Кто сейчас сдаёт, вообще " тухляк"?
Правда ли, что сейчас очень тяжело сдать в столице, ибо многие убегают из Москвы?
Я сдала в конце февраля, начале марта. 2 квартиры за один день.
Может что то изменилось за эти 2 недели?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Нормально. В начале февраля сдала дорого две комнаты, 31 и 34, потом не могла показывать, потом началось это самое, действительно неделю был ступор у людей, сейчас проснулись. Сдала в воскресенье, 30 комната, хотела 34, но не смогла.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Комната 34 000на Алексеевской?!))) хахаха. Не могу поверить, что есть такие идиоты, кто снимает комнатуху по цене квартиры, на алексеевской есть квартиры по 38-40.,еслм подальше от метро пройти.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Хрущобы убитые может и есть, с соседями алкоголиками в комплекте, а однушки хорошие от 55, в дорогих домах дороже. У нас как раз дорогой дом. На просмотр трое кандидатов пришли, так что несмотря на вопли, рынок шевелится.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Какие соседи в отдельной квартире?! Слева, справа, снизу и сверху? Так они есть и в вашей коммуналке. Плюс человек делит ванну/унитаз/раковину и стол на кухне , и плиту с кем то. Не могу понять такое, но если есть желающие то я рада за Вас)) Это просто мысли вслух, извините, я не для срача , а искренне поражена.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Снимают не готовящие почти, молодые амбициозные, которые хотят жить в комфорте, но приличную олнушку не тянут, или копят на свое, в хруще жить не хотят. На Тверской сдаются комнаты по 55, пустыми не стоят. Унитаз многие делят на работе с 100 коллегами, и ничего. Мир многообразнее, чем кажется.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Это вы из бредовых фантазий.
За ваш клининг? Или народ, который не в состоянии оплатить отдельную квартиру и поэтому живет в коммуналке и ходит в общий душ и туалет оплачивает клининг? Фантазируйте больше, у вас получается.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Точно колхозница🙈. Прикинь, селянка, народ оплачивает клининг или сам убирается, их личное дело, народ заказывает доставку готовой еды, рубашки и костюмчики в химчистку сдает, ездит на такси, покупает годовой абонемент в фитнес с бассейном.
![](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Тебе виднее, ты в коммуналке живешь, в один унитаз с чужими людьми ходишь, убедила, что те, кому не хватает на отдельную квартиру, этим всем пользуются. Живите , пользуйтесь:)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Не брешите! Никто уже за копейки и за дешево даже на окраине ничего не сдает. В гнилобане МО час езды на маршрутке до метро ближайшего комнаты сдают минимум за 18 тыщ.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Почему никто? вы мне рассказывать будете. Я две комнаты в Москве сдаю за 19 в самом центре и 17 на окраине. Выше рынка не прыгнешь.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Такого рынка по Москве на комнаты нет. В Москве даже до кризисов уже комнаты так дешево не сдавали. Но вы можете и бесплатно пускать жить, кто же вам запретит. Есть сердобольные дураки, которые и бесплатно хороших людей пустят. за квартплату)))))))))))
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Не бредьте. Я сдаю по рынку. А ваши влажные фантазии легко проверить зайдя на циан и авито.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вы ничего не сдаете, вы цен не знаете. Циан с Авито полны фейков, комнату за 19 снять в центре можно только на фотоаппарат.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Ну вы больно круто сдали до этого.
