Вопрос покупки кв-ры. Ищу совет.
Как лучше поступить. Есть сын студент, заканчивает 6 курс. Нужно ему с отдельным жильем помочь. Я бюджетник,возраст 52. Зарплата 55. После окончания вуза у него зп будет ,думаю, небольшая 50-60 максимум в лучшем случае. Сейчас на полставки в НИИ (бюджетник). Хочет там работать и в аспирантуру. Деваться некуда, вуз Бауманка, но специальность выбрал неприбыльную, мне так кажется ( но отговорить не смогла при поступлении).
Вместе с БМ наскребем 3 млн. на первоначальный взнос для покупки 1 комн.квартиры. Насколько я понимаю, можно взять ипотеку на двоих ( меня и сына), будем пока вместе выплачивать. Я не в теме. Хотелось бы в Москве, чтоб не терять московскую регистрацию и добираться ближе до работы. Если до 8 млн. При наших доходах выплачивать придется долго. Если смотреть не новострой, может быть дешевле? Но стоит ли оно того? Или вторичку не стоит рассматривать?
Если смотреть не новострой, то может быть дешевле. По мне так новострой и не надо смотреть.
На сына ипотеку могут не дать, берите на себя, если дадут. Хотя с этим вопросом в банк.
Московскую регистрацию можно не терять, если оставить его зарегистрированным у себя.
Недвигу искать по местоположению, чтобы добраться мог.
Если ему надо будет - заработает на другое.
я бы купила малюсенькую квартиру, но с хорошей транспортной доступностью, максимально недорогую, чтобы ипотека была минимальной. а ребенок уже сам решать будет, что с ней делать - самому там жить или сдавать и снимать более удобную.
если ипотека минимальная, то быстрее выплатит и сможет поменять на что-то получше
Я считаю себя ответственной за начальный старт в жилье для него, потому как прожив жизнь, понимаю, что молодежи ,это самому нелегко. Он конечно не опытен в бытовом плане. Отношения ровные.Но сам звонит оч редко. Я всегда сама звоню. И думаю, что человек например в сфере продовольствия, заработает быстрее и больше, чем с этой чудной специальностью по двигателям каким то космическим, которые финансирует государство ( а финансирование государства для инженера это копейки всегда) .Я живу с мужчиной на его территории,и 2ым сыном 15 ти лет. А студент мой в 3ке, которая сейчас перешла мне в наследство после смерти мамы. Но она дешева наверно, последний этаж и ей 50 лет, спальный район ЮАО. Но продавать пока не хочу, я уже на пределе работаю, до пенсии лет 8. И хочу ему собств.жилье, а эту сдать, если уволиться ( уже сил нет на моей работе с ответственностью запредельной ,ограничениями, и прочим прессом госслужащих за минимальную зп) и протянуть на это до получения пенсии. И морально не готова пока к продаже, я там 50 лет прожила и район нравится и дом кооперативный неплохой. И налог придется заплатить миллион наверно, если по рынку квартира 9-10 наверно стоит. И мне жилье свое тоже нужно, поскольку живу на свои деньги, бюджет с "мужем" в складчину на питание, а "муж" копит на новое авто, платит кв.плату, стоянку, на даче вложения. А тут если сразу продать и сыну купить, продам за 9, куплю за 7-8 и из 3ки будет 1 ка и денег 1млн остантся и все. Думаю,не вариант.
Я бы дала первый взнос, а ипотеку пусть сам платит. Нечего мужика расслаблять. А то так и будет сидеть на вашей шее, то аспирантура, потом женитьба, дети....
Продаю сейчас студию-квартиру , 1 минута от метро, в бывшей общаге.
С/у свой. Дом под реновацию, если программа не заглохнет, дадут нормальную однушку, а если успеете выплатить ипотеку, то можно будет льготно расширить до двушки.
Может впм такого типа вприанты посмотреть? Стоят сильно дешевле 8 млн.
Я не для рекламы автору написала.
В нашкм доме цены на такие квартиры 5.9-6.7, зависит от метража и хотелок продавцов. Плюс ремонт нужен на 150-300 тыс.
Продаете в домах рядом со ст.м. Щелковская?
Реновация скорее всего НЕ заглохнет. Ну очень много народу с нее кормится. Эта грандиозная стройка уже "поползла" по регионам. А в Москве земля "золотая", программа активно работает (тьфу-тьфу-тьфу)
Если на Щелковской продаете и ваша реклама в ЦИАН, то ремонт там скорее 300+ (своими руками, бюджетная косметика и мебель из Икеи)
Ну не лгите, а? Я отслеживаю цены на реновационные комнаты уже год. Вам выше правильно пишут про соотношение цен.
В ипотеку можно.
У меня не Щелковская, капельку приличнее. Но Щелковскую 66 знаю с недавних пор очень хорошо. Подруга там купила. И только-только закончила ремонт. Ремонт неплохой, капитальный, с кирпичиками и тремя уровнями света, современный лофт. Обошлось ровно в 200 тысяч, не своими руками, с кухней, индукционной плиткой. Можно было 30 сэкономить на демонтаже и выносе мусора. И дверь у нее входная хорошая была, если бы не было, то нужно 50 на дверь добавить. Это конечно без мебели, холодильника и стиралки. Почему точно знаю, у меня такой же убитости, и я как раз думала может сделать ремонт и дороже продать, поэтому брала ее подсчеты.
скажите пжлст, а она у вас в квартирном фонде?
почему спрашиваю - я покупала студию на Окской, тоже в бывшей общаге и у нас дом в жилой фонд не переведен
Т.е по документам "жилое помещение" и прописаться можно, но реновация на него не распространяется
https://www.cian.ru/sale/flat/264635598/
Ваша ? Удачи в продаже конечно, но мне кажется дорого, хотя с учетом перспективы сноса.
стремно покупать, третья волна, за 11 лет как угодно законы могут переписать. Перспектива очень призрачная.
9-я парковая 66, не моя, у меня Перово. Но если по этому дому на посмотреть на строй мос, то на 27 год, там уже выйгран тендер на отключение коммуникаций, и выйгран тендер на снос. Если пойдут в том же темпе, тогда, в 26 начнут расселять.
У меня никаких тендеров не выйграно, и снос по 3 волне обозначен.
Я вроде написала, строй. мос. Оно к мос.ру отнршения не имеет(((
Я смотрела на снос инфо, а там ссылки дают на площадки и указы.
да, строй мос смотрю, мос ру по привычке вылезло.
спасибо, поищу на снос инфо.
Я потрындеть, ради интереса.
Пользуюсь цианом, ввела параметры до 6 млн, под реновацию, жилое-7 предложений на всю Москву. Рядом с метро только эта Парковая 2 шт, остальные от 10 мин транспортом.
Ок, ввела до 7млн, без реновации. 46 шт обьявлений, но из них 70% переделанные на доли, вторые этажи.
Вопрос, по сравнению с чем безумно дорого.
П. С. Я никакую квартиру не рекламирую, моя под авансом. К 9-я парковая личного отношения не имею, но в теме.