Месяц не сдаётся
Фотографии уже делала-переделывала. Цену снизила на 15%, разместила на циане и авито. Глухо и тихо.
Есть звонки, редкие, от неадекватов, ни один в итоге так и не доехал до просмотра.
Я правильно понимаю, что в мае вообще не сдать, ну а летом по определению пустота.
То есть надо ждать 4 мес до осени, может там начнётся подъём?
И ещё, снижать совсем до 20-25 за однушку не хочу, мне кажется, может я и ошибаюсь, что низкая цена привлечёт неадекватов.
Ну если за 38 тыс. Вы хотите сдать однушку в Свиблово (недавний пост), то 15 % спасут только при отмене агентских 50 %.
Часто сдавали в мае-июне, только цену не задирали, а ставили по средней с циана.
Что у вас на Циане с близлежащими квартирами, сколько они стоят?
Чем она маленькая? Нормальная площадь.
У нас в Алтае сейчас за 40-43 маленькие студии сдают.. 18 метров.
Я в марте за 48 сдала.
слушьте, как вы задрали своим Алтаем
каждый раз вы с ним влезаете и врете
в Алтае второй этаж чердаком а это уже не 18
и ключевое - сдавались!
если сейчас у вас жилец съедет, вы ее максимум за 30 сдадите
это обусловлено и тем, что появилось очень много такого формата жилья и тем что предложение превышает спрос
Слушьте, а что это вы так возбудились? ;-)
Сейчас цены немного просели да, несезон начался
На 15-20 процентов примерно. За 33-35 одноуровневые сдают на данный момент. За 40-43 двухуровневые. У нас чат для собственников " Аренда в Алтае", там всё обсуждаем.
Но, в апреле- мае ,июне они всегда снижаются.
Вчера сосед выставил в чат информацию- на первом этаже один уровень. За 33 плюс ВСЯ квитанция .Ушла за 1 день.
Квартирка на первом этаже, целых 14 квадратов(!!) и ушла за 33 плюс 5!!!!
Да вы дочка (приемная) Копперфильда, не иначе, такая могучая магия, ловкость рук и никакого мошенничества!=D>[-X=D>
нет, я не возбудилась, я просто не люблю когда врут, а вы врете, причем постоянно
Чем она маленькая? Нормальная площадь. - РЕЧЬ НЕ О ПЛОЩАДИ
У нас в Алтае сейчас за 40-43 маленькие студии сдают.. 18 метров. - ЗА 43 НЕ 18 МЕТРОВ, А БОЛЬШЕ С УЧЕТОМ ЧЕРДАКА
Я в марте за 48 сдала. - БОЛЬШЕ ТАК НЕ СДАДИТЕ ПО ОБЪЕКТИВНЫМ ПРИЧИНАМ
сейчас Турист запустят, цены еще упадут
У меня к вам всЁ
Конечно, не сдадут, если рядом есть квартиры дешевле, с бОльшими кухнями, в домах поновее.
К примеру за 32 тыс: https://www.cian.ru/rent/flat/272711060/
Ха, я тоже сдаю, такие же квартирушечки в районе неподалеку, только без агентских и по не задранным ценам. Уходят за 1-2 дня.
Вчера сдала двушку в области, 20 от МКАДа, выставили в воскресенье, звонков и просмотров много. 30 000 + счетчики, состояние квартиры с нюансами, был хороший ремонт и мебель, ушатана предыдущими жильцами. В связи с ушатанностью пустили жильцов с собакой, но и безсобачные звонили и приходили.
В Москве не может квартира у метро стоить 30 000, если только совсем бомжарня... Сдавала сама, без комиссии, клиенты кстати пришли со своим агентом, сами ему платили, их проблемы. Выставляла Авито и Циан.
С агентами сдают, потому и сдать не могут. Или, очень строгий отбор жильцов ведут.
Вы просто скажите метро и цену, вот всё понятно и станет!
Сейчас посмотрела квартиры на Чертановской и Южной. Одна квартиры удивила, там ставили цену 37 тыс. 5 апреля, затем: 07.04 - 36 т. , 13-го - 35 т., сейчас сразу 30 поставили! И за 30 много квартир.