Я снимаю за 50 с включенной квартплатой полностью (со счетчиками) двушку 67 метров в ЮЗАО. Не бабка-стайл, хотя уже изношенная.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Я сдала за один день
в конце февраля малюсенькую двушку в Кунцево за 53000 плюс счет. Желающих очень много было. 40 метров
Это ваши хозяева, видимо не в теме цен на сегодня.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Речь о том, что сейчас не удаётся сдать по прежней цене. Кому нужна Кропоткинская тот не поедет в косино, в кому важно 5мин от метро пешком в любом районе, тот и в косино поедет. Цены и 40,и 38 стоят в обьявах в моем районе, но толку то... Хотеть не значит сдать.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Зато из Новокосино на метро 20 минут - и ты на Третьяковке. И поезда новенькие. А из Аннино, которое внутри МКАД, пилить на 10 минут (в полтора раза, кстати) дольше до той же Полянки. Или с Планерной до Кузнецкого.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
До метро у меня минут 5 пешком идти, это я про Новокосино писала. Реально через 30мин в центре Москвы, поэтому часто снимают люди работающие не оч близко от моего района.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вот да. Мне сейчас сказочница выше веткой уверенно брызгая слюной рассказала что комнаты сдаются за 30 тыс в месяц. Во-первых я сама их сдаю и в курсе рынка. Во-вторых у людей есть и циан и авито, к чему вот это евское вранье. Конкурентов что ли убирают. Не понимаю.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
У меня две дорогие квартиры стоят пока(( Одна была 200, снизили до 180, другая 150, снизили до 130 - тишина. Все затихарились, ждут чего-то. В эконом-сегменте все сдается, за 50-55.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Да, есть изменения. Появилось больше квартир на сдачу и цены поползли вниз. Я сдаю в Питере. Последнюю кв. заселила вчера, цену уменьшила на 3 тыс. руб . Искала несколько дней, всего 2 звонка было. До 24 февраля сдала другую кв. по обычной цене, звонков было много. Выбирала.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сейчас знакомая написала, что она переехала, довольная, говорит, все кругом посъезжали, огромное количество предложений, цены упали сильно, она за один день сняла квартиру своей мечты в прекрасном месте с шикарным ремонтом дешевле той, что снимала раньше. У нее сегмент выше среднего, не элитный.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Да да да. Мы рады за вашу знакомую и за огромное количество ее знакомых которые посъезжали досрочно, распрощавшись с залогом в размере месячной платы. Месяца через три ей опять придется съезжать в предыдущий сегмент, но уже по новым ценам. Вероятно. А может и нет. Никто не знает.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Хочу приобрести квартиру под сдачу в аренду первое время, пока растёт ребёнок.
Подскажите, пожалуйста, вот понравился жк от Фск Римский. Это сразу за мкадом, от м. Домодедовская минут 15 на общ транспорте.
Но с транспортной доступностью, мне кажется, сложновато будет.
Реаль но ли здесь будет сдать однушку?
Жк красивый, интересный
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Я с этого месяца всем подняла аренду, сдаю 7 квартир. Сдается как обычно за неделю, это я еще выбираю арендаторов
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
вчера сдала -"евротрешку" 54кв метра. стиралка посудомойка,духовка, микроволновка, кондиционер, мебель и шкафы. укомплектованная чистая светлая квартира с приятным ремонтом.
ребята съехали, снимали за 45 вскладчину (две пары. жили 2 года). я им летом собиралась цену поднимать, но им пришлось по работе уезжать из москвы.
сейчас сдала за 55. изначально выставила цену 57. по цене 57 было 2 желающих посмотреть, но к дате просмотра больше не перезвонили.
по 55 выставлялась 2 дня. на второй день приехали- посмотрели и на сл. день подписали договор.
но я практически всегда сдаю с первого просмотра. главное чтобы на этот просмотр приехала целевая аудитория, а не "любопытствующие" или реэлторы под видом людей.
сейчас желающих НЕТ. видимо цена не самая привлекательная.
осенью мониторила ценник - выставила 51тыс. за несколько часов на циане набрала целевых звонком несколько.
а сейчас авито за неделю 109 просмотров. с платным размещением (какие то услуги применила я их).
сдалась квартира кстати с цианом. за все время это пожалуй впервые...
квартира в САО в Лианозово
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
износа почти нет.
квартира сдается после нашего семейства с тремя детьми! выезжала когда, то стеклообои тряпочкой протерла и все.
из износа реально только компьютерное кресло икеевское. чехол постирала, но там в одном месте надо бы отреставрировать.
чехлы на матрасе - постирала -всегда стираю.
чехлы на диване в идеале сшить новые бы. ткано на солнце слегка выгорела. но я их шила сама лично 7 лет назад.
