Евпатория vs Анапа
Есть 1 кв в Анапе 35м, хороший кирпичный дом 2/3 этажного дома от пляжа 4 остановки, около 2.5 км. Покупали давно на котловане около 800т для отдыха ,дочь выросла ,сейчас приезжаем редко. Есть смысл продать сейчас на пике? около 4.5мл стоит. Улетают как горячие пирожки сейчас, сохранится ли спрос дальше? В Анапе мораторий на строительство сейчас
В Евпатории покупали лет 5 назад у застройщика 1 кв 34м за 1.3млн, дом монолит, 5/9 практически центр, от пляжа 1.8 км. Покупали для отца моего, он после дтп и операции на позвоночник проходил реабилитацию в Евпатории, жил там с мамой несколько лет. Сейчас только в сезон живут. Продать можно около 5млн
Две курортных недвижимости не нужны, родители и дочь говорят, что им все равно что останется Анапа или Евпатория. Мужу тоже все равно. Я больше к Евпатории склоняюсь, но в Анапе на 2г мораторий на стройку, могут еще цены подняться. Как бы вы поступили?
1. Продать Анапу
2.Продать Евпаторию
3. Ничего не продавать, коммуналка не напрягает
И самое главное, что купить взамен, куда деньги пристроить
хорошие вложения вы сделали!молодчина!в Анапе не была, я из Крыма.Поменяла бы Евпаторию на Алушту, в Алуште круглый год хорошо, а Анапа и Евпатория и летом беее
почему беее Евпатория?
Сейчас вернулись из Евпатории, полный восторг от пляжей.Людей совсем не много,тк пляжная полоса длинная.И как то народ распределялся равномерно. Сам старый город -милейший.Такая маленькая Одесса.Но победнее конечно..
В Алуште -пляж беее -галечный. Все остальное сносно.Но не лучше Евпатории.
Анапа -адский ад..и море,и люедй -в таком купаться нельзя...Да и жить тоже)
А мне Евпатория нравится гораздо больше Алушты. Если бы не спорность территории давно бы там квартиру имела.
Именно сейчас про Анапу очень актуально. Когда в половине города первые этажи под водой.
Продать всё, вложиться в Москву. Сейчас цены на пике на курортах. Если не хотите всё, тогда Евпаторию оставляйте.
Ну вы шутите? В Москве сейчас такие цены, что купить и сдавать в аренду совсем неивыгодно. Это копеечный процент будет.
Цены будут и дальше расти. Можно нормальную обновку купить у метро и сдавать.
Спасибо за советы.ЮБК не рассматриваю из за гористой местности, родителям тяжело будет, отец после операций на позвоночнике. Да и сама не люблю по горам ходить. Ялта очень нравится, но эти горы, ноги отваливаются к вечеру. В Евпатории очень комфортно ходить
Надо было сейчас сдавать посуточно. Пока думаете и гадаете. У меня 38 м2, студия, сейчас сдаю 5000 в сутки. В сентябре по 4000. Вам надо было сдавать все лето и прибыль получать.
Если у вас не квартира, а аппартаменты, то может сдачей занимается администрация. За процент. У нас есть и администрация комплекса, которая предлагает эти услуги и частные риэлторы, которые сдают за процент. Они и находят съемщиков и приглашают горничную и приносят постельное белье.
Но когда я рядом, то выгоднее самой сдавать.
Ну вы просто не в теме, вот и молчите. Я же не говорю, что сдаю по такой цене не летом. Сейчас с сентября уже будет 4000 сутки, не 5((
ИМХО, Евпатория лучше. Песочек. Крым. Не слышала про затягивающие течения, которые в Анапе бывают
Нормально море в Евпатории, за городом вообще шикарное. Но даже на центральном пляже вполне комфортно
Мне выше советовали продать все и купить Москву возле метро. Смотрю новостройки, ключи через 1-2г, стоимость от 8-9 млн за 20-25метров, фактически комната с санузлом. У меня шок от московских цен, неужели покупают? За сколько же такое сдают, наверное 25т максимум?
Пока вы будете смотреть и ужасаться, то, что было по 8-9 уже станет 12-15
За 4,5 или 5 млн. ничего хорошего не купить. Ну, может где-нибудь в Звенигороде или на самой окраине Новой Москвы студию и сдавать ее за 20. Все продать и купить новостройку в Москве - тоже так себе вариант, пока достроят, а сдают с задержками обычно, пока ключи получите, пока доведете до ума (а какие цены будут на ремонт и мебель через 2-3 года?) - выгода очень сомнительна, замораживаете свои средства, а на летний отдых деньги будете тратить. Плюс покупка-продажа - всегда накладные расходы и хлопоты. Я бы оставила как есть, если коммуналка не напрягает и срочных расходов нет.