С кем "выясняют отношения", если шумят арендаторы квартиры?
Там, где живу, надо мной сдается квартира. Время от времени жильцы (разные) нарушают границы допустимого. Я либо проявляю толерантность, либо вызываю полицию. Полицию лет за 10 пришлось вызвать всего дважды, к разным съемщикам. Один раз за все время позвонила собственнику, когда совсем уже допекли. Один раз пришлось подняться самой и поговорить.
Моя квартира сдается. Мне оттуда соседка звонит чуть не каждую неделю. Как пятница, суббота, тут и она ))) "скажите своим, чтобы сделали потише музыку/телевизор". С соседкой нормальные отношения, разговаривает она вежливо, не скандалистка, не вредина, я ее давно знаю, так как раньше там жила. У меня как будто нет поводов послать соседку подальше, но я этот нудеж уже не могу слышать.
Вопрос в названии топа
Какие вы странные. Если на арендованной машине водитель превысит скорость, то остановят и штраф вкатают водителю или хозяину проката? Квартиры, надеюсь, снимают совершеннолетние люди, а хозяин не их опекун?
Штрафы сейчас в основном по видеофиксации и приходят они собственнику автомобиля, а там уже собственник разбирается с арендатором.
Нет никаких границ допустимого. Есть закон. Нарушают закон? Вызывайте полицию. Не нарушают? Значит остальное вас не касается.
Не нравится нудеж соседки - заблокируйте ее номер
Не надо сдавать кому попало. Я сдаю много лет только парам женатым спокойным. Никаких одиноких, никаких вульгарных или странных на вид. Приходится сдавать без агентства, зато выбор желающих огромный.
За всю историю жаловались 2 раза. Жила девушка с ребенком аутистом, он кричал пару раз поздно вечером. Поговорила с ней и вопрос решили.
Очень смешно. Просто не сбивайте режим аутисту, и он не будет кричать
У нее так было, мне жаловались на них всего 2 раза. С соседями была договоренность, что если что мне пишут. Ребенок на вид не похож на аутиста, на вид нормальный ребенок, немного развязный, в садик ходил, она скрыла, когда снимала, мы узнали только спустя год, когда соседи на крики пожаловались. Сказала что не уложили вовремя и вот он разорался.
Откуда вы узнаете, что женатая пара спокойная?😂 одни мои были спокойные, но раз в месяц они выпивали, и муж выгонял жену голую на улицу под ее матюки 🤣
У вас глаз нет? Татухи, пирсинги, развязное поведение, странная одежда, следы алкоголизма на лице, перегар - сразу мимо. Я ни разу не ошибалась пока. Плюс проверяю по соцсетям, судебным приставам. Только русские.
Приходилось отказывать пару раз после проверки.
Потому что это признак маргинала и асоциального элемента с проблемами, как показывает жизненный опыт.
Нормальный благополучный неглупый человек такой херни не делает. Мне такие жильцы и сотрудники не нужны.
Сколько я нанимала на работу людей, как пирсинг в носу - 100% дура круглая.
Благо у меня при сдаче выбор огромный, отсеивать научилась.
Поясните нам, зачем обычному, увереному в себе психически стабильному человеку, не актёру, не проститутке, не дизайнеру, не представителю меньшинств, ни прочим - совать с нос кольцо?
Тоже поддержу. Именно так. Вон Тутта Ларсен такая оторва была, а жизнь её научила уму разуму, и вместо тату и колец стала Таня бога и детей любить
Вы правы. Но сейчас тату и пирсинг скорее маркер нестабильных заработков и психики
Офигеть. У меня две татуировки - одна в пол руки. Я директор по маркетингу в сети частных клиник, спокойная жена и мать. Старшая медсестра одного из отделений в клинике - с пирсингом в носу. Ваши квартиры в аренду нам не нужны -у нас свои прекрасные. Мда. Но тетя, сдающие квартирки, считает себя лучше и умнее нас. Слава Богу мы никогда не пересечемся, разве что, вы к нам в клинику придете, но я о вас не узнаю даже, вы для меня один из лидов.
У моего отчима не было тату и пирсингов, на морду был красив и гладок, и очень вежлив с чужими. Но устраивал террор дома матери и нам детям, с побоями, алкоголеми т.д.