сантехника и техника - без нареканий. ставили не для квартирантов, а для себя...
проводку на кухне муж в одном месте починил. но это наш косяк, давно еще была сделана побыстрее "временно". да так и осталась - под кухонным гарнитуром лежало, не на виду.
до этого тоже две пары жили - 2 года, потом съехали в свою купленную.
а до них - мужик из питера -директор, собственник своей строительной фирмы. я его выгнала. т.к. платил с задержками не из-за того что денег не было, а просто вот такой человек. вот после него я от пылищи квартиру отмывала, а ребята мне квартиру чистую оставили и предыдущие также.
я правда проговоривала при заезде и в договоре про это + историю про неплатящего мужика рассказывала ))).
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
И сколько же прожил неплатящий вовремя мужик у Вас,что квартиру драить пришлось? Если просто пыль не вытирал это ерунда. ,ничего не испортил, пыль пылесосом и тряпкой за час убирается.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
почти год. он платил. но с опозданием в 2-3-5-7-10 дней!
в итоге меня это задолбало. мы с ним договорились встретиться, я приехала, а он забил и поехал с дружками день милиции отмечать. на голубом глазу это выложил - типа очень это веская причина.
выставила шмотки - приехал его друган забрал. удержала за клининг, залог и непрожитые дни отдала. драила полночи. пыль в москве чернущая. ее не просто протереть, а мыть надо, если не поддерживать.
а так согласна - помыл и как новое.
сдала на следующий же день или через день.
пылесоса не было.
на счет ерунды согласна, но по условиям договора эту ерунду также надо убрать. ну мужика я выселила - это конечно не законно. законно это через суд и прочее. поэтому просто "по пацански", ага.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
ну вы то крутышка, понятно. жил мужик, жил и вдруг вы одна тетка приехали вещи выкинули, а он даже побоялся приехать в квартиру где его(!) вещи, друга прислал)) ох ева-ева и рассказы)))
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
))
так всё и было.
он не побоялся, не смог приехать. а так угрожал по телефону...
вещи не выкинула, а собрала и возле двери поставила. тамбур закрывается.
я нигде не написала, что он побоялся. там дядя не маленький ,если честно. чего ему бояться.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
хз? я не выясняла у него.
после его слов, что он "отмечает", я просто тупо поехала на квартиру. потом вдохнула-выдохнула и начала собирать вещи. я ему об этом написала. он поугрожал и прислал своего заместителя забрать вещи.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Замки естественно меняла. Первую ночь ночевала с щеколдой, учитывая, что я одна. а мужик орал и угрожал. Добежала на сл.день до рынка в Лианозово и купила личинку. Менять умею - там болт выкрутить, делов то.
ключи у него остались два комплекта.
Но я меняю после жильцов личинки всегда ))). цена 500-700 рублей.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
А вот прогноз, опубликованный Гленном Беком, который учитывает геополитические процессы. Кое на что цены падают, но только не на ежедневные товары. Снижение цен на дома будет означать также и снижение их залоговой стоимости, что скажется на кредитоспособности домохозяйств. Ну а на еду и бензин цены растут быстрее инфляции.
t.me/DDrobnitski/3882?single
t.me/DDrobnitski/3883?single
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Прогнозы дело неблагодарное. В области гораздо больше ищущих квартиру, чем в прошлом году.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
25.03.2022
Риелтор рассказала, когда упадут цены на аренду квартир
МОСКВА, 25 мар — РИА Новости. Собственники жилья пока держатся за цены и не готовы их снижать, однако рынок вносит коррективы, рассказала "Прайму" управляющий директор сети офисов недвижимости МИЭЛЬ Мария Жукова.
На фоне роста стоимости жизни и падения доходов ставки должны пойти вниз, однако не так значительно, пояснила собеседница агентства.
Никаких точных прогнозов по срокам в данный момент делать нельзя, однако, скорее всего, в ближайшие месяцы объем предложения на рынке арендного жилья вырастет, а спрос сохранится или не изменится, полагает Жукова.
