Лучший район Москвы?
Подскажите, пожалуйста, какой район Москвы считаете лучшим по соотношению цена-качество?
Плюсы:
1. Зеленые зоны в доступности.
2. Продуктовые магазины рядом.
3. Транспорт удобный. Желательно метро.
4. Чисто.
5. Относительно недорогая цена на покупку квартиры.
Минусы:
1. Наличие большого количества недоброжелательно настроенных мигрантов.
Понимаю, что мигранты мигрантам рознь. Одно дело, когда это доброжелательные студенты или работники из Японии, Арабы, Китайцы и пр. И другое - агрессивно настроенные жители бывших республик СССР и цыгане (хоть они и не совсем мигранты, конечно).
То есть не хотелось бы оказаться неожиданно в районе, где русский язык в школах - иностранный, потому что на нем говорит меньше половины класса, а на игровых площадках русские в меньшинстве.
2. Наличие промзоны или свалки рядом.
3. Район - муравейник.
У нас на Первомайске кроме рынка и нет магазинов толком, появились не так давно перекрёстки да и всё. А в остальном согласна и центр рядом (15 мин на метро) и промзоны нет и лесопарк рядом и приличные школы есть
и цена квартир зашкаливающая ))
А так согласна, район прекрасный. Снимаю здесь квартиру.
У вас очень странные представления о мигрантах. Узбеки например гораздо тише, чем китайцы. Мигранты и в самых дорогих районах живут, нет такого района, где из нет.
Китайцы в Москве это как правило бизнесмены, у нас в доме жили китайцы, очень тихие, ездили на Лексусе. А вот узбеки это разнорабочие, чувствуете разницу. У нас в школе 1580 учились ребята с китайскими фамилиями, они закончили русские школы.
Ясенево
1. Зеленые зоны в доступности Битцевский лес
2. Продуктовые магазины рядом. ТЦ + магазины шаговой доступности
3. Транспорт удобный. Желательно метро. +
4. Чисто. +
Минусов нет!
1. Недоброжелательно настроенных мигрантов. Таких нет, а из мигрантов только ЖКХ, но они везде.
2. Наличие промзоны или свалки рядом ОТСУТСТВУЮТ
3. Район - муравейник НЕТ точечной застройки и это последний район в городе построенный по генплану и практически без вмешательства "новых" мэров.
Не соглашусь. Приличные школы в районе есть...
Не "топы с полутопами"... но вполне достойные.
И не каждому ребенку по силам учиться в такой школе.
У вас там ветра и местность - сплошные горки:ups1 И много старых страшных типовых домов.
Да. Какой-то депрессивный район, ряды одинаковых домов самой советской концепции. Мне не нравится. Но это смотря с чем сравнивать, конечно. Если с какими-нибудь Кузьминками, то район чудесный.
Ну, сравните с ЛЮБЫМ новым районом :-) современные человейники с одним выездом из кластера.
А Ясенево анклав среди этого мракобесия градостроительного.
Очень целостно спроектирован.
И району всего 45 лет.
В любом дворовом детском садике и школе Москвы - 50% нерусских детей.
В некоторых школах даже 2/3.
вот читаю списки ФИО в государственной музыкалке - евреи, армяне, азербайджанцы, таджики, чеченцы, молдаване, китайцы (!) и немного русских.
У моих детей на удивление в детсаду были все славяне. В классе только несколько армян. И 2/3 детей в группе и в классе блондины с голубыми глазами.
Только на еве про это и слышу. Ну пара азаитов это максимум. А то и никого. В Зюзино дочка и в сад отходила и в школу. Школа и сад были можно сказать, что лучшие для Зюзино, но по меркам общим - ничего особенного. В Зюзино азии полно, но где все их дети - хз. Есть школа армянская во дворе прям, и вроде бы много детейтуда возят армянских и вижу их, но у кого из знакомых дети там учатся, то в классах и 1/3 детей нет нерусских. Не надо преувеличивать, не так и много детей мигрантов в классах.
Родилась на Ленинском, училась на Академической, дети на Университете, большую часть жизнь живу в Черемушках. Всё эти районы знаю, как облупленные. Вроде и не самые плохие для жизни. Но полная фигняя по сравнению с Украинским бульваром. Офигительное место, я б там на придверном коврике жила бы и была счастлива
По всем параметрам подходит Тимирязевская, но исключительно со стороны леса, конкретнее - вокруг парка Дубки. То есть, улицы Ивановская, Немчинова, Дубки, Красностуденческий, Костякова, часть Тимирязевской.
Но этот район пока почти не трогали с реновацией, кто знает, какие превращения для него задуманы. Могут быть сюрпризы.
218. Вроде она ценится, видела ее упоминания в темах школьных. Но я в этом не очень разбираюсь
Мы тут у леса живем, но не у Дубков, на проезде Соломки). В Дубки ходим гулять, в лес, в Савеловский парк. Тут тихо и зелено. Магазинов полно. Школа 218 хорошая, сын старшие классы в ней учился, очень довольны. Но конечно обилия супер-школ, как на юге, нет. С транспортом кстати хорошо, электрички и автобусов много....
Богородское. Бонус - красная ветка не "вылетная" и короткая, метро всегда относительно свободно.
Было метро свободное. Сейчас около станции Бульвар Рокоссовского столько строят новых ЖК, что она скоро как Выхино будет по утрам. И где в Богородском хорошие школы? Их нет в принципе.
Ну, ща начнется. Ну, с одной стороны, прям хороших - нет. С другой стороны, этнический и социальный состав в началках - норм, учителя тоже норм. А в более старших классах - уже вполне ))) Например, до того самого ЮГА - вжух на метро, если прям юг ))) Опять же, всяческие 444 - недалече ))
Кроме того, прочла три раза и НЕ увидела среди требований "ХОРОШИЕ ШКОЛЫ" )))
Смешно про 444. Это на машине, если пробок нет. А если на ОТ, то минимум 2 пересадки и час времени. Это недалече? Из ближайших нормальных 1505 и 1502, но туда еще поступить надо, и они тоже не в Богородском.
Ну, у меня вообще иное отношение к образованию ))) В Богородском меня вполне устраивала 1797, спокойно-нормальная 1360...
А потом, в 6+ классе - уже много вариантов )
Так они вас сильно устраивали, что сбежали оттуда, роняя тапки, на Семеновскую.
Та ни )) Семеновская с 7 класса. И, кстати, это всего 5 остановок на трамвае. Из Богородского - 7 )))
Дочка от дома до школы добирается на общественном транспорте за 20 минут, на машине со мной - за 10 )))
Да, новое, с 2019 года. Но совершенно прекрасное )) и прям рядом с вами )))
Дочка туда поступила. И учится.
ааа просто она у нас не считается почему с привязкой к семеновской, типа не наш район
Уверены? Район Метрогородок было 40000 населения, теперь будет 240000. Метро-станций и веток не прибавится, только жителей на конечной станции красной ветки.
+
Живу в Метрогородке, за две остановки до метро, как раз там, где понастроили, утром народ в трамваи уже не всегда помещается.
В метрогородке - тэц, в своё время сбежали оттуда, как почитала и узнала какие заболевания там ( Хотя, ощущение прохлады и воздуха от лосиного острова превосходные были. Выходишь из трамвая и как на даче
Всё уже, Москва лопнула, доброжелательные и не очень мигранты везде. Так что сами выбирайте, где ваших больше.
