Что дальше. Похвалите или поругайте варианты.
Модераторам. Пожалуйста, пусть здесь немного повисит. Спасибо.
В общем, девочки, изложу метания нищебродки :-)
Выплачена ипотека и прямо разрывает от потребности куда-то приложить высвободившиеся денежные знаки.
Мы семья мама, папа, ребенок трех лет и бабуля (теща). Предвосхищая вопросы, живем мирно, в любви и уважении.
Из активов - маленькая двушка в ближайшем Подмосковье в новом доме, до метро пешком. Мама и папа трудятся на удаленке и от этого все метания. Зарплата мамы около 200 т.р. стабильная белая. С зарплатой папы хуже - от 30 до 90, сегодня есть, завтра нет.
Насущная потребность расшириться для удобства работы и существования.
Сначала думали топать в сторону квартиры в Москве. Но мы не можем претендовать на что-то свежее. Наш предел трешка 60 метров в домах семидесятых годов.
В последнее время не отпускает вариант покупки дома в коттеджном поселке. Присмотрела новый дом с коммуникациями на 8 сотках в 15 минутах пешком от станции, полтора часа до Москвы, 5 минут до небольшого города со всей инфраструктурой.
Еще на квартиру надо год копить на первоначальный взнос, а дом можно купить вот прям завтра на потребительский кредит.
Папа "нерукастый", машины нет.
Или вообще сидеть и не рыпаться?
Я бы новый дом купила. Без "бы". Папа нерукастый тоже, правда, машина есть. Это дело наживное.
Не,это либо есть, либо нет. С нерукастым можно жить в доме, если есть деньги на рукастых спецов.
Мы только после 15 лет в доме полностью поменяли дизайн сада. Всё остальное, что надо было починить или доделать - то же самое, что и в квартире. Дом покупали новый, как и автор собирается. Какая разница с квартирой? Ну на сад накопят за N количество лет.
Или вы никогда не жили в квартире или не живёте в доме. Разница в ремонтах и поминках огромная ,дом это пропасть по сравнению с квартирой .Разница хотя бы со стороны подумайте ,в квартире нет ни фундамента ,ни подвала ,ни единоличной крыши , ни котлов отопления ,ни личных коммуникаций .А в доме все это есть и все на личном обеспечении ,а не общая собственность многоквартирного дома с УК.
У меня есть квартиры и я живу в своём доме. Мы изначально строили так, чтобы он не развалился в ближайшие десятилетия. Что такого может случится с единоличной крышей? У вас какого столетия дом, что вы не знаете о современных кровельных материалах? Сколько лет должно пройти, чтобы такая крыша прохудилась? И коммуникации закладываются изначально такие, чтобы не думать об их замене. У нас одна из квартир в 9 этажке, даже там проводка вполне тянет, а вы уверяете, что современная проводка, которой всего 10 лет, рыхнет вся к *мат*м?
У моей свекрови дом в деревне, которому чуть больше 100 лет, вот если у вас такой, то я могу ваши страдания. У нашего тоже то крыша прохудилась, то крыльцо прогнило, то печка задымила, то мощности проводки не хватает.
Но автор то хочет купить не такие помои, как у вас.
До до до до ,мы вам верим у вас и квартиры и дом современный шикарный не то что у меня развалюшка.Ищаините ,забыла ,что у анонимов на Еве всегда все люкс , а отличие от неанонимных нищебродов. [-0<
Проживание за городом в доме это не для всех развлечение.
ИМХО, вам бы снять дом на год (знаю что дорого и жаба душит) чтобы понять, готовы ли вы чистить снег зимой, убираться на участке и т.д. и т.п.
Ну и разведайте, что в предполагаемом месте со школами. Трехлетка очень быстро превратится в первоклашек.
деревня Назарьево, КП Петровский луг, там много одинаковых. Вы можете оценить нормальные или нет? Буду очень благодарна :love2
https://www.cian.ru/map/?center=55.74748904433673%2C38.79606389703238¤cy=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=5000000&object_type[0]=1&offer_type=suburban®ion=1&zoom=15
Первая ссылка корявая какая-то. Может эта лучше будет
https://domclick.ru/card/sale__house__1384184128?utm_referrer=https%3A%2F%2Fdomclick.ru%2Fsearch%2Fon-map%3Fdeal_type%3Dsale%26category%3Dliving%26address%3D1d1463ae-c80f-4d19-9331-a1b68a85b553%26build_year__gte%3D2000%26lot_type%3Dprivate_housing_construction%26ne%3D55.752273%252C38.80277%26offer_type%3Dhouse%26rooms%3D3%26rooms%3D4%26rooms%3D5%252B%26sale_price__lte%3D6000000%26sw%3D55.744999%252C38.777364%26offset%3D0
Просмотрела. Пишу только недочеты. Видимо, там до станции только пешком, и явно не 15 мин, через лесок....бррр.
