Сдача квартиры, прошу опытных)
С посудой? Нужно ли предоставлять кастрюли, сковородки, ложки, вилки, тарелки? Подушки, одеяла, постельное белье?
Сдача на долгое время планируется
Это скорее лишнее, создающее ощущение захламленности. Только стены, мебель и крупная техника.
все поворуют, так что только если вам это все совсем не нужно, а так лучше без ложек вилок и кастрюль.
Подушки одеяла нет, а утварь можно принести из дома если она у вас лишняя, люди приезжают в Москву с одним чемоданом, никогда не лишнее
Тоже сдавать собираюсь.
У меня варочная индукционная, поэтому планирую купить кастрюлю и сковородку для нее, остальное сами. Чайник покупать не буду, кастрюльки хватит на первое время, дальше сами разберутся.
Помимо мебели еще большой циферблат над диваном пришпандорю, чтобы лишнего самостоятельно не вешали.
Из текстиля - шторы, наматрасник и покрывало на кровать куплю.
Вопрос опытным - нормальный план?
По вашему желанию. Мы без него много лет и на аренду это не влияет. В любом случае эта информация указывается в объявлении и фиксируется на просмотре, люди для которых именно этот момент является принципиальным, проведут сортировку объявлений. Но в 99,9% людей выбирают жилье по другим критериям.
У меня квартиранты потребовали заменить когда старый накрылся медным тазом. Думаю, из принципа, " шоб было"!
Не сомневайтесь. Из серии - уплочено и будьте любезны. Другой вопрос, что если в договоре не прописаны технические требования до таких нюансов, то вы могли привезти формально работающий бабушкин ламповый телек времен СССР
Потребовали????? :-о У вас еще такие квартиранты, которые смеют у вас что то требовать? Живо бы у меня отправились за дверь, попробовали бы у меня что то требовать!
Если в квартире был телевизор, то, да, вы должны предоставить другой, если вдруг сломается......И, в принципе, жильцы вообще не должны просить/требовать, это ваша обязанность.
У меня, при чтении сообщений, возникает ощущение, что арендодатели считают, что у них только оно право ""собирать деньги", но нет никаких обязанностей, а у живущих в квартире наоборот, одни обязанности. Если что, сдаем 2 квартиры.
Обычно тот кто проживает на данный момент, тот и проводит себе интернет. И сам находит провайдера, к которому подключается. Сам же и платит за все, оплачивает помесячно тоже сам. Интернет в снимаемом жилье собственник не проводит :)
Это понятно ). Правда мы уже давно сдаем, там проводами уже обмотали все стены :ups3 , обычно просто говорю, каие провайдеры уже есть и всё. А вот телек совсем не нужен. Если нужен, то притаскивается квартирантом самостоятелньо :party4
Непромокаемый наматрасник однослойный по типу чехла + еще стеганный наматрасник и тогда есть небольшой шанс, что матрас будет не убит. В остальных случая матрас на выброс(((( его используют как прокладку и памперс одновременно. Поверьте моему опыту((
из Икеи достаточно для эконома и комфорта. Для более дорогих вариантов и более дорогие матрасы.
В части ашанов еще остались матрасы. Мы покупали за 8700 с независимыми пружинами и кокосовой прослойкой. 160 на 200. Довольны очень.
Но вам правда говорят, что нужен непромакаемый наматрасник. А то потом следующие будут нос морщить на пятна, а их хрен выведешь.
Автор, конечно нет, это доп. опции все что вы написали. Вы совершенно не обязаны это все предоставлять. Вы сдаеет стены с минимум мебели, техникой, но или пусть с мебелью не минимум, тогда и цена дороже.
Все что вы описали это набор для посуточной аренды. Для долгосрочной аренды это все лишнее. Я один раз решила перебдеть и закупила подушки и одеяло, показала жильцам, что все новое в упаковке и этим можно пользоваться, никто на них не спал. Но попросили все убрать т.к. у людей свои ортопедические подушки, свои удобные одеяла и тд. НУ вот хорошо у меня есть куда вывезти лишнее, а вы готовы у себя устроить склад ненужного? Не надо перегружать квартиру предметами быта. Пожить пару суток в Питере на съемной квартире это одно, жить годами и вникать кто до тебя слюнявил эти чашки, что там по туберкулезу и тыды это другое.
Спасибо, поняла!) а то муж настаивает, а я не понимаю, под каждого что ли новые подушки одеяла покупать, бу не предложишь же... Квартира у нас эконом скорее. И с посудой странно... А чайник должен быть?
За 10 лет ни один арендатор не спрашивал, последний свой оставил, вот и остался последующим. Сама бы ставить не стала.
Нет, не нужно.
Микроволновку тоже не ставлю.
Только крупная бытовая техника и всё.
Ничего не нужно.
Мы одну из квартир, купили для сдачи после бабушки, груды хлама вынесли, груды оставили, такое как раз - сковородки, кастрюльки, подушки, одеяла... Но предлагали квартирантам ненужное выкидывать. Потом постоянно это всё рассасывалось (вместе с купленными мной шторами и утюгом например :ups1 ), новый хлам притаскивали новые квартиранты. Последний раз сдала месяц назад, опять вынесла кучу хлама - шапки, ботинки, горшки от цветка с одной землей... Оставила чайник и пара ложек, вилок валялись. Ну и банки с консервами, если не нужны, сами выкинут.
