почему студии сдаются дороже?
смотрю и квартиры и студии, почему-то студии сдаются дороже квартир, хотя метраж там гораздо меньше. Почему так? :mda И если покупать для сдачи не квартиру, а студию, то какие могут быть подводные камни?
И совсем глупый вопрос, студия и апарты - это одно и то же?
Нет, не дороже они сдаются.
Студия - это и есть квартира, но иной планировки, комната объединена с кухней.
Апартаменты - это юридически не квартира, а иное помещение, может называться по-разному по документам. Может быть и студией и не студией...
не вижу такой зависимости.
квартры дороже.
Студия - хотькакая-то гарантия, что это не бабушатник, но это на цену не влияет, влияет только на то, что просмотры впустую проходят.
Нет такой зависимости. Есть попытки сдать дороже, если квартира в хорошем состоянии, но это всегда и с любым жильем так.
Сдаю три квартиры, одна из которых студия по одинаковой цене (однушки по 38 и 35 м. и студия 28 м). Все находятся в соседних домах. В студии самый свежий ремонт, но простой. Мебель тоже самая новая в ней, но бюджетная Икеа. Думаю ремонт и мебель все же привлекли арендаторов и позволили сдать ее по цене однушки.
В каком районе сдаете, если не секрет? Присматриваю покупку студии, изучаю вопрос по спросу.
Не секрет, Новое Домодедово. Тоже в свое время серьезно изучала вопрос, так как денежки вкладывала свои заработанные. У меня была карта Подмосковья вся изрисованная моими пометками. По соотношению цена и стоимость сдачи с большим отрывом победил этот район: дешевые изначально объекты, близость аэропорта и нормальная транспортная доступность к Москве. Сама периодически интересуюсь этим районом, в последнее время там ценник покупки сильно вырос, а ценник аренды за ним не поспел. В следствие чего, это вложение уже совсем с другой окупаемостью.
ИМХО все ж стулии больше 17-22 метра...28 к однухе спокойно приравнивается