Ленинский проспект очень рекомендую. Школы, парки, спокойно, красиво, добираться удобно, мигрантов нет.
Смотря с чем сравнивать) Гораздо ниже у нас цены, чем на Фрунзенской, на Остоженке, на Пятницкой... Автор точку отсчёта не определила же
Да уж. Живу на Ленинском, очень нравятся Хамовники. Считаю сталинки дико переоцененными, тк почти все с гнилыми трубами, зас.аными подвалами, чердаками, часто не очень удачные планировки. В нашем доме сидит Жилищник, офис , это не мешает ук забивать на дом по полной. Контингент тоже разный, сейчас уже живут дети детей и новые владельцы, пркупавшие в 90-х/нулевых, так внуки порой так отжигают.
И, да, Ленинский дешевле :)
Целый день обсуждала и осуждала детские праздники, а сама никогда такие праздники не организовывала для дочери
А где было указано, что топ про недорогие? Лучшие по соотношению цена/качество, пол потолок не указан. Для меня лучший район - мой Ленинский.
Ленинский очень разный. Цены тоже. Точечно уйма домов в других районах дороже
"относительно недорогая цена на покупку" . Относительно чего, не оговаривалось)
Сталинки на Фрунз набережной переоцененные, конечно, но локация рулит. Новостройки там сильно дороже. Хотя, магазинов там сейчас нормальных в шаговой доступности нет. Не скажу, что прям люблю Фрунзенскую, но там цивильно. Старых владельцев там единицы, свекровь живет с момента постройки - она динозавр, ее соседи давно разменялись и переехали.
Только свой любимый Север могу рекомендовать, но в какую-нибудь очень топовую школу надо возить. Из наших плюсов это огромные зеленые территории в изобилии, но застраивать взялись САО с бешеной скоростью.
Новогиреево, Ивановское и Измайлово. Плюсы - рядом много парков - Кусково, Терлецкий парк, Измайловский парк и лесопарк. Для меня это самое главное. Без парков рядом не смогу, мне нужен парк в пешей доступности, так как я много занимаюсь спортом и гуляю с собакой. Летом катаюсь на велике, зимой на лыжах. Всю жизнь живу в Ивановском.
Вот всё хорошо в этих районах... но на машине транспортная доступность оставляет желать...
Похоже, превратится скоро в муравейник. Наблюдаю активное расселение кварталов 5-этажек на Кастанаевской и прилегающих улочках( если понастроят взамен махины как на М.Филевской, будет ад(
Махина - это зеленый или красно-желтый? Пусть лучше такие, чем облезлые пятиэтажки друг за другом. Кастанаевскую сильно застроили и все какое-то разномастное. Пара новых домов уже мало что могут испортить
Смотря что в вашем понимании недорогая. Сколько например должна стоит 2-ка?
Панельные дома есть практически во всех районах, они как раз недорогие
Новогиреево, Перово, Вешняки, Ивановское. У каждого из перечисленных районов есть плюсы, ну и минусы тоже есть. Чтобы плюсы/минусы оценить, нужно смотреть конкретный дом, двор и ближайшее окружение этого двора. Транспорт -- многое зависит от того, куда и каким образом нужно ездить. Общественный транспорт ходит в целом неплохо. С парковками по-разному. Контингент проживающих в целом нормальный, но дома разные, так что возможны варианты. Парки, дет.сады, школы, магазины и прочее есть везде.
Перово и Новогиреево дешевыми не назовешь, конечно. Вешняки своеобразны и только очень притянув можно считать их соответствующими запросу.
А чем они принципиально от Перова или Новогиреева отличаются? Разве, что МСЗ, или он МПЗ, не помню, к Вешнякам ближе. Но это все условно.)
этот риелтер сама понаеха , довольно недавняя .
про районы судит только по ценам на квартиры , которые задрали такие же понаехи , которые знают районы Москвы только по навигатору )
А помните Кусковский химзавод, которым всех жителей пугали, теперь дома там. Я все никак не посмотрю в Бирюлёво убрали мусорозавод или все работает.
Да что- то такое было.
Главное, что очистили и облагордиили все вокруг метро Выхино. Там даже больше не пахнет). Мне, правда, стало дальше ходить до метро, но ради чистоты кра оты готова это простить.)
Да, идти стало дальше. Муж всегда говорит что переделали все. Я к своему удивлению поняла что не была там давно, всегда на машине. А от метро так получалось что было Новогиреево. У меня там живет одногруппницы. А так я на машине.
Что
«Я все никак не посмотрю в Бирюлёво убрали мусорозавод или все работает»
Я бы отнесла эти районы к недорогим. Когда мы в 2011-м году покупали квартиру, мы эти районы рассматривали (и они нам при самом обычном доходе были по карману). Понятно, что цены меняются, что дома разные и квартиры разные, но условно подходящие варианты были (и сейчас они наверняка есть). Купили мы квартиру в 2011-м именно в Вешняках, я наш район люблю и плюсы его вижу.
Вот Кетчерская улица как раз -- на любителя, мне там не очень нравится. Электричка близко, не считаю я это плюсом, хотя для кого-то, это, наверное, некритично. Я живу в глубине района, у нас места потише/позеленее (но при этом станция метро ощутимо дальше, это минус).
Я живу как бы в трех районах. Вешняки ( ближе к Выхино)+ Кусковский парк, вычистили все наконец-то, неплохая инфраструктура. Машин много. Район между Тропарево и Коньково, дом стоит почти в лесу, бассейн во дворе, неплохая школа близко. Метро ну так… пешком минут 12 или автобус. Инфраструктура средне. Южное Бутово - из минусов далеко от центра. Остальное все норм. Для меня основной + работа рядом, и все под рукой. Все районы нормальные. И вообще сейчас можно сказать много что стало лучше, учитывая что я ещё застала в Гольяново тёток в халатах и лосей через МКАД переходящих. А на Бауманской отсутствие ТТК. Такие прям «стремные» районы в Москве отсутствуют. Для меня важно метро рядом. И хорошо бы парк.
Так у академии и поля были свои. Конюшня была, теплиц тьма. В Тимирязевском лесу какой только живности не водилось. Я жила ближе к Савеловской, но в парк мы ездили на трамвае прямо от дома.
Неа, про Академию вообще молчу, что там было. Опытные поля и сейчас остались.
А коровы паслись там, где сейчас вполне себе район - улица Яблочкова - через жд от нас. Его застроили в 80-х, поселили военных. Я не могу привыкнуть, когда Тимирязевским районом называют ту часть))
На Бакулева, но я там наездами, жила 2 года. Там родители. Прям в основном живу в Южном Бутово., Бакулева хороший район, но долго мучались от отсутствия метро. Мне из Южного Бутово иногда быстрее было. Тк метро прям рядом. А так там неплохо. Я туда в 20 лет приехала, до этого в таких удаленных районах не жила, метро далеко … все далеко, институт далеко. Лес и магазинов мало. Бассейна ещё не было, как и новых домов. Мне показалось - вот глушь.