если сдаете официально , налоги платите , жильцы зарегистрированы - можете занести соседку в чс )
если нет :
при заселении предупреждаете жильцов ( добавив пункт в договор ), чтобы после 23 соблюдался закон тишины , в противном случае расторжение договора ( в одностороннем порядке) из-за несоблюдения требований оного, ибо не хотите проблем с соседями .
обычно решается путем заселения адекватной семьи , без маленьких детей и животных .
Я в последний раз, когда она звонила, сказала ей, что она может вызывать полицию, если считает нужным. У меня есть договор, налоги плачу, не вижу ничего ужасного в вызове полиции. Если там действительно так шумят, приезд полиции им будет на пользу. Люди живут больше пяти лет и у меня к ним нет претензий.
Хозяину квартиры звонили, расписали безобразия его арендаторов, по человечки попросили сменить на других, адекватных, прислушался, сменил в течение 2 недель. С тех пор его арендаторов не видел и не слышно, даже не знаю кто живет, но люди живут.
Поговорите с жильцами. Скажите что жалобы на них. Под нами тоже
сдается квартира. Так мужик сделал себе на балконе музыкальную студию. Постоянно там играла музыка, как-будто у меня в квартире. Одна мелодия по кругу. (Почему не в наушниках?) Мы тоже звонили хозяйке, и все прекратилось.
я своим арендаторам сразу сказала - будут жалобы от соседей - можете собирать вещи.
перед заключение договора, при осмотре квартиры - мне с соседями отношения важнее.
все ок, звонков от соседки нет (ттт), супруга арендатора говорит, что подружились.
Сдается соседняя квартира. За год трижды писала владельцу в Вотсапе.
1. Арендаторы выходили разговаривать по телефону на балкон в 5-6 утра, кричали громко, видимо связь плохая была. Не разово.
2. Выносили мусор в дырявом пакете, испачкали наш коврик и весь пол в общем холле. У уборщицы доступа нет, моют жильцы время от времени.
3. Опять балкон. Жильцы ежедневно обрабатывали там обувь дезодорантом и оставляли проветривать. У нас воняла вся квартира.
Что сейчас. Замуровали стенку с ними капитально, с шумо/огнезащитой, стало лучше.
Общение происходит в спокойном и вежливом формате. А, ну ещё писала, что у них ящик переполнен (рекламу нам не носят), что товарищ с юга чем-то торгует, но покупатели у него стремные, их много, шастают с 8 до поздней ночи, меня это беспокоит. Выяснять что-либо с арендаторами мне вообще ни к чему.
Сама сдаю квартиру, соседку предупредила, если что, звони. Но там учитель снимает, за 20 лет ни одной жалобы.
Да нет, у нас хороший дом, противные, по вашему мнению, ВСЕ.
Иногда залетает быдло, по недоразумению, со всеми своими привычками, но уезжают быстро. Тоже вместе со своими коврами, мусорными пакетами, сапогами за дверью и прочими вредными привычками. Им хорошо где-нибудь в саларьево :)
хорошие соседи - терпилы в вашем понимании. Вам чуть пошуми первая же заголосите)
С чего бы такой вывод? Мне кажется, что как раз адекватная соседка, без завышенных требований. И сама как арендодатель адекватна.
какая-то странная позиция. Как будто арендаторы - не люди, и несовершеннолетние вдобавок.
Почему надо решать "через маму"? Вы напрямую к людям взрослым не можете обратиться - пожалуйста, не разговаривайте громко утром на балконе? или уберите за собой, раз порвался пакет.
Я просто не понимаю, смысл посыла к хозяину квартиры?
Если что, мы тоже снимаем долгосрочную аренду. Уже лет 5 там живем. ХОзяин был за все время раза 3 в квартире.
Почему про балкон сказать не мне, а через десятые руки хозяину, который ну вообще ни сном ни духом?)) Вы считаете, арендатора по умолчанию неадекватные дебилы, непонимающие слов?)))
Видимо, потому что гости с юга, они агрессивны и редко бывают адекватными. Я бы тоже с ними напрямую не общалась
ну возможно.
