Можно в этом случае как то продать квартиру?
Сестра продает уже 2 месяца квартиру в регионе, показывает мама ( живет там), хотели продавать по доверенности на маму.
Сейчас наконец появился покупатель хочет внести залог. И выясняется что у сестры не действительный паспорт. Вышла несколько месяцев назад замуж, фамилию поменяла. А мы и не знали что паспорт не меняла(
А теперь 2 месяца ждать чтобы поменять, так как живет в Москве, а прописана в регионе.
Можно с таким паспортом продать квартиру? Или хоть без прописки, месяц паспорт делают, месяц прописку
И вообще реально продать по доверенности?
Наверное эти объяснения покупателям мутными показались
Нет, по недействительно у паспорту продать квартиру нельзя.
Пусть съездит в регион и поменяет быстро там.
По доверенности продавать не запрещено. Но в Москве, и, наверное, городах-миллионниках, сделать это будет непросто, слишком много вопросов вызывают доверенности. В маленьких райцентрах и на доверенности и на прочие условности риски часто просто плюют, там народ вообще безбашенный.
Сейчас вместе с регионалами начинают помогать и консультировать региональные риэлторы, на части из них клейма просто ставить некуда, за это лето уже два аванса сорваны благодаря "крутым" риэлторам-консультантам из Мордовии, Чувашии и г.Лиски Воронежской что ль области.
"Месяц паспорт, месяц прописку делают" - это где вы такие регламенты нашли? Обычно на замену паспорта неделя, паспорт выдают уже вместе со штампом о постоянной регистрации. Да, сестру вашу наверное оштрафуют еще за то, что не заменила паспорт вовремя.
Звонили в гос услуги такие сроки и озвучили. Если бы в Москве прописана была то 10 дней замена, а если в регионе 30 дней на замену паспорта и потом 30 дней еще на прописку. Это если все из Москвы делать. Если лететь в регион то 10 дней. Но это сейчас не реально, сестра работает, в такой отпуск никто быстро не пустит.
Жалко что прозевает покупателя который готов купить без скидки(
Вы пока еще никого не упустили - на словах все герои и покупатели высшего класса, а как до дела доходит, то 90% героев просто исчезает без извинений за сорванные обещания.
Лететь можно по загранпаспорту (даже на внутренних рейсах). У меня так муж летал из Москвы в Сочи и обратно (45 лет исполнилось за несколько дней до отпуска и не успевал поменять паспорт)