я там с начала 00) маршрутка 7-10 минут до Коньково была, и улица тупиковая) Сейчас все изменилось, конечно, ну и Тропарево появилось в пешей доступности. Дети выросли в парке, Азбука вкуса давно там появилась, и перекресток на Островитянова. Сейчас бываю там очень редко. Прямо настольжи)))
в 00 уже нормально, я сына родила в 2001 и мы иногда там подолгу бывали, гуляли много, с 2004 я в Бутово. В эти выходные к родителям ездили. Овраг огорожен. Палатка с мороженым на месте. я оказывается там с 96 года ...
Саморы Машела/Островитянова/Академика Опарина??)
Короче, Обручевский ближе к Тёплому стану.
очень нравится у реки, но пугает, что в домах может быть сыро, как там с сыростью? Можно близко к реке селиться, или лучше подальше от нее? Боюсь, продавцы на такие вопросы честно отвечать не будут, а хотелось бы знать точно.
Дом на 1 линии канал им Москвы, вообще никакой сырости. Но это Покровское-Стрешнево считается
Тушино не самый дешёвый район).
Зелени много, новостроек мало, Северное сейчас застраивается.
Реку - вы канал имеете в виду?? По улице Свобода?
Знакомый живет на набережной улице, не слышала от него ни про какую сырость.
про цены знаю, но район очень понравился и к даче близко, а то с Щелковской ездить уже замучилась
канал, да :) спасибо за ответ
Я поняла что знаете) как про Южное написали)). Удачи в покупке.
Подруга покупала своему клиенту на Свободе квартиру не так давно) вид на вечерний канал и речной очень и очень)).
В домах, в конце Яна Райниса, с высоких этажей очень хорошие виды).
Да это все новые дома. Балтийский квартет стоит на бывшем бомбоубежище. Прям посреди домов, у него вообще нет своей территории.. вообще нет. А вид на ковш отличный). Подруга и там пару квартир продала и там же покупала, но большие по площади).
А ковш из Балтийского квартета виден разве? Я живу на Донелайтиса, 27. Наш дом по идее должен загораживать вид на ковш, так как наш дом стоит непосредственно перед ковшом (да, у нас виды шикарные действительно, кстати), а БК как раз позади нас.
Обручевский район.Тропарево,Воронцовский парки.Магазины в доступности.Мигрантов почти нет,только студенты РУДН.
Цена за жильё конечно не маленькая,но дешевле чем в центре.Много школ топов вокруг.
Новые дома,построили вместо пятиэтажек.
Есть ЦДиС Обручевский с бесплатными и платными кружками для детей и взрослых.
Тульская? Серьезно? Мрачный район, у метро вообще мрак, тьма машин и дорог. Уныло в общем.
+ 1.) Перекрёсток семи дорог.
Единственный плюс это Даниловский рынок.
Но многие из местных жителей там ничего не покупают, очень дорого, ездят отовариваться на Москворецкий.
Рынок. Даниловский. Современный, в котором более 30 ресторанных концепций, а организация фудкорта сделала его ещё более излюбленным местом москвичей. Там есть всё: лавки и фермеры, проводится много мероприятий..соматические телесные практики, арт - терапия, выставки художников, турниры по пинг- понгу( на веранде) Даниловский рынок очень большой, в доме быта - детские спектакли, шахматные турниры....и много - много всего интересного. Я люблю его, приедешь за продуктами, а там они высочайшего качества , а ещё и в мастер классе каком - нибудь поучаствуешь. :-)
Обычные там продукты за невменяемую цену. Фудкорт так себе. Раньше фо там часто ели, сейчас невкусный. Все посредственное стало. Кроме цен)
ЧиП, где кофе, вообще отстойный. Уровня кофикса. Молоко вспенивают одинаково и для латте, и для капучино. Эспрессо откровенно невкусный. А цена при этом весьма высокая.
Ну может только Любовь Пирогова ещё более менее из всех этих едален и Пинса ничо так.
Зато конечно можно почувствовать себя элитой))))
Чувствовать себя элитой на рынке ...улыбнуло : -)
Цена дороже, чем на Тёплом Стане, но качество продукции и уровень обслуживания другой. Я там отовариваюсь больше 30 лет, знаю многих продавцов, приятно приезжать в чистое и красивое место.
Недавно грушу сорта Маргарита Марилья покупала. В сетевые магазины такой товар не завозят. Сочная, вкускющая...:-)
Да, мне тоже было смешно, когда вы с придыханием о Даниловском рассказывали. Хотя если целых 30 лет, то тогда да.
И цена не бывает дороже, она может быть выше или ниже. ))
Мы туда ходим за двумя видами продуктов: творог, сметана и другая молочка (и если вы скажете, что 600 рублей за настоящий пластовый творог - это дорого в центре Москвы, то скажите, где дешевле. В Ашане уже давно по 500 рублей творог, причем не фермерский), а еще за шоколадом (в зернах).
Из еды мне нравится Хва-Тай и Чаудер (они вместе работают), я у них всегда Бостончкий чаудер беру и салат с киноа.
И дело вовсе не в крутизне, а простом расчете. На фудсити однозначно дешевле тот же творог, но за одним только творогом ехать полтора часа туда, полтора обратно + парковку оплатить - это бессмысленно. Так что Даниловский для нас экономия времени, в первую очередь. А во вторую - возможность купить более-менее съедобные продукты.
У меня в 90-х близкие друзья жили в желтых трехэтажных (или четырех?) домах где-то в переулках Люсиновской, целые кварталы там такие были, я там проводила много времени - вот просто настоящая Москва из фильмов 60-х.
они сохранились, :). И дворы много где остались, и скверы. А те, кто пишет про пеекресток семи дорог - они, похоже, никогда не жили в этом районе, приезжают в офис, пробегают мимо по улице и все.
Перекрёсток семи дорог возле Даниловского рынка (метро Тульская): Большая Тульская улица, Малая Тульская улица, Даниловский Вал, Серпуховской Вал, Подольское шоссе, Люсиновская улица и Мытная улица.
Что не так ?
Там моя учительница живёт, в доме, где пенсионный фонд.
Ремонт в квартире делала.
На Люсиновской у родителей салон был, назывался Незнакомка, там сейчас кафе, рядом с ОБЭП.
Воот, а у меня с Тульской самые приятные ассоциации, хотя я и не жила там, работала одно время. А потом ездила несколько лет на общие встречи сп) Мытная, Люсиновская, Подольское ш, Павловские пер-ки, кусок Дубининской..там еще сохранился дух моей Москвы.
Ну какой дух Москвы на том куске Дубининской, про который вы пишите?
Когда едешь от Тульской по Дубининской, пейзаж оживляется после Жукова проезда, а это уже облагороженный Центральный Округ.
там слева от Мытной между Серпуховским Валом, Лестева и Хавской находится старый квартал 30-х годов в стиле конструктивизма, и аналогичные вкрапления домов справа в сторону Павелецкого. И именно от Тульской туда ближе всего, хотя можно и от Шаболовской. Примерно одинаково.
очень хороший район с тихими дворами и улочками. Но, конечно, не нужно выбирать Варшавское шоссе. А вот Хавская, Лестева, Шухова, Конный, Шаболовка, Серпуховской вал, Рощинские проезды, Заогородное - вот там вполне нормально по цене и близости ко всяким благам цивилизации в виде приближенности к Ленинскому проспекту с его школами и всякими прочими прелестями.