Но изначально автор первого поста не указывала ведь национальности. Но сразу пишет про обращение к хозяевам, даже с любой ерундовой проблемой. Как будто квартиранты немощные, глухонемые и недееспособные. И что раз они несобственники кваритры, то с ними вообще смысла разговаривать нет. Как будто все квартиранты реально люди-дикари
Это кто-то вклинился со своими историями, у меня не идет речь о гостях с юга. Ни в моей квартире, ни в той, которая надо мной. Но когда надо мной жил агрессивный мужчина, я предпочитала не вступать с ним в контакт. О том, что он агрессивный, сделал вывод по крикам, которые мне были хорошо слышны в доме с хорошей звукоизоляцией.
1 раз - разговор с соседями-арендаторами.
предупредить, что 2й раз будете общаться с арендодателем.
он же не ясновидящий, не может знать, что они та делают, чем мешают.
1. Я тоже вызывала полицию , так как разговоры не помогали. Включали каждую ночь музыку. 2. Соседка ваша звонит- так как она вас знает. Вежливо ее пошлите. Реально. Так и будет вас доставать. Телевизор до 23 можно громко слушать 👂
у меня в договоре прописано одно из правил досрочного расторжения с моей стороны - вызов органов правопорядка на нарушения. сразу же выселяются.
и ртом тоже проговариваю.
беспокойную соседку послать в сторону полиции - пусть звонит им. квартирантам сказать мол милмои - вызовут полицию не без причины - с вещами на выход без залога.
просто может соседка там тоже дурко...
этак можно с долбанутой соседкой договориться, чтоб та на какой-нибудь пук вызвала, и забрать залог. Тоже разбираться надо в причинах вызова.
А то есть такие нежные ромашки, что на всё подряд вызывают, как и скорую на 37.5
ну согласитесь, что если нет оснований - все трезвые, пушистые, морд не бьют, ножами не размахивают... то и в протоколе ну что напишут - по словам марь петровны доносился шум предположительно из такой-то квартиры. а там нет посторонних лиц, лиц под веществами, притона. то напишут - проверили, не подтвердилось.
не переживайте за залог.
там не формальный вызов полиции, а если есть нарушение. закон о тишине (в простанородье) например.
:party3у меня вообще прописана фраза - в квартире запрещается распитие крепких спиртных напитков... вот где типа вопрос вопрос:party3 говорят - а че нельзя типа уже и коньячку..
говорю, что можно по типу как измена жене - если жена не знает, то все ок.
если будет алко-марафон, то не в моей квартире. сразу перед подписанием об этом говорю. увы алкоголиков полно, даже среди приличных с виду семей. но это конечно не панацея...
а так да, формально на бумаге имею права придраться. но чтобы придраться - нужно доказать это самое распитие.
как - банально - если начинается шум гам. - то по жалобам соседей я имею право проверить причину жалоб, в том числе посетив квартиру внепланово (планово раз в месяц) - это прописано в договоре.
допустим там вечеринка. милицию не хотят вызывать, начинают мотать мне нервы соседи. я приезжаю. стучусь, не открывают с соседями же захожу. и если там алко-марафон, то у меня есть инструмент на первый раз пристыдить (хз мало ли дебилы) или на выход сразу же. и все строго в рамках моего договора. свобода договора - никто не заставлял подписывать такие условия. согласились? согласились. нарушили? последствия такие.
с меня не убудет и там ночевать остаться. -пусть вещи собирают при мне.
В таком случае и протокола не будет. Максимум, что сможет узнать собственник - был ли вызов
а это значит и залог цел )))) и собственника не побеспокоили ))) и соседка довольна - с мол.человеками в форме пообщалась.
профит всем!
А вот что делать с арендаторами соседской квартиры, если те гадят в общем коридоре, захламили его. Сейчас вдоль стены стоят только их вещи : два огромных тюка с пустыми банками, мешок угля, какая-то пластиковая этажерка, две коляски , из которых ребенок вырос, куча обуви, санки, велосипед, старые игрушки. Это занимает метра 3 квадратных , у нас большой тамбур , вот и кучу навалили. Просила и их, и хозяев, отказ : нет такого закона типа.
Пожарных вызываете и им предписание. И все.
Можно с управляющей начать.
Но тогда и ваше барахло любое нужно убрать.