Поднять аренду?
Девочки, сдаю однушку на Каховке, 35+вся коммуналка. Сдала в мае, до роста цен.
10 минут пешком до метро,панель (не пятиэтажка) в квартире не супер ванна(стены покрашены), но зато кондиционер, посудомойка, хорошая техника и мебель. Ставила для себя, но съехала.
Аренда конечно подросла,сейчас там за однушек или нет вообще, или просят 50-55. Вот сижу думаю что делать, допустимо ли поднимать спустя полгода? На сколько? Если нет, то когда? Ждать конца договора? В нём ничего про плату я не писала.
Спасибо за мнения.
Как это нет?! Моя дочь снимает, правда однушка та 50-метровая и на Проспекте Мира, у метро.
Это важный ключевой вопрос. год назад была совершенно другая ситуация на рынке жилья.
35+ вся коммуналка в вас получается почти 40.
Нормальная Цена.
Не дергайтесь, пусть живут.
А коммуналка за вас не платят?!?
Так бы вы из 35 ещё вычли 5 тыс коммуналки, не тупите.
Я поняла, я всегда считаю чистый доход.
Высчитывать кто чего платит желания нет.
Особенно когда это какой-нибудь новый ЖК где куча граф непонятно за что и каждый жилец будет продавливать платить меньше.
Хватит уже мямлить, поднимать на сколько вы хотите. Не могут снимать, другим пересдадите.
На сколько допустимо?
На мой взгляд цена такой квартиры 42+вся коммуналка. Или я не права?
Мое мнение: дал слово - надо его держать, если честь для вас не просто слово.
Всех денег вы не заработаете, а лицо свое потерять можете.
все зависит от отношения ваших жильцов к вам. если чаем не поят- поднимайте до 50, не захотят- на выход. если в районе однушек нет, то сейчас спокойно сдадите по любой цене, всегда найдутся те, кому надо именно в этом месте
Слушайте, да успокойтесь вы уже с этим чаем. Ну в каждой теме вы со своим чаем, чаем. В конце концов у всех собственников свои погремушки. Кто то хочет чтобы чай налили и это принципиально. Кто-то ждет вон проставления при сдаче. Кто-то ездит раз в месяц и проверяет всю квартиру. Кто то забивает и не появляется годами. Что вам прямо этот чай дался? Такое ощущение что вам на больную мозоль та тема с чаем наступила. От вас тоже чай что ли требовали.
https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=rent&engine_version=2&metro%5B0%5D=44&offer_type=flat&room1=1&room2=1&sort=price_object_order&type=4
выбор есть, но кто знает, может это все заманухи
О, как раз собираемся сдавать однушку в том районе, на углу с Севастопольским, но в 5-этажке. Однушка подубитая, ремонта лет 10 не было, думал за 28-29 выставить, а таких цен уже нет получается?
За писят выставляйте.
Народ с ночи будет в очереди стоять и номерки на руке переписывать.
Она реально такая, не свежая, еще и ковролин на полу в комнате. БКЛ прямо под окнами строят, район раскурочили.
Но поняла общую тенденцию, а то думали 25-26 ее ставить. Мы в заграницах живем, не особо оринетируемся оп ценам сейчас.
Я знаю ваш дом, не комплексуйте нет таких цен
ставьте 32 смело, лучше 35
я сдавала новостройку, кругом шумели перфораторы, четверо посмотрели, перекрестились и ушли, а пятый снял- сказал мне пофиг я весь день на работе. Прожил долго кстати
так что вашу тоже снимет тот кому пофиг на стройку под окном и на ваш ковролин
но вы уже тут месяца два назад писали, все никак не сдали, комплексуете :)
Не, просто до Москвы так и не доехали :)
Взяли билеты на декабрь, займемся сдачей.
Вчера студию 13 кв.м. сдали за 28 +ВСЯ коммуналка (прим.5тыс).
Легкий шок от цены испытал.
Очень многих претендентов пришлось отвергнуть из-за повышенной их бестолковости на фоне отвратительного знания русского языка.
Самое экзотичное - звонила плохо разговаривающая среднеазиатка, представившаяся уборщицей в фирме, работающей по ночам. Предлагала снять на пару с "директором", который будет спать ночью (она на работе), а днем будет спать она.
Можно здесь спрошу? Однушка в пятиэтажке, все очень-очень скромно, 2 минуты пешком до метро Марьина Роща. За сколько можно сдать? Из недостатков - сосед алкаш наверху, переодически гуляет!
а можно тоже спрошу - однушка м Бабушкинская Магаданская дом 3, бабушатник в полном смысле этого слова, комната 21, кухня 8, 12 этаж
Спасибо!
Очень тяжело оценивать бабушатники...
Не селятся в них топ-менеджеры и айтишники. И много претендентов из тех, кого за любые деньги в качестве квартирантов видеть не хочется.
От 30 где-то.
Селятся конечно. У меня вот второй месяц айтишник живет, русский из Подмосковья 30летний, свою квартиру сдал, тут снял. Ремонт ему сильно не интересен, зато на работу он пешком ходит. Сдали за 35 + счетчики. Хотя можно было и дороже видимо, спрос очень активный был, сдали прям моментально.
а где у вас территориально?
по поводу "дороже", я думаю, что поэтому и спрос активный был из за цены, поставили бы дороже, не факт что был бы вообще спрос
Чертаново, но кстати от метро 5 минут, что важно при аренде, думаю. у автора ветки подальше, посмотрела адрес ).
калькулятор аренды мне 42 выдал, но он же не видит минусов, так что думаю можно было тысячи на 3 подороже сдать, но ладно уже, я сокрее предпочитаю реже жильцов менять, низкая цена тоже привязка :chr2
Поселиться может и порядочный арендатор, зря вы. Нам нужна квартира в любом состоянии, около спортшколы ребенка, иногда переночевать, подождать ребенка с тренировки, переждать пробки. Пофиг на состояние и мебель, клининг вызовем, чисто и ладно.
1 проезд Марьиной рощи, 11. 4/5эт. Подъезд не знаю, лет 15 не была. Обычный…
Само состояние квартиры прям обнять и плакать, но все необходимое есть, не бабкино, но прямо совсем самое простое. Дом под снос, вкладываться не имеет смысла. За 40 точно сдастся?
И я спрошу тоже. 2к - 45м.2 метро Крылатское 15 минут пешком, напротив ЦКБ в 9ке. Ремонт древний, но не бабушатник. мебели нет совсем, есть кухня встройка ушатанная(( и хол-к. из плюсов вид в сквер. из минусов вонючий подъезд и алкаши. Какая может быть сейчас цена аренды?
30 тыс потолок!
Не все готовы через ссаки в подъезде скакать и пьянь терпеть.