Шухова, Конный и Шаболовка это метро Шаболовская.
А вот Рощинские, М. и Б. Тульская, Загородное Серпуховской вал , Павловские переулки, Люсиновская и Варшавское шоссе , Духов - это Тульская. Там ТТК, загазованность ужасная.
У приятеля дом ( родительское гнездо ) был с яблоневым садом, где сейчас Дом Корабль.
Люсиновская , кстати, до фабрики Новая заря- это район ЦАО.
Автор просила хорошее и НЕДОРОГОЕ. так вот Загородное - это вполне приличное, рядом с хорошей инфраструктурой (Ленинский, Академическая), но дешевле, именно из-за тех минусов, которые вы описываете. Если деньги есть - Ленинский, Молодежная, Косыгина. Если денег значительно меньше, но хватает на приличное - Серпуховской Вал, Рощинские, Загорожное, Лестева и тп. Какая станция метро билже - Шаболовская или Тудбская, зависит от номера дома и удобства: куда ехать планируете, так что не будем придираться. На Загородный и с Шаболовки трамваи ходят, и от Тульской автобусы. И еще там МЦК теперь есть, а скоро, может, и метро будет. Пять минут - и ты в Нескучном или на Воробьевых горах, чем плохо?
А загазованности в районе не больше, чем в любом другом месте ЦАО, если, конечно, не брать в расчет окна непосредственно на ТТК ил Варшавку.
О, сколько прекрасных ночей мы провели, гуляя из ДАСа в Кащенко ))) с гитарами и воплями песен )))
А когда покупали квартиру, то можно было купить такую же почти за те же деньги прям рядом с ДАСом.
И я поняла, что не готова возвращаться в юность.
Купили Преображенку в результате
какое у вас интересное представление о Москве - тихие интеллигентные китайцы :-# , агрессивные гастарбайтеры, районы плотного проживания японских студентов...
откуда вы к нам?
А мне интересно где у нас китайский квартал? Я кроме китайского общежития и не знаю таких мест.
Может быть, улица Дружбы около посольства? Как вариант) А вот с японцами вообще засада, ни одного не видела..
Как ни странно, нет на улицы Дружбы китайцев в большом количестве, может сидят в посольстве и не выходят))
Хорошево-Мневники, офигенная транспортная доступность, Серебряный Бор, Карамышевская набережная , симпатичный бульвар Карбышева , набережная Новикова-Прибоя, Гребной канал рядом и тд
Ховрино.
Лес рядом, пляж рядом, есть электрички, есть международный автовокзал, есть быстрый проезд до аэропорта, есть две станции метро.
Со школами только не того-с
Пляж, мягко говоря, только позагорать. Купаться? Нет, спасибо, без нас.
Лес? Леса нет. Лесопарк - да, и вполне ухоженный, но малюсенький.
Две станции метро - это что? У одной ветки и вы живете между этими станциями?
А смысл в этом международном автовокзале? Вы каждый день на автобусе заграницу?
В общем, так себе обзор...
Вся жизнь должна быть посвящена рейтингу школ? Дочь в этом году на бюджет поступила несмотря на "ужасные школы" - нам нравится.
Что все остальное без вашего брюзжания - это просто прекрасно, и еще один плюс района )))
Не очень понятно, что вы хотели сказать вторым абзацем.
По первому - ученик ученику рознь, вуз вузу тоже.
Живу в САО на Речном вокзале. Классный парк Дружбы там и сам речной вокзал. Летом туда нравится гулять. Магазинов продуктовых полно и спар и пятёрки и дикси и перекрёстки и вкусвиллы . На счёт школ: сначала ребёнок учился в дворовой, потом поступил в физтех лицей в Долгопрудном, от нас удобно добираться. Еще нравится, что до аэропорта Шереметьево 20 мин на такси.
Тс… а то понаедут кучи к нам. И так уж все от речного вокзала вглубь застроили. На ту сторону, кстати, очень неудобно и пробочно на машине
лес загажен и частично вырублен, спасибо вокзалу, близлежащие к вокзалу дома - туалет, спасибо вокзалу и тц
народу стало тьма, куча приезжих мигрантов, прямо толпами ходят, в классах по 37 человек, даже в первых, школы полный отстой, сады переполнены, занятий нормальных для детей нет, все стройки и дома-дома-дома, а так да.... просто отличный помоечный район стал
Ну сначала я спорила с Эффи, теперь с вами буду.
И то, и другое, на мой взгляд - какие-то эмоции, далекие от правды.
Давайте по пунктам.
Вокзал вообще почти никак не сказался на жизни, там всегда пусто. Большинство людей с чемоданами - на шереметьевский автобус садятся.
Или вы вокзалом называете конечные остановки городских автобусов?
Ну так Речной разгрузили зато.
"Лес" (леса там нет, там невнятная растительность) был загажен задолго до вокзала.
Как ТЦ с туалетами может стать причиной превращения близлежащих домов (на вообще другой стороне дороги от ТЦ и конечной автобусов) в туалет?
Мигрантов, если честно, не вижу, что стало больше. Может, в моей части они не кучкуются.
По занятиям для детей, наверное, могу быть не в курсе последних событий, у меня уже первокурсница. Но 5-7 лет назад проблем не было с активностями. А школы - да, говно.
Даже с конечных автобусов люди сразу спускаются в метро, если они именно с чемоданами. А не по району ходят, делая ужасной жизнь автора предыдущего коммента.
По поводу загаженности леса - ну не Лосиный остров это, да. но во многих ли районах хотя бы такая растительность есть? Полтора тополя, оставшиеся от Головинских прудов, как будто сильно лучше, а где-то зелень вообще только во дворах.
если вы не видите мигрантов, не значит, что их нет, прогуляйтесь по зеленоградской вечером, толпы ждут каких=то автобусов, и мимо наших домов й метро стаями просто ходят
туалет - лично наш дом и соседний, туалет на вокзале урологических инвалиджов не интересует, стоят с чемоданчиками , нассут, потом в метро дальше, скольок раз уже жители дома их гоняли, еще любят посидеть попить на лавочках, после дальней дороги на детских площадках, а так да, конечно, красота в глазах смотрящего, вот нам не до радости тут уже, у нас уже квартир 5 в доме поменяли владельцев, еще несколько собираются, от большой радости
Я понимаю, что у вас и правда наболело и искренне сочувствую.
Но не могу уловить логику.
Ближайшие дома от конечной (вокзал это все же что-то междугороднее, вот то здание с тремя рейсами в сутки) - через дорогу. Зачем люди с чемоданами к вам идут? Зачем сидеть у вас на лавочках и писать в кустах, если можно с комфортом сидеть на третьем этаже ТЦ и писать в чистом туалете? Ну правда, где логика?
наш дом стоит напротив входа в метро- реально туалет, даже с появлением долгожданного забора, в лес войти сначала надо нос заткнуть и пройти прилично, не сравнить то , что было тут раньше, а вы наверное из новых понаехов, которым все в кайф, как изгадили район
Очень, очень интересно.
Метро Ховрино - 6 выходов.
Из них 1, 2, 3, 4 и 6 - на стороне автовокзала, ТЦ и нового ЖК, то есть явно не там вы живете, раз страдаете "как изгадили район".
