совет арендодателю
Прошу совета опытных людей: есть 2-х комнатная квартира в новостройке, их техники новая стиралка, холодильник, плита, дух шкаф. Элементарная мебель. Метро: Верхние Лихоборы, 7 минут пешком от метро. Хочу, чтобы квартиранты сами оплачивали квартплату и счетчики. Вопросы:
1. где зарегистрироваться, чтобы платить налоги?
2. какую ориентировочно реальную цену поставить?
3. где разместить объявление, чтобы сдать российск семье с регулярным доходом - если на авито ограничения по соответствующим пожеланиям
Зарегистрироваться можно самозанятым. Цену, смотреть все объявления по району и ориентироваться на них. Разместить на Авито. Там нет никаких ограничений.
А зачем вам, чтобы они сами квартплату платили? А если они это будут делать неаккуратно? Раз все равно контролировать, не проще ли самой и платить.
Зарегистрироваться можно, например, через сбер. Или в своей налоговой. По цене надо точнее адрес смотреть, но навскидку 45-50 + счётчики.
Зря вы так думали. Если в налоговую попадет договор где указано, что квартплата сверху, вам доначислят НДФЛ и оштрафуют.
Я зарегистрировалась через приложение Мой налог.
Оплату квартплаты всегда делаю сама.
Арендаторам доверять нельзя. Беру с них оплату по счетчикам. Т. е. они мне накануне дня расчёта присылают показания за свет и воду, я рассчитываю сумму, забираю вместе с арендной платой.
Квитанции за квартиру ,свет и т. д. плачу сама
Не усложняйте. Если у вас новостройка, значит, сдавать будут довольно много. Зайдите на циан, на авито, посмотрите цены. Сравните со своей квартирой, выберите что-то среднее и выставляйте. Чего тянуть-то, время деньги.
Не забудьте объявление давать не на основную симку, а то замучат звонками. Остальное по ходу дела решите. Ну и договор в сети найдите.