Кто ходит на просмотры квартир
По моим наблюдениям не все, кто ходит под видом снять квартиру являются настоящими арендаторами.
Часть такие же арендодатели ходят сравнить в своём районе со своей квартирой . Часть риэлторы. Частично просто живут снимают, но ходят смотрят гипотетически где, что, почём. Ну типа как работу иногда ищут, работая на старой, вдруг что подвернется получше - тогда уволюсь, можно так годами жить. Поэтому сложно сдать. Приходила тут одна дамочка, толтко на просмотре выяснилось, что её фирма возможно переедет в этот район, и тогда ей возможно понадобится квартира в этом месте .
Я говорю, а смысл Вам таскаться? Сегодня, завтра придут люди с деньгами и я сдам, естественно. Что толку смотреть просто так?? У людей куча времени что ли? На экскурсии по Москве бы ходили, и то интереснее.
у меня таких праздно шатающихся вроде никогда не было. Были люди, которые не соответствовали моим критериям, но их приволокли агенты. Или сами опой читали объявление, как, например, трио мужиков ярко-синих, один из которых был переодет в девицу.
а вы им что?
с порога скорчили фууууу и сразу вытолкали за дверь?
или показали квартиру и потерпели пока уйдут?
У меня пара светло-синих снимают. Отдраили всю квартиру, прикрутили все полки, починили все краны (условно), если что ломается, делают сами, рукастые, я очень довольна
про арендодатели ходят сравнить со своей квартирой я не особо верю, а в остальном да. много странных людей, но это как везде.
Ой, чудилы есть, реально считают, посмотреть квартиру сейчас, а снять в конце августа, когда им нужно будет переехать. Уверены что их ждать будут. После нескольких экскурсантов теперь более подробно все спрашиваю, если подходит, видео на Вацап, и только потом просмотр. Большая часть неадеквата отпадает, но увы, некоторые прорываются.
+100. Я сразу спрашиваю когда планируете переезжать, если квартира устроит.И тут начинается. У них оплачено до...... числа(поэтому не ранее), они должны найти на свое место др.жильцов(!), после дождика в четверг, когда жена (муж) приедет, в конце месяца (дней через 25 ))) и т.п. Поэтому обязательно спрашиваю и на такие показы даже не выезжаю, я живу в полутора часах от квартиры, мне мотаться просто так резона нет. Езжу на показы когда говорят что квартира срочно нужна. Ну понятно что это не гарантия что снимут, но тем не менее.
Гм...
Ну я вот так ходила, смотрела. А что не так-то, надо же изучить, что "в среднем" на рынке предлагается, прежде чем брать.
гм..
всегда сдаю на первом показе .
и так было всегда с квартирами , которые улетают за день .
Вы очень невнимательно читаете. Я написала не "выбирать", а "изучать". Вот изучать очень даже есть что.
Типовые планировки и варианты нетиповых, если в интересном районе есть нетиповые дома. "Среднее состояние" того, что предлагается на рынке. Типовые глюки арендных квартир, на которые надо обращать внимание. Инфраструктуру на месте, а не на карте.
Полно данных, которые можно и нужно получить для того, чтобы, по итогу, найти наилучший вариант.
К слову, обычно мы были готовы особо интересный вариант снять прямо сразу, если вдруг попадется. Но для этого он должен быть особо интересным. Собственно, так оно и получалось - уже зная, что предлагают "в среднем", нетиповые варианты очень хорошо видишь и понимаешь, надо брать прямо сразу или ну его.
оЙ, автор, мне наверно так "везло". Квартира в области. Ко мне такие гуляки шлялись пачками. Что только не несли. Я даже не понимала- откуда столько швали и откуда у людей столлько свободного времени? Просто бездельники, занять себя эффективно не могут, это как штаны на диване пролеживать и кроссворды решать.
В области, это , имхо, более распространено. В москве много времени отнимают пробки и ритм жизни. а тут деревне делать нечего , меньше досуга, вот они и развлекаются.
Некоторые прям как будто спецом выбесить хотели. Пример.
Напросился один на просмотр. Какие то глупости с порога спрашивает, я уже не помню.
- У вас здесь кто то живет?
-Нет.
Ищет глазами за что зацепиться и какую бы еще глупость спросить. И - о чудо- нашел на кровати мой ноут!
-Нет, вы неправду говорите, у вас здесь кто то живет! ( Он меня рассекретил, вывел на чистую)))
- Я же вам ответила.
-А чей ноутбук на кровати. ?
- Мой.
- Так вы здесь живете?
- Я же вам ответила.
- А почему ноутбук здесь?
- Потому что я включила поработать, пока вас ждала.
По легенде, типа к нему семья приезжает через пару месяцев, он шляется, "Выбирает". А имхо это домушник был, проверял кто живет , кто что.
Когда выбирали квартиру под себя, я сначала обошла несколько квартир в нужном районе. Тут дома разных серий, планировки разные, надо же было понять хоть примерно, пригодно это для жилья или нет. А итоге, все панельки девятиэтажный пришлось отмести, для жилья они не подходят. Я же раньше даже в гостях не была никогда в таких домах, знать не знала, что там и как.
Ну и потом уже отслеживала желаемую квартиру в отобранных домах. Но мы были готовы снять квартиру и за пару месяцев до окончательного переезда.
В день переезда тоже было несколько просмотров, в итоге выбрали понравившуюся квартиру после всех просмотров.
Естественно, перед просмотрами всем агентам и собственникам говорила то, что они хотят услышать - да, по фото и видео все устраивает, едем заключать договор.
Ну зато и живём тут уже пятый год и все ОК.
Хотя этим нашим хозяевам в тот день пришлось вернуться с полпути, когда мы им позвонили и сказали, что всё-таки решили арендовать их квартиру (после них у нас было ещё 2 просмотра и они решили, что мы не вернёмся).