То есть ваш выход - номер 5
Я, правда, на той стороне не была довольно давно, месяц где-то, но не припомню заборов вокруг домов, кроме желтой башни, так там забор сто лет как стоит.
И напротив этого входа в метро - газон метров 30-40, ну не писают там и уж тем более не какают, простите за натурализм.
Или вы про забор, который по стороне Газпромнефти? Даже не знаю, кто его там ждал то.
В общем, что-то не клеится.
Там пляж с ТЭЦ рядом, хотя, ничего не скажу туда приезжаем гулять иногда. Мне больше речной вокзал-водный стадион нравятся.
Но сейчас везде все застраивают и машин с каждым годом ощутимее больше (((
Выше пишу про определенный мкр в Тимирязевском районе - не вижу недостатков. Кроме, может быть, отсутствия новостроек бизнес класса. Есть парочка, но дорогие. Но это как раз и достоинство тоже. Может быть, сужу предвзято - это моя малая родина- но когда жила там летом во время своего ремонта - там все как в Москве 80-х. Огромная разница с моим переоцененным Кунцево.
Вот видите, у вас есть НО)) Я точно также могу сказать про свой район, точнее про конкретно наш дом, что у него идеальная локация, но у него будет НО - он в Московской области 😂
Вот и я)) Поэтому насладилась ностальгией, пожив пару месяцев в бабушкиной еще квартире, и вернулась в свое Кунцево в подъезд в мраморе, но с толпами мигрантов по периметру огороженного дома))
У нас там на Тимке есть один новый дом-конфетка, который впендюрили прямо в парк. Я бы туда переехала, если бы энергии побольше.
У него расположение только конфетка, а так дом вообще ни о чем. Квартиры маленькие, однушка по 35 метров, трешки 70-80. Потолки низкие. Инженерии современной нет (кондиционирование и тд). Тот же кверкус напротив менее симпатичный может, но гораздо удачнее. Дыхание тоже хорош, но прямо у метро, хотя там сейчас лучше все гораздо стало, не как раньше- рынок арабский и гаражи.
Правда??? Я про дом в парке. А столько за него бились... Я смотрела на сайте и облизывалась на одну большую квартиру на верхнем этаже со своей большой террасой, стоила она миллионов 70, купили ее в конце концов. То, что там какие-то проблемы с коммуникациями, тоже слышала. Вроде его долго не могли сдать в эксплуатацию.
Кверкус посмотрю, что такое, не слышала даже. Это на месте прачечной?
Да, к сожалению это так. Там по-моему два пентхауса, вот у них норм площадь, как раз с террасами, как в этих квартирах с потолками не знаю))) Да, в доме с коммуникациями были проблемы, тоже слышала. Мы в итоге отказались именно из-за размера квартир и высоты потолков, хотя дом стоит шикарно, конечно.
Кверкус почти напротив через дорогу. Я там присмотрела квартиру, 150 квадратов, где только 70 млн на неё взять 😁
Там, где сейчас Кверкус, стоял большой комплекс в темном кирпиче - прачечная самообслуживания с химчисткой самообслуживания и с большой трубой. Такая готика местная) Весь район туда ходил)
Мне было жаль, когда его забросили и снесли в конце концов. Поэтому Кверкус этот кажется странным, как будто его не должно там быть) Но квартиры хорошие, планировки удачные, я посмотрела.
Ивановская улица вообще интересная. Там осталось несколько домиков, я застала больше - это все дачи достаточно известных людей, все дома могли иметь архитектурную и историческую ценность. Если бы годах в 60-х их законсервировали, мог быть вполне исторический уголок в Москве. Главное, что на месте многих снесенных так и остались пустыри - зачем?...
На карте 1880 года улица Немчинова называется Дачной, аллея без названия вдоль парка, на которой стоит этот новый дом, называется Дачным проездом.
А кирпичный дом напротив школы на Немчинова построили на месте куска парка, неожиданно для всех - как-то рано утром приехала большая бригада и выпилила дубы. Это было начало 80-х, помню все это.
А вообще не надо хвалить наш район 😂 тут пока относительно нормальные цены и тихоооо
Весь Тимирязевский район поганит Дмитровское шоссе.
около метро Тимирязевская всегда грязно.
Есть уголки, утопающие в зелени, но это всё старый, ветхий фонд.
Согласна, но я выше написала улицы, которые пока что остались оазисом. Старый фонд там не всегда ветхий, и есть пара новых домов (дай бог, чтобы ими и ограничилось)
У метро Тимирязевская все очень изменилось, на стороне где Дубки. Организовали пешеходную зону, снесли гаражи, сделали ярмарку и детские площадки. Делают к зиме каток. Очень круто получается. Я живу в этом районе с 2012 года, сюда перебрались случайно, купили квартиру на которую были деньги (микродвушку)). Мама живет на Академке, сестра на Ленинском (район университета). Мы когда покупали др квартиру хотели переехать к ним ближе, рассматривали новочеремушкинскую 17, рассматривали Династию на Хорошевской, но нет, купили на Тимирязевской в новом доме. Самый главный минус -отсутствие парков в пешей доступности (у династии ещё Берёзовая роща есть, но пилить минут 15-20 и через шоссе), для нас это критично. В общем у нас очень хорошо, единственное что беспокоит- что будет на месте пятиэтажек, которые попадут под реновацию. Ну а так я уже мечтаю о квартире чуть больше (появился ещё один ребёнок), но район менять ну совсем не хочется.
А мы живем подальше от метро, хотя до него минут 10 (Дмитровская), да и до Тимирязевского чуть больше, и поближе к лесу, Дмитровский проезд у Тимирязевской улицы и рядом, тут указанных недостатков нет.
Мы даже хотели побольше квартиру, я ходила смотрела в соседних районах и в сравнении очень проигрывал микрорайон возле рассматриваемых домов, так пока и не нашла лучше, эх ).
Интересно, а Сокол например не поганит Ленинградское шоссе, которое гораздо шире и грязнее? ЮЗ не поганит Вернадка, а Кутузовский не поганит Кутузовский?))))
тут такое дело, где лучше твоей душеньке:ups1 мне много районов нравится,и жила не в одном. но осесть хотела бы только в любимом. детство прошло в спальнике ЮАО, где я не была лет 30 и не дай бог там снова жить, не тянет и не ностальгирую. моё родное это как раз Кунцево, Фили, Филевский парк. там жила бабушка, к которой иногда меня привозили, а потом и мы туда переехали. и все, любовь навсегда)
Щукинская. рядом со строгинским мостом. транспортная - отличная. 12мин до баррикадной. плюс открыли мцд2. до войковской, дмитровской, рижской, комсомольской, курской. через строгинский мост перейдешь. -там кусок серебряного бора. 2 косы. там охрененно. но правда новострой тут стоит дорого. (те же алые паруса). все остальное жилье - недорогое. пятиэтажки, девятиэтажки. а, есть еще панельки на авиационной и монолитные дома на авиационной. они подороже, но не как алые паруса.
