Началось
Сняли квартиру, я и еще одна женщина. Сняли у мужика. Заплатила комиссию, заплатила залог и арендный за месяц. До подписания договора ну прямо плюшка добродушный. После только подписания резко изменился в голосе. стал прямо отчитывать что как надо. Уже как то напряглись. На следующий день приходит, контролирует как въехали. Потому что перевозили вещи, цветы в горшках, еще маленький холодильник второй. Сразу стал прямо скандалить что о втором холодильнике надо было предупреждать. Что он не потерпит чтобы стоял холодильник в комнате. Я спокойно сказала что на кухне нет для него дополнительной розетки. Стал прямо чуть не орать, а что мы думали, что он должен нам еще дополнительные розетки устанавливать. Что вызывать чтобы нам установили он тоже против. Что вы видели квартиру, какую я сдал. Вы ставите перед фактом о втором холодильнике. Что тут началось. Что я не позволю к себе в квартиру ставить второй холодильник. Квартира укомплектована и холодильник здесь уже есть. В конце просто разрешил пока поставить невключенный холодильник в коридор. На следующий день опять приперся, проверить что не сделали ли мы по своему. Уже и соседка моя была дома. Мы в один голос стали говорить что наверное мы не уживемся и дайте спокойно съехать. Он сказал что ничего возвращать не будет и сослался на договор. В принципе прочли, действительно там написано если мы уезжаем раньше чем через 3 месяца, залог не возвращается. В принципе там даже указан не как залог, а как доверительный платеж. Он тоже пояснил что это разные вещи. Мы были не в курсе и думали что залог. Звоним агенту, он говорит что доверительный платеж это не последний месяц и его можно не вернуть. Что договор у нас не типовой. Почему не типовой? Ответ был дан, что так пожелал собственник квартиры. Что договор может являться не типовым. Мужик еще приходит, выносит мозг даже за мусорное ведро. Месяц мы тут не доживем. Залога не будет. Что делать? Агент отказался искать новый вариант. То есть не отказался, а опять платите и найдет. Никто ни за что не отвечает. За ту же сумму что оплатили, он искать не будет. Сказал чтобы договаривались с мужиком собственником. Мы не знаем что уже делать? Но снимать у этого придурка просто невозможно.
Так, как я поняла, девушки никто друг другу. Чтобы Маша не ела Ленины йогурты из Азбуки вкуса, а лопала свои из Пятерочки
Быстрее делать ГИС! Вы же для этого пост завели, да? Как бедных арендаторов притесняют злые хозяевы. Иих, спасение только в ГИС, только в нем, родимом! Общегосударственная едина платформа, ждите, к 30 году обещают.
А можно будет в ГИС загружать отзывы по арендаторам и фото квартиры подробно каждый угол, в каком состоянии они ее после себя оставили? Если прикрутят эту функцию, то понесу-понесу свои рублики государству родненькому. И поиск по биометрии и проверка новых арендаторов чтобы было- вообще огонь тогда. Дайте два!
Сама, сама жду! https://lenta.ru/news/2021/12/21/illegal_rent/ написано что и выбрать и забронировать надо будет именно на сайте. Представляем этот цирк с конями в действии!
Забыли написать, что съемщики будут комиссию платить.
"Минстрой предложил брать со съемщиков комиссию за аренду через госсистему
Арендаторы, осуществляющие съем недвижимости через государственную информационную систему, которая сейчас находится в разработке, должны будут платить комиссию. Это следует из законопроекта Минстроя о создании ГИС (есть у РБК)."
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/10/12/2021/61b30c389a79479dfa39ad89
Ссылку лучше копировать, почему-то автоматом не открывается она.
Ну все, скоро вообще невозможно будет что-то снять. Будут сдавать знакомым без всяких договоров. Или взвинтят такие цены по аренде, еще дороже чем сейчас. Не верю что арендодатели будут из своего кармана налоги платить. Опять все это ляжет на плечи бедных арендаторов за счет повышения АП.
Почему бедных? Их кто-то заставляет приезжать в Москву? Где родился там и сгодился
Нет денег на Москву, у приезжих, пусть сидят на родине у себя
В чем проблема? Или собственники квартир в Москве должны входить в положение посторонних людей, приезжающих на заработки?
Ну, вообще-то вы сами виноваты, что договор не прочитали. И о том, что холодильник будет в комнате стоять тоже надо было предупреждать до подписания. У меня были претенденты, которые хотели холодильник вынести из кухни, чтобы самим там спать. И об этом они сразу по телефону спрашивали.
Вам нужно как то прожить эти три месяца чтобы вернуть депозит. Продайте или отдайте на авито второй холодильник, это действительно лишнее для двух человек. Как до обойдитесь одним.
Отдайте или продайте цветы- им не место в сьемной квартире, от них грязь, мусорное ведро должно быть с крышкой, выносить его надо каждый день.
Мужик требует от вас, засранок , чистоты. Соблюдайте ее. Вас и со следующей квартиры попрут с холодильниками цветами и с невыкинутым мусорным ведром.
