Сдать за 25-30 однушку, порассуждайте!
Есть однушка, 12 мин пешком от метро, фиолетовая ветка, не Выхино, не конечная, несколько остановок от центра.
Первый этаж в хруще.
Есть бетон на полу, краска масляная на стенах, окна дерево старые, на кухне плита и мойка, все.
Вопрос.
Что сделать для сдачи за минимум вложений ( дом под реновацию).
И увеличит ли это стоимость аренды?
За сколько можно сдать такое? 25-30 максимум?
Хочу везде постелить толстый линолеум с фактурой под дерево, мебель: диван Икея угловой, шкаф пакс 4 секции, комод мальм отдают друзья.
В кухню хочу купить кухню Икею за 18 тыс.
Плюс стиралку и холодильник надо тоже покупать.
Так вот, что со стенами делать, обои не умею, хочу покрасить сверху, есть составы.
Ну и в итоге, вот эта вся возня и вложения стоят того?
За сколько в итоге получится сдать?
Макс 30, да?
Прям как есть, так и сдавать. За 30 тыс, не вкладывая ни копья. Однушку с минимальным ремонтом за 40 это уже подарок. А у вас за 30, даром практиццки.
Вы цены теперешние видели? Не фейки, а реальные объявленич? В Москву этой осенью эшелонами прибывают, спрос огромный. Снимут, с руками оторвут. Линолеум сами положат. Кровать и шкаф купить несложно. Особенно будут благодарны владельцы собак или кошек.
Ну это осенью было, так каждую осень бывает, кроме ковидной 2020. А сейчас то все насытились, сезон застоя, разве нет?
Нет, такого как этой осенью не было никогда, сдаю с 2006 года. Ощущение что все сюда приехали. Сейчас конечно поменьше желающих, но до затишья далеко.
то что за 25 и даже за 28 с рукам оторвут- сомнений нет, ваш телефон просто раскалится. но вам придется отсеять сотни звонков от людей с акцентом и дождаться гражданина рф
на такую цену и такое состояние есть спрос и у приличных людей, у которых превыше всего экономия, а не чужие обои на чужих стенах
Ваша мысль правильная. Линодиум на пол, стены покрасить, кухня за 18 дорого, ищите дешевле за 10- дрова, но на 5 лет хватит, да и потом можно пользоваться если не придираться.
Холодильник и стиралку бу на авито магазины есть.
В итоге сдадите за 35 и люди будут поприличнее
На кой Вам икеевская кухня? Прекрасно сдается с кухней за 8-10 тысяч, холодильник и стиралка типа Атлант.
Сколько диван Икея стоит? Не проще кровать за 10 тыс матрас за 8.
Минимум 35 за всё новое. Но смотря, что за станция метро, а то и дороже!
Какой метраж комнаты и кухни?
Если всё оч.маленькое, то кухню для 6 м в столплите за копейки можно взять.
Икеевския кухня вроде бы самая дешевая, разве нет?
Впрочем, посмотрю других производителей.
Диван отдадут, покупать не надо.
Леруа наборные по тыще за шкаф. Или в хофе были за пять 2 тумбы и 2 полки.
Посмотрите на авито бесплатные объявления - отдают даром мебель разную, есть очень даже приличная, во всяком случае для съёма. Сами только что избавлялись таким путём, так как ждать пока купят долго, а самим вывозить некуда. Выбросить просто тоже нельзя - контейнер надо заказывать. С доставкой тоже сейчас все элементарно - Яндекс доставка 1,5-2 тыс из любого конца Москвы.
Там же и кухню, люстры и все остальное!
Автор у меня прохожая ситуация, я сдаю за 28. Нашла русскую женщину- живет одна, в Москве работает. За 28 с руками оторвут. На пол конечно линолеум молодите- стены покрасите- я окна поменяла на пластик- деревянные уже не закрывались от старости. Найдёте быстро славян. У меня Первые жильцы вообще косметику сделали я им сдавала за 25. Свет провели( не было).