"Арендаторы смогут спокойнее выбирать объект под свои требования, а среди собственников в выигрыше будет тот, кто предложит лучшее соотношение цена/качество, что может привести к некоторому снижению цен на рынке аренды, — заключила эксперт.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
я вот сама рассматриваю всерьез вернуться в москву. зарабатывать.
сейчас сижу не дергаюсь, но не исключаю и такой расклад. и буду снимать. т.к. своя квартира сдается и она не такой площади. что нужно нашему семейству.
все кто может - приедут зарабатывать.
возможно будут снимать вскладчину.
кругом все дорожает. а аренда должна дешеветь. смысл сдавать тогда? заработать копейки. а потом пустить их на ремонт?
коммерческая недвижимость - да, тут проблемы. но они давно! уже! еще с начала пандемии начались. также проблемы у дорогой недвижимости по 150-500тыщ которая. народ богатенький посвалил взаграницу, тиктокеры и инстаграмщики затянули пояса.
многие из офисов поужались - повыгоняли сотрудников на дом.
ни один эксперт не может угадать что будет. а пальцем в небо ткнуть может каждый.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сдаю 1комн квартиру около м. Перово за 35000. Сейчас позвонили жильцы (живут почти 2 года) - или понижаете нам до 32 или мы съезжаем, куча предложений ниже по цене и ближе к метро, с кондеем (у меня нет) и телевизором.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
С такими надо расставаться. И они правы в том, что снимут лучше и дешевле. И вы правы в том, что сдадите ее по той же цене. Квартиры у метро всегда сдаются быстро. Желающих достаточно.
Я и расстаюсь. Просто Вы же сама пишете что пересдаете обычно дороже, и сейчас мне пишете, что квартиры дешевеют) Как Вас понять то?))
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
осенью цена поднимается традиционно, весной не поднимается. ну и такое впервые в истории рф, согласитесь.
Однушки за 30 улетают наверное за полчаса, то есть если они будут мониторить циан и район им не важен, то они снимут желаемое. Но не у всех есть такая возможность, поэтому вы за те же 35 или если захотите больше, тоже без проблем сдадите. Если у вас на это есть силы и желание.
Я предполагаю, что они останутся по этой цене, не найдя ничего. И я бы сейчас их не выгоняла, если они останутся. Сейчас мы все у водопоя, не время показывать принципиальность.
Хаха, ну так они мне заявили что 15 апреля(это наш день оплаты) они переедут в квартиру за 30 с кондеем и тв от меня. То есть квартира их будет ждать, как я поняла. Во всяком случае не было сказано, что мы уезжаем сейчас. Поэтому блеф какой то, если и возникла такая квартира, то туда бежать надо сломя голову и платить.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Совсем обнаглели!
В марте- июне всегда снижение идёт. Пусть катятся на все четыре)
Я бы рассталась, даже если передумают.. Они не прикинули, сколько будет стоить переезд, плюс комиссия риэлтору? И не факт, что на новой квартире с осени им не поднимут. Так и будут бегать?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Прожили два года. Подняла им осенью, было вообще 33(сдала в разгар пандемии в мае 20г).теперь они хотят вообще 30 и уверяют меня ,что куча квартир за 30. Открыла циан и авито не увидела кучи за 30 у метро. Сказала, чтоб уезжали естественно, раз такой шоколад им повалил, но не понимаю почему на сайтах не вижу этого снижения.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сьезжают из дорогих квартир, если проблемы с оплатой. Эконом - сегмент у метро все равно не стал ниже. За 25 однушек не наблюдаю)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Это как с началом ковида было. Рынок аренды сильно просел поначалу: кто то на удаленку сел и перестал снимать в москве у метро, а переехал в область, а то и к себе в дальнее Подмосковье, кто испугался что *весь ковид в москве*и рванул домой, студенты полгода на удаленка учились, многие снимали до этого, перестали снимать и тп. Но в конце лета 2020 все вернулось и цены даже поднялись. Так и сейчас с началом спецоперации. Все куда то бегут и мне надо..)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Не буду писать район, но студии сдавались последний год 38-44 тыс. Мы получили ключи в феврале. В марте резко увеличилось количество объявлений процентов на 25-30, цены стали падать. То есть объявления типа 37 тыс, наследующий день 35, на следующий 33-32. В итоге реально появилось приличное количество объявлений со стоимостью 30-35 тысяч. В итоге, я поставила 40 и думала в течение нескольких дней корректировать, низ планировала не меньше 35, за 30 точно сдавать не хотелось , пусть лучше пустует. В итоге в первый день 2 просмотра, на следующий день утром успела провести 1 просмотр и в итоге сдала парню который смотрел в первый день за обозначенную стоимость. Так что у меня закрадываются сомнения про объявления за 30-35, и по факту они висят уже по 7-10 дней.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
2 недели не могу сдать квартиру у м.ВДНХ. 10 мин пешком, двушка маленькая. Нет звонков вообще.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Кухня симпатичная.