В строгино высокие дома, панельки. мне не очень нравится. хотя работаю как раз в строгино. и плюс из строгино жутко длинная ветка метро. только до соседней станции ехать 11 минут. от щукинской столько же до баррикадной. а от строгино до площади революции вообще 40 мин. Мама у меня кстати живет на василевского, щукинская. дом рядом с парком. тоже неплохо. но парк, даже облагороженный как сейчас- это все не то... а вот эти косы, уходящие к серебряному бору.... это очень круто. даже зимой. люблю там на закате гулять. вид через залив на строгино красивущий. жаль фотки не умею прикладывать. Кстати, в строгино мигрантов почему-то много. на щукинской вроде бы их мало. летом эти мигранты любители на заливе посидеть. но на косах их вроде бы меньше. но осенью-зимой-весной мало кто вообще там гуляет
Сходите как нибудь вглубь авиационной, к относительно новым домам, что на месте снесённых 5-этажек. Это примерно район остановки Детская больница. Погуляйте и посмотрите на Уголок мигрантов.
Конечно, там так не было прежде. Но стало.
32! минуты от Строгино до Пл.Рев-и.
Раньше долго было, теперь подсократили время перегонов.
От Кунцевской БКЛ для всех других направлений.
да?? интересно ))) да, я засекала 40 минут 10 лет назад )))) рада что поменялось.БКЛ - да. прекрасно. жалко что до МЦК надо на кунцевской пересаживаться
про магазины на щукинской даже не говорю. перечислять устанешь. плюс спорт-клубы, разные развивашки детям и не только детям и т.д. и тп.
А стоит перечислить.
2 перекрёстка, лента. На самой станции Щукинская. На Маршала Новикова - пятёрка, магнолия. На Авиационной -дикси, пятёрка.
Прежде были два универсама Алые паруса, в ТЦ Щука и на Авиационной, 66. Они закрывали все потребности.
А теперь переки, в которых кто то сдох, судя по ароматам.
Богородское. Когда покупала тут квартиру, до конца не понимала, насколько здесь классно. Зеленый квартал, невысокие дома, широкие улицы и много мест для парковки во дворах. Лес рядом. Метро и мцк пешком. Здесь прекрасно!
Сама живу в Измайлово, в сталинке. Главное преимущество - рядом ухоженный громадный лесопарк. Это именно лес, а не парк с посаженными деревьями. 5 минут, и ощущение, что ты за городом. Но приезжих очень много из Средней Азии, как и везде. Но правда есть районы, где их ещё больше. Самые приличные районы Москвы, это юго -запад, Ленинский проспект, там самое дорогое жильё, и соответственно приезжих меньше, они не могут снять это жильё. Их много , где дешёвое жильё. Плохие районы точно Текстильщики, Люблино, Перово -это рабочие районы в основном. Академические ,интеллигентные районы, это юго- запад и Ленинский проспект.
На вкус и цвет... Часто находят в своем районе то, что не видят посторонние. И считают свой район лучшим.
У меня как-то были клиенты, которые покупали вторую квартиру в своем районе Алтуфьево, а первую им дали на работе. Так они рассказывали, что им предложили тогда на выбор Профсоюзную и Алтуфьево, и недоумевали, что там вообще хорошего на Профсоюзной, выбрали Алтуфьево и были счастливы. :)
Все давно решено -учтено и подсчитано . Открываете сайт irn - рейтинг недвижимости. Учитывается все - и публика и типы домов и многое многое другое . Первые 10 люкс , 15 - 30 - хорошие , 30-45 - более менее , но с минусами существенными ( доступность , публика и тд ), после 45 - так себе сильно и ниже .
а дайте ссылку? а то я вбила в поиске irn рейтинг недвижимости. все не то вроде бы
https://www.irn.ru/kvartiry/moskva/ceny-po-rayonam/?ysclid=lainpgza23720830624
А мы на 32))) хотя считаю, что наш район Вднх очень удобный и комфортный для проживания. Парки рядом, магазины и тц тоже, школы есть приличные, с транспортом все ок. Одна проблема пробки по вечерам на проспекте мира.
Глянула рейтинг. Так-то да, примерно так и есть. Но! Зачем они объединили Богородское и Метрогородок? Это отбросило Богородское куда-то в оппу... меж тем, Богородское даже повыше Преображенки и Соколиной горы, ИМХО. И цены там выросли сильнее. Метрогородок - даааа....
А мне показалось, что на мой взгляд и образ жизни только от 45 и начинается красота. С парками большими и тд
Каждый кулик свое болото хвалит. Везде плюсы и минусы. Как по мне -это баланс между близостью к центру и «вышел из подъезда и оказался в парке». Считаю последний фактор очень важным для здоровья. Когда ты даже в 22-23 часа перед сном можешь часок по парку нарезать. И ра велике выехал из подъезда и уехал на 6-ть часов, без «гружения велика на машину, толкания по пробкам в одну, а потом в другую сторону». Опять таки, если это еще близко к центру, то и хорошие школы , и вузы недалеко.
вообще то это правильное написание района
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%A2%D1%83%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE
Вам простительно, вы -девушка неместная!;-) Иначе бы знали названия округов в Москве.
Всё, что раньше называлось "Киевский район", - самое лучшее по всем параметрам. Москвичи поймут.
Да. Но мы с трудом потянули расширение в своем же районе. Минус этажи, лифт мусоропровод, переезд в ту часть, которая во времена Киевского района была страшным местом с ее шшп.
Академическая, Вернадского, Университет, Ленинский пр-т, Кунцево, Кутузовский, Полянка, Бауманская, Замоскворечье, Красная Пресня и пр. Все районы хороши-выбирай на вкус. И кошелек:cool1
Бауманская? надо же, как по мне - мрачняк, вообще вся ветка от бауманской до щелковской ужасна, названное тут же измайлово, первомайская туда же. Мрачный район, похожий на гетто. Даже лесной массив не спасает впечатление.
Я бы там жить наверно не смогла (вообще та сторона Москвы для меня другая планета, за всю жизнь считанные разы там бывала), но попав туда как-то, была впечатлена..такая Москва-Москва, как я люблю) За это же люблю Таганку, Полянку, Сретенку.
Это с каких хренов Измайлово в гетто превратилось? Вы под гетто что понимаете? И где живете, интересно знать.
Я, если что, не понаех. Родилась на Пресне, жила - на Соколе, в Орехово, в Черемушках, на Выхино, в Измайлово. Ничего мрачно там нет.
У вас в голове ужасно, а не на синей ветке.
Ну я например тоже бывала в этом районе всего пару раз. И тоже не нравится, даже не знаю почему....
Просто не "ваш", это нормально. Я тут была около метро ЦСКА, мне аж не по себе стало. Захотелось сразу обратно в метро и уехать быстрей)
Не придумывайте. Я живу на Партизанской улице. Много народа у метро , но транспортная доступность очень хорошая. Зелени полно. Магазинов много. Школы.
Транспортная доступность и раньше была такой же.
Если вы на Партизанской ближе к Ак Павлова, то у вас еще сохранился чудесный оазис, согласна. А все остальное это уже джунгли. С толпами мигрантов. Такое количество мигрантов, как у нас, можно встретить только в местах их плотного проживания в юго-восточных районах Москвы.
Я в Можайском районе, но всегда говорила что живу в Кунцево)) Свой район обожааю.
Это иллюзия, метро нет, школ нет, магазинов нет, мигранты есть,😂😂😂😂не надо к нам. Нам и так уже куча бутов настроили.
