Риэлторы берут комиссию с собственника
Новое время-новые правила.
Теперь риэлтор хочет получить свою комиссию не с арендатора, а с собственника.
Мотивируют тем, что нынче квартир много, а желающих снять мало.
Кроме того, вы все равно вон сколько в месяц за квартиру получаете (читай не за что деньги лопатой гребёте), поэтому оплатить комиссию вам не напряжно будет.
Есть ещё вариант, 50 на 50, половину комиссии риэлтору за показ квартиры платит собственник, половину потенциальный арендатор.
И не надо тут, что все оттекли и людей нет.
В последнее время в метро и на улицах переизбыток народа, я давно такого столпотворения не помню.
Во всяком случае с 2020 и близко не сравнить.
Народу очень много ( речь про цао), думаю в других округах не меньше.
И ещё, я не понимаю потенциальных арендаторов.
На циане висит почти 33 000 объявлений о сдаче квартир в аренду в Москве.
Из них однушек-12 000.
Из них однушек от собственника рядом с метро (не более чем 5 мин от метро пешком)-199!!!
Всего 199 квартир.
И при этом потенциальные арендаторы, экономя свои деньги, все равно идут к риэлторам и платят комиссию за сводничество...
Я всегда платила комиссию агенту,т.к. у меня 3-к квартира из ценового сегмента выше среднего. 50% месячного платежа. А вы если не хотите, то сами сдавайте,никто вас не неволит.
У меня однушка. Мне в принципе риэлторы не нужны. Но они сами лезут и лезут. Теперь вот ещё лезут, требуя денег.
Совсем с ума посходили.
По мне так логично. Сколько с разными агентами общалась, почему-то их ставит в ступор мысль о том, что деньги с меня они могут ожидать тогда, когда работают на меня же.
Не понимаю, зачем нужен риэлтор Арендодателю? Всегда сдавала сама за день, максимум за три. Только разместишь объявление о сдаче, вал звонков. Мнемкажется, что именно собственникам больше звонят. Кроме того, мне не безразлично кому сдавать и отсеиваю арендаторов уже на этапе звонков. А во время показа тоже важно присутствовать и пообщаться с людьми. Риэлтору вообще по барабану кому сдать. Лишь бы побыстрее, чтобы побыстрее свои деньги получить.
Сейчас время сложное.
За день или три ничего не сдаётся.
Тоже сдаю как собственник, звонков почти нет.
А риэлторы, как падальщики, ничем не брезгуют и вот теперь и от собственника захотели кусочек отнять!
А накося-выкуси!
Я работаю с агентом больше 10 лет и она меня устраивает. Она знает мои требования к нанимателям и ни разу меня не подвела.ттт. Плюс у меня квартира 3-ка большая и по цене выше среднерыночной,т.е. срок ее экспозиции дольше,чем у рядовых одно-двухкомнатных квартир. Моя агентша честно свою комиссию зарабатывает.
Вам очень повезло, без стеба.
Я рассталась со своей агентшей после 10 лет совместной работы и сдачи 2 х квартир.
Она стала вести себя странно, повышать голос, позволять себе общение за рамками рабочих отношений.
Перестала общаться.
Правда это было в 2016 году.
Кстати именно тогда, весной 2016, она не могла сдать одну из моих квартир 2 месяца, квартира-однушка, вроде бы в то время не было ни ковида, ни военных действий.
С тех пор сдаю сама.
Она потом много раза звонила, типа соскучилась очень, но нет. Я сама вполне себе справляюсь.
Правда комиссию с меня она брать не додумалась...
В 2020г риэлтор не смогла сдать мою квартиру. Я дала свою обьяву в группе фб и через 2 дня сдала. До этого висело на циане 3 недели, ни одного показа. До этого с этим же риэлтором 10лет сдавала, все было оч хорошо. Комиссия стояла 20%. После этого с риэлтором не сдаю, сама.
Вот " вал звонков" - именно поэтому.
Я не хочу вал звонков, например, мне некогда этим заниматься.
Квартира далеко от меня, я не хочу и не могу тратить время. чтобы туда кататься.
Риэлтор живет рядом. Удобно, когда жилец съезжает, я там даже и не появляюсь.
Сейчас все условия сдавать самостоятельно. Это затратнее по времени, но несомненно более качественно. Конечно, это не относится к сегменту супер дорогих квартир. А риелтор как класс скоро вымрет, тем более с такими запросами.
+++много.
И слава Богу. По моим наблюдениям, 50 % так наз. риелторов - откровенное жулье и хапуги. Привыкли делать деньги из воздуха, к легким деньгам.