Кровать бы вам еще туда. И зря конечно дверь убрали, общего пространства нет, и двери нет. Бестолковая комната.
Еще и 5й этаж... я бы не сняла, таскаться с вещами - ну его.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Да что там 42, 40.
Ева мне нравится!)) то каждому новому жильцу пересдают на 3-5тыщ дороже, коммуналки по 34000 за комнату на алексеевской))) нет на окраинах однушек дешевле 35ти!))но двушка на вднх 42).мда.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сегодня вывесила свою однушку, буду держать в курсе, что и как. Но по опыту, в апреле и на майские хрен сдашь.
Увы, арендаторы лишились работы и съехали.
В остальных 6 квартирах никто никуда не собирается
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Я сдавала чаще всего летом, так уж получалось-июнь, июль. И ничего-кому надо снимали, движуха всегда есть, кто то приехал, кому то хозяева сказали съехать, кому то район надо менять со сменой работы.. С чего падение цен на аренду мне не очень понятно - все, что связано с ремонтом квартир сильно подорожало, никто не будет сдавать себе в убыток. Единственно, арендаторы платить комиссию последние годы не хотят, мои обьявы от риэлтора с комиссией 50%обычно обходили стороной, сама сдавала быстрее. Последние годы стала сама сдавать.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Ничего, эти уехали- другие заедут.
Люди так же приезжают в столицу на заработки, разъезжаются, съезжают от родителей, и т. д.
И самая главная- в ипотеку сейчас влезать - петлю на шею вешать!
Так что, сдадите!
Пишите, держите в курсе)
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Неделю почти висит трешка в Митино убитая за 45. Звонков нет ни одного ((
Неужели снижать цену?
![Новичок](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Старая мебель, деревянные окна, плохие межкомнатные двери.
Вывезли весь мусор, все вещи, все лишнее выкинули. Подклеили обои. Пригласили клининг.
![Новичок](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Звонки азиатов и у меня резко пропали в марте, сразу после потери конвертируемости рубля.
Отчасти, полагаю, потому, что часть их уехала домой, потеряв смысл работы в России за рубли.
Отчасти из-за того, что резко просели цены. Сейчас, после снижения цены на ряд квартир, звонки азиатов появились снова. Вчера посылал в... "семью" из троих одноклассников-киргизов, сегодня отказал узбекско-киргизскому мужскому интернационалу, собиравшемуся вчетвером жить в студии.
Снижать. В апреле всегда было хуже, чем в марте, в апреле люди начинают уезжать на дачи и в деоревни на сезон, сдавая свои квартиры на лето дешево и увеличивая давление на рынок. Полагаю, что в этом году желающих уехать поближе к земле и посадить картошку вместо георгинов с астрами будет больше, чем в спокойные годы.
А что, те кто на дачи уезжает они пишут что сдают на год, а потом в октябре выселяют внезапно? Если мне нужна квартира, то я не поеду в квартиру, которая на 6мес сдаётся. Зачем мне бегать в сентябре в поисках нового жилья? Так что в эти дачные на полгода поедут командировочные, временные жильцы. Могут и через 3 мес смотаться. Эти квартиры все равно не конкуренты квартирам которые на длительный срок сдаются. И в них поедет другой контингент.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Мне интересно, а реально за 40 тыс. двушку снять (окраина СЗАО, САО или СВАО). Не совсем бабушкину, но и не евроремонт?