Анекдот из 2000х.
"А я вчера девушку видел с картой метро на футболке.
Ну и как?
Не волнуйся, твое Южное Бутово там, где и должно быть."
Мне нравится мой район: между Алексеевской и ВДНХ. До Путяевских прудов в Сокольниках 15 минут пешком, до самого ВДНХ минут 25, инфраструктура отличная оба метро- по 10 минут пешком.
Школы не топ, но терпимые.
Дешевле Ленинского))
Нет в Москве хороших районов! Уже совсем не осталось, все застроили. Одни человейники и пробки.
Осталось чутка,
одна надежда, что застопорится реновация. Достроят начатое, а там не до того будет.
Всего хватает потому что, куда деньги применить.
Я смотрю на кучку старых девятиэтажек недалеко от места, где я живу и понимаю, что хочу там жить в старости. Тк тихо, до метро пешком минут 5-10 через парк и главное - на моему веку не будет там строек. А на кухне в 6 метров вдвоём с мужем поместимся )
Каждый раз разглядываю влепленную к нам Новую Москву и думаю, может у них кончатся деньги, тут увидела представителей Минобороны около аэропорта, впервые им обрадовалась. А то планы застроить аэропорт домами- многоэтажками не радовали совсем. Пусть лучше местечковый аэропорт.
Свою Семеновскую разлюбила за безумный трафик во дворах. Ещё года 3 назад такого не было, а сейчас на Щербаковке все дворы проездные. Мне надоело, что они постоянно едут и едут. Шлагбаум не поставить - надо менять стату улицы. Инфраструктуры немеряно, Измайлово рядом, школ хороших нет, да, сын в Карбышевской на Бауманской учится, но и она не супер. Лично я б переехала в Реутов. Мне там нравится пятачок между метро и городским парком. Инфраструктуры как на Семёновской (больше всего, чем тут я даже не встречала), приятненько, метро быстрое. Это я к тому, чтоб дауншифтнуться и переехать с Семёновской туда или просто туда.
На Семеновской открылась Московская цифровая. Это прям классная школа. Вполне возможно, что не в том смысле, который обычно вкладывают.
Ну, сына дергать с места в 10 классе уже смысла нет, а дочке пока достаточно дворовой. Но спасибо за информацию, понять бы ещё, где на МСеменовской она, вместо чего ? Не вместо красивой новой экологической же, которая потом 444 стала?
Не, вместо техникума... на Преображенском валу, слева в парке, если смотреть в сторону Преображенки.
Адрес - Малая Семеновская 15
Она с 7 класса
мкрн. Чертаново Северное, рядом с м. Чертановская. Это тот, что с необычными домами. НЕ!!! путать с Чертаново Северное районом- он горааааздо обширнее и там этого. Контингента..полно. У нас- дороже аренда и покупка, поэтому их нет. И в школах - в классах с отбором, и в садах - только славяне. Хотя дамы в палатках встречаются на улице, но как диковинные и редко - я вижу их раз в месяц, чаще не встречаю хотя в районе перемещаясь много и часто, в тч днем. Из этого тоже следует вывод, что их ничтожно мало.
Магазинов полно. 3 больших спорткомплекса (с бассейнами)пешком дойти и еще есть помельче
Битцевскиц парк рядом. Сейчас его благоустраивают. До метро пешком по пешеходной зоне освещенной и без машин. В районе все есть для комфорта - никуда и ни за чем ехать не требуется. До центра 20 мин на метро. Подземные гаражи под всеми домами, даоры без машин, под.езды без лестниц и свободные планировки квартир, а также наличие 2х стояков! - позаолят сделать 2су ) есть и 4х и 5ти комнатные квартиры. Есть квартиры двухуровневые)
А где лестницы пожарные?
доб. у вас еще на пустом поезде можно уехать в направлении центра ))
Лестницы там где у всех, в подъезде. :mda
Поезда пустые с и. Чертановская в сторону центра да, есть. Ходят утром с интервалами. Очень это выручает в час пик - едешь свободно)
Я не про обычные лестницы писала а в подъездах внутри и на входе с улицы! Их нет - это т.называемая модная и удобная нынча Безбарьерная Среда. И да, у нас огромная зона дворов и широкого бульвара по новым и модным ныне фишкам - Двор Без машин )
Так это не сейчас придумано) в этом районе это существует уже 40 лет! Для жизни много иаких особенностей, очень удобная среда вокруг!.
Мкрн Чертаново Северное - прекрасное место, Битцевский парк, КСК битца, ФОКов и бассейнов попой жуй, отличные школы, садики, пешеходная зона...но автор хочет "вот это все" за недорого, а тут этого точно нет. Недешевые квартирки.
Чтобы определить кол-во мигрантов в Москве, зайдите в любое метро, например в выходной день. В любое время дня. И посмотрите на лица. Кто стоит и сидит рядом.
2/3 - это нерусские. Много мусульман (женщины в платках), мужчины бородатые.Много монголоидных лиц (китайцы, казахи, калмыки). Много просто "черных" (кавказцы, таджики, узбеки).
Знаете кого стало мало в Москве?.
- негров!
- грузин и армян
у нас в крылатском всегда были негры. Раньше каждую зиму листовки в метро раздавали. Особенно в те годы, когда куда-то они все ехали на плотах и их Макрон не пускал, а *** пустил....
сейчас что-то пропали.
Может вы мне ответите на вопрос, который мучает меня не один год. Откуда у вас в Крылатском столько бомжей/маргиналов? собираются около магазина Перекресток/ в переходе метро иногда греются. Ведь замечательный дорогой район. Откуда они у вас там?
С чего вы взяли что дорогой? Есть дорогие дома, но старые панельки 80х годов. Аналог Строгино, чуть младше и чуть дороже.
Была тишайшая пустая метро Нагорная. Горный склон, овраг, заросли и промзона. Что сделали за последние 3 года? Впендюрили точечно у метро десяток высоток!!!
Там нет ни школ, ни садиков, ни парковок....Уже вместо тишины + бесконечные пробки и загазованный воздух. Толпы народа ((
И так - везде...откусили кусок физического института - теперь там башни Энитео. Квартиры премиум-класса. Ага - под боком ядерного реактора.
Да очень много районов так испоганили…проще сказать, где нет сейчас этих архитектурных ужасов (такие остались места вообще за пределами Садового?).
Сейчас мой умеренный топ - место где я живу. Фили-Давыдково(не путать с Филями). А еще очень нравилось на Симоновском валу жить. Случись менять квартиру - рассматривала бы и Пролетарку. Ну и, пожалуй, Чертаново, экспериментальные дома 80-х годов(кажется) возле прудов, или другие экспериментальные, замкнутого цикла.
В Фили-Давыдково расположено много парков, включая знаменитый "Козловский Лес" - один из немногих сохранившихся сосновых лесов Москвы. Очень нравится район.
А на Пролетарке даже и отдохнуть негде. Разве что около калитниковского пруда, рядом с кладбищем.
Набережная не считается, там дышать нечем. Таганский парк - одно название, что парк.
В каком смысле Набережная не считается? А что может быть лучше набережной?
