Выгоднее сменить
Здесь пишут о том что аренда просела. Не знаю как просела, но вчера позвонила хозяйка. Платить мы ей должны будем 25 апреля за месяц проживания вперед. Сказала что инфляция сильная, продукты дороже намного стали и она повышает ПОКА на 5 т с 25 апреля. Мы сказали что надо было за месяц предупреждать о таком подорожании. Она ответила, что сейчас форс мажор каждый месяц может быть, даже каждый день. И что в рамках такого положения вещей все договоренности о месяце предупреждения не работают. А потом добавляет, ну а вообще мне вас выгоднее поменять. Потому что с новых жильцов я сразу возьму комиссию.
А какая у Вас сейчас арендная плата? Может, Вы за однушку у ВДНХ 27 тыс. платите?
А ск стоит однозарядно у вднх реально? Я на циане смотрю, полно преодложений околот 30 тыс, но насколько они реальны не знаю
Да нет таких цен в Москве на однушки, если только совсем бабкин вариант и на окраине самой. Однушки более менее нормальные, с косметикой, конечно не евро и с бытовой техники по 40-45 в нормальных районазх, конечно не центр. Но вот в частности ВДНХ, 40 тыр, но можно найти за 35 если очень повезет. Многие объявления замануха и липа, к реальности не имеют отношения. Придете, а там накрутят что и ЖКХ полностью и 2 залога и еще что нибудь. Или сдается только на месяц, поэтому такая цена, а комиссия и залог тоже берется, а потом не отдается по итогу.
Есть такие цены и их полно, в том то весь и ужас . Однушки за 30-33, у метро, с ремонтом, хорошей ванной комнатой и кухней.
Это какой то феномен нашего времени.
И я лично не понимаю, зачем сдавать так дёшево?
Но, думаю, тут как при аренде в 2020, лишь бы сдать, хоть за сколько, потом разберёмся.
И из за таких собственников страдает рынок в целом, ибо они демпингом развращают арендаторов.
Не видела такие объявления. Бабушатники да, не спорю. Но там о хорошей ванной комнате даже смешно говорить. Как и в целом о состоянии квартиры. У бабушатника ценник ниже, соглашусь, но и то не у всех :).
Что весь Циан фейки? В СВАО выставлены 9454 однушек и 11 тысяч двушек с комиссиями, кто всё это снимет, если цены от 40 тыс. держать? До осени так и будут стоять.
Писали уже, как на Чертановской смотрели квартиры, всё есть в наличии и за указанные цены!
Почитайте форумы риелторов, они снижают срочно цену, чтобы быстро сдать. Цитирую:
"Сейчас многие собственники смотрят в ЦИАН. Допустим в их районе есть 5 квартир и они все стоят по 40000. «Значит моя цена тоже 40!» - думает хозяин и ставит эту цену. Они вшестером стоят неделю мёртво.
Дальше он ставит 38000 и считает что его квартира самая дешевая, но звонков по-прежнему нет! Человек недоумевает: «Как так, наверное, нет людей!»
Через неделю ставит 35000, остальные начинают ставить - 37-38. За 35000 начинаются робкие звонки и даже показы! О счастье!!! Но проходит ещё неделя, а результат на нуле и звонки с показами прекратились…
Снова недоумение и непонимание - что происходит?! А все просто. Вы смотрите на свой дом и несколько соседних домов, тогда как наниматель изучает рынок во всем районе.
Поэтому, поставив 30-32 - вы сдадите свою квартиру. А если будете ждать, то просто потеряете время и деньги. Такие дела."
Заканчивайте нагнетать. В первый день просмотров сняли квартиру по цене выше, чем в прошлом году. Из 10 квартир на нашей улице 9 фейки, настоящая одна моя.
Что ж тогда в Свиблово так и висит с 15 апреля "навороченная"квартира за 38 тысяч? Уже на авито ее за 37 поставили.
Навороченная потому что только на картинке. Ну неужели можно быть в наше время такой наивной. На картинке одно, условия тоже прописаны одни, а при осмотре оказывается и квартира совершенно по другому выглядит и условия другие.
Не знаю, может хозяин очень строгий отбор ведёт, ищет определенный возраст, профессию, может первый последний месяц и залог, рекламу не оплачивает, на показы оперативно не ездит, с комиссией поставил и т.д.
В 2016 мой риэлтер не мог сдать нашу квартиру 4 месяца, без комиссии для арендаторов. Выставила сама, сдала за день.
Может быть очень много причин почему не сдаются и висят месяцами. Банально ложь во всем, только расположение кв может совпадать. И то часто врут, пишут что пять минут на транспорте до метро. По итогу ехать на маршрутке мин 35, еще и маршрутки по расписанию. Квартиры тоже на фото новенькие и чистенькие представлены, по итогу убитые и вонючие. Я тоже каталась и велась раньше на эти приманки. Потом просекла, что бизнес, много разной фальши. Рассчитано что люди устанут ездить и снимут хоть что нибудь.
Надо было поить ее чаем. И вообще сейчас мебель золотая, на вес золота и техника, сейчас все хозяева приезжают и вывозят машинки стиральные, холодильники, и договоры никто не заключает и расписки не дают, а если заключают то на три месяца, а потом на выход, следующих заселяют и комиссию с них берут.
Кажется все ваши темы перечислила, ничего не забыла ?
А вы живете в каких то других условиях? У вас мебель по ценам 2015 года или хотя бы 2018? Дерево сильно подорожало, пластик тоже, бытовая техника тоже сильно подорожала. Услуги подорожали, продуктовая корзина тоже. ЖКХ тоже подорожало существенно. В целом инфляция, удорожание жизни по всем пунктам. Или вы живете в какой то параллельной реалности и вас не касается все это? У вас весеннее обострение что ли? Вы все темы на еве выдаете за одну персону? Вам мерещится эта персона?
Если бы у вас был договор....вы имели бы так наз. вещно-правовую защиту от нее....и жили бы себе спокойно до конца срока договора на указанных с нем условиях.
А тут...))).
И что с того, что она звонила? Это о рынке как говорит?
Собственно, открываете интернет и смотрите, что там сейчас предлагают.
На вашем месте от этой хозяйки я бы съехала, даже если итоговая ставка окажется не меньше. Она у вас без тормозов, с такими нельзя иметь дело. Только надо подумать, как заставить ее вернуть залог.
Автор поменяет квартиру, к примеру. Гарантии что ей повезет с новыми арендодателями? Может вляпаться еще в более худший вариант. Договор не панацея, многие собственники и с договором в два счета выгоняют. Есть которые еще и шастают, когда им вздумается, не в день оплаты. Аренду тоже могут повышать от балды, хоть через месяц проживания. Найти хорошего арендодателя это в наше время, считай повезло.