В объявления на циан не верю, много заманухи.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
это ваше сообщение выше что "не верю циану"?
т.е вы хотите снять квартиру, но предпочитаете не звонить по опубликованным объявлениям, а будете на форуме ныть?
окраина САО Лианозово. не бабушатник. сдала двушку за 55тыс.
ранее сдавалась за 45тыс. такая цена была с 2016 года. как-то хотела поднять в 2019 году летом. не получилось - сдала за 45 (июль -тогда спрос какой-то был прям вялый).
не бабушатник за 40тыс если только какая-то евродвушка или микродвушка с уставшим ремонтом. свежий ремонт кто ж сдаст то?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
шикарное место. вот реально. поликлиника детская и взрослая и мфц пешочком. сады, школы, парк зелень из окна. куча транспорта.
мне очень нравится район. рынок рядом лианозовский.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сейчас тухляк, да.
Квартира неделю сдаётся, 140 просмотров всего, раньше 600-700 за день.
Звонков три, все мимо кассы. От таджика, от многодетной мамаши, от тетки с требованиями регистрации ребёнка в хорошую школу по прописке.
Однушка.
Тухляк полный.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Цена значит завышена. Как только снизила, звонки пошли. Сдала через 2 дня. Договор на полгода, потом или выселю или прибавлю.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вот уверена, что не охвачены все ресурсы по рекламе. На авито всегда влёт уходит.
И если это однушка за 45, то для весны дорого, хотя смотря район какой? Скиньте до 40, выставьте на авито и сдайте на полгода, потом отобьете.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Очень активно Авито просматривают, именно оттуда приходили норм. наниматели, а не с ФБ, где все недовольны ценой и качеством. Циан только агентов приносил.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Тоже ни разу через авито никто реальный не снял. Зато звонки придурков-выше крыши. В вк дала пару раз в группах недвижимость-один неадекват пишет. В фб нормально, 5 или 6 групп-сразу даю там и обычно все сдаётся, без комиссии естественно. За неделю всегда сдаю. Летом 20г. через циан пыталась - - ни единого звонка.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Здравствуйте! А можете поделиться этими группами в фб? А то я все через агентов арендаторов ищу…
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Набераете в поисковой строке фб "сдать снять квартиру без риэлтора в Москве" , выпадает куча групп, добавляете сь в группы, где побольше народа зарегистрировано и даёте обьву с фото.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Массовый отток людей из Москвы сейчас идет.
И он только нарастает со всеми вытекающими из данного факта последствиями.
В пробках стоят те же, что и раньше - Подмосковье, ипотечники, местные.
Подавляющее большинство арендаторов живут в пешей доступности от работы.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Куда текут? Кого уволили ото всюду в Москве,? где сейчас требуется народ? Все кто снимал заграницу уехали что-ли? Домой в регион в связи с войной? Ну хоть для примера напишите почему народ из Москвы уехал вдруг?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Уехали самые платежеспособные, работники ит компаний, иностранных компаний. Очень много уехало тех, кто снимал, т к им все равно снимать, не было недвижимости в Москве. У меня родственница программист уезжала в Армению со своим работодателем, посмотрела, какое жильё она там может снять, по каким ценам и насколько убитое ( там вообще мало нового современного жилья), курс ещё в марте был максимально невыгодным, и вернулась в Москву в свою хорошую удобную квартиру со свежим ремонтом.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сдаю 20 лет квартиры, ни разу у меня не жили работники ИТ компаний. Остальные все куда делись? Пример с родственницей вообще не поняла, если она вернулась в свою московскую квартиру, тут речь о сьеме.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Мы сдаём 3 года, снимали только айтишники, т к высокий ценовой сегмент.
