купить студенту комнату в общежитии
https://domclick.ru/card/sale__room__1689697842
вот такую, 12.3 м²
с удобствами в общем коридоре,
за 2 962 000 ₽
хорошая идея?
или это неудобно и полный неликвид в будущем?
продается с торгов, как жилая (статус смущает, как это может быть жилой)?
А как это может быть нежилой?)
Вы понимаете, да, что цена будет гораздо выше, это аукцион?
+1
Цена может быть выше и в 2 раза и в 3. Это аукцион и торги идут от этой суммы. Понятно что за эту указанную сумму никто квартиру не купит:)
не думаю, их сразу много выставили, около 30шт..
вот только удобно ли это? ликвидно?
Автор, вы такая наивная. Правда что ли никогда не сталкивались с подобным?
Уверена, что цена будет выше раза в два. Посмотрите, сколько стоят комнаты там: https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&metro%5B0%5D=86&metro%5B1%5D=118&metro%5B2%5D=143&offer_type=flat&room0=1&sort=price_object_order
Если реально выставили много комнат, то желающие "размажутся" по комнатам и цена может быть плюс-минус ваш прогноз.
В общем соглашусь.
Если комната выставляется одна, то чаще все цена задирается. Чем больше равнозначных объектов, тем меньше "наценка" на торгах.
Но иногда попадаются оптовики, которые хотят купить не 1-2 объекта, а все выставленные - вот такие могут скупить все, и цену задрать. ИМХО аукционы - это как лотерея.
Но иногда может повезти.
Максимум???? Это минимум за столько уйдет, а не максимум. Вы видимо описались. Уйдет лямов за 5 и это минимум. еще. А то и за 6, вполне.
Прекрасная идея, а место то какое. Цена вырастет на торгах раза в два. Тут в Москва сити за 6 лямов 8 метров купили с удобствами на этаже и доволен- мыть не надо :)
За 3 ляма такую купить - очень хорошая идея. Только вот не будет такой цены. А покупать ее же за 6 - уже не интересно.
если вы хотите вложить лишние деньги, то можно купить
в противном случае, проще снимать небольшую студию - до 30 тыс можно найти, зато будет свой санузел и кухня
вот например
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_153m_25et._2750856958
Вкладывать 6 млн в итоге придется и в это вот, даже без ремонта? А смысл какой? Лучше уж купить студию такого же метража в каком нибудь таунхаусе с МО пропиской, сразу и с ремонтом. Для парня самое то. Потом продадите как вуз закончит, подкопите и купите уже в Москве ему студию маленькую нормальную.
Купить - и что?
Студент в этом жить будет, в состоянии "как есть"?
Мыться в душевых с аналогичным состоянием?
Купила бы (почему "бы", купила) студию с отделкой и собственным санузлом. Дороже, понятно, но и больше по площади и не разруху.
за 5,5 метров 16-20 вполне можно найти. Не на Фрунзенской, может, а на Рижской, Алексеевской или на Соколе.
Так кто не хочет, все хотят) Хотеть вообще не вредно. Между хотеть и получить/купить/иметь оогромнааяя разница!
Ну и я хочу дешевле
Но как этим пользоваться то?
А просто зарыть 3 млн - ну такое...
Рядом - нет.
Но бомжатнику на Фрунзенской предпочту более приличное качество в менее привлекательном месте.
Комнату можно привести в божеский вид (внутри), но вот эти коридоры, санузлы общие - и это не на неделю-две... Нет, спасибо.
И если "рядом" это было чисто про деньги, без привязки к местоположению - варианты есть сейчас. Без подводных камней. Вчера как раз обсуждали с мужем, брать или нет. Но нам вроде как не нужно, а мороки с арендой за 30000 слишком много.