиру купить, купите батон хлеба и шоколадку? Так было уже не раз.
А нам и 4% хватит 😘
"Выстояли только «однушки» — самое недорогое и потому самое востребованное жилье: для них средняя ставка УВЕЛИЧИЛАСЬ на 4 процента" и средняя цена 38+. у нас две однухи сдаются за 34 и 35. переживать не о чем. разве что .. может цену поднять? :ups2
Аналитики пишут хрень. В Москве такое время наступит не при этой жизни. Если вообще наступит.
я бы сказала, что сдача квартир в аренду с каждым годом будет становиться все более трудозатратной и малоприятной деятельностью
если верить опросам, только 11% россиян предпочитают съем своему жилью
добавим сюда масштабное повсеместное строительство, обесценивающийся рубль, льготные ипотечные программы и на выходе получим портрет потенциального арендатора ближайших лет -
вахтовик из бывших советских республик или местные, ожидающие сдачу своего жилья
и первым и вторым квартиры будут нужны на короткие сроки, а это означает постоянный поиск новых арендаторов + быстрый износ квартирного оборудования
Сдаю квартиру с 2001 года.
Так и не заметила ни быстрый износ оборудования, ни проблем со сдачей.
Да, в пандемию было плохо, но это, считай, форс-мажор!
А так обычно снимают на год, реже на два, ну и что?
Я люблю, когда жильцы меняются, цену, обычно, немного повышаю. Плюс мне бонусом всякие вещи достаются от бывших жильцов.
Гладильные доски, утюги, мультиварки, печь свч и прочее, разве плохо?
Сама в шоке, но вот так. Четверо из моих жильцов съехали от меня в своё, купленное жилье, видимо эти вещи не вписывались в новый формат.
Ещё смешнее скажу, одна дама оставила ванночку для ног, ну которая семь режимов массажа имеет;)
Мне не нужна, продала на авито;)
Ещё одни оставили чехлы от фототехники, не знаю зачем, каждый продала по 2-3 тыс, изначально посмотрела стоимость новых, снизила до минимума, все быстро купили)))
Плюсуюсь!
Сдаю с 2010. 2 квартиры.Никаких ремонтов не делала после жильцов.На время пандемии цену не снижала. Сдаю сама. Простой один раз был в майские -5 дней.
Оставляли -практически новый кухонный диванчик из кожзам( продала на Авито) , шкаф купе в прихожей, светильник напольный Икея, фен, часы, халат новый в упаковке банный Икеевский( пользуюсь им 5 лет)) , глад доска, мяч-тренажер, посуда, зонт.
Забрали из квартиры-посуду мою старую совдеп( у меня её полно), подушку с дивана;-)
4%? Возможно. Так это если вкладывать, а если она уже есть, то все ок, не волнуйтесь.