Пример с родственницей к тому, что уехали именно снимающие, именно те, за счёт кого так последнее время росли цены. Это обеспеченная молодежь, работающая в топовых и иностранных компаниях. Некоторым пришлось уволиться и потерять доход из-за потери работы.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Родственница вернулась в свою московскую квартиру, я прочитала то, что написали Вы сами. Если просели зарплаты уедут из дорогого сегмента в менее дорогой. Ранее снимали например за 70 двушку в пределах ттк или садового, уехали подальше в район..Вот и все.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Посмотрела цены на Циане, много появилось квартир, где цены роняют агенты. Ставят комиссию 60-80 % и цену 25 тысяч!!! Вот действительно, лишь бы быстро сдать, а хозяевам потом сожаления...
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Свежая квартира, 2-ка, полностью укомплектованная, в ЖК, висит уже месяц.... тишина. Звонков мало и все не лучшие - дети, собаки, на две семьи или сопливая, сомнительная молодежь (пары)... выбирать прям не из кого... беда.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Чем Вам молодежь не нравится? Сейчас в основном молодежь и снимает. Я не говорю про компашку студентов, а если молодая пара почему бы и не сдать?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Пришла одна такая пара, с порога - "им должны все" - написано на лбу и разговаривают соотвественно. Отказали.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
всегда удивляет позиция - сдают двушку-трешку, но чтобы без детей...
это как? зачем фаршировали тогда?
однушка - понимаю. сама сдаю однушку без детей.
три года снимала так называемая "сопливая" молодежь - причем вскладчину. все отмыли оттерли при съезде. разрешила попугая завести им.
кошек-собак именно заводить новых или молодых - не разрешу.
а так -сдаю с животными. в одной квартире живет пара и две собаки минибуль и чихуахуа. причем снимают трешку. им важно было нормальный ремонт и чтобы с собаками пускали. второй год живут. но квартира проверена на личных кошках-собаках. + есть опись, фото, договор и налоги оплачиваю.где находится суд тоже знаю.
ранее снимали две семьи. молодежь. также отмыли- оттерли все при съезде - в личное ипотечное переехали. я уже чисто так - под диваном мыла, стирала наматрасники и покрывала, чехлы на диван (всегда так делаю).
по износу - не больше чем от обычной семьи. все пашут чтобы съем оплачивать и отложить.
так что разговаривать и с молодежью надо и с семьями. гибче надо быть. это не призыв сдавать всем кому ни лень.
сейчас парень заехал с девушкой. у них собака есть. вы не сдали свою двушку им, а я сдала. это рынок.
![Anonymous123](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
"сейчас парень заехал с девушкой. у них собака есть. вы не сдали свою двушку им, а я сдала. это рынок."- согласна, именно таким и отказала, но у них еще и ребенок 6 лет, ах да, собака-мальчик писает пеленку. Спросила, как же у него (мальчика) это получается, оказывается "на приклеенную скотчем пеленку к стене" .
Если именно эта пара у вас, то не завидую.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Вы почитали её пост? - никто ей не подходит,перечислены все категории) так можно искать и год
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Согласна. Я, например, год сдаю паре - русская с таджиком. Дома чистота, оплата в срок. Прекрасные люди.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Да, могут и в 10 вытереть руки о диван, пролить сок и не убрать (или убрать, как ему и положено в 9 лет - кое-как), а еще разбить варку, зеркало (запуская самолет), сломать (что-то) "нечаянно"... Но от этого "нечаянно, случайно" мне не будет легче воспринимать нанесенный ущерб. А объяснения про "естественный износ" я вообще не воспринимаю.
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
за сколько реально сдать 3шку (по факту 3 спальни и кухня-гостиная) у м. Братиславская, 1 мин (первый дом), хороший ремонт, полностью меблированная, кондиционеры, посудомойка и стиральная. живем сами, но обстоятельства могут измениться
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
Сейчас стало гораздо хуже со сдачей дорогих квартир. Относительно дешевое жилье (до 60 т) пока сдается нормально. А вот квартиру, что сдавали за 150 сейчас сдали за 110, а ту, что за 200 сейчас - 150. Ну ничего, все наладится когда-нибудь))
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)
А ,большая двушка за 45 тыс с хорошим ремонтом 15 мин от метро (Кузьминки) это нормальная цена?
![Anonymous](https://cloudstatic.eva.ru/eva/files/anonymous.jpg?w=32&h=32&crop=1)