Ну реально второй холодильник, который втащат в комнату, это странно, о нём хотя бы заранее предупреждать надо было. Им и повредить что-то можно, пока втаскивают )), и продавить пол например ножками...
С остальным, на мой взгляд, как хотят, лишь бы платили и вернули квартиру в норм состоянии при выезде. А хотят мусор нюхать - пусть нюхают.
Разрешил дожить месяц, который оплачен. НГ будем встречать на этой квартире. Потом будем уезжать, переезжать. Холодильник сказал не включать. Еще ходил два раза за это время, проверял. Но уже так не донимал. Холодильник как стоял там так и стоит, в коридоре и выключеный.
Так Вы в итоге теряете 2 суммы, одну агенту, вторую этот платеж хозяину?
Интересную схему они придумали! Если не холодильник, то к чему бы еще мужик прицепился?
И что вы предлагаете делать в их ситуации?
Она же написала что календарный, ими оплаченный месяц они доживут.
Не устроили они хозяина, а он их, бывает. Это жизнь, статики здесь нет.
Ну терять платеж, платить новую комиссию видимо? Может сами найдут, без комиссии. Никто и ни в чем вам гарантии не даст. Также и новый вариант, тоже нет гарантии что они там уживутся и устроят арендодателя нового. В жизни вообще надо постоянно за что-то платить и не иметь гарантий, вы не знали?
Самолет тоже может разбиться, представляете? А люди заплатили за билет и нашли смерть, вместо перелета.
Ну у Вас и полёт мысли! Про самолет в преддверии Нового года - это совсем пессимистично.
Ни один нормальный хозяин не будет по неск.раз ходить к жильцам, и в договоре обычно прописывают посещение 1 раз в месяц.
В этом случае такая система и в сговоре с агентом, явно.
Ходить могут, пока требования не удовлетворены. А могут сразу выгнать, если требования не выполняются. Тогда и не ходить :) к ним. Ни одни нормальные квартиранты не будут свои условия выставлять как заехали. И пренебрегать требованиями к проживанию в квартире. Также делать из квартиры с комплектацией свою промышленную зону. Они видели квартиру, когда осматривали. Они видели в ней комплектацию и подписывали договор, соглашаясь по умолчанию что есть в квартире и чего там нет. Городить свой огород, приперать крупногабаритную бытовую техни ку, когда в квартире уже есть холодильник. Портить своими переездами ремонт, косяки дверей, углы и пол они не имели право. Тем более делать это и ставить перед фактом, когда уже приперли. Я бы вообще их выгнала сразу же за такую наглость.
Навыгонялись уже,наверно.
Просто люди купили холодильник в какую-то съемную квартиру. И что им теперь его выкинуть? Оставить хозяину-идиоту или продать за бесценок?
Совершенно верно продать за бесценок потому что они сняли квартиру с холодильником и 99 процентов однушек сдаются с холодильниками ну а если без то не надо такую им снимать
Холодильник этоттяжелый крупногабаритный предмет им можно повредить квартиру
И зачем двум тетками второй холодильник они что торты пекут я бы тоже насторожилась
Может шайка лейка какая-то? Сдают, деньги берут, а потом сразу же начинают выдавливать из квартиры?
А зачем вам второй холодильник на двоих?
Или вы предполагаете жить как в коммуналке двумя семьями, т.е. со временем появятся дети и мужья?
Не читала все, лень честно говоря.
Неужели вы не придумали эту историю, и бывают такие невменяемые хозяева?!?! Сама сдаю, но стараюсь, чтобы были хорошие отношения с арендаторами. К некоторым не ездила годами. У некоторых не бываю месяцами. И с детьми (двумя мальчиками 5 и 7 лет!!!) жили, и с младенцем. Если люди нормальные, то вопросы нормально все решаются.
Сейчас правда стараюсь хотя бы раз в два-три месяца приезжать. Но комнаты не обхожу.
Единственное, стараюсь тщательно и аккуратно выбирать жильцов. Есть категории, которых в качестве арендаторов не рассматриваю ни за какие деньги.
Это вам так кажется, что вы тщательно выбрали жильцов, или вам пока везло, хотя если вы годами не приезжали, откуда вам знать что там происходило и в каком количестве там люди проживали.
Невозможно за полчаса общения понять что за люди. Человек иногда сам от себя не ожидает каких то поступков, а тут раскусить за полчаса чужого человека.
Хозяин конечко чересчур придирчив, но и две тетки-засранки со своим холодильником не внушают доверия.
В том числе и везло. Сдаю много, разные ситуации бывали, но в любом случае веду себя по-человечески.
Поведение хозяина считаю неадекватным.
Чтобы так себя вести, это могла бы быть квартира с люксовым ремонтом. Тогда ещё поняла бы... Но тут не похоже на такую квартиру.
У меня, например, есть, одна только квартира с очень дорогим ремонтом, делала ее не для сдачи, но так уж вышло. Там бы ещё была против, да и то все решить можно нормально.
А в остальных - проблем не вижу, если все будет цело либо компенсировано залогом.