И парки - вы часто туда ходите? Я пытаюсь вспомнить - мы кажется в июле или в августе в последний раз там были. Раз в полгода можно в любой доехать
Кладбище довольно далеко от Симоновского вала. Новоспасский монас тырь ближе.
Метрогородок, ВАО, Москва.
Вот только непонятно, что будет с ним после реновации, которая уже в процессе.
Сейчас это
1. Лес прямо рядом, Лосиный остров
2. Магазины продуктовые в пешей доступности, но небольшие, придомовые. Типа пятерочки
3. До метро 4 остановки на трамвае от самой дальней точки метрогородка. От самой ближней - 2.
Трамваи ходят регулярно. То есть это минут 15 от дома до двери метро.
4. Метро конечная, никаких толп из области, поэтому всегда сидишь.
Метро красная ветка, пересекается со всеми, и сама по себе очень быстрая.
До Комсомольской 12 минут на метро.
Если от дома до Комсомольской на такси ночью без пробок, то минут 15.
5. Чисто. Потому что хорошо метут, а толп непонятных людей нет, район тихий.
6. Раньше был один из самых дешевых районов Москвы. Сейчас уже не самый, Котельники наверное дешевле. Но это уж кому что, кому лосиный остров, кому котельники.
Еще из плюсов: район тупиковый, дорога доходит до лосиного острова и там заканчивается, выезда на МКАД нет, случайных людей нет, считается наименее криминогенным районом Москвы.
Минусы:
1. Район тупиковый. То есть транспортная доступность не самая лучшая. С большим миром соединен парой узких улочек - Монтажная к Щелковскому шоссе и мост, через который дорога на Преображенку. А, еще дорога через лосиный остров в сторону ВДНХ. Если в этих местах пробки или что случилось, то выехать будет сложно. А с учетом реновации непонятно, сколько людей прибавится в районе и как они будут выезжать. Собираются выезды расширять, но это изменит структуру района, и что там будет дальше, непонятно.
2. Мигранты есть, много. Покупали когда недалеко был Черкизовский рынок. Ну и дешевое жилье располагало.
Но настроены они нормально, потому что обычно люди не гадят там, где живут. А случайных проезжих в районе нет. Мигранты сказываются на том, что есть сады, где много их, есть школы, где много их Но есть сады и школы, где стараются сохранить в основном русский состав. На детских площадках русских достаточно. А вот на спортивных площадках преобладает черный цвет волос.
3. Из промзон недалеко ЛЭП и ТЭС, но если не покупать дом прямо рядом с ЛЭП, это не напрягает. ТЭС реконструировали, и она не грязнится. Но опять же можно не брать дом прямо рядом с ней.
4. Район не муравейник, а ровно наоборот. Старые хрущовки-пятиэтажки, то есть народу немного, очень тихий и спокойный. В садиках так вообще недобор. Но жилой фонд старый. Однако - под реновацию. И дома уже строят. Что будет когда построят не ясно.
Еще из минусов: нет особо мест для занятий детей. То есть если цель хорошие школы и кружки для ребенка, то скорее всего придется возить, полчаса куда-нибудь - либо в район преображенки, либо в район щелковской
Ну и крупные магазины тоже где-то там.
И про Лосиный остров. Он зеленый, там можно гулять и делать шашлыки, и даже собирать грибы, но это лес, а не парк. Он не окультурен. Фонарей минимум, дорожек асфальтовых мало. С колясками и собаками там активно гуляют, а вот на велосипеде уже сложнее.
А что там радиоактивное производство вывели? Там раньше на карте было отмечено. Предприятие огороженной забором бетонным. Я почему запомнила там свекровь сестры живет в старых кирпичных домах. Забор этот недалеко. Много о радиации там говорили.
Первый раз слышу. А я в Метрогородке прожила 20 лет (сейчас временно не там), а муж мой с детства.
Там были фенольные дома, их уже снесли. Была какая-то радиоактивная горка, но она не в Метрогородке, а в районе начала Открытого шоссе. И то ее уже вывезли, сравняли, и на ней новый дом построили. (в том доме я бы проверила радиоактивный фон на всякий случай). Но это не Метрогородок.
Промзона в Метрогородке есть, но она уже давно пустует и это площадка под реновацию.
Живем на стыке ЦАО и ЮАО (Серпуховская). Все хорошо, но квартиры дорогие, а там, где лучше-там ещё дороже. Никогда не хотела из центра уезжать, выросла на Якиманке. Туда назад бы и хотела, но вот получится ли).
Я не далеко от Останкино. Парк, ВДНХ рядом в пешей доступности, до Сокольников на велике можно. Дома есть получше и похуже. Мигранты есть, но не прям толпы. Школы середнячок. Дочка проф матем в Егэ сдала на 70 , русс 85 и биологию не помню уже на сколько - доча училась мягко говоря средне, но у знакомой в гимназии дите на Юго западной сдал также, хотя меня всегда убеждали что у нас всё отстой, а там круто. С парковкой мне кажется везде беда :).
Еще купили в НМ однушку, пока не дали ключи. Но мы заезжали на построенные рядом посмотреть. Так все таки мило в новых домах. Но район конечно в зажопинске :)
Центр в пределах Садового кольца, Крылатское, Кунцево-Молодежная, Строгино. ВСЕ.
Оказывается Прокшино, Филатов Луг и Коммунарка- Москва. Только на бумаге.
Молодежную бы вычеркнула из вашего списка.
По крайней мере, пока ПИК нас не оставит в покое. На данный момент мигрантов больше, чем местных жителей - из-за строек и всего сопутствующего, в основном.
Молодежке каюк, согласна, уж начали сносить кирпичные пятиэтажки на Молодогвардейской. ПИК строит 25-этажный дом с отделкой за 6 месяцев по инновационной технологии.
В Кунцево плаза на месте Зары давно висят обои в витринах - здесь будет МФЦ. Правда там написано флагманский, но пусть хоть так.
Мне, как всякому кулику, нравится свой))
Динамо/петровский парк. Одновременно зеленый и малоэтажный (был, до недавнего времени). И относительно транспортно-доступный, хотя не без пробок конечно, на ТТК.
Да, там замечательно. Мне даже старые 5этажки там нравятся, высокие потолки, широкие подоконники, 3-4хкомнатные квартиры. Минусов два - ТТК теперь слышно + лифтов в старых домах нет.
Если цена - низкая, значит никому не надо, первые три пункта тогда - мимо.
Родилась и живу в районе метро Площадь Ильича, это ЦАО. Конечно люблю свой район потому что все близко, до Красной площади пешком час прогулочным шагом. Из окна Кремль виден ))
Не сказала бы, что здесь муравейник, народу средне. Но что не нравится, это отсутствие нормальных магазинов в округе, в отличии от того, что было раньше. В основном вещи заказываю в ВБ или приходится ездить в ТЦ Город Лефортово.
ТЦ Гранд сити рядом с метро снесли.
А про Зябликово кто что может сказать?
Рассматриваю этот район для переезда, смогу позволить себе трёшку.
Плюс родственники не очень далеко, в марьино будут.
Про экологию в курсе, я щас в вао живу тут не лучше
Важны - зелень, метро, боле мене безопасность, всякие детские учреждения типа садиклв и кружков чтобы был выбор. Ну и трёшка там вроде щас будет в районе 20млн