Дом без газа, что плохо. До города далековато, все таки глушь. Сделано тяп ляп, по плану стоит диван около лестницы, по факту там ничего не встает. Доводить его до ума придется первую пару лет, и денег вливать.
Если ищете дом, то смотрите не такие построенные на продажу, но куда более рабочие, но внешне менее привлекательные варианты, зато реально с коммуникациями, типа вот
https://www.avito.ru/pavlovskiy_posad/doma_dachi_kottedzhi/dom_71_m_na_uchastke_6_sot._2195122083?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Спасибо! Да я рассматриваю всякие варианты. Готовые жилые дома как в Вашем примере для меня сложнее, так как нет понимания какие должны быть правоустанавливающие документы на дом, как проверять историю правообладания, статус земли и т.д. Хотя это может и к новым домам относиться. Я в общем не против воспользоваться профессиональными услугами риэлторов, только понятия не имею где искать специалистов по загородной недвижимости.
В загородке, конечно, не без нюансов, но реально вполне разобраться. Не надо только рассматривать дома на продажу в чистом поле.
Какой кошмар, это же не дом, это крохотулечка :-( Дом, как минимум должен быть 150 квадратов.
Так там газа нет? Сколько вы будете платить за эл-во в месяц - 10- 15 тыс?
Теща с вами живет? Почему бы в Подмосковье не расширится на 3 комнатную для начала? Выбрать удобное направление до Москвы (школы, работа и тд)?
Принципиально разные постоянные расходы, временнЫе затраты и трудозатраты.
ИМХО, Вам надо взвесить преимущества простора и этих затрат для Вашей конкретной семьи.
Я в общем-то как думаю...Трешка нас не особо спасет, нужно как-то выделять два кабинета, у мужа работа 100% болтательная, у меня бывают совещания, рабочие разговоры.
Я вижу несколько вариантов использования дома:
если получится, то как дом для ПМЖ, если нет, то как дачу.
От нынешней квартиры до дома получится примерно полтора часа в пути на ОТ, включая пешие переходы )
К школе ребенка, да, надо будет что-то решать и дом скорее всего превратится в дачу.
сдайте свою квартиру и на эти деньги снимите дом, доплатите, если не хватит. год поживете - поймете. ваше - купите. нет - и хорошо, что не купили.
жить в двушке вчетвером и иметь дачу за 5 млн - нелогично. тогда уж продавайте двушку, добавьте 5 млн и купите 4 комнатную.
Мысль снять и попробовать мелькает и в наших головах. Смотрела всем известные сайты, как-то там совсем негусто с предложениями.
По поводу четырехкомнатной тоже думаем. Добавив 5 млн к имеющейся квартире, мы сможем взять только старый дом метра 64, ну такая планировка с маленькой кухней, большой проходной комнатой и тремя комнатами в диапазоне 8-11 кв.м. Это не очень ликвидная квартира, как я думаю.
Может, если получится с домом, за пару лет выплатить за него кредит и вложить имеющуюся недвижимость в новострой какой-нибудь.
В общем куча мыслей и вариантов и от этого раздрай и страх ошибиться :(
Купите лучше однушку рядом и отселите туда бабушку. Не будет же ваш сын жить с бабушкой в комнате постоянно...
Потом эта квартиру ему и отойдет.
Дом прикольно, но без машины и рукастого мужа не представляю, если честно...
Дом ни в коем случае .Вы разоритесь .
Мне мама всегда говорила в частном доме нужен или рукастый мужчина или мноооооого денег ,я не верила р мечтала. Теперь снимаю часть дома вижу как постоянно что то ломается и хозяева чинят то крыша ,то калитка,то трубу прорвало ,то бысаейн прохудился ,то деревья обрезать нужно , то двор с брать ,то маркизы ,то пергулу дерево лаком краской покрывать , и конца края нет .В квартирах такого я не знаю а квартир на своем веку я сменила массу ю
В смысле что они у себя чинят ,а не на моей части , не я плохой арендатор который ломает. Просто я снимаю меньшую часть ,а хозяева живут а большей части. И я им не завидую , они сами уже устали хотя денег у них мноооооого .