Сделка по недвижимости не резидентами
Можно тут недолго повисит? 😄
Ева знает всё 😉
Подскажите пожалуйста, какие последствия может иметь сделка по недвижимости в рф, проведённая наличными, нерезидентами рф?
Можно в личку.
Всем спасибо заранее 😄
Если граждане, то всё хорошо. Нерезидентство надо ещё доказать 😉 так что ничего не будет)
Если собственность меньше 5 лет - то продавец заплатит налог(если нет права на вычет), а покупатель будет платить налог на недвижимость.
Тогда, для российской налоговой он - резидент РФ (если не доказывал обратного для получения статуса нерезидента), и для него это обычная сделка покупки недвижимости, нал - не нал - не имеет значения.
То есть, тот, кто находится на учете в консульстве рф автоматически имеет статус неризедента? В таком случае это продавец. Какие последствия могут быть для него?
Где-то читала, что пребывание за пределами в течение определённого срока автоматически приравнивается к неризедентсву. Это не так?
Сделка в семье. Поэтому обе стороны не должны пострадать 😄
По второму вопросу - нет, не так, никто ваше отсутствие не отслеживает.
Для продавца отличие от резидента только в уплате налогов в РФ и стране пребывания, в РФ - 30% если владел менее 5 лет (если более, то вроде как приняли, что освобождаешься от уплаты, но точно не знаю, что они в результате напринимали), в стране пребывания - смотрите местное законодательство.
Спасибо. Будем ещё рыть.
Сделку совершили, при чем с риэлтором. Потом вот это вот всплыло. Что надо было через банк проводить. Сейчас пытаемся разобраться 🤦♀️
Это не вы спрашивали? https://pravoved.ru/question/3051471/
Просто забейте, покупатель - резидент, штраф (и то теоретически) накладывается на продавца, покупателю ничего не грозит.
Не мы :) спасибище за ссылку. Попытаемся там узнать.
Сделка то в семье 🥴 ни одна сторона не должна быть обижена
Спросить, конечно, можно, но еще раз повторюсь - просто забейте. У вашего нерезидента есть российский ИНН? он к какой-то российской налоговой приписан? если нет, то забудьте (если - да, то тоже забудьте) :)