Залог и стоимость бытовой техники
Должен вырасти залог? Если техника вся подорожала, не дай бог жильцы что-то сломают, стоимость залога это не покроет.
да, хочу попробовать брать депозит в 1,5 размере. Тоже эта сумма не покроет, но хоть что-то.
Если найдете арендатора, который согласится на повышенный залог, то повышайте.
Я тоже например буду залог брать в двух размерах. Ну пусть других ищут, у меня будет так. Уверяю вас, сейчас многие так и будут сдавать. Какой прок сдавать себе в убыток? Путь арендаторы ищут теперь там, где залог равен одному месяцу. Тоже врят ли найдут, потому что многие на такую схему сейчас арендодатели перейдут.
я думаю, что у них не будет особого выбора! Или снимать пустую хату с залогом в 1 месяц(на случай порчи обоев, сантехники, съезда без клининга и долгов за КУ, интернета по факту выезда) - как раз это и покроет залог!
ИЛИ.....если они хотят хату с фаршем - ПММ, кондеи, водонагреватель, стиралка, СВЧ, шторы дорогие и хорошие смесители, красивые светильники - то залог будет 1,5 месяца минимум! Ибо узкая ПММ среднего уровня стоит дороже залога сейчас. А стиралка и прочее.. да даже плита стеклокерамика =еще один залог. А ее разбить - нефиг делать!
Я уже молчу про мебель, там тоже много какой ущерб может быть - от пятен(выводимых клирингом, но это тоже деньги) до "прожгли диван" и это - того, непоправимо!
Да делайте как хотите ).
Найдете арендаторов - вы правы. Не сразу найдете - заплатили за свои условия. Не найдете или по выезду арендаторы оказались совсем не такие, как хотелось - ошиблись.
Вот вообще все равно, тут рынок дикий, он решит.
я думаю, что у них не будет особого выбора! Или снимать пустую хату с залогом в 1 месяц(на случай порчи обоев, сантехники, съезда без клининга и долгов за КУ, интернета по факту выезда) - как раз это и покроет залог!
ИЛИ.....если они хотят хату с фаршем - ПММ, кондеи, водонагреватель, стиралка, СВЧ, шторы дорогие и хорошие смесители, красивые светильники - то залог будет 1,5 месяца минимум! Ибо узкая ПММ среднего уровня стоит дороже залога сейчас. А стиралка и прочее.. да даже плита стеклокерамика =еще один залог. А ее разбить - нефиг делать!
Я уже молчу про мебель, там тоже много какой ущерб может быть - от пятен(выводимых клирингом, но это тоже деньги) до "прожгли диван" и это - того, непоправимо!
Мне тоже сволочи диван прожгли! Понятно, что с таким испорченным я и пересдала, , но это уже огромный минус. А диван был вообще нулевый, новый к их заезду. Еще дико возмущались что залог не отдаю. Говорю, а стоимость дивана, а стоимость доставки, а мое время на выбор дивана. Но и еще там были косяки, помимо дивана. Убрали "по верхам", просто подмели и пятачок помыли, по углам срач, текстиль грязный, скатерть порезана и обляпана, не отстирать и не исправить. Поражаюсь на людей, еще хотят обратно залог!
ну уж скатерть.. не смешите! Сама сдаю и требовательно ко всему отношусь, но уж на скатерть и полотенца, даже пледы, внимания не обращаю.