отказ от приватизации
Доброго времени суток!
Вопрос: в квартире прописаны мать и совершеннолетняя дочь, в 2005 г мать оформляет нотариальный отказ в пользу дочери( есть копия) и оформляет договор приватизации на нее (есть оригинал). Все это делает мать самостоятельно, по доверенности от дочери.
3 года назад мать в связи с серьезным психическим заболеванием была лишена дееспособности и с тех пор живет в ПНИ, который является ее опекуном.
Сейчас дочь эту квартиру продает, мать выписывает в другое жилье, опека и ПНИ не против.
Риелтор считает, что это "огромное черное пятно на квартире" и продать ее очень сложно.
Это действительно так?
В чем может быть проблема? прошло больше 15 лет с момента приватизации, мама не собственник,она просто прописана, до сделки ее выпишут в другую квартиру ( естественно с согласия всех опекунов и соцзащиты).
А если выздоровеет? А у нее ни кола, ни двора, все добрые опекуны без ее на то воли растранжирили.
да даже если не выздоровеет, переклинит вдруг, придет в квартиру и скажет, я буду тут жить, имею право, так ее даже по суду не выселить.
отказ от приватизации дает матери право бессрочного проживания в квартире, поэтому да, это пятно, мало кто согласится купить квартиру с риском, что к ним вселят психическую.
"Право бессрочного проживания в квартире сохраняется за указанными лицами при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения они имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ"
Ситуация не очень, но не смертельно. Сможете взять подтверждающие документы, что на момент приватизации мать была здорова и вменяема?