Посуточная аренда
Я чисто теоретически порассуждать
как считаете, имеет ли смысл заняться посуточной сдачей двух небольших апартов в одном доме в 15 мин от метро Кузьминки
какие могут быть подводные камни и минусы такого мероприятия?
и стОит ли оно того в денежном выражении
Нет.
Посуточной арендой имеет смысл заниматься, если у вас в управлении больше 5 апартов и они находятся рядом с метро и в ЦАО (или близко к нему).
2 апарта в спальном районе и так далеко от метро будут скорее убыточными в посуточной аренде, если сравнивать их сдачу в долгосрок.
там 15 минут пешком до метро, это практически "рядом"
но я поняла что вы хотели сказать, спасибо!
Да прекратите. Комфортная пешая доступность от метро - не более 1 остановки общественного транспорта (200-250 метров), это 5 минут пешком бодрым шагом.
15 минут - 3 остановки. Совсем не пешая доступность для пожилого человека или ребенка. И будем откровенны, это дофига (особенно зимой или дождливой осенью). Апарты у вас далеко от метро и до них удобнее доехать на автобусе. Под посуточную сдачу они не подходят.
Справедливости ради - вряд ли пожилой человек или ребенок будет снимать посуточно маленькие апарты в Кузьминках.;)
Ну хорошо. Пусть будет толстый человек с одышкой. Он же входит в ЦА посуточной аренды? Или приезжая в столицу на экскурсию девушка при полном параде и на каблуках?
15 минут пешком это много. Но, вы, конечно, можете оставаться при своем мнении, ваше право
на экскурсию при полном параде и на каблуках? )) ну....не знаю
ну и потом цена же тоже имеет значение - не надо сдавать Кузьминки по цене Чистых прудов
Транспортная доступность там по факту неплохая - 33 мин от квартиры до Китай города
меня больше интересуют расходы на содержание, рекламу, налоги и вообще как это работает
Я наблюдала за знакомой, которая всего одну квартиру сдавала - следить за сдачей - это полноценная работа на полный день.
Бельё поменяй, скатерть протёртую замени, пепельницу новую купи.