А еще одну квартиру покупали строящуюся и в другом городе, там вообще ничего не было, сдавали лет 7, пока не продали. Так что лишнее барахло не нужно, сдается само жилье, тем более эконом-вариант.
Не нужна в вашем варианте посуда, одеяла...
Мы примерно такую сдаем. В квартире мебель (диван, шкаф, столы, стулья...), холодильник, пылесос (свой отвезли, себе купили новый), стиралка (первые пару лет сдавали даже без стиралки! и не таджикам совсем )), плита на кухне.
Чайник есть, но он от каких-то прошлых квартирантов остался. Утюг был (тоже свой старый отвозила, но уже сплыл).
Телевизоры, микроволновки, тостеры, принтеры не нужны совсем, это для посуточных или уровня комфорт квартир
сдаю пустую квартиру, сейчас необходимый набор посуды можно купить за 5 минут, вот пусть и покупают. раньше дура была, сдавала и с одеялами, и с ложками-вилками. Нормальные арендаторы и сами не хотят, чтобы что-то чужое в квартире было
телевизор лет 6 на показы таскала, никому не надо. Есть мебель и стиралка, остальное сами покупают
Странный посыл. Вы же не отель, вы квартиру сдаете. Все, чем пользуются они там, живя в квартире, из вещей - только их проблема. И потом, следующие может брезгливые, не захотят теми же вилками есть, и т п. Смотря еще, конечно, как ваша квартира выглядит. Если жто бабушатник - это одно, если за 80 штук/мес - другой уровень.
ближе к бабушатнику, хотя и не совсем убитая, окна новые, ламинат, балкон застеклен, холодильник, плита современные, унитаз-ванна новые, обои несвежие, встроенные шкафы времен постройки дома...
Если ближе к бабушатнику, мы такую сдавали, все равно жильцы все перечисленное имеют свое. И потом многое из своего оставляют. Но и портят в огромных количествах уже имеющееся. Бьют посуду, куда то пропадают вилки ложки, и т п. Поэтому ничего е надо спецом покупать.
именно это меня и привлекает! меньше рисков, что не будут платить и останутся жить
Москвич вот ни разу не показатель платежеспособности и привязанности к месту :)
что есть привязанность? вы же сами написали - минус москвича, что есть куда съехать. Я и пишу - это плюс как раз, закончатся деньги, съедет, а не оккупирует квартиру и выселять с амбалами придется
А москвичи у нас прям все сплошь праведники :) Посмотрите на ситуацию под другим углом - у москвичей может быть много знакомых и они тоже могут позвать амбалов. А квартира в Москве никогда не будет лишней ;)
Опыт у всех разный. Знакомый зарекся сдавать москвичам. Говорит "два раза сдавал - загадили квартиру и свалили. Больше никогда!"
Лучше только москвичам, которые внутри садового живут. И не моложе 70 лет, чтоб это были не понаехи.
Зря смеетесь, у нас совершенно без таких заморочек, но последние все разы были москвичи.
Посуду, одеяла, и прочее не надо в квартиру какого ценового диапазона?
Например студия за 75тр. С новым ремонтом.
Туда тоже не надо?
Мне москвичам не понравилось сдавать, никто из трех пар долго не жил, все меньше года. Но правда и все молодые были, пенсионеры мне никогда не звонили.
Иногородние же все подолгу жили
Мне тоже меньше всего москвичи понравились из проживающих :oops . Одна молодая пара была, пустила их с младенцем, пожалела, мать-москвичка, отец нет, так это про неё я в соседнем топе про юмор от арендаторов, писала. "Ребенок плачет, значит аура в квартире плохая" . Прожили они вообще месяца 2 и съехали... она к родителям причем, без новоиспеченного мужа, достала и его и нас! ))
Вторая пожилая москвичка была, муж от неё ушел, свою комнату в общей квартире сдал в аренду, причем специально плохим парням, дама изначально не хотела продавать трешку их, так отомстил, в итоге ей съехать пришлось в нашу, пока судится с мужем. Прожила год, и такая она приставучая была! Жаловалась ладно на жизнь, так постоянно расспросы:вот как мы эту квартиру купили? её сыначки не могут! И сколько мы отдали? и сколько платим? Шла за мной с третьего этажа, я доставала платежки, она у меня выхватила даже как-то и смотрела сумму! Потом провожала на улицу :ups3 , короче еле убегала от неё ). И это не древняя старуха, лет 60 кажется, работала еще!
Ну и по теме автора, зато мосвичи ничего не требовали вообще, у них свои квартиры рядом, могли оттуда всё принести, привезти... Старушка даже жила без стиралки! в свою стирать ходила, стиральную машину мы купили только к следующим жильцам.
Тоже самый плохой опыт с москвичами, Уж лучше пары из других городов, им есть зачем снимать жилье в Москве, мозг выносить не будут.
Не надо ничего. Чем больше оставите, тем больше потом будете отмывать или выбросите. Только минимум мебели необходимой. Это если эконом у вас и на долгосрок. А вот попросить вас арендаторы что-то купить могут. Тут уж вы сами решайте, будете им докупать что-то или нет. Я не склонна, пусть сами покупают что надо. Но я сколько сдаю, никто не хотел ничего. Наоборот через одного просят вывезти мою мебель, тв, холодильник и пр. Т.к. переезжают со своим уже