я сдаю две студии каждую по 26 тысяч, в одной живет девочка повар, работает в Артесе (ну вы вряд ли знаете что это), во второй мальчик - работает в поддержке Тинькоф
оба русские, из Твери и Астрахани, оба адекватные
а, да студии в 15 минут пешком от метро Кузьминки
А что за ЖК у вас? Можно в студии прописаться у вас или это аппартаменты?
Да! Тоже была удивлена низкими ценами в районе чертановской. Хотела свою за 40 сдать, выставила за 35 без комиссии ни одного звонка нормального, вот только сдала, первому кто посмотрел.
Именно что в Москве и у метро.
Циан сошёл с ума и показывает стоимость аренды именно в нашем доме 28 тыс за однушку.
Дом серии П44, стандартный.
Я думаю, может ещё в этом дело?
Соседние дома показывает по 35-37, ориентировочная стоимость аренды по оценке циан, наш вот так. При этом все дома одинаковые. Типовая застройка спальника.
Метро в соседнем дворе.
И ещё, большинство в округе размещают именно за 30.
На фото нормальные квартиры. Не бабушатники. Мебель, кухня, санузел в плитке и цена 30, осенью цены в округе были 40-45.
В циан при размещении объявления вбивается все, и ремонт какой, там несколько вариантов, и высота потолков и тд. Вы проверяли, если забить в поиске Снять олнушку у метро Пыжиково, вы в выдаче есть вообще?
я тут уже как-то давала дату для объявления, сдали быстро, можно повторить эксперимент )
удалите имеющиеся объявления и разместите заново 1 мая в промежутке с 16.55 до 18.45 - это чтобы быстрый результат получить. а если хороших жильцов хотите, то время с 14.10 до 16.20
так я же открыто написала дату и время, можно всем использовать, не только автору )))
А в другие даты время тоже будет или другое?
Меня интересует 10 мая
вы с ними не боялись иметь дело? странных людей хватает, но...чтобы пригласить их на просмотр вам получается надо было пообщаться и с их риэлторами.
у меня люди жили лет 10 (Сван заселил). После их отъезда на историческую родинку я там выгребала всякие ненужности и убиралась, поэтому устроила дни открытых дверей. Я там жила сама несколько дней. Кто только не приходил, даже кубинский трансвестит))) Очень странные люди были иногда, пытались условия выдвигать, шантажировали. Но в итоге выбрала замечательную семью, живут 2,5 года. Риелторы в основном не верили в успех мероприятия, были вялыми и безучастными. Они же понимали, что все нормальные меня сами найдут, поэтому с риелторами приходили те, кому бы я никогда в жизни не сдала
Топ завёл аноним.
Кто под ником-это одна сумасшедшую откуда то вылезла и несёт бред.
Остальные отписались, что мимо.
Не работают даты, не идёт арендатор.
Это вы меня назвали сумасшедшей ? )))))))))
Алтай? )))))
не хочу вас расстраивать, но анонимность не уберегает от того чтобы получить по морде за хамство
нет, вы что, это называется "хочу страдать"
люди будут выставлять цены выше рынка и ныть на форуме, что "не сдается"
я поражаюсь - простой в месяц - это минимум 30 тысяч, по факту как раз на эти 2-3 тысячи и следовало бы снизить стоимость чтобы квартира сдалась
Сколько можно считать ЧУЖИЕ ДЕНЬГИ!
Вы же лопните так, ОТ ЗАВИСТИ к чужому имуществу!:party4
зачем мне считать ваши деньги ?
форум - место , куда приходят за советом
я здесь брала информацию, когда думала что покупать на сдачу - квартиру или две студии, и много было полезного
А тут такая брехушка как вы пишете- сдаю студию 20 метров за миллион
И кто то думает - блин, а у меня квартира за 30 не сдается
Вы из тех, которым нравится когда вам завидуют? Понимаю, так бывает
Именно поэтому вы из топа в топ это постите , и сидите радостно о..х уевая от собственной удачливости
Но при этом те кто не в теме, не знают, что студии в Алтае двухуровневые и это увеличивает их полезную площадь
И во вторых - рынок действительно просел (я сдаю две студии и квартиру и знаю о чем говорю), и не надо дезинформировать людей ради секундного обманчивого ощущения о собственной удачливости.
Я понятно вам объяснила в чем ваша отвратность?
Ты здесь без году неделя, после объявления сво появилась, трольчиха!
Хватит считать деньги в чужих карманах, иди... куда шла!!!