что и где купить за 2.5 млн?
есть сумма в 2,5 млн руб. остались после дележки наследства на пятерых. Что можно купить в МО на эти деньги? Рассмотреть хотелось бы хотя бы МО? Долю только? Сдавать потом можно эту долю?
Поздравляю)).
надеюсь это не как в том анекдоте - ' Доктор, мой сосед 90 лет хвастается..что имеет секс 4 раза в день. ну так и вы говорите...что 5...".
или как вы едите мясо..а мы капусту. но в среднем мы все едим голубцы.
Уже можно смеяться или будет продолжение анекдота?:scared2 ЗЫ. Не надо строить из себя знатока арендной недвижимости или вы - доктор околовсяческих наук?)))
долю можно сдавать только с согласия других собственников квартиры..долей.
за эти деньги...даже и не знаю. наверное что-то..где-то можно купить).
дом деревянный...в котором ночевал Наполеон...точно купите.
Возьмите в Саларьево 2 машиноместа. Каждое сдадите за 7 тысяч минус коммуналка. Но я так и н решилась деньги в это вложить , на вклад положила да и все
Я покупала квартиру, предлагали с ней купить машиноместо. 2000 в месяц. А вы пишете - за 7 сдавать. При этом заехали жильцы в квартиру, а машиноместо не захотели снимать. Вот Я бы с этим местом валандалась!
При чем здесь ваши жильцы ? В том ЖК мм сдаются за 7-10 тысяч любым другим жильцам. Со сдачей проблем нет.
1 к к квартиру в Высоковске ( ок 90 км от МКАД)
1.30 от центра Москвы на ласточке и маршрутке ( автобусе)
https://www.avito.ru/vysokovsk/kvartiry/1-k._kvartira_30m_35et._2564919654
после косметики за оставшиеся 300 , сдать можно за 15
А если не в МО? А в другом областном центре? Например, однушку и сдавать её.
Во всех хороших областных центрах цены от 4 млн. Если это хороший дом, хороший ремонт в однушке той же. Можно рассмотреть Калужскую область, многие москвичи там покупают, квартплата там дешевле, сдается хорошо, публика в целом из арендаторов тоже приличная. Брать города как Малоярославец, Балабаново, потому что многие и в Москву оттуда на работу катаются, Там ценовая политика можно что-то найти за 2 млн 500. Если брать конечно Обнинск, это шикарный город, но вы не потянете. В Обнинске однушки по 4 ляма уже нормальные. Прямо хорошие и по 5 лямов. Но конечно Обнинск лучше другой Калужской обл, что и говорить. Калугу саму не советую, да и аренда там ниже чем в Малом или в Балабанове.
+1
Сумма 2 с половиной млн маленькая даже для Калужской области, для этих городов. Однухи в Малоярославце подорожали 3 млн идут.
Посмотрите, МО, г. Егорьевск, ул Козлова. Там есть один вариант, смело можно до 2-х сбить.
Но если вам только под сдачу то не подойдёт.
В порядке бреда: в той же Коломне есть старый номерной фонд. Довольно крепкий. Двухэтажные кирпичные дома. Может в таком направлении посмотреть? По цене должны пройти.
В МО точно ничего, даже долю не взять. В модной сейчас Калужской области, тоже ничего не взять. Только маленькие городишки с плохой инфраструкторой в 200 км от Москвы.
+1
Обнинск достаточно дорогой город, со всей инфраструктурой. Там даже Вкус Вилл имеется, торговый центр такой почти как Европейский у метро Киевская в Москве. Полно хороших ресторанов, кафе, магазинов, салонов. Там однушки 27 метров уже более 4 млн стоят, какие 2,5 млн? О чем вообще речь? К тому же город очень раскручен, зарплаты там хорошие, а многие даже в Москву ездят оттуда на работу, не проблема. Он недалеко совсем, а уровень жизни все таки дешевле, даже снимать ту же квартиру. Поэтому люди предпочитают там снимать и работать в Москве, всего полтора часа пути. В Москве до работы по пробкам часто больше времени уходит. Так что Обнинск это утопия, не возьмет она Обнинск за такие деньги.
Мы в Ярославле год назад продали трешку в сталинском доме за эту сумму, две комнаты смежные. От исторического центра-2 остановки троллейбусом. Продавали 4 года.
Боюсь, за 2,5М вы можете купить УАЗ Патриот)) Сумма настолько мала в наших реалиях, что хватит только на машиноместо за МКАДОМ, в Новой, *мат* ее Москве, или долю (что вообще чемодан без ручки) в МО. КОпите до 6-7 млн, чтобы купить крохотную студию в Новой Москве в новостройке ПИК, метров 20-25.
Доли в МО смотря где, не всегда это чемодан без ручки. В частности хорошее вложение перетоптатся. Можно сдавать пока, копится. Все равно это выгоднее чем вклад. Аренда в месяц 15, квартплата на квартирантах. Потом уже готовое еще и продать, добавить и купить. Многие по такой схеме и покупают уже отдельное. А просто откладывать и комить или хранить на вкладе, чревато.
20 метров скажу я вам совсем не крохотная студия, полноценный санузел, большой коридор с трехстворчатым шкафом, кровать, кухня все влезло и есть где походить еще. Крохотные по нынещним временам- это 11 метров.
Кстати как вариант, вполне. Можно сдавать с мая по сентябрь, даже если это летний домик и летний душ.
Чуток добавить или поторговаться - и вуаля! https://realty.ria.ru/20221221/moskva-1840058228.html
идет как студия же! или все тот же лохотрон - разделить квартиру на закутки и продавать как отдельное жилье?
Можно поискать участок больше 12 соток с подъездом с двух сторон, разделить его и продать два дороже. Главное место правильно выбрать.
а если подъезд с трех сторон, то на три участка поделить, еще дороже выйдет...
Вот, самый край МО, но МО )))
Место райское ))
Сдавать можно тыщ за 15-17 точно
https://www.avito.ru/protvino/kvartiry/1-k._kvartira_295m_24et._2644704281
