Выписать алкаша из квартиры, нереально?
Я - сестра. Когда-то здесь открывала тему, что похоронила мать, остался брат-алкаш-тунеядец, проживает в квартире, подаренной мне.
Хочу ее поменять на маленькую с доплатой и оформить на него, не будет платить, просрет, но долги не будут на мне.
Он не пускает никого в квартиру на осмотр (выставлена на продажу). Я - полноценный собственник, но он там прописан. Прописан, но ни копейки никогда за квартиру не заплатил. Не работает нигде.
Вопрос.
Только через суд? Или есть какие-то варианты?
Если он отказался от приватизации, то ничего не сделаете. Имеет право пожизненного проживания. Тогда только продавать лихим покупателям по дешевке вместе с ним.
Если нет, то можно через суд. А можно параллельно и просто выкинуть его, вселиться-то он тоже может только через суд, а откуда у алкаша мозги по судам ходить.
Квартира была 50 на 50 на маме и на нем. Мама, чтобы избежать того, что он ее пропьет (моя ошибка, но очень любила маму), подарила свою часть мне, ну и он, собственно, тоже. Это было лет 10 назад. Теперь мамы не стало. А он остался. А я плачу. Живу очень далеко, по судам бегать нет возможности.
Я попала?
Только через суд можно выписать.
И вот что в ГК написано про дарение:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Это все здорово Сван...но это ( мягко говоря ) НЕ подходит к ситуации автора!
Кроме того...автор не совсем полно ставит вопрос - цель. Автору в судебном порядке нужно НЕ только выписать ( снять в рег.учета ) ..но и ВЫСЕЛИТЬ!
Есть вариант...в судебном порядке - переселить! Если по человечий поступить.
- Другая сторона медали: ПРЕЗЮМИРОВАЛОСЬ ( видимо ), что брат дарит сестре 50 % квартиры НЕ просто так и НЕ за красивые глаза!!! Предполагалась, что это будет своего рода плата за проживание брата в квартире до гробовой доски....так, как он хочет! В конце концов...бухает он и ( или ) подруг автора пользует в этой квартире - это его личное дело!
В итоге...и квартиру автору он подарил и теперь пинков под зад.
Сколько автор за 10 лет за него ( его долю ) заплатила и сколько эта доля стоит. Вот тебе и итог).
" Хотение " купить ему жилье поменьше....на практике....это " собачья конура ", взамен " дворца Халифа ".
Уже давно бы отдала обратно. Это квартира в маленьком городишке, цена ей грош, а коммунальные услуги по тарифу для всех одинаковы. Брат может пережить еще меня, а, значит, потом за него платить моему ребенку? Мы живем ооочень далеко. Мне эта квартира нах не нужна. Я уже 30 лет живу своей жизнью.
Далее.
Он может ее по пьяне спалить, залить соседей, еще что-то. Все эти долги будут скапливаться на моем имени. Я не смогу ездить и нянчиться с ним там.
Ну и??? Вы чуть-чуть платите, а потом вы или ваши дети заимеете целую квартиру. А вы на что рассчитывали? Что брат вам все подарит, а сам в леса уйдет? По каким основаниям вы его выписывать и из домы выгонять собрались?
Что значит чуть-чуть? Вместе с переводами в год выходит полторы тысячи евро. Эти деньги я могла бы откладывать своему ребенку. Мне эта квартира, которой цена максимум 15 тысяч в хорошем состоянии - нах не нужна!
Это маленькая глухая провинция.
Т.е. квартира за 15т евро (?) вам не нужна, а меньшая за 10тр (условно) нужна будет? За нее же тоже нужно будет КУ платить. Не нужна = подарите брату и забудьте.
так перепишите ее на брата! квартира вам не нужна, зачем за нее цепляетесь??
