Как мне себя вести?
Сдавала квартиру двоим. Узнаю от соседей * не одна соседка, что в квартире проживают трое. Сдавала причем двоим мужикам, работа в одном офисе у них, компаньоны. На мой вопрос, что мне соседи сказали что в квартире постоянно находятся другие лица, не вписанные в договор, стали отрицать. Как мне дальше себя вести? Получается что снимают за одну цену, рассчитано на двоих, а обманным путем вселили еще третьего человвека. В принципе 2 комнаты, в спальне большая кровать, в другой комнате диван. На кухне достаточно не маленькой тоже стои диванчик небольшой, на одно спальное место, у стены, рядом со столом. Они вполне могут разместится даже каждый в разном помещении. Ну или как вариант диван двухспальный, кровать тоже. Что мне делать вообще, как поймать на вранье? И дальше что делать, выгонять или требовать больше оплаты, как за третьего?
Если вы хотите чтоб проживало двое, то зачем на кухне диван, на котором можно спать ставить? У меня однушка. Мне нужно чтоб жили 1 или 2 чела. И поэтому у меня 1 двухспальная кровать. И никогда не будет ещё спальных мест. Что касаемо вашего случая а как соседи идентифицировать, что именно трое живут? Они по лицам знают кто вписан в договор, кто не вписан? Или эти мужики прям по трое всегда ходят? Как нить вечером без предварительного звонка по телефону заявитесь в квартиру, все будет ясно.
Он там и стоял на кухне, маленький диванчик, для удобства сидеть и мне вообще нравятся на кухне диванчики. Я же сдавала квартиру двоим, на кухне на этом диване просто сидеть и пить чай или есть. Я например табуреты вообще не люблю, стулья тоже не нравятся. В арендуемой есть вот этот диванчик односпальный, если разобрать его и одна табуретка, ее я купила специально туда.
Ну вы же понимаете, совершенно неважно что нравится лично вам, вы же сдаёте эту квартиру. Вам и пишу, что если люди прикидывают жить большим числом, то они диван на кухне считают спальным местом, ещё на просмотре квартмры. Не хотите лишних людей, ставьте стулья. Или диван неразборный, чисто посидеть.
Заявиться и своим ключом открыть дверь? Если там действительно обнаружится третий человек как себя вести?
как вы себе это представляете ?
вы предали людям квартиру в их пользование( за деньги) - вы не можете приходить к ним без предупреждения .
в договоре должно быть указано сколько раз в мес ( обычно один ) , вы их посещаете, в оговоренное заранее время и с какой целью .
у них мог товарищ заночевать или пожить какое то время , устраивать из-за этого скандал и врываться без предупреждения - это треш .
И что из того что она предоставила для проживания квартиру? И что из того что за деньги? Еще бы бесплатно предоставила )))))). Если квартира сдана в аренду, это не значит что это их личная квартира, Также не означает что если они платят деньги строго за аренду, они могут самовольничать. Опять арендаторы наглые решили договором потрясти)))))). Это квартира прежде всего автора. И если арендаторы нарушают пункты договора, живут не двое, а трое или четверо это означает что договор с ними надо рассторгать. Наглых арендаторов выгонять и забывать. Приехала бы поздно вечером, ближе к 23 ч чтобы точно убедиться что в квартире проживают не двое. Всех гостей на ночь они имеют право оставлять только в своей квартире. В чужой квартире они должны придерживаться строго пунктов договора. Коли уж арендаторы так любят ссылаться на договор. А то какие то д***е стандарты. Когда выгодно, ссылки на то что есть договор. А когда не выгодно, сами же договор этот и нарушают.
в двушке трое нормально , а если бы семье сдали и было минимум 4 ро?
договор есть? в договоре указано , что могут проживать только двое?
если указано , то можете высказать свое недовольство и расторгнуть в одностороннем порядке .
никакого повышенного износа от трех ( вместо двух ) работающих человек не будет .
счетчики же отдельно оплачивают?
если вам это архиважно , перепишите договор на месте и больше не заселяйте не семейных .
на будущее : не рассматривайте такие составы ( друзья, сослуживцы, подруги , сестры , братья ,компаньоны ) -это чревато тем , что часто у одного меняются планы и придется заселять других людей .
А что 3им бы не сдали? Это обязательное условие было? 2е обычно однушку снимают, 2шка как раз для 3их 4рых.
Всё равно кто будет проживать. В разумных пределах естественно.
Гоавное-оплата вовремя и квартиру чтобы вернули в том виде, как заселялись.
Как это все равно кто будет проживать? Мне не все равно, квартира сдавалась для двоих, а не троих или шестерых. Тогда и шестеро, какая разница по вашей логике. Трое человек это дополнительный износ всего в квартире. Ну и цена я считаю разная должна быть, двое живут или трое. Я например не хочу из квартиры делать хостел.
Или как вариант дополнительная оплата за проживание третьего. Износ всего в квартире ведь больше от количества людей. К тому же о таких вещах считаю надо предупреждать и честно говорить. Я бы вообще не сдала бы троим мужикам с самого начала. А не обманным путем заезжать вдвоем, а потом еще приводить третьего. Соседи у меня бдительные, видят что лица разные, что живут далеко не двое. Это ответ дополнительно для того кто написал выше.
Конечно доп оплата. Еще и писюлей вставила бы, что самовольно принимают решения.
Вам уже написали. Приехать часов в 23 - 23.30 вечера. Позвонить в дверь. Не откроют - открыть своим ключом. Какие ещё варианты? Следить в засаде у соседок? Так они скажут, это гость. Зашёл за документами коллега. Только вечером, чтоб спальные места уже были разобраны.
Пипец, сдаю две квартиры, мне все равно двое или трое живут, главное, чтобы все было в порядке, чисто и деньги вовремя платили. Люди же не ваши рабы, к ним знакомый мог приехать пожить, родственник. Вынюхиваете, спрашиваете у соседей. Начнете лезть к ним, съедут счас на раз-два и снимут по меньшей цене, а вы квартиру до конца лета не сдадите.
Тоже не понимаю таких мелочных тёток.
Ну сколько вы хотите там за третьего выторговать?
10 000?
Если вовремя платят, то и отлично.
А то нарветесь сами знаете на кого...